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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
7 Zi.
379
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrer Oase der Ruhe und Luxus!
Diese exquisite Villa, versteckt in einer malerischen Seitenstraße, erwartet Sie mit einer Fusion aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort.
Betritt man das Anwesen, wird man sofort von einem hellen
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und offenen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für das Erlebnis dieser bezaubernden Immobilie setzt. Großzügige, offene Wohnbereiche fließen nahtlos ineinander über und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss präsentiert einen einladenden Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein Büro oder Gästezimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Momenten ein, umgeben von der beruhigenden Kulisse eines Brunnens.
Das offene Treppenhaus führt elegant ins Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Hier finden Sie großzügige Schlaf- und Gästezimmer mit eigenen Bädern sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
609.900,00 €
3 Zi.
75
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
58
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 58 Quadratmeter und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die ein elegantes und funktionales Zuhause im Herzen Münchens
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suchen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende mit Freunden ist. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während die hochwertige Ausstattung der Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt mitten in der pulsierenden Maxvorstadt - nur wenige Schritte von kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung, die es
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
7 Zi.
316
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss einer eleganten Stadtvilla mit nur fünf Einheiten gelegen, bietet diese Wohnung mit ca. 316 m² mehr Fläche als die meisten Stadthäuser - und dies bequem auf einer Ebene. Das Raumangebot ist absolut familienfreundlich und
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umfasst insgesamt sieben Zimmer sowie zwei Bäder, eine Küche, eine Hauswirtschaftskammer und die Möglichkeit eines dritten Bades. Hinzu kommen sieben Balkone bzw. Terrassen. Es besteht die interessante Option, eine autarke 1-Zimmer-Wohnung für Gäste, Aupair oder Pflegepersonal abzuteilen. Da sich die Wohnung über die gesamte Beletage erstreckt, ist ein hohes Maß an Privatsphäre gegeben. Auch erhalten die Räume aus allen Himmelsrichtungen Licht und Sonne. Hervorzuheben sind die herrlichen Blicke in die grüne Umgebung. Die einst sehr hochwertige, elegante Ausstattung entspricht nicht mehr in allen Teilen dem aktuellen Geschmack, lässt sich aber im Rahmen einer Renovierung in die heutige Zeit überführen. Drei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, ein Hobby- un
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
6 Zi.
160
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Gelegenheit ein Bauvorhaben in dieser Lage anbieten zu können, ist eine absolute Seltenheit. Idylle pur! Genießen Sie einen einzigartigen, wunderschönen, unverbaubaren Blick in die weite Natur des Forstenrieder Parks. Herrliche Spazierwege
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liegen direkt vor Ihrer Terrassentüre, wenn Sie wollen sogar bis zum Starnberger See! Die Grundrisse sind sehr hell und großzügig und decken unterschiedliche Bedürfnisse ab. Bewußt sind zwei unterschiedliche Grundrisse als Verhandlungsgrundlage dargestellt. Gerne können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einbringen. Die Bauweise, die wertige Ausstattung, Heizung etc., alles entspricht hohen Erwartungen, handwerklich hervorragend ausgeführt. Mit der Firma Rössner Projektbau haben wir ein besonders leistungsfähiges Familienunternehmen als Partner finden können, das sich seit drei Jahrzehnten mit besonderer Zuverlässigkeit erfolgreich auszeichnet hat. Hier der Link zur Website www.th-roessner.de, die sehr informativ die Historie von Rössner Projek
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Quelle: www.immowelt.de
1.879.000,00 €
5 Zi.
132,57
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette Wohnung in der sechsten Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im unteren Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie der helle Wohn-Essbereich mit angeschlossener Dachterrasse.
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Über eine Wendeltreppe gelangt man zu den oberen Räumen sowie zu einem weiteren Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei von privat erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
105
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Altbauperle an Kapitalanleger zu verkaufen ! Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern (74 und 67 Jahre) zu einem attraktiven Mietzins zurück gemietet. Bessere Mieter gibt es nicht. Die Wohnung befindet sich in zentraler aber
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gleichzeitig ruhiger Lage in Obergiesing in einem typisch historistischen Altbau. Hausflur und Aufgang strahlen mit ihren liebevoll restaurierten Details eine gepflegte Atmosphäre aus. Neben der attraktiven Lage liegt der Reiz der Wohnung in ihrem geschickten Schnitt und der hellen Altbau-Atmosphäre. Über einen geräumigen Flur betritt man die Räume der unteren Ebene: den Wohn- und den Schlafraum, eine gut ausgestattete Küche sowie das Bad. Ebenfalls vom Flur aus führt eine Treppe in das lichtdurchflutete Dachatelier. Der loftartige Raum ist vielseitig nutzbar; eine Gästetoilette ist angeschlossen. Ein besonders erwähnenswerter Vorteil für Kapitalanleger Besteht darin, dass die Immobilie von den bisherigen Eigentümern bewohnt wird. Sie werden wei
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
35,6
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausnummern verteilen. Ein 22 m2 großer und heller Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet das
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Herzstück der pfiffigen Wohnung. Eine schöne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, bietet genug Platz für Stauraum und ist sehr gepflegt. Das gut geschnittene Appartement wird durch ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine Diele mit Stauraum vervollständigt. Beides befindet sich in sehr gutem Zustand. Die klare Unterteilung zwischen dem Wohn-/Schlafbereich und der Küche wurde optimal umgesetzt. Im Keller ist eine Waschküche vorhanden und auch einen Platz für die Fahrräder ist gewährleistet. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Aktuell nutzen die Eigentümer diese als Zweitwohnsitz.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Kapitalanlage mit langjähriger Vermietung! Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie anzubieten, die für aktuell 670 € kalt vermietet ist. Diese gepflegte Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet Ihnen die
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Möglichkeit, von einer stabilen Einkommensquelle zu profitieren. Die Immobilie besticht durch ihren guten Zustand und die langjährige Vermietung, die für eine zuverlässige Rendite spricht. Die sorgfältige Pflege und Instandhaltung der Räumlichkeiten sorgen dafür, dass sowohl Mieter als auch Investoren sich hier wohlfühlen. Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre helligkeit und den gut ausgerichteten und großzügigen Balkon. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Raum noch einladender macht. Den geräumigen Südwestbalkon, den Sie vom Wohnzimmer erreichen können, lädt dazu ein,
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses top gepflegte Apartment mit Balkon und ruhiger Nordausrichtung zum Innenhof bietet lässigen Wohnkomfort. Angekommen im 2. Stock der gepflegten Wohnanlage „studiosus³“ öffnet sich die Tür zu dem ganz privaten Rückzugsort in der
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lebendigen Stadt. Der Grundriss teilt sich in eine Ess-Diele, ein Duschbad und ein Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon auf. Ob Parkettboden, Fußbodenheizung, weiß geflieste Bad oder die neutral gehaltene Einbauküche – es ist ein perfektes modernes Apartment für Studenten. Ergänzt wird die Einheit mit einem Spint im Keller für die Unterbringung von kleinem Hab und Gut. Außerdem erübrigt sich der Weg zum Waschsalon, da jede Ebene über Waschautomaten verfügt. Das nachhaltige Investment durch langfristige Mieteinnahmen! Frei werdend ab April 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
41,02
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
Neu. Individuell. Perfekt // In bester Lage Harlachings steht dieses moderne, exklusive Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten. Der Neubau bietet verschiedene Raumangebote: von der 1-Zimmer-Wohnung bis zur 5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette, kommt hier
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jeder auf seine Kosten. Der begrünte Außenbereich sowie große Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Innenräume. Ihr Traum wird wahr // Das Wohnkonzept dieses Projekts ist so flexibel und individuell gestaltet, dass es Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Insgesamt stehen 21 exklusive Wohneinheiten zur Verfügung, die in unterschiedlichen Ausführungen konzipiert sind, um den verschiedensten Bedürfnissen gerecht zu werden. Ergänzend dazu gibt es im Untergeschoss neun separate Hobbyräume mit eigenem Bad, die zusätzlichen Freiraum bieten. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
3 Zi.
110,15
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 2011 erbauten Gebäudes und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich besticht direkt mit einer sehr offenen Grundrissgestaltung. Durch die perfekt integrierten
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Einbauschränke wurde praktischer Stauraum geschaffen. Diese finden sich in der gesamten Wohnung wieder. Der weitläufig gestaltete Wohnbereich, welcher den Wohnraum mit Küche und Essbereich verbindet, besticht mit seinen Fensterfronten und schafft so ein ganz besonderes Wohnambiente! Die moderne Bulthaup-Küche lädt zu Kochabenden ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia. Ein zusätzlich kleiner Arbeitsbereich im hinteren Teil des Wohnbereichs rundet den Grundriss ab. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbelstücke. Es verfügt über einen eigenen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Direkt vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2,5 Zi.
