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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
86,75
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Öl-Heizung (2017) - Erdtank mit neuem TÜV - teilweise elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter - Fenster und Haustüren erneuert - neue Dachrinnen - teilweise
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Holzdecken - Holztreppe
Objekt: Viel Gestaltungsspielraum bietet diese gemütliche Doppelhaushälfte in Nidderau-Ostheim. Bei der Immobilie aus dem Baujahr 1970 besteht altersbedingt Renovierungsbedarf, sie kann aber mit etwas handwerklichem Geschick zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet werden. Eine kleine Familie, aber auch ein Paar, das sich mehr Platz wünscht, kann sich hier entfalten. Die Aufteilung ist relativ klassisch. Das Erdgeschoss bietet neben Windfang und Flur noch ein Gäste-WC, eine abgeschlossene Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer. Das außerdem dort liegende Tageslichtbad wurde mit Waschbecken, WC, Badewanne und einer Eckdusche mit Glas
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
231,58
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Brenner vor ca. 4 Jahre neu - Warmwasserspeicher vor ca. 3 Jahren neu
Objekt: Diese Immobilie kann sicher einige Geschichten erzählen. Das Baujahr des Einfamilienhauses aus Backstein gebaut, ist 1910. Das Gebäude
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erstreckt sich über drei Etagen plus Keller. Die genauen Wohnflächen werden zurzeit noch ermittelt, aber EG und OG bieten ungefähr jeweils 70 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer. Hier wurde mit einem Durchbruch ein großzügiger Raum geschaffen. Neben der Küche gibt es im Erdgeschoss noch ein Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne. Das zweite Badezimmer liegt im Obergeschoss und wird von zwei weiteren Zimmern ergänzt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beherbergt ebenfalls noch mal zwei Zimmer. Ein weiteres Zimmer ist noch nicht ausgebaut. Das Haus ist unterkellert. Dort ist der Heizungskeller mit der Ölheizung untergebracht sowie eine Waschküche. Zwei Nebengebäude befinden sich direkt im Anschluss an das Einfamili
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses große Abrissgrundstück befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Windecken und weist eine Größe von 866 m² auf. Das darauf stehende Gebäude ist nicht mehr zu erhalten und muss abgerissen werden.
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Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sodass es nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden darf. Verschiedene Bauweisen sind daher denkbar. Angefangen von einem klassischen Einfamilienhaus bis hin zu Doppelhaushälften oder kleineren Mehrfamilienhäuser. Es besteht bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen auf diesem Grundstück. Der Grundriss ist hierbei klassisch gehalten. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Den Mittelpunkt der Wohnungen bildet der Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon. Sprechen Sie uns gerne für weitere Informationen an. Sollten Sie einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
4 Zi.
91
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: - neue Wohnungseingangstür - komplett gefliest - Küche und Bad mit Fenster
Objekt: Leben im gepflegten und schönen Arkadenhof: Hier bieten wir eine gepflegte und sehr
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ruhig in zweiter Reihe gelegene 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stockwerk an. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage, die sich direkt am Nidderauer Stadtzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befindet. Freizeiteinrichtungen, wie ein Kino oder das Nidderbad, sowie ein Bahnhof mit Anbindung nach Frankfurt am Main lassen sich ebenfalls schnell fußläufig erreichen. Zur Aufteilung: Über den langen Flur, mit Platz für einen Wandschrank, um Stauraum zu schaffen, lassen sich alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichen: Dazu gehört die Küche mit Fenster, das Gäste-WC sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und alle drei Schlafräume sowie das Wohnzimmer. Die beiden Kinderzimmer können auf Wunsch auch zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Hier bieten wir ein großes Baugrundstück zum Verkauf an. Es befindet sich in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Nidderau-Ostheim und hat eine stattliche Größe von 1.295 m². Für dieses Grundstück wurde bereits eine
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Bauvoranfrage für ein 6-Familienhaus mit einem Satteldach (40° Dachneigung) sowie einer Drempelhöhe des Staffelgeschosses von 1 m gestellt. Das Gebäude hätte hiernach eine bebaute Fläche von ca. 19m x 12m und zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Weiterhin müssen neun Stellplätze hierfür errichtet werden. Die Stadt hat eine Bebauung in dieser Form in Aussicht gestellt. Ein Bauantrag muss vom Bauherrn dann selbst gestellt werden. Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, sondern es gilt das sogenannte "34er Baurecht", das heisst, es darf nach § 34 BauGB gebaut werden Das Grundstück ist erschlossen. Bis auf Gas, das liegt nur im Bürgersteig. !!Sollten Sie gerne einen Entwurf für die Bebauung dieses Grundstücks haben wollen, stehen wir Ihnen s
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
84
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Fliesen - Laminat - Rollläden - Küche - Markise
Objekt: Sie suchen eine top geschnittene und helle 3 Zimmer- Wohnung in einer ruhigen Lage? Dann hat das JKS Immobilien Team genau das Richtige für Sie im
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Portfolio. In dem schönen Nidderau-Ostheim befindet sich die Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung in einen Flur, wo sich lin- kerhand eine große Garderobe befindet, welche auch gleichzeitig einen Zugang zur großen Küche hat. Von der Wohnungseingangstür, rechterhand, befindet sich das 13qm große Kinderzimmer. Neber dem Kinderzimmer liegt das Elternschlafzimmer, das gute 15qm groß ist und Platz für große Schlafzimmermöbel bietet. Gegenüberliegend vom Schlafzimmer blicken Sie in das 34qm große Wohnzimmer mit Essbereich. Der Schnitt ist nahezu perfekt! Hier bekommen Sie eine große Couch mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten unter und haben noch genügend Platz für einen geräumigen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen weite
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom bezahlbaren Eigenheim als Bauherr, oder Bauherrengemeinschaft Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für ein projektiertes Zweifamilienhaus nach WEG geteilt. Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor.
