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Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
848
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 848 m², voll erschlossen, minimale Hanglage, GRZ: 0,4, GFZ: 0,8. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Bauweise: I + D, geeignet für Einfamilienhaus-, Mehrfamilienhaus- und Doppelhaus- und Bungalowbebauung. Maximal 3 Wohnungen
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pro Wohngebäude. Sattel-, Walm-, Pult- und Flachdächer sind zugelassen.
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Quelle: www.immowelt.de
236.874,00 €
4 Zi.
86
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten, welches ca. 2001 erbaut wurde. Die Wohung wurde 2023 kernsaniert. Zur Wohnung gehört 1 Gartenanteil, 1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und
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Trockner, 1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder und 1 Kfz-Stellplatz (nicht fest zugeordnet). Das Hausgeld beträgt ca. 230 Euro im Monat. Bezug ab Oktober 2023 möglich. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m². Die Wohneinheit verfügt über 4 Zimmer, 1 Einbauküche und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche. Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten: Immobilie:Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in der 2. Etage eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten Lage: Stadtlauringen Baujahr:Ca. 2001 Wohnfläche:Ca. 86 m² Raumaufteilung:4 Zimmer und 1 Badezimmer mit frei begehbarer Dusche Kellergeschoss:1 Kellerraum, 1 Gemeinschaftskeller mit Waschmaschine und Trockner, 1 Gemeinschaftskeller für Fahrräder Sanierung:Ca. 2023 kernsanier
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Quelle: www.immowelt.de
19.590,00 €
1.306
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: Ca. 1.306 m², nicht erschlossen mit Strom, Wasser, Kanal, Gas oder ähnlichem, Südosthanglage, mit schöner Aussicht. Es ist noch keine Straße vorhanden. Ob und wann eine Erschließung erfolgt ist noch ungewiss.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
890
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um einen Bauplatz im Ortsteil Zell, mit einer Grundstücksfläche von ca. 890 m², voll erschlossen, Hanglage, verschiedene Bauweisen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
885
m2
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 885 m², voll erschlossen, leichte Hanglage. Stromverteiler sitzt direkt am Grenzstein und die Anschlüsse für Zu- und Abwasser liegen als Vorbereitung direkt im Gehsteig. Grundstück zur individuellen Bebauung im
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Mischgebiet – wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Bebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
869
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 869 m², vollerschlossen, ebenerdig.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
659
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 659 m², voll erschlossen, Hanglage, Aushub wurde bereits durchgeführt, genehmigter Bauplan für ein Zweifamilienhaus liegt vor und kann mit abgekauft werden (natürlich sind da noch Änderungen möglich).
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Bebauungsmöglichkeiten: EFH, MFH, Bauweise: I + D, II + D, (maximal 2 Vollgeschosse) möglich
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
220
m2
97508 Grettstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit, welches ca. 1900 erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss und einem Nebengebäude. Grundstücksfläche: ca. 286 m²
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und Wohnfläche: ca. 220 m² zuzüglich Gewerbefläche: 35 m². Ein Hof und Garagen gehören zu der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 35 m², die derzeit nicht vermietet ist und einer Wohneinheit mit ca. 50 m², die als Abstellfläche vermietet ist. Das 1. Obergeschoss beinhaltet eine Wohneinheit mit ca. 85 m² und ist nicht vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 50 m², die vermietet ist. Im Nebengebäude bzw. Anbau befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, sowie 2 Hallen/Garagen, die vermietet sind. Im Obergeschoss des Nebengebäudes befinden sich 50 m², die zu einer Wohneinheit ausbaufähig sind. Diese sind vermietet als Abstellraum. Die derzeitigen Mieteinnahmen bei nicht mal 50 % Auslastung
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
390
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Vollständiges Online-Exposé inklusive aller Grundrisse jetzt verfügbar auf www.makler4.immo** Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Haupthaus sowie einen Anbau und bietet insgesamt vier renovierte Wohneinheiten. Im Haupthaus finden sich im
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Erdgeschoss eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, im Obergeschoss eine weitere 4-Zimmer-Wohnung gleicher Größe und im Dachgeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche. Die doppelverglasten Kunststofffenster im Haupthaus gewährleisten eine gute Lärmdämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Zudem steht allen Bewohnern des Haupthauses eine gemeinsame Terrasse zur Verfügung. Der Anbau ergänzt das Wohnobjekt mit einer weiteren 3-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine eigene Terrasse mit einer Wohnfläche von ca. 110 qm bietet. Das Mehrfamilienhaus ist von einer großzügigen Gartenanlage umgeben, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bietet. Alle Wohneinhe
