Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
9.200.000,00 €
7.000
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen für den hochherrschaftlichen Lebensstil, lässt keine Wünsche offen, um in zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, den gehobenen Wohntraum möglich zu machen. Das ca. 7000m² große Grundstück bietet zahlreiche
...
Varianten, in welchen man sich finden kann. Die verschiedenen Varianten sehen einen Kaufpreis ab € 9.200.000.-- Mio. vor. Nachdem auf dem Grundstück mehrere, bestens zu bewohnende Gebäude errichtet, laufend kernsaniert, und modernisiert wurden, kann auf die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Käufers eingegangen werden. Gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé und stellen Ihnen das Objekt in unserem Grünwalder "Immobilienwohnzimmer" vor.
Top
Premium
Neu
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
61
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem Gebäudekomplex im 1. OG eines 3-stöckigen Wohnhauses. Das Hausgeld beträgt derzeit € 273,95 inklusive € 74,47 für die anteilige Eigentümer-Rücklagenbildung - für die TG
...
€ 33,04 inklusive für eigene Rücklage € 20,00. Die Eigentümer-Rücklagen betragen derzeit für die Wohnungen gesamt € 1.020.710,24 (für diese Wohnung dann anteilig € 2.942,45) und für die Tiefgaragen gesamt € 800.000,00 - also sehr reichliche Reserven in jeder Hinsicht! Die derzeitige Kaltmiete beträgt mtl. € 700,00 plus € 210,00 Nebenkosten. Für die Zeit ab 01.01.2025 ist bereits eine Warmmiete in Höhe von € 1.005,00 vereinbart. Der neue Eigentümer kann natürlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen sofort Eigenbedarf ankündigen bzw. anmelden. Kaufpreis Wohnung € 350.000,00 plus Einzel-TG-Stellplatz € 25.000,00 = gesamt € 375.000,00.
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Haar! Diese exquisite ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine unvergleichliche Wohnqualität. Freuen Sie sich
...
auf einen gemütlichen Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einen großzügigen Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Dank der hochwertigen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Wohnung modern und stilvoll. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive, sodass Sie sofort kulinarische Abenteuer starten können. Das moderne Bad mit Dusche, die hellen Räume und der Parkettboden tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Ein normaler Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und kann für zusätzliche 20.000 € erworben werden, womit sich der Gesamtpreis auf 499.000 € beläuft. Diese Wohnung ist seit 2020 für derzeit 1.200 € Nettokaltmiete vermietet und stellt somit ei
Top
Premium
1/3
Preis auf Anfrage
2.508
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein baureifes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.508 m² in Straßlach-Dingharting. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und für den Bau von einem Einfamilienhaus geeignet. Es besteht die Möglichkeit, das
...
Grundstück in zwei Teilgrundstücke mit jeweils ca. 1.250 m² aufzuteilen. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser, wobei bereits alle notwendigen Genehmigungen und Bauabnahmen vorliegen. Somit steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein traumhaftes Grundstück in einer begehrten Lage zu sichern und Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Top
Premium
Neu
1/4
1.585.000,00 €
1.050
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Hanggrundstück liegt erhaben an einem Hang im Oberhachinger Ortsteil Furth. Bebaubar ist es nach § 34 BBO gemäß der Umgebungsbebauung. Das gibt Ihnen mannigfaltige Bauoptionen, da dieses Gebiet eine sehr gemischte Bebauung
...
aufweist. Mit dem richtigen Architekten können Sie hier ein Schmuckstück errichten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, der durchaus auch erhaltenswert wäre.
Top
Premium
1/5
3.500.000,00 €
30 Zi.
1.000
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Perfekt für Investoren oder Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Wohn- und Geschäftshaus sind! Mit 30 Zimmern, einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 1700 m² und 10 Freistellplätzen bietet diese Immobilie unzählige
...
Möglichkeiten. Das große Lager und das ausbaubare Dachgeschoss sind weitere Highlights. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Restaurants in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort für die Angestellten. Die Immobilie bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur gewerblichen und privaten Nutzung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- 10 Freistellplätze
- großes Lager
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- ausbaubares Dachgeschoss
- Betriebsleiterwohnung
- offene Raumgestaltung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter
Top
Premium
1/3
1.450.000,00 €
1.083
m2
82064 Straßlach-Dingharting
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von
...
0,30. Dies bietet Ihnen eine großzügige Freiflächennutzung für Garten- und Erholungsbereiche. Darüber hinaus ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässig, was Ihnen eine optimale Raumausnutzung ermöglicht und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Gesamtbild gewährleistet. Gemäß dem Bebauungsplan sind außerdem je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgröße beträgt 1.000 m². Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenbereichen. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den B
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.850.000,00 €
1.040
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst 1.040 m² und befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Lage am Grünwalder Forst. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. B35 der Gemeinde Grünwald, welcher das Maß der baulichen Nutzung
...
auf eine GRZ (Grundflächenzahl) von max. 0,18 und eine GFZ (Geschossflächenzahl) von max. 0,22 festsetzt. Das Vorhaben hat sich in Bezug auf die Höhenentwicklung und die Art der baulichen Nutzung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) in die prägende Umgebungsbebauung einzugliedern. Das Grundstück ist optimal nach Süden ausgerichtet und bietet durch den Zuschnitt und die umliegende Bebauung ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Altbestand. Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Termin vor Ort an und stellen Ihnen gerne alle relevanten Unterlagen, wie den Bebauungsplan und die Satzungen der Gemeinde Grünwald bei Interesse zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im
Top
Premium
Neu
330.000,00 €
2 Zi.
66
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 28, Miteigentumsanteil: 1.2%, 6. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine
Top
Premium
Neu
1/9
2.450.000,00 €
10 Zi.
329
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 gut vermieteten Wohneinheiten, gelegen im beliebten Ortsteil Lohhof der Stadt Unterschleißheim. Das Haus überzeugt mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 913 m², einer
...
durchdachten Aufteilung und einem sehr gepflegten Zustand.
Wohnflächen im Überblick:
Erdgeschosswohnung: ca. 120,48 m²
Wohnung 1. Obergeschoss links: ca. 71,43 m²
Wohnung 1. Obergeschoss rechts: ca. 49,56 m²
Dachgeschosswohnung: ca. 87,35 m² (derzeit noch im Genehmigungsverfahren)
Gesamtwohnfläche: ca. 328,82 m²
Alle Wohnungen sind derzeit zuverlässig und gut vermietet.
Ausstattung & Highlights:
Neue Öl-Zentralheizung (2024) – effizient und modern, ein neuer Energieausweis ist gerade beauftragt!
West- und Nordseite gedämmt – für bessere Energiebilanz
Neue Haustür
Treppenhaus frisch gestrichen (2023)
Elektrische Jalousien in den meisten Wohnungen
Nettomietertrag derzeit 52.500,- € p.a.
Top
Premium
Neu
1/8
432.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, frisch renovierten 2-Zimmerwohnung in der begehrten Lage in Haar bei München! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und
...
dennoch zentralen Lage in Haar, nur wenige Minuten vom dem Haarer Ziersee entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden. Helles Wohn- & Schlafzimmer sowie ein modernes renoviertes Bad mit großer Dusche sorgen für ein gemütliches Wohnen. Ein schöner langer Balkon mit einer Loggia Einbuchtung runden das Angebot ab.
Diese 2-Zimmerwohnung in Haar am See ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Top
Premium
1/8
Quelle:
www.immobilien.de
3.280.000,00 €
9 Zi.
360
m2
82069 Schäftlarn
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus präsentiert sich in idealer Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung erhaben über den Dächern von Hohenschäftlarn. Das Haus verbindet in einer geschickten Planung zwei separate, übereinanderliegende Wohneinheiten
...
mit reichlich Privatsphäre und ermöglicht damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Mehrgenerationenlösung oder Wohnen mit Zukunftsplanung - getrennt oder verbunden: hier haben definitiv beide Einheiten Ihre ganz besonderen Vorzüge! Das Haus besticht insbesondere durch die die Hanglage gen Sonnenverlauf und die großzügigen Fensterfronen und Freisitze, die einen unvergleichbaren Weitblick bis in die Berge zulassen und ein außergewöhnliches Gefühl von Freiheit entstehen lassen. In der oberen Einheit entstehen durch das Splitlevel besondere Raumhöhen, eine interessante Raumaufteilung und ein gemütliches Wohlfühl-Ambiente - nicht zuletzt durch den Kamin als Herzstück im Wohnzimmer. Der großzügige Freiseitz erweitert das Wohnzimmer und sichert zahlre
Top
Premium
1/9
469.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vier-parteienhauses in sehr schöner ruhiger Lage von Unterschleißheim-Lohhof. Das Haus wurde ca. um 1900 erbaut und 1985 generalsaniert. Im Jahr 2011 wurde
...
die erdgasbetriebene Heizanlage erneuert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²; alle Zimmer haben gute Größen (Wohnzimmer 20 m², die beiden Schlafzimmer 14,5 m² und 13 m²), das Wohnzimmer hat Ausgang zum gut 10 m² großen Balkon mit Blick in einen parkähnlichen großen Garten.
Erwähnenswert finden wir auch, dass es sich bei dieser Wohnung um eine Wohnung mit Nordwest – Südost – Achse handelt, was sehr schöne Lichtverhältnisse mit sich bringt.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hat einen Stellplatz für die Waschmaschine, und hat erfreulicherweise ein Fenster.
Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet.
Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der Energieausweis hat Effizienzklasse 'F', der Endenergi
Top
Premium
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
8.545.000,00 €
1.709
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Grundstück
Das erstklassig gelegene Grundstück hat eine Größe von 1709 m² und liegt in begehrter Traumlage, nahe dem Isarhochufer von Grünwald. Die weitläufige Aussicht geht über in ein unverbaubares Naturschutzgebiet. Eine absolute Rarität! Die
...
bestehende Baugenehmigung ermöglicht eine Bebauung mit einer herrschaftlichen Villa mit über 460 m² Wohnfläche, einem Außenpool und einer Tiefgarage mit 6 Stellplätzen.
Top
Premium
1/8
1.150.000,00 €
85540 Haar
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit ca. 685m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem unterkellerten, zwei geschossigen Gebäude bebaut und somit auf Grund des Altbestandes vollerschlossen.
Die Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von
...
Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen.
Bezogen auf das zum Verkauf stehende Grundstück, ist ein Baukörper mit ca. 144m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss denkbar. Es können somit ein Einfamilien-, Doppel- oder kleines Mehrfamilienhaus mit ca. 325m² Wohnfläche erstellt werden.
Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top
Premium
1/5
2.695.000,00 €
1.001
m2
82152 Planegg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von 1.001 m². Auf dem Grundstück ist ein nicht mehr bewohnbares Einfamilienhaus mit Garage vorhanden, welches letztlich für einen Neubau weichen muss. Wie der Nachbarbebauung zu entnehmen ist,
...
ist das Grundstück sehr gut uns stilvoll bebaubar. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 44 vom 20.12.1990, zuletzt geändert am 30.09.1996. Zulässig sind Einzelhäuser mit zwei Vollgeschossen. Die Mindestgrundstücksgrößen liegen für EFH bei 800 m² und für DHH bei 600 m². Die GRZ liegt für Grundstücke bis 1.000 m² bei 0,22 und für Grundstücke über 1.000 m² bei 0,21; die GRZ bei 0,30 bzw. 0,29. Bei Wohnungen bis 120 m² Wfl. sind 1,5 Stellplätze nachzuweisen, über 120 m² Wfl. 2,5 Stellplätze; es ist auf ganze Zahlen aufzurunden. Baugrenzen sind einzuhalten. WGFZ Richtwert 0,30 WGFZ tatsächlich 0,30
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85630 Grasbrunn
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Grasbrunn! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im beliebten Stadtrandgebiet bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² und einem Grundstück von 537 m² genügend Platz für die ganze Familie.
...
Mit 5 hellen Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist dieser Wohntraum ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Genießen Sie entspannende Momente in den zwei modernen Badezimmern, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein Highlight dieses Hauses ist der Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Top
Premium
1/8
499.000,00 €
3 Zi.
92
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 92 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969, in einer familienfreundlichen Lage von Unterhaching. Die Immobilie besticht durch großzügige
...
Platzverhältnisse, helle Räume und eine sonnige Loggia mit Ausblick ins Grüne. Sie bietet sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables und behagliches Zuhause inmitten einer lebendigen und vielfältigen Umgebung.
Das gut geschnittene Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das dank großer Fenster einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur gewährt und viel Raum für entspannte Abende und gesellige Runden bietet. Die westlich ausgerichtete Loggia lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Entspannen unter freiem Himmel ein. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend, befindet sich die moderne, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Küche. Über den Flur gelang
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immobilien.de
1.290.000,00 €
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Grundstück
***Heike Borchers Immobilien***Filetstück in Unterhaching***charmantes Grundstück***
* sehr schönes Grundstück ca. 678 m² mit Abrissgebäude
* Bebauung nach einfachem Bebauungsplan
* Dachform: Walm- oder Satteldach
* maximal zwei Vollgeschosse
...
sind zulässig
* Allgemeines Wohngebiet: Wohngebäude nach § 4 Abs. 2 Nr. 1 BauGB zulässig
* Bebauung nach § 30 Abs. 3 i.V.m. § 34 BauGB (Umgebungsbebauung)
* erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser)
* real geteilt
* Erdwärmeanschluss (Geothermie) für das Jahr 2027 geplant
Weiterhin zu beachten sind die Stellplatzsatzung, die Abstandsflächensatzung, die Kinderspielplatzsatzung sowie die gemeindliche Baumschutzverordnung.
Top
Premium
1/3
165.400,00 €
1 Zi.
52,6
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges
