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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Zuhause am Wasser! Dieses exklusive Neubau-Wohnjuwel bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungshighlights. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen
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Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden. Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon nach Süden: Hier genießen Sie herrliche Sonnenmomente an der frischen Luft. Frühstücken Sie hier im Sommer, genießen Sie unvergessliche Momente mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Abend. Der traumhafte Blick über die Havel schenkt Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. Im Bad erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkörper. E
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
65,36
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus aus dem Baujahr 1928 bietet auf ca 64 qm modernen Wohnkomfort. Sie wird durch eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt und verfügt über ein praktisches Kellerabteil. Ideal für diejenigen, die
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charmantes Altbauflair mit zeitgemäßer Ausstattung schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
89,73
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Boden: Abgezogene Originaldielen Bad: mit Dusche und Lüftung Deckenhöhen: 3,46 m Fenster: Original Doppelkasten- und Hartholz-Iso-verglaste Fenster Balkon: ja Fahrstuhl: wird angebaut (nicht im Preis enthalten) Heizung: Gas-Etagenheizung. Therme
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von Junkers Abstellkammer: ja Vermietet seit: 01.12.2014 (möbliert) Brutto-Warm-Miete: 1.014,98 € p.M. ab 10.2023 zzgl. Balkonumlage ca. 65 € p.M. Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Hausgeld 2025: 230,20 € p.M.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
105
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exquisite Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Sonnenterrasse und einer Wohnfläche von 105 m². Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 und ist ab sofort
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Verfügbar. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Wohneinheiten. Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichitigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
70
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In schöner Lage in Französisch-Buchholz befindet sich diese helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Ein
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Highlight ist die großzügige Loggia, die einen schönen Ausblick zum Fernsehturm bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, womit eine Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde jüngst frisch gemalert, was eine schnellen Einzug gewährleistet. Der Parkettboden in einigen Bereichen verleiht den Räumlichkeiten eine elegante Note und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle elektrischen Geräte . Das geflieste Badezimmer ist durch ein Oberlicht sehr hell und verfügt über ausreichend Platz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1998 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert. Die gute Anbindung in die City macht die Immobili
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575.000,00 €
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90
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
83
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Pack' die Badehose ein... und ab an den Strand :) Wohnen am Wasser in Berlin. Top Familien- oder Paarwohnung mit viiiiel Platz auf 83 m² Wohnfläche. Attraktive Wohnlage in Konradshöhe! Die Abbildungen zeigen den bezugsfreien Ist-Zustand und auch
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Visualisierungen nach der Renovierung (unverbindliche Inspiration). Fordern Sie für nähere Informationen das Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
97,34
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Hochparterrewohnung liegt nahe der Rehwiese in einer der beliebten, ruhigen und repräsentativen Wohnstraßen von Nikolassee. Als Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 5 Parteien im Jahr 1978 auf
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einem parkähnlich angelegten Grundstück erbaut, wurde die Wohnung zuletzt von der Familie des Architekten/Bauherrn selbst bewohnt und bietet einen attraktiven Mehrwert in Form von ca. 147 m² zusätzlicher Nutzfläche auf zwei Kellerebenen: - Eine tagesbelichtete Einheit im Souterrain mit 2 Räumen, Duschbad und Küchenzeile - Einen großen, tagesbelichteten Keller-/Hobbyraum mit zusätzlichem Außenzugang - Ein großes Hallenbad - seit längerem stillgelegt, aber gepflegt - mit einem 5 x 9,5 m großen Becken, WC, Dusche, Umkleiden und Wärmebank. - Einen weiteren Kellerraum / Kellerabstellraum. Die zusätzlichen Nutzflächen sind Sondereigentum, d. h. sie stehen den Eigentümern der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung! Wenn Sie die Annehmlichkeiten eine
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
66,39
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als eine ca. im Jahr 2019 erbaute 3-Zimmer-Neubaueigentumswohnung mit Loft-Charakter in der begehrten Wohnlage Lichtenberg Ortsteil Rummelsburg, nah am Rummelsburger See gelegen. Das außergewöhnliche
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Objekt befindet sich in einem sechsgeschossigen Mehrfamilienhaus, welches durch seine Architektur beeindruckt und über einen Aufzug barrierefrei zugänglich ist. Die Wohnung erstreckt sich im 2. Obergeschoss, bietet hochwertige Ausstattung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der Grundriss präsentiert sich dynamisch und modern, es sind an allen Räumen Balkone sowie ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten vorhanden. Ein Fahrradkeller sowie ein großes, trockenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Wohnbereich ist über eine geräumige Diele zugänglich und öffnet sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener und moderner Küche. Hier liegt ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenplatz an. Zusätzlich ve
