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1/7
679.900,00 €
5,5 Zi.
130
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ab 18. Januar 2025 sind wir wieder jeden Samstag und Sonntag von 14-16 Uhr vor Ort. Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine Terminabstimmung: Uwe Peters | 0176 / 10 30 19 14 Sie suchen ein neues Zuhause in Wiesbaden, das sowohl zentral gelegen
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als auch ruhig und grün ist? Dann ist das Künstlerviertel die perfekte Wahl für Sie. Dieses Stadtviertel, südlich der Dotzheimer Straße, besticht durch weitläufige Grünanlagen und verkehrsberuhigte Wohnstraßen sowie durch seine innenstadtnahe Wohnlage. Hier bauen wir 16 Reihenhäuser in Pultdachausführung mit ca. 107-137 m² Wohnfläche in Massivbauweise. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Die Besonderheit:
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1/5
220.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
Philippsbergstraße 14, 65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stilaltbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung.
Vom 30qm großen Wohnzimmer haben Sie einen uneingeschränkten Fernblick über Wiesbaden.
Die Küche hat eine hochwertige Einbauküche sowie Platz für
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einen kleinen Esstisch.
Über eine Treppe in der Wohnung erreichen Sie einen ausgebauten Spitzboden. Die Nutzfläche dieses Raums steht Ihnen zusätzlich zur Wohnfläche von 62,5qm zur Verfügung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 renoviert. In Flur und Wohnzimmer wurden hochwertige Eiche-Massivdielen verlegt.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten. Im Jahr 2019 wurde das Dach mit Naturschiefer neu gedeckt.
Eine begrünte Dachterrasse steht allen Wohnungsbesitzern zur Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse wird zur Zeit vollständig renoviert und wird bis Anfang 2025 fertiggestellt werden.
Das Haus hat eine überschaubare Eigentümergemeinschaft von 10 Parteien. Die Wohnungen werden überwiegend von den Eigentümern genutzt.
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1/3
480.000,00 €
2 Zi.
71
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Gartengeschoss gelegene Wohnung Nr. W1 mit einer Wohnfläche von 71,35 m², bestehend aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer, einer überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenteil. Zusätzlich verfügt die
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Wohnung über einen geräumigen Keller (wohnraumähnlich ausgebaut) und einen Tiefgaragenstellplatz (25.000 €). Das Gebäude wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die als Fußbodenheizung fungiert. Die Immobilie verfügt über eine optimale Sonneneinstrahlung und Belichtung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 480.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 336.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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1/3
2.519.000,00 €
1 Zi.
830
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitiges historisches Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen verteilt auf Tiefparterre, Hochparterre, drei weiteren Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 830/90 Quadratmeter und beinhaltet Balkone, drei
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Garagenstellplätze, einen offenen Parkplatz im Hof sowie Nebengebäude. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1904 und steht unter Denkmalschutz. Es werden mit Gas betriebene Etagenheizungen für die Beheizung verwendet, und es gibt teilweise Bereiche, die renovierungs- und modernisierungsbedürftig sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.519.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.763.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercou
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Quelle:
www.immowelt.de
2.519.000,00 €
830
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, Denkmalschutzobjekt, 10 Einheiten,
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5 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 830m², Nutzfläche: 90m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, in Teilbereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend; sowie gewerblich genutztes Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesbaden-Klarenthal:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, kernsanierte Doppelhaushälfte (Q2 2025) mit einer Wohnfläche von 92 m². Die Immobilie bietet 2-3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein helles Tageslichtbad und einen gemütlichen Wintergarten. Der
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ruhig gelegene Garten im Hinterhof sorgt für Entspannung und Privatsphäre, dank des durchgehenden Sichtschutzes von allen Seiten. Gelegen im wunderschönen Nord-Osten der Stadt Wiebaden, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit effizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, heben das "einfach nur Wohnen" in das nächste Level. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten und im Hinterhaus befindlichen 2 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmern und 35-150 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Hanglage erwartet Sie diese charmante Terrassenwohnung, die über Treppen zugänglich ist. Der amerikanische Wohnstil wird bereits beim Betreten durch die offene Küche deutlich, die direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich
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übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten angrenzt und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem separaten Ankleidezimmer. Das innenliegende Bad verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche. Hochwertiger Vinylboden und abgehängte Decken mit Deckenspots sorgen für ein modernes Wohnambiente. Praktisch ist der Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine Platz findet. Die Strom- und Wasserleitungen wurden kürzlich erneuert, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Begeistern Sie sich für hohe Decken, kunstvolle Treppengeländer und historisches Flair? Dann werden Sie hier fündig werden. Willkommen im wunderschönen Wiesbaden-Westend! Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines
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denkmalgeschützten Altbaus. Die Fassade, das Treppenhaus und die Wohnräume mit den höheren Decken versprühen heute noch den Charme der Gründerzeit um 1900. Mit umfassender Modernisierung im Jahr 2008/2009 bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus historischem Ambiente und zeitgemäßem Komfort. Die Wohnung punktet mit einem praktischen und großzügigen Grundriss. Der lange Flur verbindet alle Räume wunderbar miteinander. Die moderne Küche bietet einen direkten Zugang zum Ost-Balkon. Hier können Sie den Tag mit einem sonnigen Frühstück starten. Das helle Wohnzimmer verfügt an einer Seite über eine Dachschräge, die dem Raum seinen gewissen Charme verleiht. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt zum West-Balkon, von dem aus Sie schöne Sonnenuntergänge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
63
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist in einem perfekt renoviertem Zustand und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem
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in die entsprechende Etage. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Raumaufteilung
Geräumige Diele, modernes Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine herrliche Sonnenloggia.
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1/10
450.000,00 €
4 Zi.
87
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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