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Quelle: www.immowelt.de
54.644,00 €
725
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
60.440,00 €
777
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
794.000,00 €
7 Zi.
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus ist einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 275 m². Es wurde um das Jahr 1995 erbaut. Neben dem Haus gibt es eine unterkellerte Doppelgarage und einen Bauplatz. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt:
Im Keller: Flure, Zwischenflure, 3 Lager- oder Hobbyräume, Fahrradkeller, Waschküche, Installationsraum, Heizraum.
Im Erdgeschoss: Windfang, Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Büro, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss: Galerie, Dusche/WC, Flur, 2 Abstellräume, Badezimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer, Elternschlafzimmer.
Es wird angenommen, dass die Beheizung und die Warmwasserversorgung über eine Gaszentralheizung erfolgen. Es war leider nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
1 Zi.
84
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig, Keller, 84 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Garage von 14 Quadratmetern, Waschküche, und einem einstöckigen Schuppen ohne Keller, Baujahr 1951, Garage wurde 1964 hinzugefügt, Aufstockung im Jahr
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1958.
Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen; Warmwasser wird durch einen Warmwasserboiler bereitgestellt; eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTE
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Quelle: www.immobilien.de
125.000,00 €
84
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss mit 84 qm Wfl.; Baujahr 1951 - dazu nicht unterkellerte Garage aus dem Jahre 1964 und Rückgebäude mit Waschküche und Schuppen
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Quelle: www.immobilien.de
794.000,00 €
275
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit 275 qm Wfl.; Baujahr 1995 - mit ausgebautem Dachgeschoss sowie angegliederte, unterkellerte Doppelgarage - weiters voll erschlossener Bauplatz, eine Bebbauung ist gemäß Bebbaungsplan problemlos möglich
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
135
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Haus
talseitig dreigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Dreifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit 135 qm Wfl. und 64 qm Nfl. - umfangreiche Modernisierung wurden ab dem Jahre 1993 durchgeführt
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Quelle: www.immobilien.de
105.600,00 €
12 Zi.
390
m2
97509 Unterspiesheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Historisches Gebäude mit Wohn- und Geschäftshaus, das durch einen Erweiterungstrakt ergänzt wurde. Es umfasst vier 2-Zimmer und vier 4-Zimmer Wohnungen, ehemals genutzt als Verkaufsraum und Fahrschule. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise
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unterkellert, mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 390 m² bzw. 303 m². Zusätzlich gibt es ein eingeschossiges Garagengebäude mit 30 m² Nutzfläche und ein Carport mit 42 m² Nutzfläche. Ein ehemaliger Stall, zweigeschossig und vermutlich aus dem 18./19. Jahrhundert sowie 1958 errichtet, rundet das Ensemble ab. Der Erweiterungstrakt stammt aus dem Jahr 1966, eine Aufstockung erfolgte vermutlich 1972. Die Garage wurde 1970, das Carport 1990 errichtet, und Modernisierungsmaßnahmen wurden bis Mitte/Ende der 1990er Jahre durchgeführt.
Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1995 bereitgestellt. Es bestehen Baumängel und Schäden, darunter erhebliche Feuchtig
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Quelle: www.immobilien.de
105.600,00 €
469
m2
97509 Kolitzheim / Unterspiesheim
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerbeteil und Wohntrakt mit insgesamt 5 Wohneinheiten mit 469 qm Wfl. und 212 qm Nfl. - dazu Garage und Carport
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Quelle: www.immobilien.de
71.000,00 €
88
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Scheune und Garage mit 88 qm Wfl. - die Dacheindeckung wurde im Jahre 1990 erneuert - derzeit leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
328.000,00 €
138
m2
97502 Euerbach / Sömmersdorf
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus in Holzfertigteilbauweise mit 138 qm Wfl.; Baujahr 2011 - mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Stahlbeton-Fertiggarage
