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Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
14 Zi.
470
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Domizil liegt eingebettet in einem Park mit großem Teich. Das 1971 erbaute Einfamilienhaus verfügt auf 3 Ebenen über ca. 470 qm Wohn-/Nutzfläche. Bis auf den Anbau ist das Haus voll unterkellert. Das Grundstück hat eine
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Größe von ca. 3115 qm und ist wunderschön eingewachsen. So lässt sich die Ruhe auf der sonnigen Terrasse ungestört genießen. Mehrere Parkplätze, sowie eine E-Ladestation (Wallbox) runden dieses einmalige Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
74
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3- Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es handelt sich um eine ansprechend helle und gepflegte Eckwohnung mit durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der durchgängig gefliesten
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Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur mit Einbauschrank. Von hier aus erreicht man die helle Einbauküche mit kleinem Essplatz, ein Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und sonniger Terrasse, das geräumige Wohnzimmer mit genügend Raum für Sofa- und Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer sowie das Duschbad mit Fenster. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Sämtliche Fenster sind mit Außenrolläden versehen. Eine zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche mit separatem Zugang befindet sich im Untergeschoss direkt unter der oben beschriebenen Wohneinheit. Die Immobilie kann sowohl an Feriengäste vermietet, als auch als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Des Weiteren gehört ein KFZ-Stellplatz zu dieser Einheit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.260.000,00 €
5 Zi.
155
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen (West) - ca. 145 m²* - 3.490.000,00 € Dauerwohnung (Ost) - ca. 155 m²* - 3.160.000,00 € Zum Verkauf steht ein luxuriöser Neubau unter Reet mit einer Wohnung und einer Dauerwohnung mit exklusiver und fein abgestimmter Ausstattung. Die
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großzügigen und offenen Grundrisse werden Ihnen gefallen. Direkt an den Feldern in Morsum gelegen, können Sie hier in angenehmer Ruhe zurückgezogen, den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Sie betreten das Objekt von der Nord-Seite des Hauses durch den Flur und sind sofort vom großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Die offen gestaltete Bauweise mit den nach Süden ausgerichteten Terrassen gibt diesem Ensemble viel Licht. Die Dauerwohnung hat zusätzlich eine weitere Terrasse, die nach Osten gelegen ist. Für Gemütlichkeit in den Abendstunden sorgt der geschlossene Kamin in jeder Einheit. Ein Gäste WC ergänzt die östliche Einheit. Über die schöne Treppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss. Die Trittstufen sowie der Handla
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.547.000,00 €
3 Zi.
88,4
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Zentrum Westerlands befindet sich dieser moderne Neubau mit 15 großzügigen 2-3 Zimmer Apartments. Die hier angebotene Dauerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der ursprünglichen Villa. Durch die Wohnungstür gelangt man in den offenen
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Wohn- und Essbereich und auf eine der beiden Terrassen. Weiter geht es durch den Flurbereich zu den beiden Schlafzimmer und einem separaten Bad. Das hintere Schlafzimmer verfügt über ein Bad en-Suite sowie den Ausgang zum Terrassenbereich mit Garten und viel Privatsphäre. Von der sattroten Klinkerfassade mit den farblich abgesetzten Fensterbögen bis zum markanten halbrunden Erker, die Gestaltung der ehemals alleinstehenden Stadtvilla ist auch nach 135 Jahren noch ein ästhetisches Glanzstu?ck. Der stilechte Neubau schließt sich elegant an, zitiert viele klassische Elemente wie das charakteristische Gesimsband des Altbaus und hat doch seinen ganz eigenen Charakter. Ein Gesamtkunstwerk, dass den Bogen der Architektur des späten 19. Jahrhunderts in
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
78,72
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Ferienwohnung in ruhiger Lage mit großem Gartenanteil in Ost-Ausrichtung. Genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer privaten Sonnenterrasse. Für weitere Informationen nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
