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1/3
145.800,00 €
2 Zi.
53
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule
- 2 Aufgänge
- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft
- 2019 nach WEG aufgeteilt
- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen
- sehr gepflegter Zustand
-
...
Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
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1/3
195.300,00 €
2 Zi.
71
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule
- 2 Aufgänge
- gläserner Aufzug im Innenhof
- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft
- 2019 nach WEG aufgeteilt
- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen
...
- sehr gepflegter Zustand
- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil
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5.250.000,00 €
1.482
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gesamtmietfläche: 1.482 m²
Wohnfläche: 1.038 m²
Gewerbefläche: 444 m²
Anzahl Wohnungen: 13 Stück
Anzahl Gewerbeflächen: 5 Stück
Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Pankow, im Ortsteil Weißensee. Weißensee hat ca. 56.900 Einwohner. Die
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Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Weißensee Berliner Allee ist fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahn-Station Antonplatz ist auch fußläufig erreichbar
Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.200.000,00 €
24 Zi.
583
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt insgesamt über neun Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern und jeweils Wohnflächen von mindestens 61
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m² bis maximal 87 m². Eine der Wohnungen steht aktuell leer, die verbleibenden acht sind vermietet. Im zurückliegenden Jahr wurden energieeffiziente Kunststofffenster neu eingebaut und in diesem Jahr die Abdichtungen der Balkone erneuert. Ein Aufzug sorgt für barrierearm erreichbare Wohnungen.
Die Wohnungen wurden in den zurückliegenden Jahren nach und nach modernisiert (Erneuerung der Bäder sowie des Innenausbaus).
Im Kaufpreis enthalten sind neun Außenstellplätze im abschließbaren Innenhof.
Die Wohnungen sind überwiegen unterhalb des Mietspiegel-Maximalwerts vermietet, weswegen perspektivisch noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
Eine unverbindliche Voranfrage beim Stadtplanungsamt hat ergeben, dass eine Aufstockung des Gebäudes um eine zu
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.890.000,00 €
6 Zi.
380
m2
52206 Marčana
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses wunderschöne, gepflegte Haus ist eine perfekte Investition, die nur einmal gemacht werden muss. Mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € ist es ein einmaliges und wertvolles Angebot, das man nicht versäumen sollte.
Das Haus verfügt über
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eine Fläche von ca.380m² und bietet 6 Zimmer mit insgesamt 4 Terrassen, 3 Garagen, 8 Stellplätzen, 2 Bädern und einem Garten, der begeistert. Die Einrichtung besteht aus Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche/offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und vielem mehr.
Dieser Ort ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und zu erholen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihren Ansprüchen gerecht wird, dann ist dieses Haus bestimmt das Richtige für Sie. Mit seiner Größe und der Anzahl der Zimmer, Terrassen, Garagen und Stellplätze ist es ein ideales Zuhause und/oder Investment zur Vermietung an Touristen.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Angebot zu nutzen. Setzen Sie sich mit uns in Verbind
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Quelle:
www.immobilien.de
2.200.000,00 €
24 Zi.
583
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1982 erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt insgesamt über neun Wohneinheiten mit zwei bis drei Zimmern und jeweils Wohnflächen von mindestens 61
...
m² bis maximal 87 m². Eine der Wohnungen steht aktuell leer, die verbleibenden acht sind vermietet. Im zurückliegenden Jahr wurden energieeffiziente Kunststofffenster neu eingebaut und in diesem Jahr die Abdichtungen der Balkone erneuert. Ein Aufzug sorgt für barrierearm erreichbare Wohnungen.
Die Wohnungen wurden in den zurückliegenden Jahren nach und nach modernisiert (Erneuerung der Bäder sowie des Innenausbaus).
Im Kaufpreis enthalten sind neun Außenstellplätze im abschließbaren Innenhof.
Die Wohnungen sind überwiegen unterhalb des Mietspiegel-Maximalwerts vermietet, weswegen perspektivisch noch Mietsteigerungspotenzial besteht.
