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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Eigentumswohnung (Nr. 19 - 5.025/100.000 MEA) mit Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in sehr bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem und nur 2-3 Gehminuten zum
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Rhein. Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² folgende Raumaufteilung: - zentraler Flur - helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - geräumige Küche - modernes tagesbelichtetes, helles Badezimmer mit Dusche WC und Handwaschbecken - helles Zimmer I - helles Zimmer II - helles Zimmer III - helles Zimmer IV Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann - nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen - sofort bezogen werden. Dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 sind bereits vorhanden. Der Eigentumswohnung zugehörig sind zwei Kellerräume im Kellergeschoss des Hauses. Das Hausgel
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Quelle: www.immowelt.de
473.500,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich ! Neue helle
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Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair und moderner Heiztechnik
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
54,21
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Anlagepaket aus 2 Studentenapartments und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Vermietung erfolgt derzeit im Rahmen einer sogenannten Sondermietverwaltung, dass bedeutet, dass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Seit
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Erstbezug der Anlage in 2015 hat es in keiner der angebotenen Wohnungen einen Leerstand gegeben. Die Mieten werden im Rahmen der Neuvermietung stets überprüft und bei Bedarf angepasst. Voll möbliertes Wohnen für Studenten/-innen in Bonn-Endenich nahe den Campus-Endenich! Hier finden Studenten jeglichen Komfort, den sie wünschen und die Ruhe, die sie benötigen, um ihr Studium optimal zu meistern. Der Kaufpreis für die Wohnungen im Paket beträgt € 310.000,00, der Kaufpreis für die beiden Pkw-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage € 29.000,00, Gesamtkaufpreis € 339.000,00. Es wird nur das Gesamtpaket veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
433.500,00 €
3 Zi.
76,14
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern ! Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Sofort beziehbar -
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Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurde
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
98
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, welches um 1960 errichtet wurde. Im Jahr 2018 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 komplett
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modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit getrenntem Küchenbereich. In der unteren Etage befindet sich außerdem noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche. Durch die Massivholz-Trittstufen hinauf erreichen Sie die obere Ebene. Sie gelangen in einen offenen, hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslicht-Bad. Durch die ideale Aufteilung der Wohnung ist diese optimal für Studenten geeignet oder für junge Paare. Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 1.350€ zzg. 200€ Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
73
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese schöne 2-Zimmerwohnung an, welche sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. ++++Auf Anfrage erhalten Sie gerne unser AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ mit mehr Fotos und Informationen
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zum Objekt++++++ Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich ruhig gelegen auf einem ca. 1.094 qm großen Grundstück. In der weitläufigen Grünanlage wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Mehrparteienhaus teilt sich auf in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoß. Auf Grund der Bauweise erfolgt der Zugang zum Haus über eine ein paar Stufen. Somit befindet sich das Erdgeschoss bereits leicht erhöht, in der sogenannten Hochparterre. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten und ist in einem baujahresmäßigen und gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde v
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1 Zi.
43,1
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss (links) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Kleine, praktisch aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 43 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Loggia. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,- Euro. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 im Leerstand. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Und das Beste daran: Der Kauf erfo
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass
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Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne. Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit Mietbeginn unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 648,31 Euro, die mtl. Miete des TG-S
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
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Die Wohnung ist derzeit seit November 2022 vermietet, die Grundmiete beträgt 874,- Euro, die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 193,- Euro u. 295,- Euro. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine grüne Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
80,32
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügig aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG. in einem gepflegten Wohnhaus in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin ausgerichteten Balkon, der
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ein angenehmes Wohnerlebnis bietet. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Häuser dieser Eigentümergemeinschaft (Matthäistr., Augustinusstr. u. Im Ringelsacker) erhielten 2016 einen neuen Anstrich für Fassaden und Treppenhäuser, was den positiven Gesamteindruck dieser Anlage deutlich steigert. Dieses Objekt bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1980) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, pe
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich und bietet ein modernes und einladendes Wohnkonzept auf großzügiger Grundfläche.
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Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront übergeht. Der abgetrennte Schlaf- und Badbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ist ein besonderes Merkmal dieses Grundrisses. Ein zweiter Balkon, direkt an die Küche angrenzend, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und ist ein praktischer Zusatz. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellschrank im Flur, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die grün angelegte, parkähnliche Gartenanlag
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,89
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC und einen Balkon in sonniger
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Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohneinheit ist seit März 2011 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 640,15 Euro. Das Hausgeld beträgt aktuell 301,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 184,- und 104,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für e
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine
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freundliche Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 491,- Euro (5.892,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1999) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,88
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
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Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates WC, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Düne. Die Wohneinheit ist seit 1974 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 626,15 Euro (7.513,80 Euro p.a.). Das Hausgeld beträgt aktuell 315,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 201,- und 66,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Wohnhaus befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
3 Zi.
81,77
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im rechten Bereich neben der Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Übergang in eine funktionelle Küche
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sowie das Gäste WC. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon. Links der Diele befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Das Bad sowie das Gäste-WC sind zeitlos weiß gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung Die Wohneinheit ist seit 2006 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit 2011 unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 659,88 Euro, die mtl. Miete des TG-Stellplatzes 36,00 Euro (Miete gesamt 695,88 Euro / 8.350,56 Euro p.a.). Die Vorauszahlungen des Mieters belaufen sich derzeit auf 139,- Euro Betriebs- und 65,- Euro Heizko
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
84,83
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die solide 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links eines ruhigen 6-Parteienhauses. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, drei vielseitig nutzbare Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine
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Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gehören ein Kellerraum sowie ein großer Dachbodenabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die sich in der Küche der Wohnung befindet und vom Mieter/Bewohner selbst mit einem beliebigen Anbieter abgerechnet wird, was eine flexible und individuelle Kontrolle der Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung ist seit 1994 langfristig vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 255 Euro. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 684,48 Euro monatlich, zusätzlich zahlt der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 167 Euro. Diese Immobilie bietet eine stabile und lukrative Investitionsmöglichkeit mit langjährigen M
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194.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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314.000,00 €
5 Zi.
108,14
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Basis für ein komfortables
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und angenehmes Wohnen. Die praktisch aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Fläche von 108 Quadratmetern bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Seit 2010 ist die Wohnung vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 854,- Euro. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 351,- Euro bzw. 263,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 741,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss rechts eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Ausgangsbasis für
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ein komfortables und angenehmes Wohnen. Praktisch aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 54 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 520,- Euro. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter belaufen sich auf 186,- Euro bzw. 192,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine
