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Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
3 Zi.
100
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, zentral gelegen im pulsierenden Herzen Berlins, nahe dem beeindruckenden Gendarmenmarkt, steht ab sofort zum Verkauf! Dieses komplett modernisierte Hochhaus bietet einen einladenden
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Eingangsbereich und garantiert sicheren sowie komfortablen Wohnraum. Die Wohnung befindet sich in der 18. Etage, die bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, und beeindruckt mit einem herrlichen Blick auf die lebendige Stadt. Einen besseren Ausblick über die ganze Stadt kann man sich kaum vorstellen! Auf rund 100 m² erstreckt sich diese helle Wohneinheit mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einem gepflegtem hochwertiges Massivholz Parkettboden. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist das zentrale Highlight der Wohnung und ermöglicht durch alle Fenster einen Blick auf den Fernsehturm und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Die Küche ist offen gestaltet und geht in den Essbereich über, sodass Sie dort wunderbar kochen und Ihre Gäste bedienen k
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
77
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene Apartment besticht durch seine optimale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über 3
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Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines der beiden Badezimmer ist ein Bad en Suite, was zusätzlichen Komfort bietet. Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und lässt sich sowohl vom Wohnzimmer als auch vom zweiten Schlafzimmer aus betreten. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Die Lage des Objektes ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Küche ist bereits mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zur Wohnung, besonders für ältere oder gehbehinderte Personen. Ein Abstellraum bietet zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
3 Zi.
104,28
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Für alle, die einen extravaganten Grundriss zu schätzen wissen, hält diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Gartenhauses viele Besonderheiten parat. Dazu zählen zwei Balkone, die in beide Höfe weisen, ein kürzlich saniertes
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Dusch-/Wannenbad, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche mit Einbauküche. Die Wohnung können Sie über zwei Eingänge betreten. Die T-förmige Ausrichtung zaubert auf rund 104 Quadratmetern viel Individualität in Ihre eigenen vier Wände. Lassen Sie sich zu vielfältigen Nutzungen inspirieren und finden Sie Rückzug, Ruhe und Freiräume im Herzen der Metropole. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige COR MITTE Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahre
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das historische Gründerzeithaus "Ackerstraße 153" befindet sich in einer beliebten Wohnstraße mit vielen attraktiven Altbauten, Cafés, Restaurants und Bars. Im Herzen von Berlin-Mitte, zwischen Invalidenstraße und Torstraße hin, fußläufig zum
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Rosenthaler-Platz. Das Gründerzeithaus wurde 1895 errichtet, steht unter Denkmalschutz und verfügt über drei Hofgebäude und zwei Innenhöfe. Über ein charmantes Treppenhaus werden die Wohnungen erschlossen, einige sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Einheiten sind vollständig vermietet, verfügen über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwanzig Wohneinheiten mit 1 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 33 m² bis 84 m². Wenn Sie im Herzen der Berliner Mitte investieren möchten, sind Sie hier richtig.
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
76,4
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1992 modernisiert, wobei auch die Dachgeschoss-Ebene ausgebaut wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu
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erreichen. Der Grundriss wurde optimiert, um eine großzügige und moderne Raumaufteilung zu schaffen. Eine Wohnfläche von ca. 76,40 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen loftartigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die moderne und stilvolle Einbauküche wurde 2008 von einem Tischler angefertigt und verfügt über einen Gasherd. In demselben Jahr wurde die Wohnung saniert. Dabei wurden unter anderem die Räume mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, die Wände verspachtelt und die zweifach verglasten Kunststofffenster erneuert. Die Wände sind verspachtelt, und die Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Beh
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zimmeranzahl: 3 Aufzug: ja Keller: ja Balkon: ja, nach Westen (2.Balkon ist geplant) Bad: mit Wanne und Fenster Boden: Laminat Wände: Raufasertapete Deckenhöhe ca.: 2,62-2,64 m Fenster: Holzverbundfenster Abstellkammer: ja Heizung: Fernwärme
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Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.09.2010 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Vorkaufsrecht: ja Kaltmiete: 540 € Betriebskosten-VZ: 107 € Heizkosten-VZ: 87 € Warmmiete: 734 € Hausgeld: 309,80 € (davon Umlagefähige Kosten: BK: 150,68 € + HK: 111,65 €) Es ist geplant einen zweiten Balkon (am Wohnzimmer) anzubauen. Der Bauantrag wird in Kürze gestellt. Da der Balkon noch nicht angebaut ist, ist er auch nicht im Preis enthalten. Nach dem Kauf, wenn der Balkon angebaut ist, wird er gesondert abgerechnet. Auf diese Kosten fallen keine Kaufnebenkosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
