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1/10
1.700.000,00 €
6 Zi.
195
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer Altbauvilla im begehrten Dahlem. Diese großzügige und charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im oberen Bereich befinden sich das
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herrschaftliche Wohnzimmer mit einem historischen Kamin, Esszimmer mit einer offenen Küche sowie ein Wintergarten. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und den zur Wohnung gehörigen, ca. 400 m² großen Garten. In der unteren Ebene befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze für je € 50.000 zu erwerben. . Kamin . Hohe Flügeltüren mit historischen Beschlägen . Wunderschöne Stuckverzierungen . Originale Parkett- und Dielenböden . Moderne Einbauküche . Lichtdurchfluteter Wintergarten . Exklusiver, ca. 400 m² großer Garten . Großes Vollbad und Duschbad . Gäste-WC . 2 Stellplätze zu je € 35.000 zu erwerben
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Neu
1/10
692.500,00 €
3,5 Zi.
100
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 100 m² große, sehr schöne Altbauwohnung, die im Jahre 2013 komplett saniert und im Jahre 2020 nochmals technisch und dekorativ überarbeitet wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1910. Es gibt drei
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herrschaftliche Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen weiteren kleineren Raum, der derzeit als Musik-Übungsraum (schallisoliert) genutzt wird, sowie eine Loggia. Die ca. 3,40 m hohen, stuckverzierten Decken und die aufgearbeiteten alten Dielenböden verleihen dieser Immobilie den klassischen Altbaucharakter. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen großen Kellerraum und den von der sehr homogenen Eigentümergemeinschaft genutzten Garten. . aufgearbeitete Dielenböden bzw. neues Parkett . Deckenhöhe von ca. 3,40 m . herrlicher Stuck . Badezimmer mit Wanne/ Dusche . Loggia . geräumiger Kellerraum . Gemeinschaftsgarten . beste Lage zwischen Breitenbachplatz und Schloßstraße
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1/10
695.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Luxus, ein durchdachter Grundriss und viel Platz an der frischen Luft sind die besonderen Zutaten dieser Dachterrassenwohnung mit 2 Balkonen. Treten Sie ein und entdecken Sie die flexible Raumgestaltung, die sich Ihren individuellen
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Wünschen anpasst: Entscheiden Sie sich für ein separates Zimmer als Home-Office oder eine großzügige Ankleide. Alternativ kann die Küche abgetrennt werden, wodurch der Wohnbereich zusätzlich an Raum gewinnt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein edles Ensuite-Bad und die hochwertige Ausstattung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. An warmen Tagen und Abenden gelangen Sie über die interne Treppe in Ihre traumhafte Dachgartenoase mit Terrasse und Rollrasen - ein Ort, der schnell zu Ihrem neuen Lieblingsplatz wird.
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1/10
2.990.000,00 €
4 Zi.
199
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla Baujahr 2024 – 2025 hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 5 Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige
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Süd-West-Balkone bzw. Terrassen. Die Hochparterre-Maisonette-Wohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an einer jeweiligen großen Garten-/Grundstücks-fläche. Alle Wohnungen haben großzügige Wannen- und Duschbäder teilweise mit Fenster, Gäste-WCs mit Duschen und jeweils einen Keller bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnungen (WE 01 & WE 02). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über Luftwärmepumpen. Die exklusiven drei bis vier-Zimmer-Wohnungen, mit Flächen von ca. 118 m² bis ca. 200 m², finden sich mit vorteilhaft geschnittenen Grundrissen Wohlfühlkomfort und Design im Einklang. Mit viel Tageslicht in den offenen Wohn-Küchen/Essbereichen von ca. 53 bis zu 74 m² wird ein großzügiger Wohnmittelpunkt. Geplante Ausstattung - Echtholzparket
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
74
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer eine günstige Immobilie (Kapitalanlage/ Altersvorsorge) mit enormen Mietsteigerungspotenzial sucht, ist bei der Altbauwohnung genau richtig. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines 5- geschossigen Altbau aus dem Jahr ca.
