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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2015, gelegen im aufstrebenden Berliner Bezirk Adlershof, präsentiert sich eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger: ein gepflegtes Einzimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern. Diese
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Immobilie kombiniert zeitgemäße Bauweise mit attraktiven Renditeaussichten und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit in der Hauptstadt dar. Der Eingangsbereich der Wohnung ist einladend und führt direkt in den gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich. Die kleine, moderne Küche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, was das Zubereiten von Mahlzeiten komfortabel macht. Das Badezimmer ist ebenfalls modern und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der städtischen Umgebung bietet. Seit dem 01.07.2020 erhält der jetzige Eigentümer eine Miete von 13 € pro Quadratmeter, was einer mona
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
30
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung in gepflegter Wohnanlage im grünen Bezirk Berlin-Köpenick. Die Wohnung ist durch ihre südliche Ausrichtung sehr hell. Sie liegt im Hochparterre und verfügt über 1 Zimmer, Küche, Flur, und ein gefliestes Bad mit Dusche. Das Bad hat
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ein Fenster. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen sind diskret und ausschließlich mit uns durchzuführen. Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Quelle: www.immobilien.de
339.900,00 €
1 Zi.
45,21
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 1,5 Zimmer, ca. 45 m²
• Saniert
• Wannenbad
• Balkon
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus
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an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dusche sorgt im Badezimmer für den nötigen Komfort. Vorzüge wie ein gemütlicher Balkon, eine Loggia, ein Wintergarten oder eine Terrasse machen die Wohneinheiten zu etwas Besonderem.
Als öffentlich geförderter
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Quelle: www.immobilien.de
189.900,00 €
1 Zi.
34,61
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• EG
• 1 Zimmer, ca. 34 m²
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Unweit der Spree und den Trendbezirken Friedrichshain und Kreuzberg gelegen, befindet sich das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus an der Ecke Elsenstraße/Puschkinallee in Alt-Treptow. Der gepflegte Wohnkomplex verfügt über insgesamt 78 teils vermietete Wohnungen. Dazu gesellen sich 10 Gewerbeeinheiten. Verteilt auf vier Etagen, die Anschluss an insgesamt 4 Treppenhäuser mit je einem Aufzug haben, sind sie allesamt barrierefrei erreichbar.
Ausgezeichnet durch ihre gut durchdachten und kompakten Grundrisse mit Größen zwischen ca. 34 und 64 m², sind die hellen 1- bis 2-Zimmerwohnungen optimal für ein lebenslanges, selbstbestimmtes Wohnen ausgerichtet. Eine Badewanne oder eine Dus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
40,8
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1925. Das Wohngebäude wurde zuletzt 2005 umfangreich saniert und besteht aus 15 Wohneinheiten. Die 1-Zimmer-Wohnung ist im obersten - dem dritten - Obergeschoss
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(ohne Fahrstuhl) lokalisiert. Absolutes Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, welcher aufgrund der konkreten Lage im Haus über einen himmlischen Weitblick über den kleinen Park vor der Tür bis hin zur Dahme bereit hält. In Kürze anstehende Investitionen oder nötige Reparaturen sind sowohl innerhalb der Wohnung, als auch am Wohngebäude nicht bekannt. Derzeit ist die Wohnung bis Januar 2024 vermietet. Sollte die Wohnung für den Eigenbedarf erworben werden, ist die mietende Partei nach individueller Rücksprache bereit, die Wohnung bereits früher zu verlassen. Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage in Form einer vermietbaren Wohnung als auch als selbstgenutzte Single-Wohnung.
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Quelle: www.immobilien.de
140.900,00 €
1 Zi.
38,78
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 1 Zimmer, ca. 38 m²
• Wohnküche
• Gefliestes Bad mit Dusche
• Balkon
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
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Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Altglienicke, ein charmantes Stadtgebiet in Berlin, erweist sich als eine solide Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine harmonische Verbindung aus Natur und städtischem Leben suchen. Dieses attraktive Objekt präsentiert sich als ein vierstöckiges Reihenhaus, das in den Jahren 1930 erbaut wurde. Die Gebäudekomplexe 7-7c, 7e und 7f bilden zusammen eine architektonische Einheit.
Das Angebot umfasst insgesamt 61 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen, von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 31 und 225 m². Zusätzlich gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit 109 und 19
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
57
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Inmitten einer pulsierenden Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur glänzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Singels, Paaren sowie Anleger gleichermaßen das Herz höher schlagen lässt. Unsere
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Eigentumswohnung verkörpert ein neues Kapitel urbanen Wohnens, eingebettet in ein Umfeld, das mit seiner Vielfalt an Nahversorgern und Einkaufszentren den Alltag erleichtert und bereichert. Die hier zum Verkauf angebotene Loft-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über eine stilvolle Treppe sowie Fahrstul bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet sie einen bezaubernden Blick auf das Wasser - ein Anblick, der sowohl zum entspannten Frühstück als auch zu romantischen Abenden einlädt. Hier verschmelzen die Bedürfnisse von Singels und Paaren zu einem harmonischen Zuhause. Tauchen Sie ein und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort! Englisch Object Description Welcome to your new home! In the midst of a vibrant neighborhood, boasting excellent
