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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
159
m2
34477 Twistetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot eignet sich ideal für handwerklich Begabte und diejenigen, die sich in der Landwirtschaft verwirklichen oder vergrößern möchten. Die Immobilie befindet sich nicht nur zentral im Ortskern von Twistetal-Mühlhausen, sondern
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verfügt auch noch über eine angrenzende Scheune, alte Stallungen sowie Ländereien mit insgesamt ca. 27.048 m² Flächem die zum Einen noch verpachtet sind und zum Anderen teilweise als Bauland genutzt werden könnten (bitte Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt nehmen). Eine genaue Aufstellung der einzelnen Liegenschaften erhalten Sie auf Anfrage! Das stark sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1855 als landwirtschaftliches Wohnhaus in Fachwerkbauweise errichtet und Anfang des 20. Jahrhunderts erweitert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 667 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Im Hochparterre stehen Ihnen neben einem Windfang, Flur und Küche noch ein Wohn- sowie Essz
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195.000,00 €
8 Zi.
208
m2
35114 Haina
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1920 in traditioneller Fachwerkbauweise erbaute Haus wurde nachträglich verputzt und 1964 durch einen massiven Anbau mit Garage erweitert. Im Anbau befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, und auf dem Flachdach des Anbaus lädt eine
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große Terrasse zum Entspannen ein. Das Grundstück ist 831 m² groß, eben und gepflegt. Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit liegt zentral an der Hauptstraße in Haina (Kloster). Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an umliegende Städte und eine solide Infrastruktur das tägliche Leben erleichtern. Wohnfläche und Aufteilung: Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 208 m² bietet das Haus reichlich Platz. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche sowie ein modernes, altersgerecht umgebautes Badezimmer, das kürzlich erneuert wurde. Diese Ebene bietet eine komfortable und praktische Wohnumgebung. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer und ein zusätz
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1/10
195.000,00 €
8 Zi.
253
m2
35114 Haina
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1920 in traditioneller Fachwerkbauweise erbaute Haus wurde nachträglich verputzt und 1964 durch einen massiven Anbau mit Garage erweitert. Im Anbau befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, und auf dem Flachdach des Anbaus lädt eine
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große Terrasse zum Entspannen ein. Das Grundstück ist 831 m² groß, eben und gepflegt. Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit liegt zentral an der Hauptstraße in Haina (Kloster). Die ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an umliegende Städte und eine solide Infrastruktur das tägliche Leben erleichtern. Wohnfläche und Aufteilung: Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 208 m² bietet das Haus reichlich Platz. Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche sowie ein modernes, altersgerecht umgebautes Badezimmer, das kürzlich erneuert wurde. Diese Ebene bietet eine komfortable und praktische Wohnumgebung. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer und ein zusätz
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195.000,00 €
400
m2
34454 Bad Arolsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Haus wurde um circa 1900 als zweistöckiges Haus mit zweischaligem Mauerwerk und hohem Satteldach errichtet und ist teilweise Unterkellert. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit höfischem Hintergrund, wird das Haus heute als
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Mehrfamilienhaus geführt. Laut Auskunft des Bauamtes sind aktuell sechs Wohnungen eingetragen, eine siebte Wohnung kann als kleines Appartement, neben einer bestehenden Wohnung im Dachgeschoß, beantragt werden. Somit ergeben sich in Erdgeschoß zwei Wohnungen die noch nicht saniert sind. Im ersten Obergeschoß drei Wohnungen von denen zwei Wohnungen saniert und vermietet sind. Im Dachgeschoß eine vermietete Wohnung und eine nicht sanierte Wohnung Die sanierten Wohnungen sind zwischen 50 bis 75 Quadratmeter groß. Die noch nicht sanierten, vier weiteren Wohnungen bestechen durch ihre noch aus der Bauzeit stammenden Materialien wie originale Fliesen oder Pitch-Pine Holzböden, mit Lehm verputzte Wände sowie hohe Decken. Diese Wohnungen können, die
