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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg - eine exquisite Erdgeschosswohnung mit hohen Standards. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses im Jahr 1954 massiv erbaute Haus wurde
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2009/2010 kernsaniert und die Wohnung 2022 komplett entkernt und neu renoviert. Auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 60 m² erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein luxuriös renoviertes Badezimmer. Der elegante Boden unterstreicht das zeitgemäße Design dieser Wohnung. Die stilvolle Einbauküche im Landhausstil bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Ästhetik und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Zum entspannten Verweilen im Freien laden sowohl eine private Terrasse als auch ein Balkon ein. Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² steht Ihnen zur exklusiven alleinigen Nutzung zur Verfügu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, den Abstellraum sowie die Einbauküche mit Essbereich und kleinem Balkon
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(Loggia). Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Dusche. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung komplett renoviert (Dach, Außenfassade, Keller, Treppenhaus, Briefkastenanlage, Bäder, Türen, Heizkörper) und im Jahr 2022 wurden alle Fenster erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welcher viel Platz und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2 Zi.-Whg. mit Nordwest-Balkon befindet sich in einem Haus mit ca. 20 Wohnungen (Baujahr 1995) im 3. OG. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich einer grün angelegten Wohnanlage von insg. 3 Häusern mit Spielplatz und kleinem
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Garten inkl. Bank. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei die helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG mit ca. 62,25 qm: Flur ca. 6,13 qm zzgl Abstellfläche ca. 0,82 qm. gem. Grundriss (= 6.95 qm) Wohnzimmer nach Nord-West orientiert ca. 23,36 qm Balkon nach Nordwesten ca. 5,49 qm (zu 50% auf die Wfl. angerechnet) Schlafzimmer nach Norden orientiert ca. 12,57 qm sep. Küche nach Westen orientiert ca. 10,54 qm Bad mit Badewanne ca. 4,58 qm sep. WC ca. 1,51 qm Direkt am Eingang zur Wohnanlage befinden sich von einer Anlieger-/Fahrradstraße aus die Ein-/Ausfahrt der Tiefgarage sowie gegenüber die Lechauen, an denen es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in ca. 1 Min. die St
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
115,07
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1898 errichtet Gründerzeithaus wurde mit sehr viel Liebe zum Detail umfassend saniert und ausgebaut. Die Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Raumaufteilung wurde optimiert. Im ehemaligen Bad wurde ein Aufzug eingebaut. In
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der Wohnung wurde ein großes, komplett neues Bad und ein Gäste-WC erstellt. Im Bad befindet sich eine Dusche, eine Badewanne sowie eine Nische für Waschmaschine und Trockner. Die gesamte Haustechnik (Heizung, Wasser, Abwasser bis zum Anschlussschacht, Elektroinstallation) ist neu Stand 2023. Auf der Südwestseite, mit Blick zum Stadtbach, wurde ein großer Stahlbalkon angebaut. Alle Fenster sind zweiteilig mit Oberlicht und Schallschutzverglasung. Die Rollläden werden elektrisch angetrieben. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Wohnraumlüftung mit effizienter Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Videosprechanlage ist installiert. Dem Gründerzeitstil entsprechend sind neue Stiltüren und hochwertiges Eichendielenparkett verbaut. Die Außenanl
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
59
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet. Es gibt 3 Hauseingänge mit jeweils 10 Wohnungen. Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat insgesamt ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind im
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Erbbaurecht erbaut worden, Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Augsburg. Der Vertrag läuft bis zum 31.12.2054. Der Erbbauzins wurde bis Ende der Laufzeit vorausbezahlt. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und kann somit auch als WG genutzt werden. Im Badezimmer muss auf Tageslicht nicht verzichtet werden. Das Badezimmer, die Böden sowie die Heizung wurden 2021 erneuert. Auch die Elektrik wurde vor ein paar Jahren überholt. Die Nebekosten betrugen im Jahr 2022 insgesamt 2332 EUR, davon waren 1422 EUR umlagefähig. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache auch selbst genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
143,97
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
102,39
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
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Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
85,35
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier entstehen moderne, helle Neubauwohnungen mit attraktiven Grundrissen und den Anforderungen des derzeit geforderten Umweltstandards. Alle Wohnungen haben barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Dusche. In diesen Wohnungen haben Sie
...
Freude bis ins hohe Alter. Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2025 geplant. Die zeitlose, moderne Architektur in Verbindung mit der hohen Bauqualität und - ausstattung wird Sie begeistern. Darüber hinaus bietet dieser Standort mit seiner guten Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt alle Vorteile eines entspannten Wohnens.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen kann auch ein Erlebnis sein! Hell, freundlich mit symphatischem Freisitz Richtung Süden.
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon -
...
Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Objekt
AUGSBURG HIRBLINGER
...
STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Neu
1/6
Quelle: www.immomorgen.de
355.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung in Augsburg mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 96 m² bietet alles, was das Herz begehrt. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, eignet sie sich perfekt als Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause. Die gute
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Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier besonders angenehm. Vom Balkon aus genießt man einen tollen Ausblick und auch die Anbindung an den Fernverkehr ist optimal. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiger Wohnanlage
- Kapitalanlage
- gute Anbindung an ÖPNV
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- toller Ausblick auf dem Balkon
- gute Anbindung für Fernverkehr
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'100 weitere Angebote finden Sie unter
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 erbaut wurde, und ist aktuell vermietet. Bei einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort
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als auch Funktionalität vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 25,94 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fenster wird dieser Raum mit Tageslicht geflutet und bietet Zugang zum Südbalkon mit einer Nutzfläche von ca. 16 m² - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche, die eine Fläche von 7,42 m² umfasst, ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer mit seinen 15,30 m² ist optimal bemessen für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer mit einer Größe von 7,90 m² verfügt über eine Badewanne und ausreichend weiteren Stauraum. Alle Räume sind über den zentralen Flur miteinander verbunden. Diese vermietete Wohnung stellt eine attraktive Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
2 Zi.
66
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wird zur zeit noch renoviert, daher ist kein weiteres Bildmaterial aktuell verfügbar. Der erste Schritt in diese Wohnung und es fühlt sich sofort wie Zuhause an. Der einladende Flur heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt
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in ein Badezimmer, das mehr als nur funktional ist. Großzügig geschnitten, mit einem Fenster, das den Raum in natürliches Licht taucht, ist es ein Ort, an dem Sie sich sofort entspannen können. Die Badewanne lädt förmlich dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Ruhe zu genießen. Im Wohnbereich spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre, die durch die beiden Dachgauben entsteht. Das Licht fällt sanft in den Raum, der durch seine Gestaltung Weite und Geborgenheit zugleich ausstrahlt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach nur den Tag Revue passieren lassen. Das Wohnzimmer verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Schlafzimmer, ohne dabei seine eigene Gemütlichkeit zu verlieren. Und dann das Schlafzimmer - ein Rückzug
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier von PlanetHome angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Augsburg-Lechhausen und weist eine Wohnfläche von ca. 59 m² auf. Errichtet wurde die Wohnanlage ca. im Jahre 1969 in massiver
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Bauweise. In den letzten beiden Jahren wurde einiges an der Wohnanlage saniert. Die hierfür entstandene Sonderumlage in Höhe von ca.14.000 EUR wurde bereits beglichen. Die gesamte Anlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine angenehme Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich vor Ort und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt und wird über eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ferner ist diese Einheit seit 2018 vermietet. Der Mietzins beträgt ca. 4.740 EUR p.a.. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besi
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Hochparterre eines in 2011 sanierten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Augsburg. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Diese Immobilie zeichnet sich durch
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eine durchdachte und moderne Raumaufteilung aus und bietet ein komfortables Wohnambiente auf einer praktisch gestalteten Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die genügend Raum zum kochen bietet. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal in den Sommermonaten. Die weiteren zwei Zimmer lassen sich individuell nutzen und einrichten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Paare oder kleine Familien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kell
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Quelle: www.immomorgen.de
200.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Augsburg Lechhausen ist sehr attraktiv und bietet den Bewohnern eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Umgeben von einer ruhigen und gepflegten
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Nachbarschaft, ist die Wohnlage ideal Singles und Paare, die nach einem komfortablen und bequemen Lebensstil suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
Aufgrund der Rendite von 4% eignet sich gut als Kapitalnleger
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Rendite 4'%
- Fahrstuhl Vorhanden
- gute Anbindung an ÖPNV
- Das Objekt 2018 umfassend modernisiert
- ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
- eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
- toller Ausblick auf dem Balkon
- gute Anbindung für Fernverkehr
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
66
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1969 errichtet. Die hier zu verkaufende 2 ZKB Wohnung befindet sich im 10. Stock ( Lift vorhanden). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Lassen Sie sich bei einem gemeinsamen
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Besichtigungstermin die Vorzüge dieser Immobilie zeigen!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
2 Zi.
48
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in Augsburg-Lechhausen. Wenn Sie die Wohnun g betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichen Platz für Ihre Garderobe bietet. Rechter
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Hand ist gleich eine praktische Abstellkammer, linker Hand das Badezimmer, gefolgt vom Wohnzimmer mit dem Essbereich. Von diesem haben Sie Zugang zum sonnigen Westbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer. Das optimale Raumprogramm schließt die Küche am Ende des Flurs ab. Immobilienbeipackzettel Die Wohnung ist seit dem 1.07.2023 für eine Kaltmiete von 500 € an ein jüngeres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist tadellos.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
30
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese kleine Wohnung ist in der 10 Etage gelegen und besitzt einen herrlichen Ausblick. Bequem kommt man mit dem Aufzug in alle Etagen. Das Bad ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Die Diele bietet Platz
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für eine Garderobe und /oder Schuhschrank.Eine kleine Kochnische ist vorhanden. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig vermietet oder selbst bezogen werden. Es sind Schönheitsreparaturen noch zu erledigen. Ein oberirdischer Stellplatz ist im Augenblick noch vermietet.
Raumaufteilung
- oberirdischer Stellplatz (zur Zeit vermietet) - Einbauküche mit Spüle, Ofen, Herd, Kühlschrank - 2 Aufzüge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
354.700,00 €
2 Zi.
41,96
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