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
1 Zi.
57
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einen herrlichen Spreeblick bietet diese derzeitig vermietete loftartige 1 Zimmerwohnung mit ca. 57 m². Die Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Treten Sie ein, im langen Flur haben Sie Platz für
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eine Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Schränke o.ä. Links vom Flur befindet sich das modern geflieste Duschbad mit großem Fliesenspiegel. Im großem Wohnbereich mit offener Einbauküche aus dem Jahr 2019 haben Sie ausreichend Stellmöglichkeiten sowie einen Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Waschmaschine. In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Highlight der Eigentumswohnung ist der einzigartige Blick auf die Spree und die lange, große Fensterfront. Diese lässt sich durch zwei Schiebetüren weit öffnen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz. Derzeitig ist das Objekt vermietet (Bezugsfrei ab dem 01.05.2025) und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1500 warm. Neu
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Seit über einem Jahrzehnt bewährt sich das System der Adapt Apartments an verschiedenen Standorten wie Berlin, Gießen, Wetzlar und Siegen. In Berlin bietet sich nun die Gelegenheit der Investition in ein ca. 34 m² großes Apartment im 1.
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Obergeschoss des Gebäudes 03, welches Teil des Quartiers "Wohnen am Campus" mit insgesamt 180 Apartments ist. Das Gebäude selbst umfasst 19 Wohneinheiten. Erbaut in Massivbauweise aus Blähton, wurde das Objekt im Sommer 2014 fertiggestellt und an die Adapt Apartments Berlin GmbH übergeben, die den Betrieb übernommen und das Objekt gepachtet haben. Der aktuelle Pachtvertrag wurde Anfang letzten Jahres bis Mai 2029 verlängert. Der Pächter übernimmt die verbundenen Betriebskosten, was diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage macht. Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten sowie ein innenliegendes Duschbadezimmer. Dank der durchdachten Gestaltung und der erstklassigen Lag
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
210.000,00 €
1 Zi.
44
m2
Scharnweberstr. 120, 12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das von Hugo Abbe` entworfene und 1909 errichtete Mehrfamilienhaus (siehe Liste der Kulturdenkmale) befindet sich am oberen Teil der Scharnweberstraße und somit nur wenige Gehminuten vom Müggelsee und der Promenade vor dem Spreetunnel entfernt. Die
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Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses. Das Objekt befindet weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Treptow-Köpenick:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
1 Zi.
48
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung bietet eine Vielzahl von Ausstattungs-Highlights, die den Wohnkomfort auf höchstem Niveau gewährleisten und keine Wünsche offenlassen. Die Lage direkt am Wasser verleiht dem Wohnraum ein unvergleichliches Flair und macht
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ihn zu einem wahren Juwel. Vom großzügigen Sonnenbalkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das glitzernde Wasser, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die gepflegte Gartenanlage rund um das Gebäude schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight und wurde mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch ist die integrierte Nische für die Waschmaschine, die sowohl Funktionalität als auch Platzersparnis bietet. Diese durchdachte Lösung erhöht den Wohnkomfort und trägt zur Ordnung im Badezimmer bei. Die komfortable Deckenhöhe in der gesamten Wohnung verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit und
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
1 Zi.
47
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Grünau bietet auf ca. 47 m² eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung ist ab Mitte
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September 2024 bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Highlights der Wohnung:
- Bezugsfrei ab Mitte September 2024
- Parkettboden (wird aktuell neu abgeschliffen)
- Baujahr 1997
- Zentrale Heizungsanlage
- im 1. Obergeschoss mit Balkon
- Einbauküche inklusive
- Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Laut Wirtschaftsplan 2024 betragen die nicht-umlagefähigen Kosten monatlich ca. 43 Euro. Die Beiträge zur Rücklagenbildung sind ca. 35 Euro pro Monat. Das Hausgeld ist aktuell bei 320 Euro.
Es fällt keine Maklerprovision an.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
45
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Apartment auf dem Wasser Ihr Ferienhaus für unterschiedliche Standorte, mal in Berlin, mal in Hamburg oder vielleicht Amsterdam? Der jetzige Liegeplatz am Kopf des Steges mit Blick über den See in Werder an der Havel, nahe Potsdam, kann gerne
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übernommen werden. Keine IMMOBILIE sondern eine MOBILIE schafft unvergessliche Erlebnisse. In unvergleichlicher Weise natur- und stadtnah entspannt auf dem Wasser die Zeit verbringen - unfassbare Sonnenuntergänge genießen und dabei entschleunigt vom Alltag sein - das erleben Sie in ganz besonderer Weise auf diesem loungeboat Hausboot mit den großzügigen Verglasungen und dem Rundum-Blick. Von Architekten entworfen und einer deutschen Werft sehr hochwertig umgesetzt mit dem Innenausbau vom Schreiner nach Plan gefertigt. Der gesamte Innenausbau inkl. der Loungemöbel ist maßgefertigt. Dem Wohnbereich mit Einbauschrank und Loungemöbeln ist eine großzügige Terrasse vorgelagert, wo sich auch der eigens designte Steuerstand befindet. Der Wohnbereich kann
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