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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
4 Zi.
222,87
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse setzt individuellen Wohnwünschen die Krone auf. Rund 223 Quadratmeter umfasst der Traum von Paaren und Familien, die ganz oben ankommen möchten - und zwar per Aufzug, der von der Tiefgarage direkt in die Wohnung führt. Der
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weitläufige Wohnbereich schafft durch seinen Schnitt eine klare Aufteilung von Koch-/Essbereich und repräsentativer Wohnfläche. Von hier aus genießt man einen schönen Blick in den großzügigen Innenhof. Annehmlichkeiten wie das tagesbelichtete Masterbad en Suite, ein zweites Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, 2 Terrassen und eine Aufdachterrasse, von der man einen außergewöhnlichen Rundum-Blick über die Dächer Kreuzbergs genießt, machen dieses Penthouse zur einzigartigen Komfortzone für alle Bewohner:innen - ästhetisch und energetisch abgerundet durch die hochwertige Ausstattung und den KfW-Effizienzhaus-Standard 55. Mehr zum Projekt: In der Reichenberger Straße 142 verbindet sich urbanes Wohnen ganz selbstverständlich mit grünen Rückzugsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 142m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. 3 Zimmer sowie der Balkon und die Loggia sind zum Paul-Linke-Ufer ausgerichtet.
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Küche, Bad und das 4. Zimmer zeigen zum Hof. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1991 unbefristet vermietet. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer von Gründerzeitaltbauten gepra?gten und von hohen Ba?umen gesa?umten Straße befindet sich die hier angebotene Dachgeschosswohnung auf einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900. Sie beeindruckt mit einem großzu?gigen Grundriss auf ca. 125
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m². Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstu?ck und lässt viel Platz für eine offene Einbauküche. Sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet. Dank der Deckenho?he von bis zu ca. 3 m und den großen, bodentiefen Fenstern entsteht ein luftiges Raumgefu?hl. Das ruhige, zum Innenhof gelegene Hauptschlafzimmer hat mit dem Zugang zur Loggia, einem Bad en Suite, einer begehbaren Ankleide und einem separaten Abstellraum viele Annehmlichkeiten. Ein weiterer Raum kann als Kinder-, Ga?ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zudem steht hier ein weiteres, ebenfalls tagesbelichtetes Vollbad zur Verfu?gung. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsohne die beeindruckende Aufdachterrasse, die weite Blickbeziehungen zulässt und eine herrliche Aussicht u?ber die ben
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented apartment with 4 rooms and south-west facing balcony and loggia in the front building of an building from 1900 on Paul-Lincke-Ufer. The unit provides a living area of approx. 150 sqm and is being sold in its current condition
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as an investment. It has been rented for an indefinite period since 1988. Further details on the rental information are available on request.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
77,78
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 78 m² liegt im Erdgeschoss des sechsstöckigen
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Wohnhauses. Sie verfügt über einen schönen Balkon zum Garten-Innenhof, der nach Osten ausgerichtet ist. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch die Bestandswohnungen profitieren. Zu Big Berry gehören außerdem ein idyllischer Garteninnenhof und 17 Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We offer you a 4-room apartment rented for an unlimited period as an investment for sale. This stylish apartment is located on the top floor of a well-kept and renovated old Berlin building from 1900. Viewing appointments are planned for the long
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term, as they have to be coordinated with the tenant. We will be happy to provide you with detailed information on the rental agreement on request.
