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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
66
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in schöner Lage am Obernberg in Bad Salzuflen! Die Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich bestens als Kapitalanlage. Der einladende Flur begrüßt Sie und führt
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Sie dann in alle Zimmer der Wohnung: z.B. in das große Wohnzimmer mit Balkon, der Ihnen einen malerischen Ausblick auf das großzügige Grundstück bietet, oder in das gemütliche Schlafzimmer. Eine helle Küche lädt zum Kochen und Backen ein und ein Bad mit Wanne rundet den Komfort dieser Wohnung ab. Platztechnisch steht Ihnen im Flur eine praktische Garderobe mit Einbauschrank zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie hier neben den Gemeinschaftsräumen, wie einem Hauswirtschaftsraum mit Trockenraum, zusätzlich Ihren eigenen Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch den für 12.500,-- EUR mit zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz (rechtlich selbstständig), den Sie über das Treppenhaus in kurzen Wegen erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
126
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten gerne stadtnah, komfortabel und großzügig wohnen? Dann ist diese Neubauwohnung in Innenstadtnähe ganz sicher eine Überlegung wert! Nur wenige Gehminuten von den Gradierwerken entfernt, überzeugt die Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern
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und rund 126 m² Wohnfläche auf ganzer Linie. Sie ist bereits komplett fertig gestellt und wartet auf ihren Erstbezug. Neben dem sehr großen Hauptschlafzimmer befindet sich ein weiteres geräumiges Schlaf- oder Gästezimmer in der Wohnung. Ein drittes, etwas kleineres Zimmer kann entweder als Büro oder aber auch als Abstellraum genutzt werden, wobei hier bereits im eigenen Kellerraum viel Platz parat steht. Das großzügige Badezimmer ist modern und wertig ausgestattet und bietet eine große, ebenerdige Dusche sowie eine gemütliche Badewanne. Die großen Bodenfliesen sorgen für eine tolle Optik! Die weiteren Räume sind mit qualitativ hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Auch um die Küchenplanung müssen Sie sich hier nicht mehr kümmern, die neue Markenkü
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Bad Salzuflen, befindet sich diese im 1. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung, welche ca. 1973 errichtet worden ist. Die ca. 70,5 m² Wohnung punktet vor allem durch eine geräumige Raumaufteilung, die sich in zwei Zimmer, eine
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Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Balkon aufteilt. Zusätzlich sind ausreichende Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna sorgen für einmalige Entspannung. Die angebotene 2-Zimmerwohnung wird aktuell vermietet, kann aber auch als Eigenheim genutzt werden. Alle weiteren Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
3 Zi.
91,2
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Kurstadt Bad Salzuflen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nebst Carport- und Garagenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) und nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Garage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
78,8
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Kurstadt Bad Salzuflen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nebst Carport- und Garagenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) und nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Garage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
94,84
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der schönen Kurstadt Bad Salzuflen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nebst Carport- und Garagenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der
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neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) und nach QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) gebaut. Dadurch sind sie besonders effizient, was die Energiekosten gering hält und Ressourcen schont. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude oder in der Garage ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a.
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167.000,00 €
2 Zi.
65
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrtesten Wohnlage von Bad Salzuflen, am malerischen Obernberg, befindet sich diese stilvolle Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten 6-Parteienhauses. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1998 nahezu vollständig entkernt und mit viel
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Liebe zum Detail aufwendig modernisiert. Dabei wurde der Stil der 1930-er Jahre bewahrt und harmonisch mit dem Komfort der heutigen Zeit kombiniert. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und den kurzen Wegen in den Stadtwald. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Bad mit Handtuchheizkörper und Fenster, eine Küche mit Einbaumöbel, einen herrlichen Balkon mit Markise, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum. Im Flur und in den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt worden. Die Küche und das Bad sind jeweils mit Fliesen ausges
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
69
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1979 und verfügt über eine Wohnfläche von 69 m². Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, ist derzeit vermietet und verfügt über einen Balkon.
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Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist separat, bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit. Die Lage der Wohnung ist zentral und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Etagenwohnung eignet sich sowohl als eigenes Zuhause, als auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mit erworben
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
72,18
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem 4. OG genießen Sie einen herrlichen Weitblick und lange Sonnenstunden.Die 3-Zi.-Wohnung wurde stets gepflegt und kann ganz unkompliziert schon bald bezogen werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört
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mit dazu. So bietet diese Wohnung rundum optimalen Wohnkomfort. Sofern Sie nicht selber einziehen, finden Sie sicherlich problemlos Mieter.
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Quelle: www.immowelt.de
252.900,00 €
2 Zi.
63,8
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide entstehen in bester zentraler Lage 12 Neubau-Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,80 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie
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Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und Fahrstuhl. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,00 EUR ergänzend erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2024. Das Projekt wird in Kooperation mit IVB Immobilien GmbH angeboten.