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Quelle: www.immowelt.de
757.010,00 €
3 Zi.
89
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem stilvollen 3-Zimmer Rooftop-Appartement in Moabits Bestlage! Dieses hochmoderne Neubau-Appartement befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein helles Ambiente. Der Aufzug bringt Sie
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bequem in die 5. Etage, wo Sie Ihr neues Zuhause mit Parkettboden, Neubauflair und einer stilvollen Ausstattung erwartet. Genießen Sie die zwei Terrassen mit Blick über die Stadt, die zum Verweilen und Ausruhen einladen. In den Wohnungen ist eine hochmoderne Daikin Perfera Split-Klimaanlage installiert, die mit einer energieeffizienten Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie arbeitet. Dieses System sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine effektive Kühlung. Es ist programmierbar und kann bequem über das Smartphone gesteuert werden. Dank der innovativen Wärmepumpentechnologie profitieren Sie von vielseitigen Einsatzmöglichkeiten bei geringen Betriebskosten. Die Anlage erreicht eine beeindruckende Energieeffizienz von A++ im Heizmod
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kleine Investition. Große Vorfreude. Haben Sie noch einen kleinen Moment Zeit? Diese gut geschnittene, vermietete 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines überaus gepflegten Wohnhauses im grünen Zehlendorf. Umgeben von viel Ruhe und
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einem geschützten Blick, bietet der feine Südbalkon einen Ort zur Entspannung. Die aktuellen Mieter (Mutter und Sohn 20+) wohnen seit 2016 in der Wohnung und zahlen stets pünktlich die Miete. Sie können sich vorstellen in ca. zwei Jahren auszuziehen. Die reguläre Kündigungsfrist beträgt 9 Monate bei einer rechtsgültigen Eigenbedarfskündigung. Eine Besichtigung der vergleichbaren Musterwohnung im Haus ist ab sofort möglich. Empfehlung: Vereinbaren Sie einen kurzfristigen Termin!
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
3 Zi.
115
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ruhig gelegen zum Innenhof, ist unkompliziert mit dem Aufzug erreichbar und bietet einen herrlichen Blick in die Bäume. Der wohl proportionierte Grundriss offeriert auf ca. 115 m² eine
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durchdachte Aufteilung: Dank der offenen Raumstruktur können Sie von der Ku?che aus das Wohnzimmer u?berblicken und beim Kochen mit Ihren Ga?sten oder der Familie in Kontakt bleiben. Die Ku?che ist mit einer hochwertigen Einbauku?che mit Miele-Gera?ten ausgestattet. Große Fensterfronten bis zum Boden schaffen ein ansprechendes und helles Wohnambiente. Der nach Su?den ausgerichtete Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zuga?nglich. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und garantiert so angenehmen Wohnkomfort. Ein separates Ga?ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Beno?tigter Stauraum wird durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
94
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Direkt an der Dahme und unweit des großen Müggelsees, liegt das Yachtzentrum Berlin-Köpenick. Ein Wohnensemble bestehend, aus fünf Stadtvillen und drei Residenzen, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Hier vereinen sich traumhafte Wohnlage und
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ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich drei großzügige Zimmer, ein praktisch geschnittener Flur, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine große Abstellkammer. Als besonderes Highlight der Wohnung lädt der Sonnenbalkon mit Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen ein. Alle Zimmer sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Wohnung ist langjährig an ein Ehepaar gehobenen Alters (80-90 Jahre) vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Garagen-Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist für 85€/Monat separat vermietet. Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen: Monatliche Kaltmiete der Wohnung i.H.v 773,86 € Monatliche Kaltmiete des Stellplatze
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
76
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Diese kürzlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über gut geschnittene 76qm im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Das
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Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgestattet ist, um ein einladenes Ambiente zu schaffen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Balkon mit Markise, der nach Westen ausgerichtet ist. Zudem ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein, die voll ausgestattete Einbauküche steht Ihnen bereits zur Verfügung. Durch einen Tresen ist sie mit dem daneben gelegenen Esszimmer verbunden. Im Duschbad liegen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Dazu verfügt die Wohnung über ein Gäste WC. Das Schlafzimmer, sowie das Esszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Durch die doppelt verglasten Kunststoff-Fenster we
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Quelle: www.immowelt.de
337.250,00 €
3 Zi.
65,15
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1899 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten, die sich auf ein Vorderhaus mit Seitenflügel und ein Quergebäude verteilen. Im Jahr 1998 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert
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und modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Bei der Sanierung wurden u.a. sämtliche Leitungen und Stränge erneuert, die Fenster ausgetauscht, die Fassaden und Treppenhäuser instandgesetzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Zuge der Modernisierung ebenfalls ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im 1.Obergeschoss des dreistöckigen Wohnhauses. Sie verfügt über eine Loggia mit Südausrichtung und ein Balkon mit Nordausrichtung. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness-Feeling
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und das separate WC für Komfort. Der Abstellraum bietet Stauraum und zum Beispiel Platz für Haushaltsgeräte. Diese Wohnung wird sich auch künftig gut vermieten lassen. Unser modernes Investment-Projekt Margeritenhof bietet Kapitalanlegern praktisch geschnittene, vermietete Eigentumswohnungen. Das dreistöckige Eckhaus wurde 1976 erbaut und verfügt über neun Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern und ca. 52 bis 83 m². Zum Margeritenhof gehört außerdem ein wunderschöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Eine Tiefgarage unter dem Haus bietet sieben Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
501.696,00 €
3 Zi.
74,88
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Geniessen Sie den Abstand des Großstadttrubels in der Wohlfühl Oase des Sees "Große Krampe" Das 853qm große Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 435qm, umfasst insgesamt 6 große Wohneinheiten, verteilt vom Erdgeschoss bis
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einschließlich der zweiten Etage. Die Wohnungen sind zwischen ca. 70qm und ca. 80qm groß und bieten mit insgesamt 3 Zimmern reichlich Platz zum Ausleben des eigenen Wohlgefühls. Das noch zu errichtende Objekt steht direkt gegenüber des Sees Große Krampe, welcher die direkte Anbindung zu den Gewässern aufweist und auch die Möglichkeit bietet, über das Wasser nach Hamburg zu "Segeln". Eine Anlegestelle für Boote und Yachten ist zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Als kleines weiteres Highlight findet sich ebenfalls ca. 10 Minuten fußläufig die Badestelle "Große Krampe" vom Objekt. Der Eingang zum Objekt befindet sich direkt gegenüber dem See. Alle Wohneinheiten werden einen Seeblick aufweisen können und werden durch die südliche Ausrichtung des Gebäudes, täg
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und sehr angenehmen Wohngegend befindet sich die vermietete 3-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnfläche von ca. 77,5 m² ist ideal aufgeteilt und ermöglicht eine
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individuelle Wohngestaltung, zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Mit ca. 24 m² verfügt das Wohnzimmer über ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonzepte. Ein schöner Fußboden mit Stäbchenparkett verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie bequem auf den hellen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das neben liegende Schlafzimmer verfügt ebenso über einen Zugang auf den Balkon. Das dritte Zimmer (Kinderzimmer oder Home-Office) bietet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten und ist angenehm hell. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, wurde vor kurzem modernisiert und bietet Platz für den Anschluss einer Waschmaschine. Die Diele führt direkt in sämtliche Räume
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Quelle: www.immowelt.de
652.000,00 €
3 Zi.
76,42
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Zuhause am Wasser! Dieses exklusive Neubau-Wohnjuwel bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungshighlights. Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen
...
Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden. Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia nach Süden: Hier genießen Sie herrliche Sonnenmomente an der frischen Luft. Frühstücken Sie hier im Sommer, genießen Sie unvergessliche Momente mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Abend. Der traumhafte Blick über die Havel schenkt Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. In den Bädern erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkö
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
119
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten dieser facettenreichen Umgebung befindet sich ein sehr gepflegtes Gebäudeensemble, das um 1918 errichtet und 2003 umfassend saniert wurde. Hier steht im ersten Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zum
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Verkauf in Berlin Mitte. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² verteilen sich drei Zimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Abgezogene Holzdielen und eine Raumhöhe von ca. 3,11 m kreieren eine gemütliche Altbau-Atmosphäre. Das Highlight des Kleinods ist die große, idyllisch anmutende Terrasse, die nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Von Glyzinien umrankt und mit dem Blick auf die hübsche Backsteinremise gegenüber, können Sie den Trubel der Stadt Berlin hinter sich lassen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Ausstattung: . Holzdielen . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 3,11 m . Voll ausgestattete Einbauküche . T