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1909. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², erstreckt sich die Altbauwohnung zur Zeit auf 2 große Zimmer mit Balkon, großer Essküche und Bad mit Fenster. Gemäß Grundriss, ist ein Umbau als 3 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche theoretisch möglich. Diesbezüglich haben wir einen Alternativgrundriss zur Verfügung gestellt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 365€ (4,93€/m²) und das nicht auf den Mieter umlagefähiges Hausgeld beträgt ca. 100€. Da die Wohnung weit unter dem Mietspiegel vermietet ist, bietet sie ein enormes Mietsteigerungspotenzial für die nächsten Jahre.
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1/10
715.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte Remise liegt im sehr gefragten Ortsteil Steglitz, welcher als einer der begehrtesten Wohnorte in Berlin gilt. (Seitenstraße der Schloßstraße) Der in naher Umgebung befindliche "Botanische Garten" und die belebte Schloßstraße
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bieten eine großartige Mischung aus Wohnen, Shoppen und Entspannen. Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den U + S -Bahnhof Rathaus Steglitz, sowie diverse Buslinien. Der Anschluss zur Stadtautobahn ist ca. 5 Minuten entfernt.
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1/10
Quelle:
www.immobilo.de
369.000,00 €
2 Zi.
76
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne und gut geschnittene 2-3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Grundstücksanlage mit Balkon, Parkplatz u. a., nahe am Park und am Wannsee, bezugsfrei ab 01.11.2024, für die Eigennutzung oder zur Renditeanlage
*Dieses Exposé ist in deutscher,
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englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English :This Expose is available in German, English and Russian language.
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Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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Neu
1/10
740.000,00 €
4 Zi.
122
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle und ruhig gelegene Altbauwohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde und 2018 in die Berliner Denkmalliste aufgenommen wurde. Die originalen Dielen- bzw. Parkettböden, Stuckdecken,
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Türen sowie ein Jugendstilofen sind hervorragend erhalten. Die vier Zimmer sind ungefähr gleich groß, so dass die Wohnung sich gleichermaßen für ein Paar oder eine Familie eignet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit freiem Blick über die angrenzende Wohnbebauung. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, die Küche mit einer Einbauküche. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile, der Garten sowie ein Fahrradkeller werden gemeinschaftlich von der Hausgemeinschaft genutzt.
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1/9
990.000,00 €
4 Zi.
112,53
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen 4-Zimmer-Garten-Zuhause - einem kurzfristig bezugsfertigen Neubau-Traum mit viel Platz und Licht mitten im grünen Lichterfelde. Zunächst begeistern 3 mögliche Schlafzimmer und 2 Bäder sowie der großzügige Wohn-
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Essbereich mit integrierter Küche. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Echter City-Luxus aber sind die beiden Gartenanteile mit Terrassenflächen, die auch Kinder- und Hundeherzen Herzen höherschlagen lassen. Die eigene Zufahrt zur barrierefreien Eigentumswohnung hat auch noch genügend Platz für ihre Fahrräder - für noch mehr Alltagskomfort.
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1/8
1.999.000,00 €
6 Zi.
222,2
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer luxuriösen Stadtvilla aus dem Jahr 2018. Es handelt sich um eine 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 379 m² Garten als Sondernutzung sowie Wohnnutzfläche im tagesbelichteten Untergeschoss. Die Wohnung
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verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einer ca. 36 m² großen Terrasse und zum Garten in Südausrichtung, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer mit en Suite Bädern, eine Ankleide sowie ein Studio.
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Grünlage im idyllischen Lichterfelde-Süd! Das Gebäude wurde 1909 erbaut. Es besteht aus drei Geschossen mit jeweils drei Wohnungen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Fenster und Balkontüren sind bereits mit Isolierglasfenstern bzw.
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-türen ausgestattet. Vor und hinter dem Haus befinden sich die ansprechend gestalteten Grünflächen des Grundstücks. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizungen. Die Aufteilung in Wohneigentum erfolgte im September 2019.
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1/9
1.309.000,00 €
3 Zi.
109,26
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Finden Sie in dieser exklusiven und kurzfristig bezugsfertigen Gartenwohnung die perfekte Verbindung aus Komfort, Platz und Natur. Auf der Richtung Süden gewandten Terrasse lässt sich viel Sonne genießen und eine grüne Oase nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen gestalten. Die eigene Zufahrt und der separate Eingang mit einem Stellplatz vor der Haustüre bieten angenehme Privatsphäre und unvergleichlichen Alltags-Komfort. Weiteres Highlight ist die fast 60 m² große und vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss. Sie kann z. B. zum Hobbyraum, Weinkeller, Fitnessbereich oder sogar zu einer luxuriösen Sauna-Oase werden. Diese 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für junge Familien und Paare jeden Alters.