6 Zi.
135
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nur 1000 Schritte von der Himmelsleiter in Westerland entfernt befindet sich dieses charmante Neubau-Endhausteil. Hier können Sie sich Ihre gemütliche Insel-Wohnatmosphäre schaffen. Im Untergeschoss sind die Flächen zum Wohnen genehmigt. Die
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Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Sie erreichen die Einheit über den nördlich gelegenen Eingang, Flur mit Garderobe und dem angrenzenden Gäste-WC. Das Hausteil verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem modernen und hochwertigen Küchenbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen Freisitz und weiterhin einen Garten und Terrassenbereich um die Ecke herum. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein helles Duschbad. Die Bäder sind hochwertig mit naturfarbenen Steinfliesen gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Schlafraum und der Wellnessbereich mit Saunaanschluss. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Spitzb
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
1 Zi.
25
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement liegt auf der Westseite des Hauses im Hochparterre und ist bequem über die Treppe zu erreichen. Für die weiteren Stockwerke gibt es auch einen Lift im Haus. Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich über eine integrierte vollwertige
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Einbauküche mit 2er-Ceranfeld. Das Dusch/Bad mit heller Fliesenoptik und einer großzügigen Dusche befindet sich gleich links vom Wohnungsflur. Im anschließenden Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Essplatz, sowie eine Sitzecke mit Couch und Couchtisch vor dem großen nach Westen ausgerichteten Fenster mit bodentiefer Glastür zur West-Loggia. Eine helle Schrankwand mit integriertem Doppelschrankbett (1,60 x 2,00 m) komplettiert neben einem Flachbildfernseher, der vom Bett und der Couch genutzt werden kann, das Wohn-/Esszimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereits gut in die Ferienvermietung eingeführt. Zur Wohnung gehören der mit Nr. 5 im Aufteilungsplan gekennzeichnete Kellerabstellraum und der mit Nr. 5 ge
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
2 Zi.
48,27
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wird durch den sylttypisch maritim gestalteten Flur betreten, von dem rechts das große Schlafzimmer mit Fenster nach Osten zum Laubengang abzweigt. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (1,80x2,00m) ausgestattet. Ein
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Einbau-Kleiderschrank über die gesamte Raumbreite bietet sehr viel Stauraum. Das neue Fenster wurde mit einer Dreifach-Verglasung versehen. Das weiß geflieste Dusch/Bad ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Die Dusche verfügt über einen komfortablen niedrigen Einstieg. Daneben findet sich eine kompakte Waschtischanlage mit großem Spiegel. Geradezu schließt sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur West-Loggia an. Der Raum besticht durch eine ansprechende Möblierung in Blau-Tönen, von der 2er-Schlafcouch mit bequemem Sessel mit Hocker bis zu einem Essbereich mit einem runden Tisch und vier Stühlen. Auf der teilweise überdachten Loggia kann man den Sonnenuntergang bei einem guten Glas Wein genießen. Die an den Wohnbereich angrenzende in
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
5 Zi.
200
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, denkmalgeschütztes Einzelhaus, klassisches und äußerst charmantes Erscheinungsbild, freistehendes Nebengebäude, sonniger Garten, umrahmt von üppigen Anpflanzungen und altem Baumbestand, großzügige Terrassen, mehrere