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195.000,00 €
444
m2
35110 Frankenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie steht aktuell noch in den Startlöchern zum Ausbau. Insgesamt sollen hier 5 Wohneinheiten entstehen. Aktuell ist eine Wohnung im "Altbau" vorhanden. Die weiteren Wohnungen können in die Scheune ausgebaut werden bzw. befinden sich
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bereits im Rohbauzustand. Zu den Wohnungen: 1. Wohnung EG Scheune (ca. 70 qm) - aktuell keine Ausbaustufe 2. Wohnung OG (ca. 83 qm) Rohbau 3. Wohnung OG Scheune (ca. 77 qm) - aktuell keine Ausbaustufe 4. Wohnung DG (ca. 114 qm) - aktuell Rohbau Die beiden Wohnungen im Rohbauzustand verfügen über Kunststofffenster bzw. Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2004 / 2005. Die Heizungsanlage für das gesamte Gebäude ist aus dem Jahr 1999. Die 5. Wohnung befindet sich im EG und OG des "Altbau" und ist ca. 100 qm groß. Baugenehmigung und Zeichnungen liegen bereits vor. Louisendorf befindet sich im Dorferneuerungsprogramm, dadurch sind Zuschüsse bei einer Sanierung möglich. Gern erhalten Sie weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage!
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Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
5 Zi.
106
m2
34497 Korbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vermietete Doppelhaushälfte mit schönen Blick auf Korbach. Nur plegeleichte Fliesenfußbodenbeläge. Aufteilung: EG (Souterrain): Eingangsdiele, Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizung, Vorratsraum. OG: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, geräumiger
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Freisitz. DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer (Kinderzimmer), Dusche/WC. Das gepflegte Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Kfz-Abstellplatz.
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1/10
198.000,00 €
5 Zi.
91
m2
34508 Willingen (Upland)
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Fahrminuten von Willingen entfernt, befindet sich diese ca. 91 m² große Eigentumswohnung mit modernem Wohnkomfort und einer traumhaften Umgebung den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Urlauber. Die durchdachte
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Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und separatem Essbereich sowie Kochnische mit zeitgemäßer Einbauküche bieten Ihnen einen gemütlichen Wohnkomfort an. Vier Schlafräume sowie drei Bäder sind die besten Voraussetzungen auch mit der großen Familie entspannte Urlaubstage zu verbringen. Das absolute Highlight der Wohnung sind drei Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden und den herrlichen Ausblick in die umliegende Natur genießen können. Diese hochwertige Eigentumswohnung in Willingen-Schwalefeld verbindet nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern vereint auch eine hervorragende Lage, mit der Natur und dem städtischem Leben perfekt miteinander. Zur zusätzlichen Freizeitgestaltung steht Ihnen im Untergeschoss ein Gemeinschaftsrau
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199.000,00 €
4 Zi.
105
m2
34471 Volkmarsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, jeden Tag mit einem traumhaften Blick auf die historische Kugelsburg zu beginnen dieses Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Volkmarsen macht es möglich! Leicht in Hanglage im Jahre ca. 1973 erbaut, überzeugt die Immobilie
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durch ihren besonderen Charme und ihr Potenzial, Ihr persönliches Wohnparadies zu werden. Das gepflegte, aber renovierungsbedürftige Haus bietet reichlich Raum für Ihre kreativen Ideen, um es in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Das großzügige Gartengrundstück, einladende Terrassen und eine Garage runden dieses besondere Angebot ab. Das Erdgeschoss (ca. 105 m²) empfängt Sie mit einem Garderobenbereich und einem Gäste-WC, bevor Sie über die einladende Essdiele in die weiteren Räume gelangen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, die direkt an das idyllische Gartengrundstück anschließt ein perfekter Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien. Das großzügige und helle Wohnzimmer auf der einen Seite bietet
