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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in Ihrem Lister Refugium! Diese Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung - Komfort auf höchster Ebene.
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In einer der schönsten Lagen in List entsteht dieser Neubau, sozusagen in direkter erster Meereslinie zum ruhigen Oststrand. In direkter Nachbarschaft zu einem exklusiven kleinen Hotel mit privater Surfschule liegt dieses einzigartige Refugium an einem Strandabschnitt, der fast schon privat erscheint. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick über den Lister Hafen bis nach Dänemark. Schon auf den ersten Blick verspricht diese Offerte entspannte Exklusivität. Sie betreten die jeweilige Einheit über den Flur mit Gäste-WC und Garderobe. Offen gestaltet und lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnebene im Erdgeschoss mit Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Hier fällt Ihr Blick auf den Kamin, der sie gemütliche Abendstunden genießen lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
2 Zi.
70
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Wohnung unter Reet in zentraler Lage von Kampen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 70 m², verteilt auf 2 Ebenen.
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
7 Zi.
250
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser weiße, stilvolle Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1975 von der bekannten Firma Hummel-Haus aus dem Nachbarort Winnert nach den Plänen des Eigentümers in hoher handwerklicher Tradition und unter Verwendung bester Materialien auf
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einem schönen, ruhig gelegenen Grundstück im nachgefragtem Schwabstedt erbaut. 1995 wurde das Anwesen durch einen Anbau mit Garage erweitert. Ganz nach Bedarf kann die Immobilie von einer Familie oder Großfamilie genutzt werden oder man vermietet die im Dachgeschoss befindlichen separaten Einlieger-Wohnungen, die zusammengelegt werden können. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss gliedert sich in die Diele mit anschließendem Flur. Von der Diele aus gelangt man in die große Küche im Landhausstil sowie in das sonnige nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den geschmackvoll angelegten Garten. An die Diele schließt sich der Flur an, von welchem aus man in das ansprechende Bad, das Kinder- oder Gästezimmer und das gr
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
141
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen auf der wunderschönen Halbinsel Nordstrand. Dieses ca. im Jahr 1974 massiv erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Eigentümer und bietet Ihnen neben ca. 141 m² Wohnfläche weitere ca. 15 m² Nutzfläche.
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Zudem verfügt Ihr neues Zuhause über ca. 600 m² Grundstückfläche mit idyllischer Randlage und toller Aussicht in die Ferne. Das Haus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Zur Kurzbeschreibung: -Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC -Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer -Wohnfläche ca. 141 m², Nutzfläche ca. 15 m², Grundstücksgröße ca. 600 m², Carport, Terrasse Richtung Westen, Ölheizung, Übergabe nach Vereinbarung -Kaufpreis 485.000,00 € Gerne unterstützen wir Sie bei der Gestaltung der Finanzierungsmodalitäten. Mit über 200 Partnerbanken in Deutschland beraten wir unabhängig und individuell. Sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
170
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Wohnhaus mit 2 separaten Wohnungen in attraktiver Lage! Das gepflegte Stadthaus aus dem Jahre 1918 wurde 1979 mit einem Anbau um eine zweite Wohnung erweitert mit Terrasse und Garten nach Süden nebst Garage. Das Vorderhaus ist unbefristet
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vermietet. Die südliche Wohnung im Anbau ist bis Herbst 2024 befristet vermietet. Aufteilung Vorderhaus EG: Flur mit Treppenaufgang, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf Ostterrasse, Küche mit Essgelegenheit, Gäste- WC Aufteilung Vorderhaus DG: Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Gästezimmer Aufteilung Anbau EG: Diele, großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Wannenbad, Küche, kl. Speisekammer Aufteilung Anbau DG: Flurraum, Schlafzimmer mit Loggia, Duschbad, Kinderzimmer Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Haus mit viel Potenzial mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² sowie einem gepflegten Grundstück mit ca. 500 m².