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Kaufpreis 130.000 € Dieses Grundstück ist für Käufer provisionsfrei zu erwerben. Schneller Baubeginn ist möglich, da Baugenehmigung und Abrissgenehmigung (ohne weitere Auflagen) für ein Zweifamilienhaus (nach WEG geteilt) vorliegen. Das, derzeit noch bebaute, Grundstück liegt zentral im Ortskern von Nidderau-Erbstadt. Nidderau-Erbstadt liegt inmitten der Natur und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grünflächen und Wäldern. Diese ruhige Lage ermöglicht es den Bewohnern, dem hektischen Stadtleben zu entkommen und eine entspannte Atmosphäre zu genießen. Das umliegende Naturgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Trotz seiner ländlichen Lage ist Nidderau-Erbstadt gut an das Verkehrsnetz ang
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
15 Zi.
450
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Nidderau-Ostheim. Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung
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Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt. Eines der attraktiven Ortsteilen von den 5 in Nidderrau (Mischgebiet) Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Ausstattung: - Kamin - Markise - offene Küche - Bodentiefe Fenster - effiziente Aufteilung - elegante Wendeltreppe - ca. 1800 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zwei Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt, sehr gute Anbindung nach Frankfurt a.M.
Ausstattung: Hochwertige, neue Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten, Hochwertige Fliesen- und Laminatbodenbeläge, teilweise elektrische
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Rollläden, Eingangstürverrieglung von innen, frisch tapeziert und gestrichen
Objekt: Diese sehr großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der dritten Etage und wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig saniert. Bestehend aus einem geräumigen, lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie der Küche und dem Badezimmer mit Tageslicht Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Wohlfühl-Flair auf ganzer Ebene. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Auch eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum für ihre Habseligkeiten von ca.5 qm rundet dieses äußerst attraktive Angebot ab.
Sonstiges: Ein Parkplatz kann zusätzlich für 30
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
150
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausbaum glichkeiten auf 300m f r die ganze Familie oder zum Vermieten! Das Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erstreckt sich ber drei Etagen und bietet eine Wohnfl che von gro z gigen 150 m . Das Haus ist modern und ansprechend gestaltet und verf gt ber
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einen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiges Wohnzimmer mit gro en Fenstern, die viel nat rliches Licht hereinlassen und eine angenehme Atmosph re schaffen. Die K che ist modern ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Eine G stetoilette rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer, den Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Jedes der Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist modern und stilvoll eingerichtet und verf gt ber eine Badewanne und eine separate Dusche. Das Dachgeschoss ist ebenfalls in zwei gro z gige R ume und ein WC aufgeteilt. Das Ei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
140
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, umgeben von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug
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gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infra- strukturellen Anbindung sowie die umfassenden generationenge- rechten Angebote, um den Interessen von jungen erwerbstätigen Eltern bis hin zu Senioren gerecht zu werden. Nutzen Sie das ab- wechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im "Nidderbad" und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, umgeben von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug
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gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infra- strukturellen Anbindung sowie die umfassenden generationenge- rechten Angebote, um den Interessen von jungen erwerbstätigen Eltern bis hin zu Senioren gerecht zu werden. Nutzen Sie das ab- wechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im "Nidderbad" und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
145
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Nidderau, eine lebendige Stadt mit Geschichte, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, umgeben von einer reizvollen, naturbelassenen Landschaft. Ganz gleich, ob Sie Nidderau als Wohn- und Lebensmittelpunkt oder für einen Besuch oder Ausflug
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gewählt haben, die Stadt hat einiges zu bieten. Genießen Sie die Vorteile einer guten infra- strukturellen Anbindung sowie die umfassenden generationenge- rechten Angebote, um den Interessen von jungen erwerbstätigen Eltern bis hin zu Senioren gerecht zu werden. Nutzen Sie das ab- wechslungsreiche Freizeit- und Kulturangebot. Die neue Stadtmitte lockt mit vielfältigen Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und einem einladenden Gastronomieangebot. Entspannung finden Sie im "Nidderbad" und der umliegenden Natur mit ihren idyllischen Landschaften und der artenreichen Flora und Fauna. Durch seine verkehrsgünstige Lage bietet Nidderau aber auch hervorragende Standortfaktoren für Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
