Immobilien in München-Aubing kaufen

Top Premium Gepflegte 3-Zimmer-ETW - 2 Balkone mit Weitblick
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
77,09 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
HERZLICH WILLKOMMEN. Zu dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m², mit insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 16 Etagen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung
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zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung ermöglichen es Ihnen, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht vorhanden, es besteht aber ggf. die Möglichkeit einer Anmietung. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung. Die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, die mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See ausgestattet ist, bietet zahlrei
Top Premium Baustart erfolgt: ruhig gelegenes Neubau-Einfamilienhaus in Aubing
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
134,02 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung München - Aubing Objekt Das exklusive Einfamilienhaus wird auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im zeitlos-klassischen Design errichtet. Neben einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung überzeugt das
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Stadthaus im Inneren mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Der neue Rückzugsort mit einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Die bodentiefen Fensteröffnungen führen den begrünten Außenbereich wirkungsvoll ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wird mit moderner und energieeffizienter Haustechnik versehen. Neben dem Einfamilienhaus entstehen zudem ein weiteres Stadthaus und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Eine modern gestaltete Tiefgarage bietet Platz für PKWs und Motorräder mit der Möglichkeit zum Anschluss v
Top Premium Stilvolles und hochwertiges Stadthaus mit 5 Zimmern und schönem Garten
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1.890.000,00 €
5 Zi.
163,8 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
STADTHÄUSER IM GRÜNEN - RUHIG UND DOCH ZENTRAL Großzügig geplant, modern gestaltet und dank Realteilung stets Herr über den eigenen Grund - in der urbanen Stadtlandschaft stellt dieses Häuser-Quartett in der Leharstraße die ideale Wohnform
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für Jung und Alt dar. In klassischer Architektur zeigen sich diese vier Stadthäuser, ausgezeichnet umgesetzt als modernes Gebäude mit ästhetisch, geradliniger Fassadensprache. Strukturen und Materialien setzen das Ensemble gelungen in Szene, von edlen Details gezielt unterstrichen. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente lassen lichtdurchflutete Räume entstehen, die sich zum Grün hin öffnen. HAUS 1: * Insgesamt 5 Zimmer & Hobbyraum im Untergeschoss * Großzügiger Garten in Südost-Ausrichtung mit ca. 163 m² Fläche * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss mit großzügigem Badezimmer und zusätzlichem WC * Weiträumiger Gästebereich im Dachgeschoss mit Duschbad
Top Premium Ab sofort verfügbar - Reihenhaus in Bestlage von München-Pasing
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
117,98 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus eines "5- Spänners" wurde im Jahr ca. 1968 erbaut und in den folgenden Jahren immer wieder modernisiert und auf den jeweils technisch aktuellen Stand gebracht. Mit aktuell ca. 118 m² Wohnfläche und einer bereits
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ausgebauten Wohnebene im Dachgeschoss bieten sich vielfältige Möglichkeiten der weiteren Nutzung. Ein Highlight dieses Hauses ist die große überdachte Terrasse, die Ihnen das ganze Jahr über einen geschützten Außenbereich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 200 m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Energieträger ist Gas, was eine effiziente und kostengünstige Beheizung ermöglicht. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen direkten Zugang zum Garten, so dass Sie die Natur jederzeit genießen können. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der hohe Sicherheitsstandard, der Ihnen ein beruhigendes Gefühl gibt. Die Ausrichtung des Gartens ist südwestlich. Die Zimmer
Top Premium Wohnen mit Ausblick: Lichtdurchflutetes Familiendomizil mit zwei Bädern
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1.160.000,00 €
4 Zi.
95,54 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt auf der obersten Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mittelpunkt des Zusammenlebens ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern nach Süden und einem Außensitzplatz mit angenehmer Nachmi
Top Premium Sonnige Erdgeschoss-Wohnung mit Traumgarten und voll ausgebautem Untergeschoss
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798.000,00 €
3,5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese Wohnung hat Potenzial und ist aufgrund ihrer Aufteilung vielseitig nutzbar - Wohnen / Homeoffice / Pflege etc.. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumgestaltung, die Helligkeit und den Ausblick in den eigenen, 130
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m² großen und eingewachsenen Südwest-Garten, verbunden mit einem Sondernutzungsrecht. Einzigartig ist das voll ausgebaute Untergeschoss, welches direkt über eine Wendeltreppe mit der Hauptwohnung verbunden ist. Neben einem geräumigen Keller gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Angabe der Wohn-/Nutzfläche der Wohnung, in die anteilig die Räumlichkeiten im Untergeschoss eingerechnet sind. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98,31 m². Die gesamte Wohn-/Nutzfläche inkl. UG beträgt ca. 140 m². Raumaufteilung Nach Westen ausgerichtet erstreckt sich, mit Zugang auf die großzügige Terrasse (ca. 13 m²), der helle und große Wohn-/Essbereich. Die offene Raumaufteilung bietet Pla
Top Premium Großzügiges Familiendomizil mit Garten, zwei Bädern und zwei Terrassen
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1.160.000,00 €
4 Zi.
106,89 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entde-cken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen.