3 Zi.
123,57
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück des ehemaligen Reichspostverteilamtes aus dem Jahre 1909 wurde die exklusive und geschlossene Wohnanlage "Hofgarten zur Mitte" kernsaniert und 2014 fertiggestellt. Das gesamte Ensemble besteht aus 117 Wohnungen und drei
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Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäudeteile, mit insgesamt 10 Aufgängen, einem Hofkeller und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Des Weiteren befindet sich auf dem Gelände ein kleiner Spielplatz. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf erstreckt sich auf ca. 123,57 Quadratmeter Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Personenaufzug erreichbar. Die 3,30 Meter hohen Decken verleihen der Immobilie ein einzigartiges Flair. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche. Das Kocherlebnis wird durch verschiedene Küchengeräte sowie eine Tepanyaki-Platte von Neff und Siemens abgerundet. Eine separate Side-by-Side-Kühl-Gefrier-Kombination mit Eis- und Wasserspender von Samsun
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
3 Zi.
143
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung, gelegen im 5. und 6. Obergeschoss des ruhig gelegenen Gartenhauses eines gründerzeitlichen Altbauensembles aus dem Jahr 1918. Die Wohnung entstand im Zuge einer aufwendigen Modernisierung des Ensembles im
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Jahr 2004 und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Treppe zum Studio im Dachgeschoss und hat Zugang zu der großzügigen Dachterrasse mit Weitblick über die Metropole.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
3 Zi.
98,77
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im linken Seitenflügel des Gartenhauses erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Rund 99 Quadratmeter bieten im 1. Obergeschoss viel Raum für Gemeinschaft und Rückzug. Die Zimmeraufteilung inspiriert zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
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Ideal für Familien, Paare und Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Zwei vollwertige, kürzlich sanierte Bäder schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Die Küche mit Einbauküche, Schiebetür und Abstellraum ermöglicht Ihnen ebenso Zugang zum Balkon wie das sogenannte Berliner Zimmer. Himmlisch ruhig gelegen im zweiten Gartenhof genießen Sie hier unter freiem Himmel eine besondere Atmosphäre. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige COR MITTE Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eig
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
64,48
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im hervorragenden Zustand befindliche ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter
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anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
98,24
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im linken Seitenflügel des Gartenhauses erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Rund 98 Quadratmeter bieten im 2. Obergeschoss viel Raum für Gemeinschaft und Rückzug. Die Zimmeraufteilung inspiriert zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten.
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Ideal für Familien, Paare und Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Zwei vollwertige, kürzlich sanierte Bäder schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Die Küche mit Schiebetür und Abstellraum ermöglicht Ihnen ebenso Zugang zum Balkon wie das sogenannte Berliner Zimmer. Himmlisch ruhig gelegen im zweiten Gartenhof genießen Sie hier unter freiem Himmel eine besondere Atmosphäre. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige COR MITTE Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
80,43
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser gepflegte, 1910 erbaute Altbau liegt zentral im Stadtteil Mitte direkt an der Grenze zu Prenzlauer Berg. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit im Souterrain und wurde 2013 modernisiert. 2018 wurden Balkone im
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Innenhof angebaut. 2021 wurden die Treppenhäuser instandgesetzt. Das Dach wird derzeit noch ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
3 Zi.
81
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene City-Apartment ist mit modernster Technik ausgestattet. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich und die maßgefertigte Einbauküche mit Qualitätsgeräten von NEFF bieten Platz für Freunde oder die ganze Familie. Das
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Gefühl, an schönen Tagen im Frühjahr, Sommer oder Herbst auf der Loggia zu verweilen und dabei in unmittelbarer Nähe zum Berliner Ensemble, zur Friedrichstraße und zum Tiergarten absolute Ruhe zu genießen, ist einmalig. Die passgenauen Einbauschränke und hochwertig gestalteten Bäder setzen völlig neue qualitative Maßstäbe. Zur Ausstattung gehören des Weiteren zwei Schlafzimmer. Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht höchste Lebensqualität im Zentrum der Hauptstadt. Der 24h-Concierge-Service und der für die Bewohner frei zugängliche Wellness- und Fitnessbereich runden das luxuriöse Ambiente des Hauses ab. EinTiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren den gewünschten Wohnkomfort. Ausstattung: ? Textiler Bodenbelag in Parkettoptik ? Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung in der Veteranenstraße 12 in 10119 Berlin-Prenzlauer Berg liegt im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses von 1997. Die 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG ist ca. 74,60 m² groß und in Süd-Ost-Richtung gelegen. Die Einheit ist seit 2010
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vermietet. The apartment in Veteranenstraße 12 in 10119 Berlin-Prenzlauer Berg is located in the front building of a multi-family house from 1997. The 3-room apartment on the 4th floor is about 74,60 m² and faces south-east. The unit is rented since 2010.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
83
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die inserierte Wohnung liegt in einem Neubau, fertiggestellt 2014. Das Haus befindet sich entsprechend, auf einem neuen Stand der Technik und verfügt neben einer exzellenten Energetik über einigen zusätzlichen Komfort. Betreten Sie das Gebäude,
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so finden Sie sich in einer verhältnismäßig großen Eingangshalle wieder. Stilvolle Deckenlampen, ein großes bodentiefes Fenster zur Straße und messingfarbene Briefkästen verleihen dem Entrée einen hochwertigen Charakter. Zu Ihrer Linken wartet der Aufzug darauf, Sie vom Erdgeschoss in das oberste Stockwerk zu befördern. Im sechsten Obergeschoss angekommen, laufen Sie nur wenige Schritte bis zur Apartmenttür. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Wohnungsflur. Eine große Garderobe steht dort als Stauraum zur Verfügung. Linksseitig des Flures geht direkt das Gäste-Bad ab. Dieses verfügt über eine bodentiefe Dusche, ist modern gefliest und angenehm groß. Es verfügt außerdem über ein Fenster zum Lüften und Hotspots in der Decke. Da
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
104,46
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Schön weit oben residieren und doch ganz nah am Kiezleben - dieses lichtverwöhnte 3-Zimmer-Penthouse in der Lützowstraße 107-112 sorgt selbst nach einem langen Arbeitstag für beste Laune. Zwei Terrassen - eine davon mit Südausrichtung - bieten
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Urlaub für zwischendurch. Der großzügige 104-Quadratmeter-Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich, zwei Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum steht dem in nichts nach. Große Fenster und die hochwertige Ausstattung runden das stimmige Wohnerlebnis gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Die 3 HÖFE sind von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzen das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der traditionsreichen Berliner Höfe und fügt sich damit harmonisch ein. Die 3 HÖFE sind mit der hochwertigen Ausstattung perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die Penthouse-Wohnung liegt ruhig im zweiten und dritten Innenhof des Ensembles. Die 3 HÖFE sind individuelle Freirä
