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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
32,73
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit! Diese repräsentative Altbau-Immobilie, ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 1918, besticht durch ihre zeitlose Eleganz und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage. Mit insgesamt
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27 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten bietet dieser liebevoll gepflegte Altbau nicht nur historischen Charme, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Geschäftszwecke. Die historischen Details, kombiniert mit modernem Komfort, schaffen eine ansprechende Atmosphäre für alle Bewohner. Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügigen und begrünten Hinterhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeit mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem repräsentativen Altbau in einer der begehrtesten Lagen zu leben. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieses Anwesens begeistern und werden Sie Teil der lebendigen Geschichte diese
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
70,94
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Wohngebäude wurde ca. 1921 erbaut. Das Gebäude befindet sich auf einem gepflegten Gelände mit einem alten Baumbestand und macht einen guten Gesamteindruck. Diese ca. 70 m² große Wohnung mit zwei Zimmern ist vermietet und für
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Kapitalanleger bestens geeignet. Die Miete liegt bei ca. 5.700,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und wurde seit 5 Jahren nicht erhöht. In der Wohnanlage in Friedenau ist Ihr Geld in jedem Fall gut angelegt. Darüber hinaus zeichnet sich diese Wohnung durch einen optimalen Grundriss aus. Zwei Zimmer in ruhiger Lage mit einem Balkon und ein kleines Bad und Küche. Die Wohnung ist in der Hochparterre gelegen und sehr hell. Laden Sie sich gerne das Exposé für weitere Informationen herunter.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
65
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines 1929 erbauten Mehrfamilienhaus. Der begrünte Innenhof lädt zu gemütlichen Stunden ein. Das Objekt wurde vorbildlich und liebevoll im Laufe der Jahre saniert und modernisiert und befindet sich in einem
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guten Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Der Grundriss dieser Einheit hatte vorher 3 Zimmer, der Eigentümer hat zwei Zimmern zu einem großzügigen Wohnzimmer zusammengelegt. Hell und freundlich präsentieren sich die Wohnräume.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
85
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im beliebten Ortsteil Tempelhof-Schöneberg. Besonderheiten/Ausstattung: - Erdgeschoss (barrierefrei) - zur Wohnung gehört ein Kellerraum - viele charmante Details aus der Bauzeit
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vorhanden - 1943 erbaut (Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz) - Tageslichtbad mit Dusche - teilweise Rollläden - neue Gastherme u. v. m. Die Wohnung ist aktuell für 650 € kalt vermietet. Das Wohngeld beträgt ca. 210 €.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese adrette Wohnung im 1998 komplett sanierten Gebäude bietet in sehr guter Stadtlage eine verlockende Investmentgelegenheit. Dafür sorgen die begehrten Altbauqualitäten unter ca. 2,80 Meter hohen Stuckdecken, wie z.B. die starke Tageshelligkeit
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dank großer Doppelkastenfenster aus Holz. Akzentuiert werden die Räumlichkeiten von Holzprofiltüren und fein verputzten Wänden. Im Wohnzimmer erfreuen abgezogene Holzdielen. Ästhetisch gestaltet präsentiert sich auch das Bad, u.a. mit einer Wanne vor dem Fenster und einer Handtuchheizung. Diese regelmäßig instandgehaltene Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Angenehm sind auch der Treppenaufgang mit Teppich und Messingleisten, der Außenaufzug sowie die gepflegten Außenanlagen und der Innenhof. Ideal positioniert und für die Nachfrage passend strukturiert ist diese Wohnung ein optimales Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
47
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Von Privat provisionsfrei abzugeben: Bezugsfreie und renovierte 2-Zimmer Wohnung in Schöneberg nahe Innsbrucker Platz, geeignet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnalage mit
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großzügigem, begrünten Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im gegenüberliegenden Hof, der miterworben werden muss (da grundbuchrechtlich mit der Wohneinheit verknüpft). Aktuell ist der Stellplatz für eine monatliche Miete von 75€ an einen Anwohner vermietet. Die Wohnung könnte gemäß Mietspiegel für bis zu 11,50€/qm kalt vermietet werden - bei Einbau einer Küche und ggf. Mitvermietung von Möbeln könnte die Kaltmiete höher ausfallen.
