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Quelle: www.immobilien.de
395.388,00 €
3 Zi.
109,83
m2
54470 Bernkastel-Kues
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: A+
- erstellt am: 26.10.2023
- gültig bis: 26.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 21 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
...
Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 2024
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Sie suchen eine Eigentumswohnung in einer der schönsten Regionen der Mosel, etwas abseits der Touristenströme und doch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Mittelmosel?
Dann könnte hier genau das Richtige für Sie entstehen.
In zentraler Lage von Bernkastel Kues - OT. Wehlen.
In dem in Massivbauweise zu errichtenden Flachdachgebäude entstehen 4 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen.
2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Obergeschoss:
- EG Whg. 1 mit 106,76 m²
- EG Whg. 2 mit 80,60 m²
- OG Whg. 3 mit 109,83 m²
- OG Whg. 4 mit 83,77 m²
Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse/Balkon und zu jeder Wohnung gehört eine Garage.
Der Baubeginn ist für die zwe
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
109,73
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im Erdgeschoss und hat 3 Zimmer mit einer offenen Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnung mit einer Loggia von
...
der aus man Blick auf die Mosel hat. Ein Stellplatz, sowie ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
329.800,00 €
2 Zi.
78,35
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Wittlich wird in Kürze ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Eigentumswohngen in ruhiger Wohnlage gebaut. Insgesamt entstehen fünf gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 77 und 120 m². Große, teilweise bodentief
...
ausgeführte Fensterflächen bieten jeder Wohnung ein Maximum an Tageslicht. Schwellenlose Übergänge zu den großzügigen Balkonen und Terrassen gewähren den Bewohnern zusätzlichen Freiraum. Alle Wohnungen sind über die Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis zum Staffelgeschoss barrierefrei erschlossen. Eine Wohnung ist behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Die Erwerber der Erdgeschoss-Wohnungen erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der, an die Terrasse angrenzenden, Rasen- und Gartenfläche. Jeder Wohneinheit ist ein großzügiger Kellerabstellraum zugeteilt. Zusätzlich steht im Kellerbereich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können in einem separatem Fahrradraum im Erdgeschoss abgestellt werden. Zur Wohnan
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Quelle: www.immowelt.de
404.600,00 €
3 Zi.
96,3
m2
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Wittlich wird in Kürze ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Eigentumswohngen in ruhiger Wohnlage gebaut. Insgesamt entstehen fünf gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 77 und 120 m². Große, teilweise bodentief
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ausgeführte Fensterflächen bieten jeder Wohnung ein Maximum an Tageslicht. Schwellenlose Übergänge zu den großzügigen Balkonen und Terrassen gewähren den Bewohnern zusätzlichen Freiraum. Alle Wohnungen sind über die Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis zum Staffelgeschoss barrierefrei erschlossen. Eine Wohnung ist behindertengerecht für die Rollstuhlnutzung geplant. Die Erwerber der Erdgeschoss-Wohnungen erhalten zusätzlich ein Sondernutzungsrecht an der, an die Terrasse angrenzenden, Rasen- und Gartenfläche. Jeder Wohneinheit ist ein großzügiger Kellerabstellraum zugeteilt. Zusätzlich steht im Kellerbereich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Fahrräder können in einem separatem Fahrradraum im Erdgeschoss abgestellt werden. Zur Wohnan
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Quelle: www.immobilien.de
69.500,00 €
3 Zi.
75
m2
54424 Thalfang
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das Chalet/ Ferienhaus gehört zum Feriendorf "Himmelberg" inThalfang.
Der Ferienpark wurde bereits Ende der 1970iger Jahre gegründet und dann stetig
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erweitert. Der Park ist mit diversen Haus und Bungalowtypen bebaut. Die zum Verkauf durch den Eigentümer stehende Ferienwohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten, dem oberen Haupthaus in Chaletform und der darunterliegenden Erdgeschoßwohnung, die in Massivbauweise errichtet wurde.
Ihr neues Feriendomizil ist eine dieser Erdgeschoßwohnungen.
Man erreicht das Haus von der ruhigen Anliegerstraße kommend, über eine großeTerrasse und betritt die ebenerdig gelegene Wohnung durch einen kleinen Flur.Die darüber befindliche 2. Wohnung hat einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Hauses.