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss mit Blick zum beliebten Dorfteich. Zu erreichen ist dies über das großzügige Treppenhaus und einem kleinen Laubengang. Die Wohnung "Entennest", liegt in einem Mehrfamilienhaus.
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Zentral gelegen befindet sich die Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt von Einkaufsgelegenheiten, dem Dorfteich, den Restaurants und Cafés. Der Weststrand ist ca. 800 Meter entfernt. Eigener PKW-Stellplatz direkt vor der Anlage. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Nordstrand - auf der Insel an Land!
Objekt
Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz direkt hinterm Deich Halbinsel Nordstrand - mitten im Wattenmeer! Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang und
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Treppenaufgang ins Dachgeschoss, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer Tageslichtbad mit Dusche; Spitzboden: In Wohnqualität ausgebauter Raum; - bestehende Ferienvermietungen müssen übernommen werden, oder Zahlung/Übergabe ab 01.09.2024 Tagespreis lt. Angaben der Verkäuferin ca. 80,-- €/pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,-- €/pro Tag 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8tel Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,-- € pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin; Kaufpreis: 315.000,-- €
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
12 Zi.
212
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus wurde um 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach mit Ziergiebel und einer Holzbalkendecke errichtet. 1994 wurde das Gebäude kernsaniert und zu einem bekannten Restaurant umgebaut. 2006 erfolgte wieder ein Rückbau
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zu einem Wohnhaus mit drei Wohnungen, mit ca. 104 m² im EG, ca. 61 m² im OG und einer ca. 47 m² Wohnung über beide Etagen. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 1996/1998 und 2011 komplett kernsaniert (Fassade, Kunststoffenster, Elektro-, Wasserleitungen, Bäder, Küchen, Dach, usw.) sodaß hier kein Sanierungsstau besteht und zu erwarten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14 Zi.
271
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1991 in Sackgassenlage im Herzen von Garding. Die Immobilie verfügt über ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf den Keller, die zwei Wohngeschosse und den ausgebauten
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Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Diele, eine Küche mit angrenzenden Esszimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie ein Gästezimmer mit Duschbad. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und zwei elektrischen Garagentoren. Da die Garage über eine Hebebühne und einen Starkstromanschluss verfügt, ist das Objekt auch für Hobbyschrauber und Autoliebhaber sehr interessant. Von der Garage aus besteht ein direkter Zugang zur Küche. Das Obergeschoss ist auf drei ca. gleich große Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche , sowie das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia aufgeteilt. Im ausgebauten Spitzboden, der bequem über die Treppe im Flur des OG zu erreichen ist, b
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
3 Zi.
72
m2
25999 Kampen (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage am Ende der Kurhausstraße in Kampen, integriert in die Dünenlandschaft und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Uwe-Düne, der höchsten Erhebung auf der
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Insel. Die Einheit profitiert von ihrer traumhaften und ruhigen Lage mit Blick über die Heide. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung alle Räumlichkeiten auf einer Ebene. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Innenhof der Anlage. Vom Flur aus haben Sie Zutritt zum großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. An die Küche ist ein Esstisch integriert, an dem Sie gemütlich Ihre Mahlzeiten genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Nord-Westen ausgerichtete Terrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster ergänzen die schöne Wohnung. Der Wohnraum sowie die beiden Schlafräume sind mit hellem Echtholz-Parkett und die Küche sowie der Eingangsbereich mit "Alten Sylter Fliesen und Kacheln" ausges
