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Quelle: www.immowelt.de
271.547,00 €
2 Zi.
74,99
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE A translated exposé is available below the text. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der jetzt bereits als Wohnraum nutzbaren Einheit. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser Einheit erworben. Diese ca. 33m² große
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Fläche kann als Nutzraum durch die bestehende Wohnung erschlossen werden, oder durch den bestehenden Treppenhauszugang. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Zum Kauf angeboten wir hier eine als Wohnraum genutzte Ein-Zimmer-Einheit mit 42m² Wohnfläche. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser
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Quelle: www.immowelt.de
159.656,00 €
1 Zi.
37
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
58,17
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der mondäne Gründerzeitbau wurde 1913 in allerbestes City-West-Lage, am Kurfürstendamm, errichtet. Die klassische, symmetrisch strukturierte Fassade ist typisch für die Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über sechs Etagen hinweg
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verteilen sich 22 Wohnungen sowie zwei Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten auf ein Vorderhaus nebst Seitenflügel und Hinterhaus. Mit Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis familienfreundlichen ca. 148 m² finden hier Singles, Paare und Familien ein Zuhause. Ein historischer Aufzug bringt die Bewohner*innen des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Frühjahr 2024 wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail zum Juwel gekrönt. So wurden beispielsweise u.a. umfangreiche Fassadenarbeiten durchgeführt. Hierbei wurden die Fassaden aller Gebäudeteile gestrichen und am Vorderhaus mit Blattgoldkass
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
63
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vom geräumigen Flur sind die beiden großzügigen Zimmer, die tolle Wohnküche und das taghelle Bad durch massive und stilvolle Holzprofiltüren zugänglich. Unter ca. 3,25 Meter hohen, teilweise stuckverzierten Decken erhalten Sie komfortable
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Raumdimensionen sowie feine Alt- und Neuausstattungen. Romantisch wirken die verfeinerten Doppelkastenfenster, Balkontür und charaktervollen Holzdielenböden. Genießen Sie ein stimmiges Ambiente in bewährter klassischer Architektur. Sehr angenehm ist auch, dass 2019 eine vollständige Sanierung – u.a. inklusive Erneuerung der elektrischen Anlagen – durchgeführt wurde. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung. Dieser sehr behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Exzellente Raumqualitäten samt Südbalkon und sehr ästhetische Ausstattungen in toller Mikro- und Makrolage – dieses absolut sympathische Refugium ist ein aufrüttelndes Immobilienangebot! Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.987,00 €
2 Zi.
50
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Jahren betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus
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vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
269.593,00 €
2 Zi.
58,01
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Einheit wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz für die Mietenden betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix
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aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangstüren, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage. Die Treppenhäuser wurden malert
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Quelle: www.immowelt.de
229.234,00 €
2 Zi.
51
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wer in einem sehr beliebten Stadtteil bestens versorgt sein will, ist in der Blissestraße optimal positioniert. Mehrere Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants gibt es im Nahumfeld, wie z.B. nur 100 Meter südlich ein EDEKA-Supermarkt. Der
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Stadtteil Wilmersdort zeichnet sich zudem durch viele soziale Dienstleistungen aus, z.B. Arztpraxen und das 400 Meter ferne Sankt-Gertrauden-Krankenhaus. Zur nächsten Busstation beim Fennsee werden nur 120 Meter benötigt. 240 Meter weiter nördlich kann der Zugang in den U-Bahnhof Blissestraße (U7) erfolgen. Von der Haustür nur 750 Meter entfernt ergänzt der U- und S-Bahnhof Heidelberger Platz (U3, S41, S42 & S45) das öffentliche Verkehrsangebot. Neben der sehr guten Geschäfts- und Verkehrssituation sind diverse Einrichtungen für das Wohlbefinden verfügbar: Nach wenigen Metern geht es in den großen Volkspark Wilmersdorf. Schlendern Sie zum Fennsee, zu den Sportplätzen im Volkspark oder weiter zum Rathaus Schöneberg, wo u.a. Wochen- und Trödelmärkte st
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
79,43
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 erbaut und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Überhalb der Wohnung befindet sich
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eine Dachgeschossfläche, die ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich ist und nicht als Wohnraum definiert ist. Diese Fläche bietet sich als Atelier, Arbeitsbereich oder als Hobbybereich an. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Doppelkasten-Holzfenster und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 67,24 m² Nutzfläche. Die vielen Fensterflächen und Oberlichter vermitteln ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Wohnung und die Dachgeschossfläche sind in
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
123
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hereinkommen und sich in komfortablen Räumlichkeiten zuhause fühlen – diese Wohnung erzeugt Wohlgefühle. Dafür sorgen die interessante Architektur, natürlich Tageshelligkeit und hochwertigen Ausstattungen. Perfekt ist der Wohn-, Koch- und
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Essbereich sowie das Gäste-WC mit Dusche für das Familienleben und den Besuch. Ergänzt wird diese familien- und gastfreundliche Fläche von dem ca. 11 m2 großen Südbalkon. Sollte es zu heiß werden, kann eine Sonnenmarkise ausgefahren werden. Viel Arbeits- und Schrankfläche, charaktervolle Steinplatten und adrette Geräte bietet die Einbauküche, die sich durch verglaste Schiebetüren abtrennen lässt. Verfeinert wird das Ambiente von den markanten Böden, der abgefassten Decke und den integrierten Lichtspots. Auch die beiden behaglichen Schlafzimmer, das taghelle Hauptbad mit Wanne sowie die Flurbereiche brillieren mit Deckenspots, stilvollen Boden- und Wandfliesen, anderen geschmackvollen Bodenbelägen und klassischen Holzprofiltüren. Lobenswert ist der seh
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
48,62
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der
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kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