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
3 Zi.
83,65
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Herzen Berlins, an einem denkmalgeschützten Abschnitt der Berliner Mauer, gelegen in einer Sackgasse am Park am Nordbahnhof, befindet sich dieses architektonische Unikat, welches im Dezember bezogen werden kann. Die angebotene 3-Zimmer
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Wohnung ist ein Highlight für jeden Architektur-Liebhaber und überzeugt mit kontemporärer Wohnqualität an einem Park in bester Lage von Mitte – spannend, grün, innovativ und inmitten urbaner Natur. Eines der architektonisch stilprägenden Elemente wird die einzigartige Kork-Fassade sein, die aktuell angebracht wird. Die außergewöhnliche Fassadengestaltung verbindet Design mit Nachhaltigkeit – Kork und bronzene Akzente stehen hier in Harmonie zueinander. Die zum Verkauf angebotene nach Süd-Ost/Süden ausgerichtete ca. 84m² große Etagenwohnung im 1.OG besticht durch eine moderne Coolness, verbunden mit maximalen Wohlfühlcharakter. Die besondere Anordnung, kombiniert mit der außergewöhnlichen Größe der Fensterelemente, betont den stilistischen Chara
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
135,42
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingereiht in Gründerzeit- und moderne Wohn- und Geschäftshäuser liegt das Projekt Penthouse Noblesse an einer der bekanntesten Berliner Achsen mit einer einzigartigen Historie: zwischen Nollendorf-Kiez und grünem Tiergarten. Die vier Penthouses
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sind wie Berlin selbst, metropolitan und cool. Sie bieten Alt- und Neuberlinern in unterschiedlichsten Lebensphasen exklusive Wohnatmosphäre in einem urbanen Setting. Genießen Sie weitläufige Räume mit ca. 3,20 m Deckenhöhe, spektakuläre Sichtachsen und Komfort auf höchstem Niveau. Besonderen Wert wurde auf die Terrassen gelegt, denn jede Einheit besitzt gleich drei attraktive Außenbereiche - teilweise als umlaufende Corner-Terrasse. Für Hotel-Ambiente sorgen auch die Raumaufteilung mit Ankleide, Badezimmer en Suite und Aufzug direkt ins eigene Penthouse. Willkommen im Penthouse Noblesse!
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3 Zi.
58
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das solide Beton-Haus wurde 1961 gebaut. 1996 wurde am Haus die Fassade mit Wärmedämmung (WDVS) versehen und neue ISO-Fenster eingebaut. Die E-Anlage sowie die Steigleitungen wurden ebenfalls modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist C. Hausgeld
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zurzeit 390€. Dadurch, dass die Wohnung unrenoviert ist, hat sie ein großes Potential für Leute, die frei nach eigenen Ideen, persönlichen Geschmack oder Vorlieben renovieren wollen oder können. Auch Grundrissmodifikationen sind eventuell möglich. Bei der Küche (aktuell entfernt) bietet sich eine komplette, zeitgemäße Neugestaltung an. Ebenso kann man das Bad ggf. erneuern / umgestalten, zum Beispiel die Badewanne durch eine Dusche mit Platzgewinn ersetzen. Die E-Anlage kann bei Bedarf relativ unkompliziert erweitert werden, da in Kanälen. Ein FI Schalter kann ebenfalls kostengünstig nachgerüstet werden. Falls Sie noch Anregungen oder Ideen bei Gestaltung oder Umbau dieser Wohnung benötigen, gerne nachfragen. Investitionen für Renovierungsar
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Quelle: www.immowelt.de
412.170,00 €
3 Zi.
79,14
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert
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und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der Sanierung wurden u.a. sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassaden und Treppenhäuser instandgesetzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls ausgebaut.
