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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
839.000,00 €
10 Zi.
325
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einer schönen und ruhigen Lage von Viernheim
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bietet auf einer Wohnfläche von ca. 325 m² und einem Grundstück von ca. 500 m² vier attraktive Wohneinheiten mit durchdachter Raumaufteilung. Aufteilung der Wohneinheiten: . Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zu der großzügigen Gartenfläche. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Vermietung. . Obergeschoss: Identische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. . Zusätzlich im Obergeschoss: Ein separates 1-Zimmer-Appartement mit Duschbad - ideal für Singles oder als Gästewohnung. . Dachgeschoss: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon und zwei Bädern Weitere Ausstattungsmerkmale: . Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl al
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
5 Zi.
242
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
Dieser exklusive Neubau beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer erstaunlichen Deckenhöhe von 2,80 m. Die offene Raumgestaltung in Kombination mit der lichtdurchfluteten Galerie verleiht dem Haus eine
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außergewöhnliche Atmosphäre von Freiheit und Großzügigkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine luxuriöse, auf höchstem Niveau ausgestattete Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten - ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der elegante Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Technik- und Fitness- oder Wellnessraum. Angekommen im Obergeschoss erwartet Sie purer Luxus: Vom Masterbedroom erreichen Sie das begehbare Ankleidezimmer und das exklusive Designer-Badezimmer, das durch seine beeindruckende Deckenhöhe von ca.
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1/11
Quelle:
www.immomorgen.de
195.000,00 €
3 Zi.
91,88
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 3-ZKB Etagenwohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von
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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
13 Zi.
332,03
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und besteht aus insgesamt fünf Einheiten, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haupthaus, indem sich die Gewerbeeinheit sowie die Wohneinheiten im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, wurden 1999 saniert. Im selben Jahr wurde ebenfalls der Anbau im Erdgeschoss saniert. Zusätzlich wurde 1994 das Dachgeschoss im Anbau neu ausgebaut. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Aufteilung Einheiten Haupthaus: Erdgeschoss: 4-ZK WC Gewerbeeinheit; ca. 77,10 m² 1. Obergeschoss: 3-ZKB Abstellraum Balkon; ca. 81,73 m² Dachgeschoss: 3-ZKB; ca. 60,06 m² Aufteilung Einheiten Anbau: Erdgeschoss: 1-ZKB; ca. 63,41 m² Dachgeschoss: 2-ZKB; ca. 49,73 m² Es ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.000 €, Gesamtmiete 36.000 € p.a. Abschließend stellt die Immobilie 6 Kellerräume zur Verfügung und bietet drei Außenstellplätze sowie eine Garage, welche das Angebot vollkommen abrunden. Die Stellpätze, die Gara
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
854
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem grosszügigen Grundstück von 891 m² in Viernheim befinden sich diese zwei Wohngebäude, ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 und ein moderner Neubau aus dem Jahr 2013. Zusammen bieten diese Häuser eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 10 Wohneinheiten und gleich vielen Kellereinheiten, sowie Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude wurde im Jahr 2012/2013 umfassend saniert. Zu den Sanierungsmassnahmen zählten u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2009, die Installation neuer Fenster inm Jahr 2012/2013 sowie eine umfassende Dämmung des Gebäudes, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich durch einen klassischen Charme und solide Bauqualität auszeichnen. Der Neubau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Ensemble ideal mit vier modernen Wohneinheiten. Hier wurde auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung Wert gelegt, was das Objekt besonders attraktiv für Mieter macht. Grundstück: Das gesamt