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299.900,00 €
3 Zi.
80,62
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide entstehen in bester zentraler Lage 12 Neubau-Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80,62 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie
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Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und Fahrstuhl. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,00 EUR ergänzend erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2024. Das Projekt wird in Kooperation mit IVB Immobilien GmbH angeboten.
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272.900,00 €
2 Zi.
68,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide entstehen in bester zentraler Lage 12 Neubau-Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,22 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie
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Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und Fahrstuhl. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,00 EUR ergänzend erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2024. Das Projekt wird in Kooperation mit IVB Immobilien GmbH angeboten.
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238.000,00 €
2 Zi.
60,93
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Salzuflen mittendrin, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt, entstehen hier insgesamt 15 Wohneinheiten mit jeweils einem PKW-Stellplatz. Pro Hauseingang sind es 5 Wohnungen, die alle zur Sonne ausgerichtet sind und inkl. einem
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Aufzug im Treppenhaus modernen Wohnkomfort versprechen. Die 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 60,93 m² Wfl und einen separaten Kellerraum.
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272.900,00 €
2 Zi.
68,22
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide entstehen in bester zentraler Lage 12 Neubau-Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,22 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie
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Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und Fahrstuhl. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,00 EUR ergänzend erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2024. Das Projekt wird in Kooperation mit IVB Immobilien GmbH angeboten.
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395.000,00 €
4 Zi.
109
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Stadt, in einer ruhigen Wohngegend, begrüßen wir Sie in dieser großzügigen 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Das Objekt, fertiggestellt im Jahr 2023, besticht durch seine moderne Architektur und gehobene Ausstattung. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 109 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Highlight des Wohnraums ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, welches sich durch seine hohen Decken und raumhohen Fenster auszeichnet und somit viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, auf der Sie gut entspannen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Drei der Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Sc
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129.500,00 €
3 Zi.
71
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives Angebot in einer ruhigen Vorstadt von Bad Salzuflen! Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des schönen Kurorts Bad Salzuflen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Bei, Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur mit angrenzendem Abstellraum zu einem der zwei Schlafzimmer. Wahlweise ein Büro oder Kinderzimmer. Dieses besticht durch ein großes Fenster mit Blick ins Grüne. Vom Flur aus erreichen Sie links das Badezimmer mit Badewanne und gegenüber die separate Einbauküche mit Blick ins Grüne. Die Küche schließt das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich an. Ein besonderes Highlight bildet die große Panorama Fenster, das zum Balkon führt. Das zweite großzügige Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer großen Fensterfront ausgestattet und bietet Zugang zu, einladenden Balkon, der perfekt für gemütliche Sommertage ist. Durch die Überdachung, aber auch ganzjährig nutzbar. Fre
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252.900,00 €
2 Zi.
63,8
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Bad Salzufler Ortsteil Werl-Aspe/Knetterheide entstehen in bester zentraler Lage 12 Neubau-Eigentumswohnungen. Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,80 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie
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Dreifachverglasung, elektr. Rollläden, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage und Fahrstuhl. Ein PKW-Stellplatz kann für 10.000,00 EUR ergänzend erworben werden. Die Fertigstellung erfolgt im 4. Quartal 2024. Das Projekt wird in Kooperation mit IVB Immobilien GmbH angeboten.
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148.000,00 €
2 Zi.
59
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1997. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59 m² und einen eigenen Parkplatz. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt, zudem
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besitzt es einen Keller und einen Balkon. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, davon ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet und bietet genügend Raum für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist geräumig und mit genügend Stauraum ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mit erworben werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in guter Anbindung an die öffen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
90,25
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Bad Salzuflen, in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegen, befindet sich dieses Neubauvorhaben mit insgesamt sechs Wohnungen. Die 90 m² große Erdgeschosswohnung mit einem Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche wird jeden Bewohner
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begeistern. Die beiden Schlafräume haben eine ausreichende Größe, in der geräumigen Küche finden Sie genügend Platz auch für Ihren Esstisch und im Bad mit der Riesendusche und den modernen Fliesen und im hellen Wohn- und Esszimmer werden Sie sich ebenfalls wohlfühlen. Ausstattungsmerkmale wie barrierefreies Wohnen, Fußbodenheizung, automatisches Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Schiebefensterelement zur über 13 m² großen Süd- Westterrasse, elektrische Rollläden, Kellerersatzraum, separater Hauswirtschaftsraum sind nur einige Highlights. Durch den KfW-40-Standard und den Fernwärmeanschluss profitieren Sie nicht nur von sehr geringen Nebenkosten, Sie kommen zusätzlich in den Genuss unabhängig von Öl- und Erdgaspreisen zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