Eine unverbindliche Voranfrage beim Stadtplanungsamt hat ergeben, dass eine Aufstockung des Gebäudes um eine zu
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420.000,00 €
10318 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1915, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.4%, Gewerbefläche: 208m², Restaurant im Erd- und Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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225.000,00 €
2 Zi.
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 10.93%, Gewerbefläche: 72m², Zimmer: 2, Pantryküche, Gäste WC('s), Keller, im Erd- und Kellergeschoss mit Sondernutzungsrecht an Gartenfläche, ehemals als Büro
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genutzt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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6.800.000,00 €
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1942, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Keller, Industriegebäude und Wasserflächen mit Steganlage, sowie Baugrundstücke in der Wasserstadt Oberhavel, Überbau durch Brücke, teilweise mit Altlasten; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung Baukörper ungenutzt und baufälig, Steganlage genutzt aber nicht zugelassen
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266.000,00 €
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.93%, Gewerbefläche: 77m², Terrasse, Keller, Stellplatz vorhanden, im Erd- und Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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5.280.000,00 €
425
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 2015, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 425m², Gewerbefläche: 375m², Keller/vollunterkellert, freistehend, villenartig, 2 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten,
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2012- 2015 umfassende bis in die Gebäudesubstanz reichende Mod.-/Inst. und Umbau- bzw. Revitalisierungsmaßnahmen mit weitgehender Entkernung des Gebäudes, und Schwimmbecken, Pavillon, Whirlpool sowie offener Unterstand als Garten-Grillküche, das Objekt konnte nur geringfügig besichtigt werden
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278.000,00 €
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 13.29%, Gewerbefläche: 84m², Keller, Stellplatz vorhanden, im Erd- und Kellergeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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703.000,00 €
10789 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gaststätte, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 6.5%, Gewerbefläche: 188m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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9.100.000,00 €
2.256
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, 33 Einheiten, Wohnfläche: 2256m², Gewerbefläche: 408m², Keller/vollunterkellert, Vorder- und Gartenhaus sowie ein Seitenflügel und zwei Höfe, drei Gewerbeeinheiten und 30 Wohnungen; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung fast komplett vermietet; es sind Rechte in Abt. III des Grundbuchs in Höhe von 3.076.513,81 € (Stand 12.2024) von einem Ersteher zu übernehmen
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3.400.000,00 €
951
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1890 errichtete dreigeschossige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage gegenüber dem S-Bahnhof Friedrichshagen, vor der Kreuzung Bölschestraße. Das Vorderhaus sowie der rechte Seitenflügel sind vollständig unterkellert. Bei dem
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Vorderhaus handelt es sich um ein klassisches Wohngebäude der Gründerzeit mit massiver und solider Bausubstanz sowie stark profilierter Putzfassade. Die Nebengebäude sind seinerzeit in einfacher Bauart errichtet worden
Mit dem Eigentümerwechsel 2014 wurden sofort umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in allen Wohneinheiten ausgeführt. Unter anderem erhielten alle Wohnungen neue Bäder, die stilvollen Holzfußböden und die Fenster wurden komplett überarbeitet oder erneuert. Die Fassade und das Treppenhaus wurden liebevoll restauriert. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert. Das Dachgeschoß wurde zu einer 150 m² große Luxuswohnung für den neuen Eigentümer ausgebaut, dabei wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Heute hat das Hau
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Quelle:
www.immobilien.de
720.000,00 €
273
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einem offen bebauten Siedlungsgebiet in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Das Haus wurde 1937/1938 als Einfamilienhaus errichtet und 1996/1997 zu einem 4-Familienhaus erweitert. Es wurden 2
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Carportplätze angelegt. Das Erdgeschoß beherbergt 2 Wohneinheiten, das Dachgeschoß ebenfalls 2 Wohneinheiten, davon eine Maisonette in den Dachspitz. Im Teilkeller befinden sich die Gaszentralheizung mit der zentralen Warmwasserversorgung, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Notstrom-Anlage für die Heizung.