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449.000,00 €
4 Zi.
128,71
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die nach Osten ausgerichtete Loggia, die Ihnen morgens viel Sonnenlicht und einen herrlichen Blick auf den Odenwald bietet. Der offene Wohnbereich lädt zum
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Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer wurde ca. 2018 saniert und überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten. Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Stauraum, ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank der großen Fenster sind die Räume hell und freundlich, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen. Die Küche muss zu einem Preis von ca. 10.000,00 Euro mit dazu erworben werden. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität - ein perfektes Zuhaus
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6.799.000,00 €
1.632,08
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1968 zu erwerben. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus besticht zugleich durch seine fortlaufenden Sanierungsmaßnahmen, die dem Gebäude eine frische und einladende
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Atmosphäre verleihen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1047 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz für ihre Bewohner, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Die Wärmeerzeugung des Hauses wurde im Jahr 1998 modernisiert. Das Haus wurde in 2014 / 2015 saniert mit 3fach verglasten Fenstern, Außendämmung, neuer Aufzug und aufstockt mit 2 Penthouse-Wohnungen, wodurch sowohl die Substanz, als auch die Optik des Gebäudes stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Zusätzlich zu den Wohneinheiten gibt es eine Gewerbeeinheit, die Objekt noch attraktiver macht. Im Keller des Hauses befinden sich 21 Kellereinheiten, die reichlich Stauraum für die Bewohner bieten. Hier können pe
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749.899,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Viernheim erwartet Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch
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die Möglichkeit, diese umzusetzen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Dieses Haus wird projektiert und kann somit nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt werden. Unser Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
227
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In allen Wohnräumen sind LAN-, TV- und Telefonanschlüsse vorhanden - ideal für modernes Homeoffice und Entertainment. Fast unsichtbare Rauchmelder in allen Wohnräumen, Fluren und im Keller sorgen für maximale Sicherheit. Elektrische, voll
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programmierbare Rollläden - individuell steuerbar nach Wetter, Uhrzeit oder Urlaubsmodus. Heizkörper im gesamten Haus per App steuerbar - für effiziente Heizkostenkontrolle. LED-Beleuchtung im gesamten Haus sorgt für stimmungsvolle und energiesparende Beleuchtung. Videosprechanlage von Siedle mit Farbmonitoren auf allen Etagen (EG, DG, UG). Zwei Klingelanlagen mit Kamera an Haupt- und Einliegerwohnungseingang. Videoüberwachung an Vorder- und Rückseite des Hauses. Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich. Korklaminat im Erd- und Dachgeschoss - angenehm warm und klimaregulierend. Strapazierfähiges Bürolaminat in der Einliegerwohnung. Natursteinfliesen im Keller, gebrannte Fliesen in Fluren, Küchen und Bädern. Echte Steintreppen verbinden EG mi
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1/9
694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Viernheim, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf 133,72 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Mit vier
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großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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1/9
694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In Viernheim erwartet Sie ein projektiertes Zuhause, das auf einem großzügigen Grundstück von 394,60 m² erbaut wird. Mit einer
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Wohnfläche von 133,72 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Bauweise mit Energieeinsparungen.
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1/9
1.500.000,00 €
17 Zi.
520
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Viernheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es umfasst fünf Wohneinheiten, wovon drei aktuell vermietet sind. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m²,
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eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² sowie drei 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 114 m² und ca. 135 m². Vier der fünf Wohnungen wurden vollständig saniert. Die Wohnung im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² sowie die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 114 m² stehen derzeit leer. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, das Dach im Jahr 2015. Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung mit Stromversorgung. Zudem bieten die Einheiten im Unter- und Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Garten. Zwei Doppelgaragen komplettieren dieses attraktive Angebot. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf € 37.104,-- jährlich, bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokalt
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1/18
725.900,00 €
7 Zi.
217
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten dieser neuwertigen Wohnung erwartet Sie eine einladende Diele, die Sie in alle weiteren Räumlichkeiten führt. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen zu gestalten und zu planen. Der Essbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gigantischen Balkon - ein perfekter Rückzugsort, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre persönlichen Möbel und eine gemütliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. In der gesamten Wohnung finden Sie qualitativ hochwertige, moderne Echtholzzimmertüren, die dem Raum eine elegante und stilvolle Note verleihen. Die Sicherheitstür im Eingangsbereich sorgt für zusätz
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
696.000,00 €
9,5 Zi.