3 Zi.
158,67
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im FOXY Dachterrassen-Paradies, das zu einem über 158 m² großen Wohnerlebnis mit insgesamt fast 80 m² Außenfläche einlädt! Stellen Sie Sich vor, Ihren Tag mit einem Saunagang auf Ihrer privaten Ost-Terrasse zu beginnen, die Sie mit
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Blicken in den Morgenhimmel beschenkt. Gefrühstückt werden kann dann auf der großzügigen Süd-/Ostterrasse mit direktem Zugang von Küche und Wohnzimmer. Neben zwei integrierten Ankleiden, einem zusätzlichen Arbeitszimmer und einem großen Hauswirtschaftsraum wurden auch drei Badzimmer eingeplant - für viel familiäre Privatsphäre. Vom wunderbar großen Hauptschlafzimmer betreten Sie Ihre dritte, nach Westen ausgerichtete Sundowner-Terrasse. Ein Wohlfühl-Eldorado, das nach einer Wohnungs-Zusammenlegung für Sie entstehen könnte. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
156,01
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese fantastisch geschnittene Neubauwohnung mit 4 möglichen Schlafzimmern ist das perfekte Zuhause für Familien - oder solche, die es werden wollen. Die gelungene Kombination aus Stil und Komfort zeigt sich in allen Bereichen: offener
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Wohn-/Essbereich mit Westterrasse und Garten, Hauptschlafzimmer mit Ostterrasse und Garten. Neben zwei voll ausgestatteten Bädern gibt es ein zusätzliches Gäste-WC und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
53
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das hervorragend vermietete und hochwertige Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss des 2018 erbauten Neubauprojektes "fiftysix" von PRIMUS. Diese Wohnung bietet trotz ihrer sehr kompakten Größe eine hervorragende Raumaufteilung und liegt
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wunderbar zentral. Unweit des Kurfürstendamms überzeugt dieses smarte Apartment zusätzlich mit seiner Gemeinschaftsterrasse und dem Fitnessraum im Kellergeschoss. Ein tolles Feature bilden die zwei Balkone, die nach Norden und Westen ausgerichtet sind. Sie erreichen die Wohnung bequem per Lift oder übers sehr modern aus Sichtbeton gestaltete Treppenhaus. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Besondere Merkmale: . Luftig gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche . Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon . Bodentiefe Fenster . Arbeits- oder Kinderzimmer . Zwei Balkone . Tagesbelichtetes Duschbad . Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern . Fußbodenheizung in allen Wohnräumen . Keller . Fitness im Kellergeschoss . Große
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
92
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese großzügige hausähnliche Wohnung bietet auf der obersten Etage einen komfortablen 4-zimmrigen Grundriss, interessante Weitsichten, eine herrliche Terrasse und intensive Besonnung. Wie im freistehenden Bungalow auf Spitzenniveau wohnen, das
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ermöglicht dieses umgebaute Penthouse mit Bravour. Gönnen Sie sich nach einer stimmigen Sanierung das Privileg des Ersteinzugs. Ein gemütliches Zimmer, das separate WC und das Bad haben Fenster in die anregende Morgensonne. Das Küchenfenster weist in den Süden. Der zum Entree und Flur offene Wohn-, Koch- und Essbereich hat ein kleines Fenster in den Süden und eine große Tür-/Fensterfront in den Westen, perfekt ausgerichtet zur ca. 31 m2 umfassenden Sonnenterrasse. Von den nahezu raumbreit westwärts verglasten Zimmern eröffnet das größere Zimmer ebenfalls einen Terrassenzugang. Schöne freie Ausblicke aus drei geräumigen Privatzimmern und einen in punkto Größe, Tageshelligkeit und Behaglichkeit repräsentativen Wohn-, Koch- und Essbereich, dieses f
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnvielfalt hoch Zwei Hohe Decken, hochgezogene Fenster - und viel Abwechslung in der Raumgestaltung. Dieser klassische Bau von 1908 bringt zwei Variationen des Jugendstils unter einem L-förmigen Dach zusammen. Mit seinen zwei Aufgängen eröffnet