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Quelle: www.immowelt.de
595.300,00 €
3 Zi.
106,69
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet einen großartigen Grundriss und besteht aus insgesamt drei Zimmern. Mit einer Gesamtfläche von 107 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide
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großzügig geschnitten sind. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große Dachterrasse. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit drei Zimmern, tollem Grundriss, Abstellraum und großer Dachterrasse ein komfortables und stilvolles Wohnen. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in n
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Quelle: www.immowelt.de
564.600,00 €
3 Zi.
97,34
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 97 Quadratmeter und befindet sich in der 3. Etage eines stilvollen Altbauhauses. Der Wohnraum besticht durch einen einladenden Erker mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel
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Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon, ein praktischer Abstellraum und ein Keller - perfekt für alle, die sich nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause in vermieteter Form sehnen. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente begeistern mit ihren stilvollen Deta
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
4 Zi.
138
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende individuelle, helle Dachgeschoss-Maisonettewohnung, gelegen im 4. und 5. OG, befindet sich in einem prachtvollen Altbau ca. aus dem Jahr 1909. Dieser steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 19.701,00 Ergänzend sei zu erwähnen, dass laut Teilungserklärung der Eigentümer auf dem Dach des Seitenflügels (4. OG) eine Energieanlage errichten darf. Rahmenbedingungen sind hier zu beachten. Zurzeit wird die Außenfassade des Hauses saniert. Der Kellerbereich wurde bereits in 2021 saniert.
Raumaufteilung
Über den Flur gelangt man zur linken Seite in das angenehm geschnittene Wannenbad mit Fenster. Zur rechten Seite öffnet sich ein großzügiges Zimmer mit einem wunderschönen Erkerbereich und einem Blick in die grünen Baumwipfel. Wenige Schritte weiter eröffnet sich eine Galerieebene, welcher wunderbar als Essbereich zu nutzen ist, da sich auch unmittelbar dort die Küche befindet. Ein weiteres großz
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Quelle: www.immowelt.de
525.845,00 €
3 Zi.
96,09
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über großzügige 96 Quadratmeter und befindet sich in der 2. Etage eines stilvollen Altbauhauses. Der Wohnraum besticht durch einen einladenden Erker mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel
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Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon, ein praktischer Abstellraum und ein Keller - perfekt für alle, die sich nach einem stilvollen und geräumigen Zuhause in vermieteter Form sehnen. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente begeistern mit ihren stilvollen Deta
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese adrette Wohnung im 1998 komplett sanierten Gebäude bietet in sehr guter Stadtlage eine verlockende Investmentgelegenheit. Dafür sorgen die begehrten Altbauqualitäten unter ca. 2,80 Meter hohen Stuckdecken, wie z.B. die starke Tageshelligkeit
...
dank großer Doppelkastenfenster aus Holz. Akzentuiert werden die Räumlichkeiten von Holzprofiltüren und fein verputzten Wänden. Im Wohnzimmer erfreuen abgezogene Holzdielen. Ästhetisch gestaltet präsentiert sich auch das Bad, u.a. mit einer Wanne vor dem Fenster und einer Handtuchheizung. Diese regelmäßig instandgehaltene Wohnung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Angenehm sind auch der Treppenaufgang mit Teppich und Messingleisten, der Außenaufzug sowie die gepflegten Außenanlagen und der Innenhof. Ideal positioniert und für die Nachfrage passend strukturiert ist diese Wohnung ein optimales Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
46,6
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1905 erbauten Gebäudes. Sie überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt. Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechts das geräumige Wohn- /Schlafzimmer . Auf
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der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das Wannenbad sowie die Küche. Die Wohnung ist seit September 2011 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass nach Verkauf der Wohnung eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet!