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Für modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist ein Traum aus Wohnraum und privatem Garten. Zu dieser Einheit gehört ein Garten (SNR) mit ca. 201 m². Der weitläufige Garten umschließt die komplette Wohneinheit, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Mittelpunkt des Zu
Top Premium Gemütliche 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage am Westkreuz in München
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459.000,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleineren Mehrfamilienhauses, dass im Jahr ca. 1966 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 72 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein eigener abgetrennter Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 15 m² ist in diesem Angebot inklusive. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer könnte in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Ein Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Räumlichkeiten sind gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese 2,5 -Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Loggia und der ruhigen Lage eine ideale Wo
Top Premium Charmantes Handwerkerobjekt mit Potenzial: Ruhige Oase in Obermenzing mit großem Garten
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1.633.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich in ruhiger, grüner Lage in dem attraktiven Stadtteil Obermenzing. Das im Jahr 1938 errichtete Haus ist unterkellert und verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer, einen großen, nach Süden
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ausgerichteten Garten und eine Dachterrasse. Das geräumige, helle Haus verfügt insgesamt über ca. 130 m² Wohnfläche und wurde in den Jahren 1975 und 1990/91 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie das tagesbelichtete Wannenbad. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zu einer überdachten Veranda, von welcher man in den Garten gelangt. Dieser bietet ausreichend Platz zur individuellen Freizeitgestaltung und zu gemeinsamen Stunden mit der Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere, ebenfalls nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Beide haben Zugang zu der Dachterrasse, welche einen freien Blick in die grüne, von Einfamilienhäusern geprägte Gegend bi
Top Premium Alles außer gewöhnlich: Modernes Loft-Feeling mit Balkon und Dachterrasse
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738.000,00 €
2 Zi.
58,74 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Auf der obersten Etage fängt dieses Loft-Studio das Licht Münchens ein. Es erwartet Sie ein besonderer Grundriss, denn der Wohn-, Koch- und Essbereich geht fließend in den Schlafbereich über. Mit Tageslicht aus drei Richtungen versprüht diese 2-Zimmer-Wohnung e
Top Premium Baustart erfolgt! Neubau Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
131,62 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung München - Aubing Objekt Das exklusive Einfamilienhaus wird auf einem sonnigen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im zeitlos-klassischen Design errichtet. Neben einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung überzeugt das
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Stadthaus im Inneren mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Der neue Rückzugsort mit einer ausgewählten Ausstattung wird in KfW-55 Standard realisiert. Die bodentiefen Fensteröffnungen führen den begrünten Außenbereich wirkungsvoll ins Innere und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Geschmackvolle Bodenbeläge stehen für zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Bäder überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung. Das Haus wird mit moderner und energieeffizienter Haustechnik versehen. Neben dem Einfamilienhaus entstehen zudem ein weiteres Stadthaus und ein Mehrfamilienhaus mit fünf eindrucksvollen Wohneinheiten. Eine modern gestaltete Tiefgarage bietet Platz für PKWs und Motorräder mit der Möglichkeit zum Anschluss v
Top Premium Studio-Apartment mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern und Tageslicht-Badezimmer
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540.000,00 €
2 Zi.
45,66 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
...
modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
Top Premium Moderne, energieeffiziente Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz
1/10
550.000,00 €
2 Zi.
58,32 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese atttaktive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design, ideal für Singles und Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen Wohnraum sind. Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche und topmoderner
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Einrichtung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Sie erwartet ein gehobenes Wohnambiente mit erstklassigen Materialien, hohe Energieeffizienz durch nachhaltige Bauweise nach KfW-55-Standard (gemäß "EnEV 2016") und durchdachten Details, die den Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Genießen Sie das Gefühl von Luxus und Behaglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.
Top Premium Sofort verfügbar! 2 Zi-Wohnung zzgl. Abstellraum, Fassade, Balkon + Fenster neu, Top Lage!
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315.000,00 €
2 Zi.
50,69 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf leerstehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 51 Quadratmetern und verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Alle Zimmer und Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich im
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dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1981 erbaut wurde. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Westbalkon, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. In der Küche befindet sich ein großes Fenster, wodurch der Raum sehr hell und freundlich wirkt. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnungs­eigentums­gemeinschaft (WEG) mit insgesamt 5 Mehrfamilienhäusern. Die gemeinschaftliche Organisation obliegt einer renommierten Hausverwaltungsgesellschaft. Die Rücklagen der WEG sind großzügig, das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2023 wurde eine umfassende energetische Sanierung des Gebäudes durchgeführt, die aus der Erhaltungsrücklage fina
Top Premium Charmante Dachterrassenwohnung in besonders ruhiger Lage
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
71,5 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante und lichtvolle Wohnung befindet sich im zweiten und somit letzten Stockwerk eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in guter und sehr ruhiger Wohnlage von Obermenzing. Über einen Aufzug sind sämtliche Etagen des Gebäudes zu erreichen. Zur
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Wohnung gehört ein 6,5 qm großes Kellerabteil. Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es einen eigenen Anschluss im Waschraum. Zur Wohnung gehört kein TG-Stellplatz. In der wenig befahrenen Anliegerstraße findet sich jedoch leicht ein Straßenparkplatz.