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Quelle: www.immowelt.de
2.629.000,00 €
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet die Großzügigkeit und den Charme eines Lofts, zudem sehr attraktive Komfortqualitäten. Ein modifizierter Lastenaufzug (CarLift) bringt das Auto mit Insassen, Gepa¨ck und Einkauf bequem und sicher in maximal
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zwei Minuten auf die jeweilige Etage, zu einem überdachten, einseitig offenen Pkw-Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Die sogenannte CarLoggia gehört exklusiv zu dieser imposanten Wohnung und ist von anderen Parteien nicht erreichbar. Sie kann darüber hinaus als Autowaschplatz, Spielfläche, Austragungsort von Tischtennisturnieren, Partyzone, Ausstellungsbereich, Staubereich u.a.m. genutzt werden. Diese Loftwohnung fasziniert mit einer luxuriösen Größe, intensiven Lichtdurchflutung und stilvollen Designausstattungen. Der größte Teil ist generös verglast, so dass eine starke Tageshelligkeit und bestechende Transparenz vorherrschen. Das zeigt sich gleich eingangs: Aus dem zurzeit als Bürobereich genutzten Teil des ca. 144 m2 großen Wohn-, Koch-
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
104
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im Herzen des lebendigen Bezirks Friedrichshain. Der Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und praktischer Kochinsel sowie drei weitere Zimmer. Ein
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Bad mit Wanne und ein Duschbad ergänzen das Angebot. Dem Wohnbereich der Wohnung vorgelagert ist die zum Innenhof gelegene Terrasse mit eigenem Gartenbereich. Dank bodentiefer Fenster ist die 4-Zimmerwohnung in Berlin hell und lichtdurchflutet. Zusätzliche Stauflächen schaffen der Abstellraum innerhalb der Wohnung und das Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat erwerbbar. Ausstattung: .Eichenparkett .Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen .Deckenhöhe ca. 2,80 m .Voll ausgestattete Einbauküche .Duschbad .Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss .Fußbodenheizung .Terrasse .Privater Gartenanteil (SNR) .Kellerabteil .Fahrradraum .Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
2.029.000,00 €
4 Zi.
167,41
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Der Aufzug bringt Sie direkt ins Penthouse. Highlight ist der loftartige Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ost-Terrasse und Zugang zur Aufdachterrasse. Genießen Sie ein spektakuläres Ambiente mit der Familie und Gästen. Hotel-Feeling verspricht auch das Master Bedroom mit en suite Badezimmer. Welcome Home.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
114
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine besondere Wohnung in der ehemaligen Marmeladenfabrik. Der Komplex, erbaut im Jahr 1889 von C. F. Osmar Urban, umfasst ein Mietshaus an der Köpenicker Straße sowie die ehemaligen Gewerbehöfe, welche heute zu exklusiven
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Apartments umgebaut wurden. Dieses historische Ensemble ist Teil des denkmalgeschützten Bauensembles Köpenicker Straße und besticht durch seinen einzigartigen Charme. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des zweiten Quergebäudes und genießt eine erstklassige Lage direkt am Ufer der Spree. Auf ca. 102 m² reiner Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, ein Bad und eine Kammer, welche bei Bedarf auch als kleines Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, welche von der Wohnküche zugänglich ist und einen fantastischen Wasserblick auf die Spree bietet. Diese Wohnung eignet sich sowohl für den privaten Wohnbereich als auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
4 Zi.
124,28
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG DACHGESCHOSS-AUSBAU mit eigener AUFDACHTERRASSE --------------------------------------------------------- ...Bestlage in Berlin in einem der beliebtesten Bezirke - Friedrichshain! ...Bestlage im Bezirk mitten im Kiez nahe Boxhagener Platz!
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...Bestlage im Haus - ganz oben mit Blick über die Stadt! Die imposante 4-Zimmer-Wohnung im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr ca. 1905) erreichen Sie bequem über den neu errichteten Fahrstuhl. Hier - ganz oben über dem beliebten Friedrichshainer Kiez - erwarten Sie eine große, offene Wohnküche mit sonnigem Erker, weitere 3 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer und einer Loggia. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu Ihrer eigenen, großen Terrasse auf dem Dach! Insgesamt sind hier 10 Wohnungen im gesamten Dachbereich des Hauses entstanden. Vier Einheiten sind aktuell noch verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