Fußböden: keramische Beläge im Treppenhaus, in den Küchen und den Sanitärbereichen, Teppich und Laminat in den Wohnräumen.
Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 121,5 kWh(m²xa) aus.
Alle Wohnungen werden zum Jahresende frei, damit wird sich die zukünftige jährliche Nettokaltmiete deutlich erhöhen lassen.
Das Haus könnte aus heutiger Sicht noch in Wohnungseigentum aufgeteilt werden
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850.000,00 €
262
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2022, 2,5 Etage(n), Wohnfläche: 262m², Gewerbefläche: 125m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, im Kellergeschoss befindet sich eine Büroeinheit mit 3 Büroräumen, im
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Obergeschoss eine Wohnung mit 4 Räumen und im Dachgeschoss eine Wohnung mit 3 Wohnräumen, sowie modernisierte Wohnremise und Remise mit Büro; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1.299.000,00 €
5 Zi.
281,12
m2
13129 Berlin, Weißensee
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten hier ein geräumiges, vollunterkellertes Haus auf 2 Etagen auf einem 800 m² großen Gartengrundstück. 2022/2023 erfolgte ein umfassender Umbau einschließlich vieler Modernisierungsarbeiten, um das Haus für eine gewerbliche Nutzung
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bereitzustellen. Ein Mietvertrag mit einer Staffelmiete bis vorerst 2033 ist zu attraktiven Konditionen abgeschlossen. Die aktuelle Rendite liegt bei 6,28% und wird bis 2033 auf 6,93% steigen.
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99.000,00 €
2.557
m2
23234 Vir
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Traumhaftes Grundstück auf der Südseite von Vir – Natur, Ruhe und Nähe zum Meer
Entdecken Sie ein wahres Juwel auf der malerischen Insel Vir! Dieses idyllische Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 2557 m² liegt in einer der
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begehrtesten und ruhigsten Gegenden der Südseite von Vir, nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt.
Ihre Möglichkeiten sind vielfältig: Nutzen Sie das Grundstück als Abstellplatz für Boote, für Freizeitaktivitäten oder als private Oase inmitten der mediterranen Landschaft. Direkt angrenzend an das Baugebiet, bietet es zusätzlich Potenzial für zukünftige Entwicklungen.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Lage: Südseite der Insel Vir – ruhig, naturnah und doch gut erreichbar
Fläche: 2557 m² – ideal für großzügige Nutzungsmöglichkeiten
Entfernung zum Meer: Nur 300 Meter – perfekte Nähe für Bootsliebhaber und Naturfreunde
Dieses Grundstück verbindet Idylle und Komfort in einer Lage, die Privatsphäre und Meeresnähe harmonisch vereint.
Verkaufspreis: 99.0
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1.600.000,00 €
399
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechende Wohnungspaket umfasst sieben Wohneinheiten in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Baujahr 1997 und befindet sich in Berlin-Friedrichsfelde. Diese gefragte Lage im Berliner Bezirk Lichtenberg bietet eine gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Grünanlagen. Die Einheiten verteilen sich auf die 12. und 13. Etage und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Wohnungen verfügen über praktische Kellerabteile, und als Bodenbeläge sind Teppichboden und Laminat vorhanden. Eine Sperrfrist besteht nicht, was Flexibilität für Investoren und Eigentümer bietet.
Objektdetails
- Lage: Friedrichsfelde, 10315 Berlin
- Wohnflächen pro Einheit:
- WE-Nr. 1: ca. 62 m²
- WE-Nr. 2: ca. 62 m²
- WE-Nr. 3: ca. 54 m²
- WE-Nr. 4: ca. 54 m²
- WE-Nr. 5: ca. 54 m²
- WE-Nr. 6: ca. 54 m²
- WE-Nr. 7: ca. 54 m²
- Gesamtwohnfläche: ca. 399 m²
- Mietverhältnisse seit: 201
