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1/10
285.000,00 €
5 Zi.
135
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1978 erbaute Haus wurde zuletzt 2024 umfassend renoviert und überzeugt mit modernem Komfort und praktischer Raumaufteilung: • Wohnfläche: 5 Zimmer auf zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. •
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Terrasse: Großzügige Terrasse im Erdgeschoss mit einem angrenzenden separaten Lagerraum von ca. 16 m², ideal für Gartenmöbel oder Hobbyzubehör. • Kellergeschoss: Zugang zu einem Öl-Tankraum, Abstellraum, Heizungsraum sowie einem Keller für zusätzlichen Stauraum. • Außenbereich: Das weitläufige Grundstück bietet mit einem Schuppen und mehreren Außenstellplätzen praktische Nutzungsmöglichkeiten. • Energie und Heizung: Die zentrale Ölheizung wurde 2003 erneuert und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Einbauküche, die Teil der umfassenden Renovierung ist, bietet eine moderne und einladende Atmosphäre, die das Herzstück des Hauses bildet.
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1/10
340.000,00 €
4 Zi.
139
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Ausbaupotential. Im Eingangsbereich trennt sich die ETW von der ein Zimmer Einliegerwohnung. In der eigendlichen ETW haben Sie einen gr. Wohn- und Essbereich, ein sehr großzügiges TGL.
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Bad sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Vom Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier finden Sie weitere 4 Zimmer sowie die Möglichkeit ein weiteres Bad einzubauen. Das Obergeschoß ist aber aktuell nur teilweise ausgebaut. Auch haben Sie 2 Balkone an ihrer Wohnung. Der Zugang zur Wohnung sollte in absehbarer Zeit vom Erwerber erneuert werden.
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage und wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig saniert. Bestehend aus einem geräumigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer,
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Kinderzimmer, sowie der Küche und dem Badezimmer mit Tageslicht Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Wohlfühl-Flair auf ganzer Ebene. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum für ihre Habseligkeiten von ca.5 qm rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab.
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529.000,00 €
9 Zi.
197
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Anwesen ist echt ein Familienhit! Landhaus kombiniert mit modernster Technik in Form einer Wärmepumpe und ein Dach voller Photovoltaik. Diese Anlage ist neu aus November 2014. Zwei Wohnungen für zwei Familien oder eine
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Großefamilie mit viel Platz. Mehr Beschreibung auf unserer Homepage (siehe Link zum Expose weiter unten)
Raumaufteilung
siehe Grundrisse
Passende Immobilien in der Umgebung von Nidderau:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.999.950.000,00 €
36 Zi.
750
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 12 PKW Stellplätzen in sehr guter Lage von Heldenbergen. Die gesamte Wohnfläche von 495,75 m² des dreigeschossigen Hauses verteilt sich wie folgt: EG 165,25
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m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK. WHG li. 105,33 m² Wohnen, Essen, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. WHG re. 53,53 m² Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. 1. OG 165,25 m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK. WHG li. 105,33 m² Wohnen, Essen, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. WHG re. 53,53 m² Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. 2. OG 165,25 m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK. WHG li. 105,33 m² Wohnen, Essen, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. WHG re. 53,53 m² Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. Im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume, welche den einzelnen Wohnungen zugeordn
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1/10
800.000,00 €
15 Zi.
360
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ideales Objekt für den Kapitalanleger. Natürlich geht auch ein Eigennutzer, der gerne 2 Wohnungen vermieten will und das EG selbst bewohnt. Aktuell sind 2 Wohnungen vermietet und das EG hat einen kurzfristigen Mietvertrag (kann bis zur
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Übergabe auch frei sein). Teilungserklärung, Mietverträge, Lageplan, Abgeschlossenheit,... sind verfügbar und können selbstverständlich eingesehen werden. Energieausweis vom Objekt mit 3 Einheiten: Gebäude von 1965, Wärmeerzeuger von 2005, Öl-Heizung, 168,4 kWh, F und Bedarfsausweis BITTE ANFRAGEN MIT KOMPLETTER ANSCHRIFT-MAIL-TELEFON!!! Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
378.900,00 €
5 Zi.
142,7
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zweiter Reiher in ruhiger Lage Nidderau-Erbstadts und sucht ab sofort neue Eigentümer. Es wurde fortlaufend gepflegt, ein bisschen frischen Wind kann es dennoch gebrauchen. Über ein Podest mit
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stilvollem Naturstein gelangt man durch die Hauseingangstür in dieses hübsche Wohnhaus: Im Eingangsbereich befindet sich das hell geflieste Gäste-WC. Durch die Diele erreicht man eine praktische Abstellkammer, die große Küche sowie den geräumige Wohn- / Essbereich. Die Küche kann auch durch eine Terrassentür über das Podest des Eingangsbereiches betreten werden. Ebenso hat die Küche einen großen Durchbruch zum Wohn- / Essbereich, welcher in den Räumlichkeiten für besonders viel Licht sorgt. Über den hellen Wohnbereich gelangt man auf die fast 20m² große Terrasse, die einen schönen Weitblick bietet. In der geschmackvoll verklinkerten Ecke des Wohnzimmers steht ein großer Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit gemütliche Wärme spendet. Über die sch
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199.000,00 €
3 Zi.
73,1
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses mit kleiner Wohneinheit mit insgesamt sechs Wohnungen. Sie ist offen und hell gehalten und ist ideal für ein Paar. Über ein paar Stufen erreicht man die
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Wohnungstür, die direkt in das geräumige Entree führt. Links befindet sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die helle Einbauküche mit kleinem Küchenblock ist im Kaufpreis integriert, Rechts von der Diele befinden sich ein Schlaf- sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Letzteres hat bodentiefe Fenster, die in den Außenbereich führen. Das weiß gefliesteTageslichtbad wurde mit Waschbecken, WC, Badewanne sowie Dusche mit Duschkabine ausgestattet. An den Wohnbereich grenzt ein Balkon, auf dem man schöne Stunden im Freien verbringen kann. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum für die Gemeinschaft. Ein Pkw-Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
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345.000,00 €
5 Zi.
160
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete großzügige 5 Zimmerwohnung bietet viel Platz für die große Familie. Es stehen 3 Schlafzimmer zur Verfügung und das riesige Wohnzimmer eignet sich aufgrund der Größe und Fensteranordnung hervorragend um bei Bedarf durch
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eine Trennwand noch ein abgeschlossenes Büro zu ermöglichen. Das Kaminzimmer ist ein Durchgangszimmer inmitten der Wohnung, wodurch sich die wohlige Wärme des Kamins in der ganzen Wohnung ausbreitet und die Heizkosten senkt. 2 Abstellräume, 2 Balkone und eine große Küche (nicht im KP enthalten), in der auch das Esszimmer Platz hat, runden die Wohnung ab. Insgesamt erwartet Sie diese Wohnung in einem renovierten und gepflegtem Zustand, einzig renovierungsbedürftig ist das Badezimmer, hier wurde bislang nur die Toilette und der Spülkasten erneuert. Durch ein umfangreiches Handwerker-Netzwerk können wir Ihnen aber Kontakte vermitteln, mit denen Sie innerhalb kurzer Zeit für rund 15-20 TEUR ein komplett renoviertes, modernes Bad bekommen. Sprechen Sie
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