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Quelle: www.immowelt.de
3.290.000,00 €
16 Zi.
314,64
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in massiver, zweigeschossiger Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus in begehrter City-Lage wird zu Wohnzwecken genutzt. Hier befinden sich zur Zeit 7 Wohneinheiten. Einseitig angebaut befindet sich ein gewerblich genutztes eingeschossiges
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Nebengebäude welches einen Restaurantbetrieb mit entsprechend nutzungsbedingter Ausstattung beinhaltet. Das Gebäude unterliegt der Erhaltungssatzung. Die 7 Wohneinheiten werden an Dauermieter vermietet und wurden im Jahre 2015 kernsaniert. Im Zuge dessen wurde auch das Dach komplett erneuert. Das Restaurant hat im Jahre 2022 eine neue Gastherme erhalten. Für das Restaurant wurde ein Mietvertrag bis zum 28.02.2026 abgeschlossen mit Verlängerungsoption durch den Mieter bis 2031. Die mit einem Satteldach gedeckte Immobilie befindet sich auf einem ca. 661 m² großen Grundstück. Zum Haus gehören 3 Einzelgaragen sowie 7 Pkw-Freistellplätze. 880/0-11924: SYLT/OT Westerland: Gesamtfläche ca. 314,64 m², Gemeinschaftliche Gesamtnutzfläche ca. 25,40 m², Gewerbe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
71
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Fußläufige Entfernung zum Ortskern sowie zum kleinen Keitumer Bahnhof, weiß geschlämmten Klinkerfassade, charakteristisches Reetdach, hell und offen gestaltetes Wohndomizil, große, zum Teil bodentiefe Fensterelemente, offen gestalteter
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Wohn-/Ess-/Küchenbereich, weiteres separates Zimmer im Erdgeschoss, zwei unterschiedlich dimensionierte Räume, Heizungs-/ Abstellraum, ein helles Duschbad im Untergeschoss.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
455
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Mitten in Keitum auf einem über 2.000 m² großen Anwesen finden Sie diese vier exklusiven Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Häuser. Das königliche Zollhaus besteht aus zwei Wohnungen: Zollhaus 1 im Erdgeschoss auf ca 111 m²: Diele, gemütliche
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Wohnküche mit Eckbank, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Zollhaus 2 im Obergeschoss auf ca. 94 m²: Flur, Einbauküche mit Essbereich, Kamin und Wohnzimmer, zwei Schlafräume und zwei Bäder. Für beide Einheiten im Souterrain: Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Raum. Das Backsteinhaus ,Lummerland' teilt sich auf ca. 214 m² wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, separate große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Obergeschoss: Schlafraum mit Ensuite -Vollbad, ein weiterer Doppelschlafraum und ein Einzelschlafraum sowie ein Wannenbad. Souterrain: zwei weitere Zimmer, ein Duschbad, Sauna mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das kleine separate Stallgebäude ist aufgeteilt in einen Wohnraum m
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
40
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
"GANZ OBEN- STATT MITTENDRIN"! Unsere Eigentumswohnung in der begehrten und sehr seltenen Endetage (5. Obergeschoss) des Appartementhauses „Dünenburg“, liegt auf der begehrten Westseite von Sylt, kurz; Direkt im Herzen und grenzend zum
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Kurzentrum der Westerländer Innenstadt. Fußläufig und direkt um die Ecke, grenzt die beliebte Haupt-Flaniermeile von Sylt, die Friedrichstraße. Die rund 150 m Entfernung, ein „Katzensprung“ zur Strandpromenade/Nordsee unterstreichen und betonen die ganzjährig von Anlegern, Feriengästen und Familien, gefragte Spitzenlage von Sylt. Ganz oben, im 5. und letzten Obergeschoss ist das Meeresrauschen, viel Privatsphäre, sowie auch ein tatsächlich realer, unverbaubarer und wunderschöner Weitblick über den Sylter Osten, bis hin zum Wattenmeer inklusive. Die Wohnung bietet einen klassischen Schnitt und aufgrund der Ausrichtung viel Ruhe und Schutz zu den raueren und stürmischen Jahreszeiten, aber auch viel Licht, bis zurzeit, wo Sie die Sonne am Strand oder in der
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Quelle: www.immowelt.de
7.950.000,00 €
8 Zi.
290
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
Bei dieser beeindruckenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.929 m² großes Gesamtgrundstück. Der Friesenhof (Bj. 1734) wurde 2014/15 aufwendig und mit edlen Materialien kernsaniert. Lediglich das äußere Mauerwerk blieb erhalten - der
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Rest gleicht technisch einem Neubau. Luxuriös und einzigartig. Das L-förmige Gebäude besteht aus zwei realgeteilten Haushälften mit insgesamt ca. 290 m² oberirdischer Wohn- und Nutzfläche. Das Haus beeindruckt nicht nur mit der Verwendung historischer Baumaterialien, sondern vor allem durch seine architektonische Gestaltung. Zwei autark nutzbare Wohneinheiten mit insgesamt fünf bis sechs oberirdischen Schlafzimmern stellen das perfekte Familienhideaway dar. Die luxuriösen Bäder bieten ein Höchstmaß an Komfort und exklusive Eggersmann Küchen sorgen für ein Kocherlebnis auf höchstem Niveau. Edle Steinböden und authentische Türen sorgen für Behaglichkeit. Weitere Highlights sind die Saunen, welche in jeder Wohneinheit zur Verfügung stehen. Vier Terras
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
55
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung
Diese sehr ansprechende End-Wohnung im Maisonette-Stil erstreckt sich insgesamt über 3 offene Ebenen mit außergewöhnlicher Deckenhöhe. Auf der ersten Ebene befindet sich das innenliegende Duschbad/WC sowie die offene Küche
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inkl. einem gemütlichen Wohnbereich. Die zweite Ebene (offene Galerie) ist mit einem Fenster nach Osten, einem ausziehbaren Sofa als zweites Schlaf- oder Wohnzimmer nutzbar. In der dritten Ebene befindet sich das Schlafzimmer mit einem 2 x 2 Meter Doppelbett und einem großzügigen Einbauschrank. Die angebotene Wohn- und Nutzfläche entspricht nicht einer genormten Berechnung gemäß WoFlV oder II.BV. Die Berechnung erfolgt nach dem sogenannten Sylter Maß. Hierbei werden sämtliche Flächen im Bereich der Fußleisten gemessen.