Top Premium ELVIRA - Pasing-Obermenzing, hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon in bester Wohnlage
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625.000,00 €
3 Zi.
73,45 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine hochwertig neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung, gelegen im 1.Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den
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großzügigen und einladenden Dielen-/Flurbereich der Wohnung, welcher Sie direkt zum ersten Highlight der Wohnung führt. Das erste Highlight und damit auch das Herzstück der Wohnung ist der freundliche und gemütliche Wohnbereich mit der modernen hochwertigen Küche im offenen Stil sowie dem schönen neu verlegten Fischgrät-Eichenparkettboden. Der sonnige Südbalkon ist vom Wohnbereich aus begehbar. Durch die ruhige Lage in den Hof, sowie den Blick auf die umliegenden Grünflächen und Bepflanzungen, kann man hier wohltuende Sommerabende genießen. Ferner erreichen Sie über den Flurbereich das moderne und hochwertige Badezimmer, ausgestattet mit großer Badewanne und schönen großformatigen Feinsteinzeugfließen. Den eigenen Waschmaschinenanschluss finden S
Top Premium Tolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung "Erbpacht"
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
83,56 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
- Objektart: Dachgeschosswohnung - Wohnfläche: ca. 84 m² - Nutzfläche: ca. 41 m² - Anzahl Zimmer: 2 - Endenergieverbrauch: 131,2 kWh/m²a - Energieträger: Gas - Baujahr: ca. 1986 - Hausgeld: EUR 375,- - Monatliche Erbpacht: EUR 317,03 -
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Instandhaltungsrücklage: ca. EUR 8.000,- - Kaufpreis Wohnung: EUR 399.000,- - Kaufpreis Tiefgaragen-Einzelstellplatz: EUR 25.000,-
Top Premium **TOP LAGE** Schöne, gepflegte 1 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz
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228.000,00 €
1 Zi.
38 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung liegt im obersten und zweiten Stock eines Mehrparteienhauses im grünen Stadtteil Obermenzing in einer ruhigen Seitenstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und der großzügigen Terrasse bietet das Apartment Platz
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für ein bis zwei Personen. Die Wohnung verfügt nicht nur über ein Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sondern auch über eine zum Wohnbereich offene Küche, von welcher man auf die Dachterrasse gelangt. Diese lädt zu gemütlichen Feierabendstunden ein. Abgerundet wird die Wohnung durch den Dielenbereich sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in einer gepflegten Tiefgarage. Fahrräder können in einem separaten Raum sicher abgestellt werden. Ein extra Trocken- und Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt 570 €, die Miete f
Top Premium Klassische 3-4 Zimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage in Aubing
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Stockwerk befindet sich in einem Wohnhaus mit 8 Stockwerken in einer Wohnanlage in einer sehr ruhigen Nebenstrasse mit viel Grünbestand. Sie ist ein wenig renovierungsbedürftig, jedoch hauptsächlich kosmetischer Art. Alle Fenster
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sind neueren Datums, das Badezimmer ist in nutzbarem Zustand und hat ausreichend Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine (die auch in der Abstellkammer betrieben werden kann). Gerne kann die Küche ersetzt werden, muss aber nicht; sie ist durchaus so noch gut nutzbar. Wohnzimmer und Flure verfügen über einen Parkettboden, der in vernünftigen Zustand ist und abgeschliffen werden kann. Die beiden kleinen Schlafzimmer sind eher überschaubar. Sie sind durch eine Öffnung in der Wand verbunden, die auch noch vergrößert werden kann und damit würde ein großes Schlafzimmer entstehen. Es steht ein separates WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Der Balkon ist mit ca. 10 m² relativ geräumig und reicht für 6-8 Personen zum Essen aus. Es steht ein t
Top Premium Bestlage von München-Aubing Potentialreiches Grundstück in ruhiger Wohnlage - Mit freiem Altbestand
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Preis auf Anfrage
758 m2
81243 München
Immobilientyp: Grundstück
Bestlage von München-Aubing Attraktives Grundstück in sehr begehrter Wohnlage - 758 m² Grundstücksgröße - §34 BauGB / Nachbarbebauung Das von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, potentialreiche Grundstück mit freiem
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Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage im Münchner Stadtteil Aubing. Für die Entwicklung eines möglichen Neubauprojektes gibt es ein uns bekanntes Referenzobjekt in der näheren Nachbarschaft. Es gilt §34 BauGB, also die sogenannte Nachbarbebauung. Die begehrte Lage bietet interessante Voraussetzungen für ein attraktives Neubauprojekt. Das Baurecht ist vom Erwerber zu erwirken. Ein Vorbescheid oder ein Bauantrag wurde noch nicht gestellt. Beschreibung des Bestandshauses: Das Gebäude wurde im Jahre 1958 in massiver Ziegelbauweise errichtet und durch einen Anbau im Jahre 1975 erweitert. Die Architektur bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere auch für größere Familien. Das unbewohnte Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfel