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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
14 Zi.
415
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr ca. 1975 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 415 m² sowie eine Gewerbe- bzw. Praxisfläche von knapp 70 m². Der Haupteingang führt in den
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Wohnbereich, wobei sich rechts ein separates Gäste-WC und der Zugang zur Gewerbe- bzw. Praxiseinheit befinden. Auf der linken Seite liegt der Essbereich, gefolgt von einer geräumigen Küche mit direktem Zugang zum Garten. Der angrenzende Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den Wellnessbereich, der mit einem Pool, einer Sauna und einer Dusche ausgestattet ist. Dieser Bereich ist überdacht und bietet die Möglichkeit, ihn durch den Ausbau des oberen Geschosses weiter in Wohnraum umzuwandeln. Über einen Treppenabgang erreicht man die separat begehbare Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Sauna. Neben der Küche befindet sich ein weiterer Woh
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr ca. 1994, bietet Ihnen eine gemütliche
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Wohnfläche von ca. 95 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 863 m². Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial legen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingangsbereich in den hellen und einladenden Wohnbereich. Rechts finden Sie eine gemütliche Küche und das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch einen separaten Ausgang direkten Zugang zum schönen Garten bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Auf der linken Seite befinden sich ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Das gegenüberliegende Schlafzimmer hat ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten und bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Besonderer Komfort: Das Treppenhaus ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
4,5 Zi.
150
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige, einstöckige Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Ausstattung und hochwertige Innenausstattung. Das Haus, das 2017 erbaut wurde, verfügt über eine fortschrittliche Haustechnik, darunter ein Smart-Home-System, das es
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ermöglicht, Rollos / Jalousien, Beleuchtung und andere Funktionen bequem über Handy oder Tablet zu steuern. Steuerung für die Fußbodenheizung ist vorbereitet. Beheizung erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit dreifachverglasten Fenstern für ein angenehmes Raumklima. Räume und Ausstattung - Zimmer: 4,5 Zimmer - Badezimmer: 1 - Gäste-WC: 1 Energie und Technik PV-Anlage: - Leistung: 9,58 kW/p - Speicher: 10 kW/h - Garantie: bis 2042 - Wallbox: 11 kW - Rückvergütung PV-Anlage ca. 10.800 Euro Grundstück und Außenbereich Das großzügige Grundstück umfasst 605 Quadratmeter und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Blumenbeete, Gemüseanbau oder als Spielbereich für Kinder. Der Außenbere
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
124
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmmer-Wohnung mit Renovierungsbedarf, befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr ca. 1980 erbauten Zweifamilienhauses. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 55 m²
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Nutzfläche im Spitzboden ausreichend Platz für vielfältige Wohnansprüche. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende, unverbaubare Blick vom Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung wird man durch einen verglasten Eingangsbereich empfangen, der nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt, sondern auch den Blick nach außen freigibt. Von hier aus gelangt man in den zentralen Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbindet. Rechter Hand öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht einfängt und für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Fenster in der Mitte ist eine Schiebetür, die zum Balkon führt und nur noch halb funktio
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
12 Zi.
244,5
m2
91477 Markt Bibart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angebot-Nr. 599/1: In einer ruhigen Nebenstraße von 91477 Markt Bibart liegt dieses schicke Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Vollkeller, großer Garage und verschiedenen Nebengebäuden. Vom Balkon und der Terrasse bietet sich ein herrlicher
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Blick in den hübsch eingewachsenen Garten, der mit Gewächshaus, Geräteschuppen und Werkstatt aufwarten kann. Das Wohnhaus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die bei der Warmwasserbereitung durch Solarplatten auf dem Dach unterstützt wird. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet, aber noch vollständig möbliert. Eine Besichtigung des Anwesens kann in Absprache durchgeführt werden. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 237,53 kWh, Primärenergiebedarf: 243,25 kWh, ÖZH aus 2005, Solarthermie, Bj. WHS: 1963, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
192
m2
96152 Burghaslach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das dreistöckige, schöne und gepflegte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Das Objekt überzeugt mit sechs attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Zusätzlich gehört eine Einliegerwohnung über der Garage/Carport
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dazu. Durch den großen Hof sind viele Parkmöglichkeiten gegeben. Das Haus wurde 2003 erbaut und 2004 Bezugsfertig. Es wird per Gas-Heizung beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 549.000 Euro. Die Immobilie ist für Familien geeignet, die etwas Ruhe und viel Platz suchen. Das Haus bietet lichtdurchflutete Räume und ausreichend Platz. Kinder können sich im Garten austoben, während die Eltern im warmen Pool entspannen.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
237
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine Gaststätte, Nebenflächen, eine Wirtewohnung im OG und Fremdenzimmer. Die Gaststätte hat eine Fläche von rd. 249 m² und wird als Bar mit Tanzfläche betrieben. Sie ist aufgeteilt in den Schankraum mit ca.
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82 m², ein Nebenzimmer mit rd. 20 m² sowie die Tanzfläche im Mittelbau mit ca. 45 m². Die WC-Anlage hat getrennte Damen- und Herrenbereiche. Weitere Lagerräume und Zwischflächen sind vorhanden. Die Gastronomie ist unbefristet für 500 € zzgl. NK vermietet, das Mietverhältnis kann gekündigt werden. Im rückwärtigen Bereich ist ein Lagerraum mit ca. 42 m² an einen Sportclub vermietet. Im Obergeschoss liegen die Wirtewohnung und weitere 5 Fremdenzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
295
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer ruhigen Lage. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss
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erwartet Sie eine Küche mit einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad sorgt für angenehme Helligkeit und bietet ausreichend Platz. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten Raum zur individuellen Gestaltung. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über direktem Zugang zur Terrasse. Eine Treppe führt von hier aus direkt in den Hobbykellerraum, der vielseitig nutzbar ist. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ist ideal für Familienmitglieder, die ein eigenes Reich benötigen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, von dem aus Sie den Balkon betreten können, sowie eine Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein we
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
-- Weitere Bilder folgen -- Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit separater Einliegerwohnung. Die Hauptwohnung (ca. 130m²) verfügt über 5 Zimmer + Küche, Gäste WC, Bad und einen Kellerraum, sowie einen Balkon
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Die Einliegerwohnung (ca. 38m²) verfügt über 1 Zimmer + Küche, Dusche/WC und einen Abstellraum. Das Gebäude wurde in den Hang gebaut, die von der Straße gelangt man in das Erdgeschoss mit einer Treppe nach unten zum Garten und dem Eingang in die Einliegerwohnung. Das Gebäude verfügt außerdem über eine kleine PV-Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
86
m2
91605 Gallmersgarten
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Viel Platz und viel Natur - perfekt für Tierliebhaber, Kreative und Individualisten. Der perfekte Platz für eine kleine Familie mit dem Wunsch nach Entfaltung und Ruhe in ländlicher Idylle. Das ehemalige Mühlenanwesen umfasst ein kleines
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Einfamilienhaus, Stall und Scheune mit insgesamt 5 Pferdeboxen und direktem Zugang zur weitläufigen Koppel. Ein sanierungsbedürftiges Mühlengebäude mit ca. 200 m² Wohnfläche steht bei Bedarf nach mehr Platz als Ausbaureserve zur Verfügung. Es besteht kein Denkmalschutz und es gibt keinerlei Bauauflagen. Auch ein Abriss mit Neubau käme in Frage. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt im EG auf eine große Wohnküche mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, Flur und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad, das Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Kinderzimmer. Für Pferdebegeisterte ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Der großzügige Stall und die Scheune verfügen über fünf gut dimensionierte Pferdeboxen. Hier finden Ihre vierbeinig
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Quelle: www.immowelt.de
346.190,00 €
3 Zi.
69
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Blick auf die Burg Hoheneck und die Weinberge von Ipsheim Die VON POLL IMMOBILIEN Neustadt an der Aisch freut sich, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorzustellen: eine moderne Etagenwohnung in Ipsheim mit einem atemberaubenden
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Ausblick auf die majestätische Burg Hoheneck sowie die malerischen Weinberge. Diese erstklassige Immobilie wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 69,12 Quadratmetern und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10,84 Quadratmetern, der Ihnen eine herrliche Aussicht und entspannte Momente im Freien bietet. Die intelligente Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer eine Größe von ca. 18 m² und das Kinderzimmer 11 m² aufweisen. Die Highlights dieser Wohnung setzen neue Maßstäbe in Sachen Stil und Funktionalität. Ein zeitloser Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes Ambiente, während im Badezimmer moderne Fliesen ve
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
208
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angebot-Nr. 597/4: Am südlichen Ortsrand (Sommerranken) von 91448 Emskirchen, einer Marktgemeinde im Landkreis Neustadt a.d. Aisch - Bad Windsheim, kommt dieses in Massivbauweise errichtete Architektenhaus mit zwei Wohneinheiten (und ausbaufähigem
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DG) zum Verkauf. Komplettiert wird das Angebot durch die drei zur Verfügung stehenden Garagen (eine Doppel- und eine Einzelgarage). Die Ausstattung des Anwesens entspricht überwiegend dem Baujahr, mit anstehenden Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sollte gerechnet werden. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 171,7 kWh, Primärenergieverbrauch: 210,8 kWh, ÖZH aus 1990, Bj. WHS: 1977, EEK: F. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
170
m2
91472 Ipsheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieser luxuriöse Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt. Von einem beheizten Salzwasserpool bis hin zu einer top Lage in einem malerischen Weinort - hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst
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und besichtigen Sie dieses einmalige Anwesen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
8 Zi.
189
m2
91619 Obernzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Obernzenn, wurde um 1988 erbaut und bietet mit rd. 140 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie rd. 50 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung auch einer großen
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Familie oder einem Mehrgenerationenhaushalt genügend Freiraum. Das Wohnhaus wie auch die Hauptwohnung wurde im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert. In der Einliegerwohnung bedarf es jedoch noch weiterer und umfassender Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem über 530 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage, die jedoch aufgrund der steilen Zufahrtssituation nur eingeschränkt nutzbar ist. Der Bezug ist sofort möglich. Besuchen Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/NOXf
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91456 Diespeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Diespeck vor. Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus aus den 30er – 50er Jahren mit äußerst großzügigem Garten mit Traumblick über das
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Naturschutzgebiet. Das schöne, eingewachsene Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, die wenig befahren ist. Somit ist Ruhe garantiert. Das Grundstück selbst hat eine Hanglage, sodass Sie einen schönen Ausblick über die Aisch und der umliegenden Natur genießen können. Von der Straße aus erreichen Sie die Garage mit Geräteschuppen. Der Grundstücksteil bis zum Haus ist relativ eben und ist neben einem Gewächshaus auch mit einem kleinen Schuppen bebaut. Über einige Stufen erreichen Sie das Wohnhaus mit vorgelagerter Nordterrasse für die heißen Sommertage. Auf der Erdgeschossebene erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Südterrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie 2 Schlafzimmer. Die Fenster wurd
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Markt Taschendorf. Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohngegend, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für ein
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komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig und funktional gestaltet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, ideal für den Empfang von Besuchern. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohn- und Esszimmer, das nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch durch seinen Zugang zur Terrasse einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich schafft. Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege zum Esszimmer bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Für den täglichen Komfort steht ein Badezimmer zur Verfügung, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Das Kellergeschoss des
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
120
m2
91593 Burgbernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten zwischen Rothenburg o.d.T. und Bad Windsheim liegt Burgbernheim auf der Frankenhöhe - bekannt durch das Wildbad. Der stilvolle Bungalow ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der
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Gebäudekomplex wird in massiver Modul Holzständer Fertig-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus realisiert werden. Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Haup
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
268
m2
91613 Marktbergel
Immobilientyp: Haus
Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit großer Reitanlage präsentieren zu dürfen. Dieses beeindruckende dreistöckige Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 Quadratmetern verkörpert meisterhaft die
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Verbindung von anspruchsvollem Design und akribischer Detailverliebtheit. Hier erwartet Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Gesamtkunstwerk, in dem Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie verschmelzen. Doch das ist längst nicht alles - die Pracht dieser Immobilie wird durch eine erstklassige Reitanlage sowie ein weitläufiges Grundstück, das für Pferde-Enthusiasten und Genießer gleichermaßen geschaffen ist, in noch höhere Sphären gehoben. EINE ZEITGEMÄßE OASE Die Liebe zum Detail und die Hingabe zur Qualität werden bereits beim Betreten des Hauses spürbar. Im Jahr 2018 wurde das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit viel Bedacht kernsaniert, um die Wünsche anspruchsvoller Bewohner zu erfüllen. Die traditionelle Architektur wurde geschick
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
4 Zi.
95
m2
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Wohnung
Angebot-Nr. 581/3: In einer ruhigen Seitenstraße im älteren Wohngebiet von 91443 Scheinfeld, befindet sich diese schicke 4-Zimmer-Wohnung mit Garten- und Kelleranteil sowie Terrasse und Garage. Die Wohnung ist sehr gepflegt, das Bad und die
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Elektrik bereits modernsiert. Sie wird derzeit noch von den Eigentümern genutzt und kann in Kürze bezogen werden. Neben der im Erdgeschoss liegenden Wohnung sind im Ober- und Dachgeschoss noch je eine weitere Wohnung vorhanden. Die ÖZH aus 2011 ist für die Heizung (Fußbodenheizung) und das Warmwasser zuständig. Abstell- und Lageflächen sowie der gemeinschaftliche HWR im Keller stehen weiterhin zur Verfügung. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 226,86 kWh, Primärenergiebedarf: 251,32 kWh, Heizöl, Bj. Gebäude: 1979, Bj. Wärmeerzeuger: 2011, EEK: G. Internet: Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