69,01
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich willkommen zu dieser seltenen Gelegenheit! VERKAUF IM BIETERVERFAHREN: 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Diese Immobilie in München-Moosach wird in Form eines Bieterverfahrens verkauft. Wenn Sie daran teilnehmen möchten, erhalten Sie auf
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Anfrage ein ausführliches Exposé zu diesem Objekt. Die Adresse, den Ablauf des Bieterverfahrens sowie den Zeitpunkt der Besichtigung können Sie ebenfalls dem Exposé entnehmen. Nach einem Besichtigungstag haben Sie die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der Startpreis liegt bei 450.000 €. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei einem Bieterverfahren nicht um eine Auktion oder Versteigerung handelt! Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Mindestbetrag für eine Angebotsabgabe. Eigentümerzustimmung vorbehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Ecklage im 1. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage bestehend aus 3 kleinen Gebäudeabschnitten mit 21 Wohneinheiten und einer Praxis und einer Physio-Praxis. Der Grundriss ist sehr gelungen,
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funktionell und wunderbar nutzbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Austritt auf den sonnigen Süd-/Westbalkon. Die Küche ist abgeschlossen und mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad mit Badewanne hat ebenso ein Fenster. Das Wohn- und Schlafzimmer, wie der Flur sind mit Parkett belegt. Im Keller steht ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Für die Wohnanlage hat die WEG aufgrund eines Gutachtens die Sanierung der Tiefgarage mittelfristig ( ca. 2026) beschlossen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2023 reicht für diese Instandsetzung nicht ganz aus, daher wurde zur Aufstockung zusätzlich pro Wohnungspartei eine jährliche Rücklagenzuführungssumme ab 2024 befürwortet und beschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
64,74
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung wurde dieses Jahr umfangreich mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in München. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohn/Ess/Kochbereich sowie einem Badezimmer
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. Vom Wohnbereich hat man Zugang zum großen Süd- Balkon mit einer sehr schönen Aussicht über München. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1967 erbaut wurde. Die Wohnung besticht in erster Linie durch ihren praktischen Grundriss und der sonnigen Ausrichtung. Sie
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gelangen über den Eingangsbereich, den man hervorragend einrichten kann, ins Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der Flur ist mit einer Garderobe ausgestattet. Der Zugang zur Küche ist über den Wohnbereich. Das Wohnzimmer wirkt durch die breiten Fensterfronten überaus hell und freundlich, zudem haben Sie Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert. Die helle Küche hat eine praktische Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem separaten WC ausgestattet. Zur Wohnung selbst gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welche im Gesamtkaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist aktuell für ca. 822,- EUR p. M. zzgl. NK vermietet. Der T
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
338
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Am Hart
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 338 m² großes Baugrundstück mit Altbestand für die Errichtung eines Hauses in geschlossener Bauweise. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und ist
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nach Süden ausgerichtet, sodass die Immobilie von einem besonders ruhigen und sonnigen Garten profitiert. Beim vorhandenen Altbestand handelt es sich um ein kleines Reihenhaus mit Anbau, ca. aus dem Jahr 1956. Das Grundstück ist nach § 34 BauGB bebaubar. Wie die umliegenden Gebäude in der direkten Nachbarschaft zeigen, ist sowohl eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss (einschließlich Gauben) als auch eine signifikante Vergrößerung der Grundfläche vorstellbar. Verbindliche Informationen zur Bebaubarkeit müssen jedoch im Rahmen einer Bauvoranfrage eingeholt werden. Weitere Einzelheiten erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Hauptenergieträger: Erdgas E Energieausweis: bedarfsorientiert Gebäudeart: Wohnbaugrundstück Endene
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
228.800,00 €
1 Zi.
21,45
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus