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199.000,00 €
7 Zi.
140
m2
34516 Vöhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ca. 1954 wurde die Doppelhaushälfte erbaut und insbesodere ab 1999 fortlaufend renoviert und modernisiert. Sie erstreckt sich über ein volles Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen ausbaufähigen Spitzboden. Sowohl im Erd- als auch im
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Dachgeschoss können Sie eigenständige Wohnungen einrichten. Zwei Badezimmer sind bereits vorhanden und die Möglichkeit auch im Dachgeschoss eine Küche einzurichten. Somit könnten zwei Generationen hier wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
220
m2
35285 Gemünden
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
In der malerischen Ortschaft Lehnhausen, eingebettet am ruhigen Ortsrand, befindet sich dieses außergewöhnliche landwirtschaftliche Anwesen. Das historische Ensemble, bestehend aus einer ehemaligen Wassermühle, einer großzügigen Scheune und
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weiteren Nebengebäuden, liegt in Alleinlage und bietet den Charme und die Ruhe, die Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte gleichermaßen ansprechen wird. Die Immobilie vereint ländliche Idylle, historischen Wert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bildet ein echtes Kleinod im landschaftlich reizvollen Umland. Das Haupthaus, eine denkmalgeschützte Mühle, wird als Einzelkulturdenkmal geführt und gilt als das älteste Gebäude im Ort. Die Mühle ist eng mit der Geschichte des Klosters Haina verknüpft und wurde erstmals 1556 urkundlich erwähnt. Die heutige Dorfmühle bezog damals ihr Wasser aus dem nah vorbeifließenden Holzbach und prägte über Jahrhunderte hinweg das Leben in Lehnhausen. Noch heute zeugen die Fachwerkkonstruktionen und die histori
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www.immowelt.de
199.000,00 €
19 Zi.
399,53
m2
34513 Waldeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus, im Jahr 1970 umgebaut, erstreckt sich über ca. 274,82 m² Wohnfläche und bietet auf drei Etagen und einem Kellerbereich ausreichend Platz für Großfamilien oder Wohngemeinschaften. Mit insgesamt 12 Schlafzimmern,
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4 Bädern und 3 Küchen ist das Haus ideal für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Besondere Highlights sind der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, ein heller Wintergarten sowie eine Sauna mit eigene m Bad - perfekt für entspannte Stunden in den eigenen vier Wänden. Eine Solaranlage sorgt für niedrigere Energiekosten. Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage und ein weiterer Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Die Einliegerwohnung mit ca. 124,71 m² Wohnfläche, eigenem Stellplatz und Terrasse ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Einnahmequelle. Diese großzügige Immobilie ermöglicht Ihnen zahlreiche Optionen. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Edersees ist sie ideal als Ferienunterkunft, Gasthaus
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199.000,00 €
6 Zi.
126,5
m2
35099 Burgwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus liegt am schönen Ortsrand von Ernsthausen. Es eignet sich sowohl für die Vermietung mit 2 Weohneinheiten, als auch zur Eigennutzung als Einfamilienhaus. Bisher waren beide Wohnungen getrennt vermietet. Mieter
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und Eigentümer werden sich in dem gepflegten Wohnhaus gleichermaßen wohlfühlen. Im Erdgeschoss gibt es einen Anschluss für einen Kaminofen an dem man es sich in dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer an kalten Wintertagen gemütlich machen kann. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Kindern und Haustieren viel Platz zum spielen, während man auf der Terrasse hinter dem Haus entspannen kann. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben den Kellerräumen noch eine Garage von der man trockenen Fußes ins Haus gelangt. Das Nebengebäude dient als Lagerplatz für Brennholz, Mülltonnen und beherbergt den Öltank. Auch eine Nutzung als Werkstatt für Handwerker ist denkbar. Die Giebelseiten des Wohnhauses wurden mit Schie