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das Objekt Passagen zu unterschiedlichen Sujets: zum Schmuckhaften und zum Schlichten. Das Ambiente der Badenschen Str. 32 ist klar und einfach gestaltet, das der Gerdauer Str. 1 mit seinen mit Stuckelementen und Jugendstil-Türen eher charismatisch-arabesk. Die meisten der 27 Wohneinheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich außer- dem direkt am Eck eine ausgesprochen schöne Gewerbeeinheit. Der zum Teil be- grünte Innenhof flankiert die ruhige und besonders helle Südseite. Doch auch aus Ost und Nord fällt durch großzügige Fensterfronten viel Licht ein. Seit 2017 wurden umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - optisch und technisch, vor allem aber energetisch. Fassaden, Geschoss- und Kellerdecken
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Quelle: www.immowelt.de
211.800,00 €
1 Zi.
37,19
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof
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mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Die Fassaden haben 2022 einen neuen Anstrich erhalten und die Stromzähler wurden im Kellergeschoss zentralisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
110
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Steht zudem eine charmante und sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung auf dem Wunschzettel? Dann freuen Sie sich über dieses exzellente Kaufangebot. Der Eingang erfolgt in eine Diele mit Bereich für einen Einbau-/Garderobenschrank und konturierter Decke,
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die mit effektvollen Lichtvouten ausgestattet ist. Zeitgemäß präsentiert sich auch die Einbauküche, die als geräumige Wohnküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer ausgelegt wurde. Zu den Ausstattungen gehören u.a. ein Kochtresen mit formschöner Abzugshaube. Das Wohnzimmer erfreut mit einer großen Fenster-/Türfront zur Sonnenloggia und einem charaktervollen Parkettboden, der durchgängig und schwellenfrei in allen Zimmern, der Wohnküche und Diele verlegt wurde. Kein Heizkörper stört das feine Ambiente dieser Wohnung, weil überall Fußbodenheizungen vorhanden sind. Diese Wohnungsarchitektur zeichnet sich außerdem durch das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad en suite aus, das durch das Schlafzimmer und den Ankleidebereich mit maßgefertigten Schränken
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
90,55
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig und einzigartig, Pop Art trifft Moderne. Unter diesem Motto präsentiert sich die stilvolle Architektur mit umweltfreundlicher Technologie von Herrn Dr. Hinrich Baller. So auch diese Drei-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 90 m²
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erstreckt. Die 2,90m hohen Räume fangen durch eine bodentiefe Fensterfront das natürliche Licht ein und erschaffen so eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvolle Holzparkett bietet eine natürliche Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung und sorgt für ein warmes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der in Kombination mit der offenen Küche eine harmonische Verbindung schafft. . Das Heizen der Räume erfolgt über Fernwärme. Ein Zuhause, das all jenen gerecht wird, die das Besondere und Nachhaltige suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
63,53
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltig und einzigartig, Pop Art trifft Moderne. Unter diesem Motto präsentiert sich die stilvolle Architektur mit umweltfreundlicher Technologie von Herrn Dr. Hinrich Baller. So auch diese Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich über ca. 63 m²
...
erstreckt. Die 2,90m hohen Räume fangen durch eine bodentiefe Fensterfront das natürliche Licht ein und erschaffen so eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das stilvolle Holzparkett bietet eine natürliche Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung und sorgt für ein warmes Ambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der in Kombination mit der offenen Küche eine harmonische Verbindung schafft. Das Heizen der Räume erfolgt über Fernwärme. Ein Zuhause, das all jenen gerecht wird, die das Besondere und Nachhaltige suchen. Diese Wohnung eignet sich zudem hervorragend als Kapitalanlage, da sie möbliert vermietet wird. Die Möbel werden mitverkauft, was die Attraktivität als Zweitwohnsitz nochmals steigert. Die Möblierung unterstreicht die Attr
