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1/11
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
3 Zi.
79,81
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei der familienfreundlichen Wohnanlage sind alle Instandhaltungsmaßnahmen auf dem neuesten Stand. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie direkt zu
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Ihrem neuen Domizil.
Das Herzstück der rund 80m² Wohnung ist der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Küche. Große Fensterflächen lassen ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall zu, wodurch der gesamte Wohnraum eine angenehme Atmosphäre erhält. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gästebad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus hat man bei guter Wetterlage Blick auf die volle Pracht der Alpen.
Neben einem Kellerabteil rundet ein Tiefgaragen-Ein
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Haus
Helles und freundliches Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse, zwei Gärten, Dachstudio und Kachelofen in gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC, eine große Küche mit Kachelofen sowie einer Durchreiche zum Essbereich im
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Wohnzimmer.
Das sehr helle südseitige Wohnzimmer kann ebenso vom Kachelofen beheizt werden. Durch die große Fensterfront kommt viel Licht und Wärme in den Raum, über die Terrassentür erfolgt von hier der Zugang zur Sonnenterrasse und zum vorderen Garten.
Auf der Nordseite befindet sich die Haustüre mit angebautem Windfang, der über eine separate Tür verfügt. Hinter dem Haus ist der zweite Garten, mit Gartenhütten zur Holzlagerung sowie Grundwasserbrunnen mit Schwegelpumpe und Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung.
Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im Dachgeschoß ist das ausgebaute Studio mit separatem Bad mit Dusche und WC. Sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küchenz
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1/57
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
239
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus, oder einem Haus mit Einliegerwohnung?
Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden?
Ein Eigenheim mit Renditeoption?
Diese einmalige Immobilie in einem ruhigen Teil von
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Unterhaching, bietet all diese Optionen und noch mehr. Die Architektur und Aufteilung der beiden Gebäude bietet eine Vielzahl von individuellen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ihren Bedürfnissen und Ihrer Fantasie sind dabei keine Grenzen gesetzt.
Work Life Balance
Das sehr gepflegte Reiheneckhaus mit ca. 178m² verfügt über einen separaten Anbau mit weiteren 106m². Dieser könnte sowohl als Büro, Praxis oder Gewerbe genutzt werden. So sind sie nah an der Familie und können doch klar zwischen privatem und geschäftlichem trennen. Je nach Gewerbe könnte der riesige Keller zusätzlich als Lager genutzt werden. Die Außenflächen bieten genügend Stellplätze, um Kundenverkehr zu ermöglichen. Trotz der Größe und der Nähe an München liegt der Hebesatz
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Quelle: www.immowelt.de
2.245.000,00 €
7 Zi.
229
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus, verfügt über zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss mit ca. 132 m² und im Dachgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche - Hochwertige Ziegelbauweise mit großzügiger Raumgestaltung in Süd-West-Ausrichtung - Im
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Erdgeschoss bereichert ein großzügiger gepflegter Südgarten mit neuwertiger ca. 45 m² großer Terrasse - Das Wohnzimmer bietet ein helles Wohlgefühl durch die großen Terrassen-Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse und Garten - Große, moderne Küche mit jeglicher hochwertigen Ausstattung und einem weiteren Terrassenzugang - Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer mit Blick zum Garten - Sämtliche Räume im Erdgeschoss wurden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet (ca. 2010) und verfügen über manuelle Rollläden - Das geräumige Bad ist ausgestattet mit Badewanne, neuer Dusche (ca. 2015) und Doppelwaschtisch - Separates Gäste -WC, Garderobenbereich und Abstellraum -Großer, heller und offener Wohn-Essbereich im Obergeschoss (41m²) - Die Küche (ca. 14
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
963
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück samt Altbestand befindet sich in der Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn im Landkreis München. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen
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Höchstgebot ausgeschrieben ist. Laut telefonischer Auskunft von der Gemeinde (Bauamt Abteilung) liegt das Grundstück außerhalb eines Bebauungsplans und richtet sich somit nach § 34 BauGB (innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
46
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in einem unrenovierten, aber gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen charmanten, überdachten Freisitz, der mit einem aufschiebbaren Glasdach ausgestattet ist. Die Küche ist mit
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einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, und das Badezimmer, das über ein Fenster verfügt, wirkt hell und freundlich. Zusätzlich bietet die Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenräume im Keller. Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage mit einem Einzelstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz direkt vor der Haustür. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für junge Menschen oder Ruhesuchende.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die ab dem 23.9.2024 zum Verkauf steht. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu
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erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist die Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 1.180,00 € vermietet, kann aber auch selber genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ein großes Wohnzimmer sowie eine Küche und Schlafzimmer. Ein weiterer Raum kann als Esszimmer oder kleines Kinderzimmer genutzt werden. Ein Highlight ist die Loggia und der Balkon, die Ihnen zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit bietet die frische Luft zu genießen. Aktuell ist die Wohnung vermietet kann aber auch zum Eigenbedarf genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
678
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
***Heike Borchers Immobilien***Filetstück in Unterhaching***charmantes Grundstück*** * sehr schönes Grundstück ca. 678 m² mit Abrissgebäude * Bebauung nach einfachem Bebauungsplan * Dachform: Walm- oder Satteldach * maximal zwei Vollgeschosse
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sind zulässig * Allgemeines Wohngebiet: Wohngebäude nach § 4 Abs. 2 Nr. 1 BauGB zulässig * Bebauung nach § 30 Abs. 3 i.V.m. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) * erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser) * real geteilt * Erdwärmeanschluss (Geothermie) für das Jahr 2027 geplant Weiterhin zu beachten sind die Stellplatzsatzung, die Abstandsflächensatzung, die Kinderspielplatzsatzung sowie die gemeindliche Baumschutzverordnung.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
6 Zi.
245
m2
85630 Neukeferloh
Immobilientyp: Haus
Diese exquisite Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumgestaltung, sondern auch durch ihre exklusive Ausstattung und die durchdachte Architektur.
Der Außenbereich empfängt Sie mit einem geschützten Entree, der zum
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Haupteingang führt und über eine Treppe auch Zugang zur separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss gewährt. Über die Haustür betreten Sie eine großzügige Diele, in der sich zum einen die Garderobe befindet und sich zum anderen der Weg zu den verschiedenen Räumen öffnet. Darunter ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie eine offen gestaltete Treppe, welche sowohl ins Ober- als auch ins Untergeschoss führt.
Geradeaus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses, das durch seine offene Gestaltung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Der großzügige Raum erstreckt sich über 61 m² und bietet ausreichend Platz für geselliges Beisammensein, Entspannung und kulinarische Genüsse. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Einrichtungselemen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
3 Zi.
83
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1972 bietet Kapitalanlegern eine ideale Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer monatlichen Nettokaltmiete von
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ca. 2.800 € erwirtschaftet die Immobilie eine attraktive Rendite von ca. 6,5 %.
Die Wohnung ist Teil eines bewährten WG-Konzepts, das durch attraktive Mieteinnahmen überzeugt. Sie wird voll vermietet übergeben, was Ihnen als Investor von Anfang an eine sichere Einnahmequelle garantiert.
Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die den Bedürfnissen der Mieter optimal entsprechen. Die Einbauküche rundet das Angebot ab und ist ein weiteres Plus für die Vermietbarkeit.
Profitieren Sie von einer bewährten Vermietungsstrategie und einer soliden Rendite – diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit und Ertrag legen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der
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Quelle: www.immobilien.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
158,79
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Haus
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1997 in Neubiberg bietet auf drei Etagen großzügigen Raum und modernen Komfort für die ganze Familie.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Windfang. Das praktische
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Gäste-WC gleich am Eingang sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, welche alle Ihre kulinarischen Wünsche erfüllen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über ca. 46,35 m² und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd-Terrasse, die in einen pflegeleichten Garten übergeht – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer luxuriösen Eckbadewanne, Dusche und einem Bidet. Das Elternschlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Ein gemütliches Kinderzimmer mit einer charmanten Galerie, bietet viel Platz für Ihre Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
3,5 Zi.
119,03
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE FASSADE UND INNERE WERTE, UNABHÄNGIG VON GAS & ÖL Die Einfamilienhäuser bestechen durch den modernen Still mit klaren Linien und wurden von einem preisgekrönten, Südtiroler Architekten entworfen. Beim Konzipieren der Häuser wurde auf
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hohe Funktionalität und Privatsphäre mit durchdachten Sichtachsen besonderen Wert gelegt. Besonderes Highlight ist der Ausblick auf unendlich wirkendes Grün in Richtung Süd-Westen. Innen überzeugen die 6-Zimmer Häuser mit ihren lichtdurchfluteten und durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
575.900,00 €
2 Zi.
64,8
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Das AVES QUARTIER bietet eine Auswahl von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 34 und 127 Quadratmetern. Mit diesem vielfältigen Angebot eignet sich das Projekt gleichermaßen für Familien, Paare oder Singles aller Altersstufen und
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bietet das perfekte Platzangebot. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen im AVES QUARTIER vereinen hohe Funktionalität, maximalen Komfort und lichtdurchflutetes Wohnen. Aufzüge in jedem Gebäudeteil ermöglichen den bequemen Zugang zu den Wohnungen, ohne Treppen steigen zu müssen. Der Weg von der modernen Tiefgarage zu Ihrer Wohnung ist daher selbst mit zusätzlichem Gepäck äußerst komfortabel gestaltet. Eingebettet in die U-förmige Gebäudeanordnung, bietet der Innenhof eine einladende Atmosphäre, um Nachbarn zu treffen, angeregte Gespräche zu führen und neue Kontakte zu knüpfen. Hier kann man sich fernab vom Trubel der Großstadt fühlen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem sein, was man benötigt.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
96,14
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
1.168.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 695.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von
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1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Visualisierungen sind Ideen die man verwirklichen kann. Auch die Grundrisse sind Ideen und nicht fix. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/ohne Gauben/1x Bad inkl. / ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigentleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Das Haus kann auch ohne Keller gebaut werden. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Ba
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Quelle: www.immowelt.de
1.268.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem Grundstück heißt es schnell sein .... Schöne, ruhige Lage in einer gewachsenen kleinen Siedlung in Grassbrunn. Über uns erwerben Sie nur das Grundstück inkl. Baugenehmigung Euro 795.000,-. Auf das Grundstück wird eine Provision von
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1,5 % zzgl. 19 % MwSt fällig nach Notarvertragsabschluss. Für unsere Kunden bieten wir gerne den vollen Service. Gerne können Sie mit einem unserer Partner (Wand Massivhaus) dieses Bauprojekt verwirklichen. Die Grundrisse sind Beispiele und die Visualisierungen. So könnte es aussehen. Die Grundrisse werden aber nach ihren Bedürfnissen erstellt. Der angegebene Preis ist inkl. schlüsselfertiger Doppelhaushälfte (ohne Balkone/1xBad inkl./ /ohne Gaube /ohne Aussenanlagen / ohne Baunebenkosten. Sie könnten auch Eigenleistungen erbringen wie z.B. Malerarbeiten. Dies können Sie alles in Gesprächen mit dem Fachberater der Firma Wand besprechen. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Somit wäre ein zeitnaher Baubeginn möglich, sobald die Baugenehmigung d
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Quelle: www.immowelt.de
4.790.000,00 €
7 Zi.
327,37
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Anwesen ist zweifellos ein architektonisches und innenarchitektonisches Juwel, das seinen Bewohnern nicht nur eine luxuriöse Wohnstätte bietet, sondern auch eine unschlagbare Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 830 m²,
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das sich in zweiter Reihe erstreckt, wird absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. Diese privilegierte Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und inmitten einer ruhigen Oase zu leben, die den Geist erfrischt und die Sinne belebt. Die Fertigstellung dieses exquisiten Anwesens ist für das Jahr 2025 geplant und verspricht eine beeindruckende Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Wohnbereichen und einer Auswahl hochwertiger Materialien, die den anspruchsvollen Geschmack seiner Bewohner widerspiegeln. Jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt und einem Auge für zeitlose Eleganz ausgewählt, um ein Ambiente von unvergleichlicher Raffinesse zu schaffen. Die herausragende Ausstattung dieses Anwes
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
1,5 Zi.
36,64
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Sonne den ganzen Tag! Helle 1,5-Zimmer-Wohnung im Loftstyle mit 2 Terrassen Mit einem durchdachten Grundriss erfüllt sie alle Bedürfnisse in einem Apartment. Die Diele bietet Platz für einen praktischen Schrank oder Einbauschrank, in dem Dinge des
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täglichen Lebens perfekt untergebracht werden können. Das Bad mit bodengleicher Dusche und Wandablauf überzeugt nicht nur durch Funktionalität, sondern auch durch stilvolle 3D-Fliesen und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum im Loftcharakter ermöglichst einen abgetrennten Schlafbereich und hat Platz für eine stilvolle Küche. Zwei Terrassen nach Osten und Westen sorgen dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchflutet wird. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine nachhaltige Investition in urbanes Leben mit einem Hauch von Natur. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumgestaltung bieten Komfort und langfristige Werthaltigkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
325
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Grundstück
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diesen interessanten Bauplatz in Aschheim bei Mu?nchen zum Kauf an. Das Grundstu?ck, mit idealer Su?dwest-Ausrichtung, ist zentral und dennoch sehr ruhig gelegen. Als Bebauung bietet sich ein klassisches
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Einfamilienhaus an. Das Grundstu?ck steht ab sofort zur Verfu?gung. Das Grundstu?ck ist ideal geschnitten, der Garten nach Su?dwesten ausgerichtet. Der Bauplatz Teil eines Gesamtgrundstücks, welches es im Zuge des Verkaufs zu vermessen sowie kataster- und grundbuchrechtlich rauszutrennen gilt. Es wird eine Breite von ca. 13,5 m und Größe von ca. 325 m² messen. Weitere Angaben, insbesondere zum Baurecht, können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
64,93
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
AM SCHÄFERANGER Idyllisch wohnen vor den Toren Münchens Mit dem Wohnensemble AM SCHÄFERANGER erwartet Sie in Oberschleißheim ein Wohntraum der besonderen Art. Direkt an einem großen Grünzug entstehen hier sechs moderne Wohngebäude mit
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insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt startet mit insgesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf die Häuser 5 und 6. Genießen Sie die Vorteile dieses grünen Refugiums für sich und die ganze Familie, ohne auf ein urbanes Leben verzichten zu müssen: die Münchner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. ARCHITEKTUR UND PLANUNG Das Projekt überzeugt mit klaren Linien, zeitloser Architektur und einer zukunftsfähigen Planung. Die größtenteils raumhohen Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Ob Singles, Paare oder Familien, ob Berufseinsteiger oder Pensionäre: mit Wohnflächen von ca. 35-112m² auf 1