4 Zi.
124
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG DG-TRAUM-Wohnung WEITBLICK mit eigener AUFDACHTERRASSE ----------------------------------------------------------------------- ...Bestlage in Berlin in einem der beliebtesten Bezirke - Friedrichshain! ...Bestlage im Bezirk mitten im Kiez
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nahe Boxhagener Platz! ...Bestlage im Haus - ganz oben mit Blick über die Stadt! Die einmalige Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines klassischen Berliner Altbaus (Baujahr ca. 1905) erreichen Sie bequem über den neu errichteten Fahrstuhl. Hier - ganz oben über dem beliebten Friedrichshainer Kiez - erwarten Sie auf ca. 125m² eine große, offene Wohnküche, weitere 3 Zimmer, 2 Bäder, Abstellkammer und 2 Loggien (Süd- und Nordausrichtung) - großzügige Deckenhöhe bis 3,70m. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie zu Ihrer eigenen, großen Terrasse auf dem Dach mit atemberaubendem Blick über die Stadt! Interessiert? Für Fragen und Besichtigungstermine melden Sie sich gerne bei uns!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
111
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle und geräumige Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, die Sie mit solider Bausubstanz aus dem Jahr 1905 und einer Wohnfläche von ca. 111 m² begeistern wird. Die einladende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines im Jahr 2005 kernsanierten Mehrfamilienhauses und umfasst vier großzügige Zimmer, eine Loggia, ein gemütliches Wannenbad mit Tageslicht sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 20 m² Nutzfläche in Form von zwei Kellerabteilen sowie ein Fahrstuhl zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Zugang in alle Zimmer ermöglicht. Rechter Hand gelangt man direkt in die helle Küche, die mit einem Blick in den ruhigen Innenhof für entspannte Kochmomente sorgt und genügend Platz für einen Esstisch bietet. Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zu erholsamen Stunden ein und bietet Platz für die Waschmaschine, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Das erste Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
93,15
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude hat nach einer umfangreichen Modernisierung einen hohen Energiestandard der Klasse B mit einem Energieverbrauch von 71 kWh. Dafür erfolgte eine energetische Fassadendämmung und der Austausch aller Fenster. Sämtliche Fahrstuhlanlagen
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sind erneuert und erweitert. Eine neue Gas-Brennwert-Heizzentrale mit zentraler Warmwasserbereitung ist eingebaut. Das Gebäude, ursprünglich mit vier Treppenaufgängen und 136 Bestandseinheiten, erhielt 14 zusätzliche Dachgeschoss-Penthäuser. Alle Balkone der Bestandswohnungen sind überarbeitet. Bis Ende 2028 ist das Gebäude öffentlich gefördert und unterliegt der Kostenmiete. Eine Selbstnutzung ist möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
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Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
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Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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340.000,00 €
4 Zi.
79,7
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 80 m² liegt im 3. Obergeschoss des sechsstöckigen
...
Wohnhauses. Sie verfügt über zwei schöne Balkons, einer zum Garten-Innenhof, der nach Osten ausgerichtet ist und einen auf der entgegengesetzten Seite Richtung Großbeerenstraße. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare und Singles. Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch di
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340.000,00 €
4 Zi.
79,9
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 80 m² liegt im 3. Obergeschoss des sechsstöckigen
...
Wohnhauses. Sie verfügt über zwei schöne Balkons, einer zum Garten-Innenhof, der nach Osten ausgerichtet ist und einen auf der entgegengesetzten Seite Richtung Großbeerenstraße. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, Paare und Singles. Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins.. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch d
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1.879.000,00 €
4 Zi.
156,15
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Auf der obersten Etage, dem komplett neu aufgebauten Dachgeschoss, können Sie auf der Aufdachterrasse den Blick über Friedrichshain genießen, im offenen Wohn-, Koch- und Essbereich Gäste empfangen und auf der Terrasse den neuen Tag mit der Morgensonne begrüßen. Das Master Bedroom samt en suite Badezimmer und zwei weitere Zimmer runden das erstklassige Ambiente ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.110.000,00 €
4 Zi.
122
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit Simplon 10-12 bringt der Modedesigner Patrick Hellmann das Konzept der Branded Residences nach Berlin. Das markante Eckgebäude aus der Gründerzeit erhält mit anspruchsvollen Fassaden, eleganten Fenstern und feinen Details ein neues Kleid. Im
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Erdgeschoss entstehen Townhouses. Darüber gibt es Etagenwohnungen und Ateliers. Fast jede Wohnung besitzt einen Außenbereich, teilweise auch mehrere. Als Krönung wird das Dachgeschoss für 4 Penthouses samt Aufdachterrasse komplett neu aufgebaut. Zur Auswahl stehen drei Ausstattungslinien, die in den drei Musterwohnungen vorgestellt werden. Freuen Sie sich auf diese einzigartige 4-Zimmer-Residenz auf der dritten Etage. Hier erwartet Sie pures Hotel-Feeling mit großzügig geschnittenen Zimmern, Master Bedroom mit en suite Badezimmer und Balkon, Living Room mit offener Küche und Balkon sowie zwei weiteren Zimmern. Die hohen Decken unterstreichen den gediegenen Komfort dieser urbanen Residenz.