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
13 Zi.
220
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilweise vermietetes und denkmalgeschütztes Wohn-/und Geschäftshaus mit 2 vielseitig einsetzbaren Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen Zentraler geht es nicht: In der Großstraße, also mitten in der Innenstadt/Altstadt! Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1:
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Gewerbefläche mit Schaufenster in die Großstraße, Büro, Flur, Werkstatt mit WC und Ausgang in einen Hausflur, Lager im Innenhof; die Gewerbeeinheit ist z.Zt. noch vermietet, wird aber kurzfristig frei Gewerbeeinheit 2 (Thai Massage): Gewerbefläche mit Schaufenster in die Großstraße, Büro, WC; dauerhaft vermietet 01. Obergeschoss: Wohnung 1: Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Flur, 2 Duschbäder, dauerhaft vermietet 02.Obergeschoss: Wohnung 2: 4 Zimmer, Flur, WC, Duschbad sowie Abstellräume im Dachgeschoss die Wohnung wird z.Zt. renoviert Gewerbefläche ca. 115 m², Wohnfläche ca. 220 m², Wohn-/Gewerbefläche insgesamt ca. 335 m², Grundstücksgröße ca. 197 m², Baujahr ca. 1870, ca. 1996 modernisiert, Lagerschuppen im Innenhof, 2 PKW-Stellplätze im nahege
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3 Zi.
104
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rantum auf Sylt ! Diese charmante Eigentumswohnung unter Reet bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus rustikalem Flair und modernem Komfort. Mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 104 m² und einer großzügigen Terrasse mit Aussicht
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auf das Wattenmeer ist sie ein wahres Juwel.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
52
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und strandnaher Lage in Westerland. Nur 400 m vom Strand entfernt, sind Sie hier in direkter Lage zum Weststrand und der Promenade Westerlands. Die nah gelegene Innenstadt mit vielfältiger
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Gastronomie und vielfältigen Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig. Mit dem Fahrrad können Sie die zahlreichen Radwege nutzen und die Insel in alle Richtungen erkunden. Über den Gemeinschaftsflur mit Treppe gelangen Sie in Ihre helle Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Die Küche ist mit einem Einbauwaschtrockner ausgestattet. Vom hellen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der Sie zu zahlreichen Sonnenstunden einlädt. Über den Flur, der ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und viel Stauraum bietet, gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleider
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
189
m2
25881 Tating
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Wohnhaus mit vier Einheiten handelt es sich um einen ehemaligen Bungalow, welcher im Jahr 2022 kernsaniert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde das Dach ausgebaut, nach modernsten Standards gedämmt, neu gedeckt und mit zwei Gauben versehen.
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Ebenso wurde die Heizung erneuert, die Außenfassade gestrichen und ein Balkon für das neue Obergeschoss ergänzt. Zusätzlich ist das Haus in vier 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 – 50 m² unterteilt worden. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Die größere Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche verfügt über Parkettboden und einen Kamin im Wohnzimmer. Daneben gibt es ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit Fenster. Die gegenüberliegende Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche und ein großes Duschbad. Flur und Duschbad sind gefliest, in den beiden anderen Räumen ist Laminat verlegt. Beide Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eigene Z
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
8 Zi.
200
m2
25870 Oldenswort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein charmantes Wohnhaus für Eiderstedt-Liebhaber! Ideal für eine Familie mit Kindern oder Menschen mit Ideen, die es großzügig mögen und Freude an Garten und Hobby haben. Die solide Wohnimmobilie bietet mit 5 Zimmern im Erdgeschoss, sowie 3
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Zimmern im Obergeschoss viel Platz für Familie und Gäste. Zwei Bäder und zwei Küchen sind vorhanden. Es besteht Modernisierung- / Sanierungsstau ( Reetdach, Bäder, Küchen, Böden usw.) Die schönen Holzsprossenfenster wurden ca. 2002 installiert. Im Haus ist schnelles Internet über Breitbandglasfaserkabel verfügbar. OPTIONAL MÖGLICHER ZUKAUF: Das insgesamt ca. 400qm große Nebengebäude mit ca. 900qm Grdst. diente ehemals als Schlachtbetrieb, Rinderstall und Werkstatt. Es bietet jede Menge Platz mit Abstellfläche auch für große Fahrzeuge, Hobbyraum u.v.m. Kaufpreis VHS
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
131
m2
25917 Stadum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf anstehende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven und sehr ruhigen Wohnlage nahe des Langenberger Forstes gelegen. Der Pflegezustand des in massiver Bauweise errichteten Gebäudes ist hervorragend, die Ausstattung ist umfangreich
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und ansprechend. Durch den Eigentümer wurden fortlaufend Maßnahmen zur Modernisierung vorgenommen, so wurden soeben sämtliche Fenster und Türen erneuert sowie 2022 das Bad im Erdgeschoss sehr ansprechend saniert. Überdies wurden im vergangenen Jahr Maßnahmen zur nachhaltigen Verbesserung der Energiebilanz getätigt, dies wurde erreicht durch Installation einer PV-Anlage (ca. 10 kWp) nebst Batteriespeicher (7,5 KW). Der Grundriss des Hauses unterstützt vielfältige Wohnwünsche, so ist neben dem Wohnen zur ebenen Erde im Erdgeschoss auch ein separates Nutzen der Räumlichkeiten im Dachgeschoss als Einliegerwohnung/Ferienwohnung möglich. Das Gartengrundstück ist vollständig eingezäunt und bietet sich daher in idealer Weise für eine Hundehaltung an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
2 Zi.
84
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Sylt-Domizil direkt hinter den Dünen! Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen (Obergeschoss und Spitzboden) direkt hinter den Westerländer Dünen. Das als Ferienwohnung genehmigte Domizil bietet ca. 84 m² Wohn-/Nutzfläche
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und wurde im Jahr 2019 umfangreich saniert. Vom Flur mit Einbauschrank gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und Zugang zum Ostbalkon. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer Raum mit einer maßgeschneiderten Einbauschranklösung, der für ausreichend Stauraum sorgt. Angrenzend erstreckt sich das Badezimmer mit einer ebenerdigen Regendusche und Waschtrockner. Zur umfangreichen Sanierung gehörte: moderne Grundrissgestaltung, Dämmung der Außenwände, Austausch der Fenster, Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen, Sanitärarbeiten, Tischlereinbauten, modernes Badezimmer und Küche, Dielenboden in den Wohnbereichen und Fliesen im Bad. Die geschmackvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt idyllisch auf einem herrlich eigewachsenen Grundstück in Keitum. Der Ortskern mit seinen alten Kapitänshäusern und malerischen Gärten sowie das Wattenmeer sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Obergeschoss mit großen Fenstern nach Westen und Norden. Sie schauen hier auf gepflegte Gärten und tolle Reetdachhäuser. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von über 2.000 m² und bietet einen freien Blick über den großzügigen Garten. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und durchdachten Schnitt. Durch den Flur gelangen Sie zur Westseite in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Das Schlafzimmer befindet sich auf gleicher Ebene und ist nach Norden ausgerichtet. Das helle Duschbad komplettiert das Dachgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dort erwartet Sie ein großer Raum zur individuellen Nutzung. E
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Einladendes Reetdach-Wohlfühlhausteil mit jeder Menge Komfort und Sylter Charme in Keitum ! Begrüßt werden Sie von einem kleinen Flur im Eingangsbereich, der Sie direkt in das Herzstück der Immobilie leitet. Der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich
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mit offener Küche sowie Zugang zur Terrasse laden zum Verweilen ein. Ausgewählte Möbel, Accessoires und Farben verbreiten eine gemütliche Atmosphäre. Ein Abstellraum steht unter der Treppe zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie der Master Bedroom sowie ein helles Duschbad. Hochwertige Tischlereinbauten bieten auf dieser Ebene viel Stauraum. Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im ausgebauten Spitzboden, den Sie über eine bequeme Holztreppe vom Flur aus erreichen. Frische Luft und Sonne tanken Sie den ganzen Tag auf Ihren Terrassen im herrlichen Garten. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit zwei PKW-Stellplätzen und einem gemeinschaftlichen Gartenhaus. Diese bezaubernde Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuch und