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199.500,00 €
10 Zi.
287
m2
34474 Diemelstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes und geräumiges Einfamilienhaus in Rhoden, das mit einer großzügigen Wohnfläche und großem Ausbaupotenzial überzeugt. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet
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sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Haus zeichnet sich durch seine traditionelle Fachwerkarchitektur aus und bietet eine ideale Grundlage für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem modernen Wohnprojekt sind. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit vier großzügigen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Zwei geräumige Dielen schaffen ein einladendes Ambiente und bieten Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, während ein Hobbyraum ideal für Freizeitaktivitäten oder
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Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
10 Zi.
395
m2
34471 Volkmarsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gemütliche Café-Restaurant mit großzügiger Maisonettewohnung in idyllischer Ortslage bietet Ihnen eine hervorragende Basis um Gastronomie und Wohnen miteinander zu verbinden. Vom ebenerdigen Gehwegeingang kommen Sie zunächst in den
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Gastraum dieses gepflegten Lokals. Eine mit viel Liebe eingerichtete Gaststube mit Nebenräumen für ca. 30 Sitzplätze, sowie einer Theke mit Schank- und Kühleinrichtungen kann nach kleineren Räumarbeiten umgehend wieder betrieben werden. In der nebenan befindlichen Küche lassen sich problemlos Mahlzeiten für das Tagesgeschäft zubereiten. Die Sanitäranlagen sind durch die Nebenräume bequem zu erreichen. An das Lokal grenzt ein sonniger Biergarten, der in den Sommermonaten Platz für ca. 20 Personen bietet. Über einen separaten Eingang ist weiterhin eine ausgebaute ca. 140m² große Maisonnettewohnung zu erreichen die für die zukünftigen Eigentümer als Wohneinheit oder zur Vermietung dienen kann. Die Wohnung verfügt in der 1. Etage über ein geräumiges Wohnz
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www.immowelt.de
207.650,00 €
4 Zi.
90
m2
34537 Bad Wildungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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216.000,00 €
1 Zi.
1
m2
34508 Willingen (Upland)
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück liegt in einer exklusiven Lage von Willingen. Die Mühlenkopfschanze und der Skywalk befinden sich in ummitelbarer Nähe.
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217.900,00 €
3 Zi.
67,68
m2
35066 Frankenberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in Frankenberg an der Eder. Die Wohnung im Neubau bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 67 m². Modernste Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte
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Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Diese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung verfügt über drei geräumige Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Abende und Zugang zur Terrasse sowie dem dazugehörigen Gartengrundstück die Ihnen entspannende Stunden im Freien bieten. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer an und garantieren maximale Flexibilität. Das Badezimmer verfügt über eine elegante, zeitlose Ausstattung mit hochwertigen Sanitärobjekten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Betrieben wird diese durch eine effiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und somit einen barrierefreie Zugang vom Eingang und der T
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
8 Zi.
255
m2
35116 Hatzfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit bietet, Einnahmen zu erzielen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen! Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde 1955 auf
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einem 532 m² großen Grundstück errichtet und 1971 sowie 1989 erweitert. Auf insgesamt 255 m² befinden sich drei separate Wohneinheiten - ideal sowohl für die Nutzung durch die ganze Familie als auch zur Vermietung. Ob als Eigennutzung oder renditestarke Kapitalanlage - hier sind Ihnen alle Möglichkeiten offen! Die Innenräume wurden kürzlich renoviert: Zwei der drei Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz und die Böden wurden mit hochwertigem, modernen Eichenlaminat ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die neuen Deckenverkleidungen mit integrierten Lichtspots, die das Ambiente freundlich und einladend gestalten. Die erste Wohneinheit (Wohnung 1) befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 91 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Hier finden Si
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219.000,00 €
6 Zi.
125
m2
35066 Frankenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrter Wohnlage von Frankenberg (Eder). Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 kombiniert großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und eine ausgezeichnete Lage, die besonders für
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Familien ideal ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem 816 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich im nachträglich errichteten Anbau (Baujahr 1964). Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere gemütliche Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche - perfekt für die ganze Familie. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten durch die durchdachte Raumaufteilung viel Gestaltungsfreiheit. Zudem ist die Immobilie unterkellert und bietet somit genügend Stauraum und Platz für die Haustechnik. Der Außenber