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
269.000,00 €
2 Zi.
62,4
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten, 5-geschossigen Mehrfamilienhauses. Neben zwei Zimmern, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind, verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon,
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eine Küche und ein Badezimmer. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt insbesondere in den Vormittagsstunden zum gemütlichen Verweilen im Freien ein, das Wohn- und das Schlafzimmer profitieren ebenfalls von optimalen Lichtverhältnissen. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.01.1988 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 430,70 €. Ein Mietervorkaufsrecht oder Sperrfrist ist nicht vorhanden. Eine Eigenbedarfskündigung scheint im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
532.850,00 €
2 Zi.
91,87
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist ideal für Kapitalanleger. Die Großzügigkeit der rund 92 Quadratmeter wird durch den gut geschnittenen Grundriss unterstrichen. Die beiden Zimmer bestechen durch ihren idealen Zuschnitt. Weitere
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Highlights sind das Bad mit Wanne und Dusche, der geräumige Abstellraum mit Fenster sowie die Terrasse zum ruhigen Innenhof. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente begeistern mit ihren stilvollen Details. Im Zuge der Revitalisierung wird der Gartenhof neu angelegt und um drei Ab
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
533.300,00 €
3 Zi.
87,43
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss ist ideal für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Altbau-Wohnung wünschen. Die Großzügigkeit der rund 87 Quadratmeter wird durch die rund 3 Meter hohen Decken verstärkt. Die drei Zimmer
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inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights sind das Wannenbad mit Tageslicht, die Küche zum Innenhof, die groß genug ist für einen Esstisch sowie der Abstellraum und der Balkon nach vorn zur ruhigen Fehlerstraße. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dekorativen Stuckelement
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
324.110,00 €
2 Zi.
58,54
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung in einem Altbau, gelegen in der 1. Etage. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 59 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon
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lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung, während der Keller weitere Möglichkeiten zur Lagerung bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erweist sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
2 Zi.
46
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnensemble, bestehend aus einem Vorderhaus mit repräsentativem Eingangsbereich, einem Seitenflügel, einem Gartenhaus sowie begrüntem Innenhof inklusive Fahrradstellplätzen. Die Wohnung
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liegt im Gartenhaus zur begrünten Hofseite und ist zurzeit noch bewohnt.
Raumaufteilung
Geräumiges Wohnzimmer mit franz. Balkon, Küche mit Platz für Eßtisch, anschl. Dusche (in ehem. Speisekammer), Flur mit sep. WC, Schlafzimmer. Zentralheizung, neue Elektrik, Deckenhöhe ca. 3 m
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
155,76
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Um den ruhigen Innenhof mit Baumbestand erstrecken sich in dem Projekt Isolde 1 zwei gepflegte Altbauten aus dem Jahr 1903. Auf die beiden viergeschossigen Objekte verteilen sich insgesamt 15 bezugsfreie und vermietete Einheiten, die gleichermaßen
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Eigennutzer und Kapitalanleger ansprechen. Mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 59 m² und ca. 156 m² bieten die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen Komfort für sowohl Singles, Paare als auch Familien. Neben herrlichen Altbauelementen wie hohen Decken und Dielenboden sind die gepflegten Einheiten alle mit Balkonen sowie größtenteils Tageslichtbädern ausgestattet. Auch die beiden Jahrhundertwendealtbauten wurden durch einige Sanierungsarbeiten aufgewertet: Die Fassade wurde malermäßig überarbeitet und präsentiert sich seither in einem angenehm hellen Grauton. Der Eingangsbereich mit Stuckapplikationen als auch das Treppenhaus erinnern zudem an epochale Zeiten. Sechs Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 33 m² bis ca. 126 m² sowie ein Dachgeschossrohling mit ca
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
46,66
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein Altbau, bestehend aus einem Vorderhaus mit insgesamt 4 Geschossen, in denen sich jeweils zwei Wohnungen befinden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
541.000,00 €
3 Zi.
88,65
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal für Kapitalanleger, die eine besondere Note bei der Grundrissgestaltung zu schätzen wissen. Die Großzügigkeit der rund 89 Quadratmeter wird durch die rund 3 Meter hohen Decken
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verstärkt. Die drei Zimmer inspirieren zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights sind das Wannenbad mit Tageslicht, die Küche zum Innenhof, die groß genug ist für einen Esstisch sowie der Abstellraum und die Loggia nach vorn zur ruhigen Fehlerstraße. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren, die originalen Geländerstreben und dek
