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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
176,93
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das die ideale Verbindung von traditionellem Altbau-Charme und zeitgemäßem Luxus bietet. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 177 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über eine
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beeindruckende Fläche. Sie befindet sich in einem wunderschönen Altbau, der seine historischen Charakteristika wie Stuckverzierungen, Flügeltüren und originale Doppelkastenfenster bewahrt hat. Diese attraktive Altbauwohnung verfügt über 5 geräumige Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bietet sowie eine praktische Ankleide, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf kann ein zweites Badezimmer ergänzt werden. Alle Zimmer, einschließlich des Badezimmers und der Ankleide, sind durch einen breiten und langen Flur miteinander verbunden. Ein beeindruckendes und ausdrucksstarkes Farbkonzept prägt die Wohnung mit intensiven Erdtönen wie Himmelblau, Sonnengelb, Erdbraun,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das
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vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . City-Apartment in bester Mitte-Lage! . Vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 57 m² . Lage im 2. Obergeschoss/ Aufzug vorhanden . Barrierefreier Zugang . Sehr gepflegter Zustand der Immobilie . Große Fensterfronten in allen Zimmern . Ruhig gelegener Balkon zum gepflegten Innenhof . Zugehöriger Kellerabteil für Stauraum . Hervorragende Nahverkehrsanbindungen . Exklusive Mikrolage an der Spree . Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsstraße
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
56,28
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde 1997 / 1998 umfangreich modernisiert und seitdem laufend instand gehalten. U.a. wurde die Fassade wärmegedämmt und mittels eines Farbkonzeptes freundlich gestaltet. Ebenso wurden Kunststoff-ISO-Fenster
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eingebaut und das Treppenhaus gestrichen und eine Klingel-Gegensprechanlage installiert. Die Südbalkone sind zur gepflegten Grünanlage mit sorgfältig gepflasterten Wegen zu den Hauseingängen und den Fahrradstellplätzen ausgerichtet. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeordnet. ----------------------------------------------- ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 96,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten / Energieeffizienzklasse: C 3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FERNWÄRME 4. Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1960 5. Baujahr Anlagentechnik:1997 6. Ausweis ausgestellt am:16.02.2018;
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.412.800,00 €
4 Zi.
88,3
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt „VIVIENNE“, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses
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Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale und umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern ges
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Seitenflügel. Diese interessant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist dank der Lage im Hinterhaus sehr ruhig und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Wohn- und
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Essbereich ist offen gestaltet und die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein. Auf dem Balkon mit Blick in den sonnigen Innenhof kann man den Abend wunderbar ausklingen lassen. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Arbeitsplatz. Das Badezimmer ist neu gefliest und mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Gebäude wurde 2016 umfassend saniert, und die Wohnung selbst wurde erst kürzlich renoviert. Ausstattung . Gasetagenheizung, Fernwärme ist für die nächsten Jahre geplant . Neue und doppelt verglaste Fenster . Raum im Keller. Die Wohnung ist ab Oktober 2024 bezugsfrei. Der aktuelle Mietpreis beträgt 1.400 € (inkl. Nebenkosten), und das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180 €.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
87,44
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Parkpeak Weinbergspark. Das "Flat Iron" an der Zionskirche. Die zugespitzte Architektur erinnert an das berühmte Vorbild in New York in exponierter City-Lage. Doch was Ihnen hier geboten wird, weist überaus mehr Lebensqualität auf als sein
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bekannter Überseezwilling. Die Lage in erster Reihe direkt am Weinbergspark und in Nachbarschaft zum Zionskirchplatz machen das Projekt PARKPEAK nicht nur architektonisch zum Unikat. Zudem ist es dem erfahrenen Architekten- und Bauherrnteam in Absprache mit dem Stadtplanungsamt gelungen, Loggien in der zum Park hin gelegenen Fassade zu realisieren, die den Blick weit hinaus auf den Park und die Berliner Skyline öffnen und den Wohnwert deutlich erhöhen. Das Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Errichtung einer neuen Aufzugsanlage, der Neubau einer Penthouse-Wohnung, neue Stränge für Wasser, Abwasser und Elektro sowie neue Balkone und Loggien sind die Hauptmerkmale der aufwendigen Baumaßnahmen
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
38,71
m2
10179 Berlin, Mitte