Linker Hand vom Flur befindet sich ein großer Wohnraum mit Fenstern in Süd-West Richtung, was eine schöne Aussicht auf den Hochwald bis hin zum Erbesk
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
66
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 22.08.2022
- gültig bis: 22.08.2032
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 122 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1978
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Diese im Jahr 1978 erbaute und im Jahr 2023 zuletzt modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in Kröv, unmittelbar an der Mosel. Mit einer Wohnfläche von 66m² und zusätzlichen Anteilen am Gemeinschaftseigentum der 64m² Kellerfläche bietet die Immobilie vielfältig nutzbare Flächen.
Das Gesamthaus besteht aus drei Eigentumswohnungen. Eine davon ist als Gaststätte eingerichtet und kann entsprechend genutzt werden. Die anderen beiden Einheiten umfassen eine Wohnung für den Investor oder Gastwirt sowie eine Mietwohnung. Das Haus bietet insgesamt rund 200 m² Wohnfläche plus Keller und ist zum Preis von 380.000 € erhältlich, wobei die 3 Einheiten eigenständige Eigentumswohnungen sind.
Im Jahr 2023 wurden der Balkon, die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
163.500,00 €
2 Zi.
78,11
m2
54470 Lieser
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (2 Zimmer) ist mit einer offenen Küche ausgestattet, hat ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum, sowie einen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
388.645,00 €
5 Zi.
110,47
m2
54528 Salmtal
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 3 Eigentumswohnungen in Salmtal. Moderne Architektur: Das Wohnhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und klare Linienführung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Geräumige
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Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche/Esszimmer und geräumige Schlafzimmer. Die insgesamt ca 105 - 124 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung: In dieser Wohnung wurde bei der Auswahl der Materialien und Ausstattungsdetails auf höchste Qualität geachtet. Vinylböden, hochwertige Fliesen und hochwertige Armaturen verleihen jedem Raum ein besonderes Flair. Private Dachterrasse +Balkone: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien. Energieeffizienz: Der Neubau entspricht den neuesten Energiestandards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern
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Quelle: www.immowelt.de
414.068,00 €
5 Zi.
119
m2
54528 Salmtal
Immobilientyp: Wohnung
Neubau von 3 Eigentumswohnungen in Salmtal. Moderne Architektur: Das Wohnhaus besticht durch seine zeitgemäße Architektur und klare Linienführung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Geräumige
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Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer, eine moderne offene Küche/Esszimmer und geräumige Schlafzimmer. Die insgesamt ca 105 - 124 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung: In dieser Wohnung wurde bei der Auswahl der Materialien und Ausstattungsdetails auf höchste Qualität geachtet. Vinylböden, hochwertige Fliesen und hochwertige Armaturen verleihen jedem Raum ein besonderes Flair. Private Dachterrasse +Balkone: Genießen Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien. Energieeffizienz: Der Neubau entspricht den neuesten Energiestandards, was nicht nur die Umwelt schont, sondern
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
50,36
m2
54498 Piesport
Immobilientyp: Wohnung
Geld anlegen leicht gemacht! Sie können hier in etwas einmaliges investieren....... Monatliche Miete, keine Kosten, alle Risiken liegen beim Pächter und das wichtigste....Sie haben die Möglichkeit die Wohnung im Heim für Sie oder einen Verwandten
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jederzeit nutzen zu können, da Sie einen zugesicherten Vorbelegungsplatz haben. Der monatliche Mietzins beträgt aktuell 507 Euro, das Hausgeld liegt bei 48 Euro. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Einzelzimmer sowie ein Bad. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche dienen der gemeinschaftlichen Nutzung und sind entsprechend auch notariell beziffert. Weitere Informationen zum nachlesen: https://www.alloheim.de/pflege-piesport
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
54,05
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,19
m2
54498 Piesport
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zur Mosel. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage nahe der Mosel und die
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gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die umliegenden Weinberge und die Natur schaffen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Spaziergänge. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von dem Balkon aus haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Mosel und die umliegenden Weinberge. Die offene Küche ist harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden, was den Raum großzügig und freundlich wirken lässt. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional und zeitlos gestaltet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz und ein separater Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
54518 Binsfeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
54534 Großlittgen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54518 Arenrath
Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
54534 Musweiler
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
79,39
m2
54472 Brauneberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum, sowie einen Balkon mit tollem Blick auf die Mosel. Die Gesamtfläche beträgt 79,39 m².
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Quelle: www.immowelt.de
162.000,00 €
2 Zi.
66,34
m2
54470 Lieser
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
54470 Graach an der Mosel
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
54516 Wittlich
Immobilientyp: Wohnung
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