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1/7
320.000,00 €
3 Zi.
84
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Lage in Wannsee, einem der schönsten Stadtteile Berlins. Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume sowie eine durchdachte
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Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und einladende Wohnbereich, der ideal für entspannte Stunden ist. Dank der großzügigen Fläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, um sich zu entfalten, oder die Möglichkeit, einen separaten Büroraum einzurichten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und zum Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen begehbaren Schrank im Flurbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
4 Zi.
118
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung in einer Neubau-Stadtvilla in höchster Bauqualität Die exklusive und repräsentative Neubau-Stadtvilla Baujahr 2021 - 2023, hat eine freundliche klar strukturierte Architektur. Sie besteht aus insgesamt 4 Etagen mit nur 4
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Wohneinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Süd-West-Balkone bzw. Terrassen. Die Erdgeschoss-Maisonette-Wohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht an einer jeweiligen großen Garten-/Grundstücksfläche. Alle Wohnungen haben großzügige Wannen- und Duschbäder mit Fenster, Gäste-WC und jeweils einen Keller. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Objektes erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe. Ausstattung - Echtholzparkett in den Wohn- und Flurbereichen - Deckenhöhen in den Normalgeschossen ca. 2,80 m und im Souterrain ca. 2,60 m - Feinsteinzeugfliesen mit den Maßen 30/60 cm bzw. 60/60 cm in den Bädern hochwertige Sanitärausstattung von Grohe & Kaldewei - energiesparende Warmwasser-Fußbodenheizung mit Kühlfu
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1/10
425.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die neu ausgebaute Dachgeschoss-Wohnung liegt im sehr gefragten Ortsteil Steglitz, welcher als einer der begehrtesten Wohnorte in Berlin gilt. (Seitenstraße der Schloßstraße) Der in naher Umgebung befindliche "Botanische Garten" und die belebte
...
Schloßstraße bieten eine großartige Mischung aus Wohnen, Shoppen und Entspannen. Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch den U + S -Bahnhof Rathaus Steglitz, sowie diverse Buslinien. Der Anschluss zur Stadtautobahn ist ca. 5 Minuten entfernt.
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1/10
720.000,00 €
3 Zi.
120
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer ein neues Zuhause für seine Familie sucht, der ist hier genau richtig: Die Beletage eines eleganten Hauses möchte wieder belebt werden. Die Aufteilung ist gelungen: Ganz besonders punktet dabei der große Wohn-/Essbereich. Über den Flur, von
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dem links die Küche und das Bad abzweigen, erreicht man die beiden anderen Zimmer: Jedes sehr charmant für sich. Wunderschön der Wintergarten an der Rückseite des Hauses und die Loggia zur Strassenseite.
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1/10
210.000,00 €
2 Zi.
75
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer. - gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909 - Aufteilung nach WEG erfolgte im Jahr ca. 2019 - 2-Zimmer, Küche, Bad mit Fenster, Kellerabteil und Balkon - Wohnung ist seit dem Jahr 2011
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vermietet - Nettokaltmiete beträgt ca. 420,00 EUR Wohngeld - nicht umlagefähiges Wohngeld beträgt ca. 102 EUR mtl.
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1/12
Quelle:
www.immobilo.de
685.000,00 €
3 Zi.
91
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
bezugsfrei, modernisierte und hochwertige 3-Zimmer Wohnung in Berlin-Steglitz, Balkon, offene Einbauküche
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English
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and Russian language.
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in potentialstarker Lage sucht neuen Eigentümer. - gepflegter Altbau aus dem Jahre 1909 - Aufteilung nach WEG erfolgte im Jahr 2019 - Küche, Bad mit Fenster,Kellerabteil und Balkon - Wohnung ist seit dem Jahr 1986 vermietet -
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bruttokaltmiete beträgt ca 425 EUR - Das nicht umlagefähige Wohngeld beträgt ca. 180 EUR
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
67,08
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1907 und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf zwei Zimmer nebst Küche, Bad, zwei Abstellräume und einen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus
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begehbar. Ein schöner Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein! Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit September 1986 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