183
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein saniertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Viernheim mit gehobener Innenausstattung und vielen Extras. Das Objekt wurde 1999 ab dem ersten Obergeschoss umfangreich umgebaut und saniert. Das Erdgeschoss wurde 2010
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kernsaniert inkl. aller Wasser/ Gas und Elektroleitungen sowie neue SAT Anlage und: 2016: Anbauterrasse ca. 12qm mit elekt. Rollladen (2017) 2021: Rollrasen und Bewässerungsanlage (Digital steuerbar) 2022: Hof komplett neu gelegt (hochwertige Steine) 2022: 3 Klimaanlagen mit einem Außengerät 2023: Großes Fenster, mit Blick in den Hof (doppelt verglast); Solar-Rollladen 2023: Überdachung unter Dachterasse 2024: Solar Energie; Elektrischer Toröffner 2025: Alarm, Aussen-Kamera Das 2 Familienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. EG: 2,5 ZBK mit einer Wohnfläche von ca. 66qm. Die darüber liegende Maisonettenwohnung hat 5 Zimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. Das EG verfügt über ein barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Bidet
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1/16
749.500,00 €
6 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit dem Sunshine 165 werden Träume zur Realität. Dieses großzügige und elegante Haus bietet zahlreiche clevere Detaillösungen, die eine individuelle architektonische Gestaltung ermöglichen. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume und
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setzen Sie Ihre Wünsche und Ideen um. Ein herausragendes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung, der zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" dem Haus ein beeindruckendes Erscheinungsbild verleiht.
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1/5
Quelle:
www.immomorgen.de
515.100,00 €
2 Zi.
77,21
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Am nördlichen Stadtrand von Viernheim, im begehrten Neubaugebiet Bannholzgraben II, entsteht zur Zeit das innovative Wohnprojekt green v Viernheim in mehreren Bauabschnitten.
Der Buchstabe „v“ im Projektnamen hat eine doppelte Bedeutung: Er
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steht als römische Fünf symbolisch für die fünf neuen Wohngebäude und kann zugleich – als „v“ gelesen – für Viernheim interpretiert werden.
Der Begriff „green“ verweist sowohl auf die grüne, naturnahe Umgebung als auch auf das nachhaltige Energiekonzept, das einen zentralen Bestandteil des Projekts bildet.
Projektübersicht
• Fünf moderne Wohngebäude auf einem ca. 6.000 m² großen Areal
• 87 exklusive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung
• Wohnflächen von ca. 61 m² bis 126 m² – ideal für Singles, Paare und Familien
Wohnqualität und Ausstattung
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden
• Großzügige Balkone, Terrassen und
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1/10
820.000,00 €
327
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt im Gewerbemischgebiet in Viernheim. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Haus mit 3 Wohnungen und 5 Stellplätzen, sowie ein Handelsunternehmen. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich Garagen und weitere
...
Stellplätze bzw Lagergebäude von verschiedenen Handwerksbetrieben sowie einem Autobastler. Das gesamte Objekt ist langjährig vermietet. Die Jahreskaltmieten liegen bei EUR 48.000,--. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei EUR 440,--/qm Die Häuser und Lagergebäude wurden 1966 erstellt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Anwesen hat Entwicklungspotential. Beschreibung der einzelnen Wohnungen: Erdgeschosswohnung: Grosszügige 4 Zimmerwohnung mit grossem Balkon, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Insgesamt sind die Räume sehr grosszügig und gut belichtet. Der Grundriss ist sehr funktional. Untergeschosswohnung: Aufgrund des breiten Lichtgrabens sind die Räume sehr hell. Es gibt neben dem grossen Wohnzimmer und der grosszügi
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1/16
789.900,00 €
6 Zi.
168
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Setze sie um in deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos, genau wie deine Fantasie! So
...
verwandelst du das Haus in dein individuelles Zuhause. Die Krönung: Wähle dein Dach nach Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Entscheidend ist jedoch, was unter dem Dach geschieht. Gestalte es so, dass du und deine Familie sich wohlfühlen. Jeder bekommt den Raum, den er benötigt: ein großzügiger Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Rückzugszonen oben und zusätzlicher Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Es ist dein Zuhause - mach es zu deinem.
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1/6
Quelle:
www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
60,12
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Wohnen in zentraler Innenstadtlage mit Blick ins Grüne -
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 30 m² großem, eigenem Gartenanteil bietet eine seltene Kombination: zentrales Stadtleben und entspannte Stunden im Grünen. Ideal
...
geeignet für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Aufteilung:
Flur, Schlafzimmer, Innenliegendes Bad mit Badewanne, separates WC, Wohn -/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum 30.06.2025 frei.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.
Weitere Innenbilder erhalten Sie bei uns auf Anfrage.