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage, direkt zwischen der Fischerinsel und dem Holzmarkt 25, bieten wir eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im stilvollen Altbau. Die Wohnung hat eine Fläche von 39 m² und liegt in der 3. Etage des Gartenhauses. Die Wohnung hat ein
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sogenanntes Berliner Zimmer. Dieses ist der größere Raum und eignet sich daher als Wohnzimmer mit offener Küche. Ein kleines Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Alle Zimmer haben Ausrichtung zum Innenhof und sind daher angenehm hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd und Spüle ausgestattet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Parkpeak Weinbergspark. Das "Flat Iron" an der Zionskirche. Die zugespitzte Architektur erinnert an das berühmte Vorbild in New York in exponierter City-Lage. Doch was Ihnen hier geboten wird, weist überaus mehr Lebensqualität auf als sein
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bekannter Überseezwilling. Die Lage in erster Reihe direkt am Weinbergspark und in Nachbarschaft zum Zionskirchplatz machen das Projekt PARKPEAK nicht nur architektonisch zum Unikat. Zudem ist es dem erfahrenen Architekten- und Bauherrnteam in Absprache mit dem Stadtplanungsamt gelungen, Loggien in der zum Park hin gelegenen Fassade zu realisieren, die den Blick weit hinaus auf den Park und die Berliner Skyline öffnen und den Wohnwert deutlich erhöhen. Das Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig saniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Errichtung einer neuen Aufzugsanlage, der Neubau einer Penthouse-Wohnung, neue Stränge für Wasser, Abwasser und Elektro sowie neue Balkone und Loggien sind die Hauptmerkmale der aufwendigen Baumaßnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
65
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Renovierungswohnung im neunten Obergeschoss eines 1986 erbauten Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit auf ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Highlight ist das große Wohnzimmer, das sich zu einem Balkon über die gesamte Breite
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erstreckt und einen atemberaubenden Blick auf das Engelbecken bietet. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar und mit einem Fenster ausgestattet. Das Kinderzimmer mit Blick zum Fernsehturm und das Schlafzimmer sind beide zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Der Fahrradkeller und die gemeinschaftlich nutzbare Wiese im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab.
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1/48
Quelle: www.immobilo.de
499.000,00 €
4 Zi.
100
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone/Loggien, mit 270° Ausblick auf Berlin-Mitte und den Fernsehturm, beste Infrastruktur, auf Wunsch ist der Eigenbedarf möglich, 24/7 Hausmeisterservice, viele weitere Extras
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
Social-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
635.000,00 €
4 Zi.
99,34
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, beste City-Mitte-Infrastruktur, mit 270° Panorama-Ausblick auf Berlin-Mitte wie auf den Fernsehturm unter anderem, Wohnung ist energetisch saniert, bezugsfrei ab 09.2024
*Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
101,7
m2
10115 Berlin / Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Das SAPPHIRE – ein weiteres Meisterwerk des international renommierten Architekten und Designers Daniel Libeskind. Nicht nur die einzigartige Form des Baukörpers, sondern vor allem die hinterlüftete Vorhangfassade mit bioaktiven und
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selbstreinigenden Keramikplatten stellt ein technisches Meisterwerk dar. Trotz des noch so jungen Baujahres kann eine Wohnung im Sapphire schon jetzt als Sammlerstück bezeichnet werden.
- moderne LED-Beleuchtung
- zentraler und äußerst großzügiger Wohnbereich
- offene und hochwertige Einbauküche
- hochwertigen Einbauschränke in Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer
- zwei Bäder mit Fliesen im Stile der Fassade des Sapphire
- hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- zentrales Lüftungssystem
- Südostbalkon mit Blick auf den Berliner Fernsehturm
Stilvolle Architektursprache, ein individuelles Raumkonzept auf allen Ebenen, hochwertige Ausstattungsdetails und gehobener Komfort zählen zu den Attributen, die dieses Objekt so einzi
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
1 Zi.
53
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Appartement (ca. 40 m²) mit Südterrasse + Garten (ca. 26 m²) - bezugsfrei - hell - ruhig - Gebäude verfügt über direkten Zugang zum Krausnickpark - in verkehrsberuhigter Seitenstraße - EG mit Ausrichtung zur Grundstücksrückseite
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+ Parkanlage - Außenjalousien - separater Wohnungseingang - separates Zimmer - Laminat + Fliesenböden - Küche mit kleiner Essecke - innenliegendes Wannenbad - Flur - gepflegter, begrünter Hof (mit Parkzugang) Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonkontakt und Email) bearbeitet werden. Selbstverständlich bearbeiten wir ihre Anfragen mit der erforderlichen Diskretion und Sorgfalt ! Die Angaben und Informationen beruhen auf den Auskünften des Verkäufers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.457.120,00 €
4 Zi.
91,07
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt „VIVIENNE“, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses
...
Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale und umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern ges
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
134
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezaubernde Altbauwohnung aus dem Jahr 1890, die in Berlins begehrten Viertel der Zionskirchstraße gelegen ist. Die großzügige Wohnung umfasst 134 Quadratmeter im Hochparterre und bietet fünf Zimmer, darunter eine
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einladende Wohnküche mit viel Platz. Der historische Charme des Altbaus wird durch elegante Parkettböden unterstrichen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Besonders attraktiv ist die Lage an der Zionskirchstraße. Hier befindet sich die Wohnung in einem lebhaften und kulturell vielfältigen Viertel, das mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften zu den gefragtesten Wohngegenden Berlins zählt. Diese einzigartige Immobilie vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage - ideal für anspruchsvolle Käufer, die das urbane Leben in Berlin voll auskosten möchten. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und sti
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1997. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und sicher über einen Aufzug mit Code. Mit
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drei Zimmern, einer Einbauküche mit Miele-Geräten und einem Wannenbad können Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort schaffen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Nordwestausrichtung, der Ihnen die angenehme Spätnachmittagssonne bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil. Außerdem steht ein gemeinschaftliche genutzter Wäscheraum zur Verfügung, der den Alltag erleichtert. Fahrradstellplätze finden Sie im Fahrradraum sowie im grünen Innenhof. Ausstattung: .Teppichboden .Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen .Deckenhöhe ca. 2,50 m .Einbauküche mit Miele-Geräten .Bad mit Wanne .Balkon .Aufzug mit Code für mehr Sicherheit .Gemeinschaftswaschraum .Fahrradstellplätze im Innenhof und Fahrra
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Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
3 Zi.
98,1
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubau-Ensembles aus dem Jahr 2014, das durch seine elegante und zeitlose Architektur beeindruckt. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen
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diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und gehobene Wohnqualität legen: Ein großzügiges Entree führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit stilvoller Einbauküche und Zugang zum weitläufigen Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben einer stilvollen Einbauküche und einem Ankleidezimmer gehören zwei geschmackvolle Duschbäder, eine Fußbodenheizung und ein Hauswirtschaftsraum zur gehobenen Ausstattung. Die Wohnung ist zum ruhigen, großzügigen Innenhof hin ausgerichtet und profitiert dank bodentiefer Fenster von hervorragenden Lichtverhältnissen. Ein Aufzug und ein Tiefgaragen-Stellplatz bieten weiteren Komfort.
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Quelle: www.immobilien.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
101,7
m2
10115 Berlin / Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Das SAPPHIRE – ein weiteres Meisterwerk des international renommierten Architekten und Designers Daniel Libeskind. Nicht nur die einzigartige Form des Baukörpers, sondern vor allem die hinterlüftete Vorhangfassade mit bioaktiven und
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selbstreinigenden Keramikplatten stellt ein technisches Meisterwerk dar. Trotz des noch so jungen Baujahres kann eine Wohnung im Sapphire schon jetzt als Sammlerstück bezeichnet werden.
- moderne LED-Beleuchtung
- zentraler und äußerst großzügiger Wohnbereich
- offene und hochwertige Einbauküche
- hochwertigen Einbauschränke in Kinder- bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer sowie Schlafzimmer
- zwei Bäder mit Fliesen im Stile der Fassade des Sapphire
- hochwertiges Eichenparkett mit Fußbodenheizung
- zentrales Lüftungssystem
- Südostbalkon mit Blick auf den Berliner Fernsehturm
Stilvolle Architektursprache, ein individuelles Raumkonzept auf allen Ebenen, hochwertige Ausstattungsdetails und gehobener Komfort zählen zu den Attributen, die dieses Objekt so einzi