Raumaufteilung
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife. Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair verm
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
195
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
4 Zi.
187
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Neubauprojekt unter Reet mit einer Ferienwohnung und einer Dauerwohnung in Archsum. Hier zwischen Salzwiesen und Meer finden Sie Ruhe und können den Luxus Ihres Anwesens in vollen Zügen genießen. Die Gesamtfläche
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dieser beiden Einheiten verteilen sich über drei Ebenen. 1 Dauerwohnen (Süd-West) ca. 195 m²* - 3.800.000,00 € 2 Ferienwohnen (Nord-West) ca. 187 m²* - 4.200.000,00 € Die Raumaufteilung beider Einheiten ist im Erdgeschoss identisch und der jeweilige großzügige und offene Grundriss wird Ihnen gefallen. Sie betreten die Immobilie durch den Eingang und gelangen über den großzügigen Flur mit Garderobe und Gäste-WC direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Markenküche im Wert von ca. 30.000,00€ Brutto. Dieser besticht durch exklusive Materialien, gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten. Sie haben hier direkten Zutritt zu den jeweils nach Westen ausgerichteten Freisitzen. Großformatige Natursteinplatten, Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte mit einer ansprechenden Kalksandsteinfassade (weiß geschlämt)und Satteldach befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die Immobilie verfügt über ein schönes Grundstück von ca. 400 m² und hat ein eigenes
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Grundbuchblatt. Das Grundstück ist real geteilt. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
1 Zi.
45
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt sich um eine gepflegte Erdgeschoßwohnung. Die Wohnung umfasst ein Zimmer, welches mit Teppichboden und Fliesen ausgestattet ist. Die kleine Küchenzeile verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, ein innenliegendes
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Duschbad-WC gehört ebenfalls mit zur Ausstattung. Die Wohnung befindet sich nicht in der Ferienvermietung. Die nach Süden hin ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ca. 45 m² Gesamtfläche gem. Angabe aus der Teilungserklärung. Ein Pkw-Abstellplatz sowie ein Kellerabstellraum gehören zur Wohnung. Baujahr ca. 1971. Ölzentralheizung, Verbrauchsausweis: 97,3 kWh/(m²a), Klasse C, Baujahr ca. 1971 Kaufpreis: 299.000,-- €
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
1 Zi.
36,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses Nr. 3 „Donau“ am Anfang der Theodor-Heuss-Straße. Sie ist nach Süden ausgerichtet und Sie können auf dem Balkon mit schönem Blick vom Vormittag bis zum Abend
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bei einem Glas Wein die Sonne genießen. Nach Betreten des Hauses gelangt man über wenige Stufen auf den Laubengang auf der Rückseite des Hauses. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur mit Garderobe, von dem rechts das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank abzweigt. Dann folgt das helle, bereits renovierte Dusch/Bad mit schöner Runddusche. Die ursprünglich separate Küche wurde durch Entfernung der Wände in den Wohnbereich integriert, so dass hier ein großzügiger offener Raum entstand. Die weiße Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich vor dem Balkon verfügt über eine schöne Couchgarnitur mit Beistelltischen und moderner Sideboard-Kombination. Hier kann man sich sehr wohlfühlen. Die Ausstattung ist aktuell und sehr