7 Zi.
154,18
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360 -Rundgang k nnen Sie diese Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenr ume und den Au enbereich bewegen (durch die 360 -Panoramen sehen sie fast ebenso viel, als seien Sie vor
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Ort). Die Zugangsdaten und ein detailliertes Expos mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns ber das Anfrageformular Ihre vollst ndigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360 -Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen w nschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. Das 1895 erbaute Ein- bis Zweifamilienhaus mit Anbau befindet sich auf einem 343 m gro em Grundst ck mit S dausrichtung in ruhiger Lage oberhalb der Windecker Altstadt auf dem Schlo berg. Besonders hervorzuheben ist die Lage im historischen Umfeld, an die Burg Wonnecken angrenzend, mit Aussicht ber die Stadt und ins Niddertal. Das Hauptgeb ude wurde massiv aus Sandstein (Wandst rke bis zu 77 cm) ers
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
170
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Ortskern von Nidderau-Heldenbergen
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung
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festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Besichtigungstermine: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Nidderau-Ostheim. Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
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Eines der attraktiven Ortsteilen von den 5 in Nidderrau (Mischgebiet) Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Objekt: Ein Traum von Baugrundstück mit gewaltigem Potenzial. Das imposante, einzigartige, effizient geschnittene Baugrundstück ist nicht nur fair im Preis, sondern hier besteht die Möglichkeit auch d
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
10 Zi.
240
m2
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sonstiges: Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren
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Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
61130 Nidderau , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Sonstiges: Eine Besichtigung des Grundstücks kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie
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persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
6 Zi.
98,57
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus mit Baujahr 1907 wurde in 2010 grundlegend saniert und modernisiert! Einziehen und Wohlf hlen lautet hier die Devise! Auf einem ca. 446 m gro en Grundst ck in zentraler und doch ruhiger Lage befindet sich dieses
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charmante Eigenheim mit ca. 98,57 m Wohnfl che. Das Dach wurde ebenfalls in 2017 inklusive Aufsparrend mmung erneuert. Die Hoffl che wurde in 2019 neu angelegt. Nach dem Treppenaufgang gelangen sie vom Flur aus in den gem tlichen Wohn- Essbereich mit moderner K che. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein neuwertiges Tageslichtbad. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer und ein zweites Bad. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier 2 Kellerr ume, eine Waschk che sowie den Heizungsraum. Weitere Nutzfl che steht Ihnen in Form einer Werkstatt nebst Lagerfl che im Nebengeb ude zur Verf gung. Im Anschluss an das gro z gige Carport mit 2 PKW Stellpl tzen l dt der berdachte Freisitz mit Blick in den Garten
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
84,3
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage und einem gro artigen Blick ber Nidderau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses, das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 455 m und das Haus bietet eine
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Gesamtwohnfl che von insgesamt 268 m . Davon geh ren etwa 82 m zu der hier angebotenen Wohnung. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon auf der S dseite der Immobilie mit beeindruckendem Fernblick ber Nidderau. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und durch ihre vielen Fenster sehr hell. Mit zur Wohnung geh rt ein ca. 15 m gro er trockener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz am Haus und ein Gemeinschaftsraum im Keller f r die Waschmaschine und den Trockner. Die Lage der Wohnung ist u erst zentral in Nidderau gelegen und bietet eine erstklassige Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dank der N he zu Lebensmittell den, einem Tennisclub, einem Schwimmbad und einem Kino ist eine vielf ltige Freizeitgestaltung direkt vor der H
