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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und
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Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ko
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
3 Zi.
58,33
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnung liegt im 3.Geschoss und verfügt über einen Balkon. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Grundsanierung der 1984 gebauten Mehrfamilienhäuser erfolgte im Jahr 1993 und umfasste folgende Arbeiten:
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-Erneuerung Elektrik, Abwasser - und Wasserleitungen, Innentüren, Jalousien, Fußbodenbelag (Laminat und Teppich) Fliesen im Bad und Küche, -Anbringung Fassadendämmung, -Erneuerung Dacheindeckung -Erneuerung der Heizungsanlagen 2023 wurden die Balkondächer und Brüstungsgeländer erneuert. Die Wohnung steht ab 01.07.2024 zum Bezug zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2014 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Küche mit Balkonzugang, ein Bad mit Wanne,
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ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer (eine halbe Treppe tiefer), ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz. Ausstattung -Wohnzimmer, -Schlafzimmer, -Kinderzimmer, -Flur, -Küche, -Balkon, -Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, -Abstellkammer, eine Treppe tiefer -Kellerabteil, -Pkw-Stellplatz für 25,00 € pro Monat vermietet -Wohnung vermietet, mtl. Kaltmiete 379,50 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
2 Zi.
53
m2
06638 Karsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kaufen für 108 €/mntl*. - Mieten für 324 €/mntl.* (Beides ist hier möglich). UNSER TIPP: Investieren Sie ab jetzt in Ihre eigene Zukunft und nicht in die Ihres Vermieters ! Eine Wohnung oder doch lieber die ganze Etage ?
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Auch dem stünde nichts im Wege. Insgesamt stehen 3 Wohnungen zur Auswahl – fragen Sie uns nach den Details. Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen diese Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Sie leben in Wetzendorf, pro Wohnung auf ca. 52 m² im OG einer Zweigeschossigen gepflegten Wohnanlage. Zwei schöne Zimmer, Küche, Bad, die sich vom Flur geschickt verteilen. Auf Wunsch können Sie den naheliegenden Pflegedienst dazu buchen. Das ist nicht nur praktisch, wenn man älter wird. Stauraum für Sachen wie Fahrräder oder auch die Oster-und Weihnachtsdeko finden Sie im abschließbaren Kellerabteil.
Raumaufteilung
SO LEBEN SIE HIER Die zwei Zimmer haben eine normale Ausstattung. Neben dem Wohnzimmer haben Sie in dieser Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
56
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Weißenfels Objekttyp: Eigentumswohnung Wohnfläche: 56 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1920 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Hausgeld: ca. 250 € monatlich (davon ca. 120 € Nebenkosten)
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Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1920 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was der Wohnung eine moderne und zugleich warme Ausstrahlung verleiht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke und ist ebenfalls mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster in der gesamten Wohnung sind aus Kunststoff und doppelt verglast, was nicht nur für
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38.000,00 €
3 Zi.
56,9
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich derzeit noch in Sanierung. Die Fertigstellung ist für Ende Mai geplant. Es handelt sich um eine Zusammenlegung der üblichen kleineren Wohneinheiten in diesen DDR-Plattenbauten. Die Wohnung verfügt damit nach Sanierung
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über 4,5 Zimmer mit 2 Bädern und 2 Balkonen und damit auch über ein gewisses Alleinstellungsmerkmal im Umfeld. Sie ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Der Verkaufspreis ist entsprechend ortsüblicher Vergleichsmieten mit dem zirka 15fachen der Jahresnettomiete kalkuliert.
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395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Zeitz im beliebten Ortsteil Aue-Aylsdorf. Ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße liegt die 150 m² große Eigentumswohnung, eine von drei im Jahre 2023/2024 neu erbauten Wohnungen. Hier ergibt sich eine
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schicke Option auf einen Erstbezug mit einigen technischen Annehmlichkeiten: Das Haus wurde nach Energieeffizienz KfW 55 erbaut und verfügt neben einer Fußbodenheizung, Photovoltaik, elektrischen Außenjalousien auch über einen Wallboxanschluss in einer von zwei Garagen, welche zum Eigentum gehören. Die Wohnungen wurden durchdacht geplant und in gehobener Qualität erbaut. Im Haus können Sie linker Hand den Aufzug nutzen und sind ohne körperliche Anstrengungen und barrierefrei in Ihrer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im 2.OG. Beim Betreten durch den Flur in das große Wohnzimmer mit offener Küche kann man den Ausblick ins Grüne bereits sehen, denn in diesem Bereich sind zwei große bodentiefe Fenster verbaut, durch welche Sie auf den 26 m² nac
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36.000,00 €
3 Zi.
58
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich am Stadtrand von Weißenfels - Nord. In der direkten Umgebung gibt es ein großes Einkaufcenter. Dieses bietet alles für den täglichen Bedarf und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die
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Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² befindet sich im Erdgeschoss links. Alle Räume gehen direkt vom Flur ab. Gleich links neben der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer und daneben die Küche. Beide Räume haben ein Fenster. Gegenüber der Wohnungstür ist sich ein Raum, der als Kinderzimmer genutzt werden kann. Auf der rechten Seite des Flures aus befinden sich zwei Räume. Diese können als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden. Von beiden Räumen haben Sie Zugang zu dem Balkon. Das Gebäude ist von Grünflächen mit Sträuchern und Bäumen umgeben und voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bilder von der Wohnung können wir Ihnen leider nicht zeigen. Der Mieter hat sich dagegen entschieden. In den Jahren 1993 - 1996 e
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49.000,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 310€.
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39.500,00 €
2 Zi.
49
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 285€ + 20€ Küche.
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35.000,00 €
2 Zi.
48,01
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer - ETW mit Balkon und Stellplatz in sehr gepflegter Wohnanlage Ruhige, begrünte Lage verbunden mit sehr guter Vermietbarkeit . PKW - Stellplatz inklusive . Kaufpreis € 35.000,00 = € 729,01 / m²
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69.000,00 €
2 Zi.
53,24
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über Korridor, 2 Zimmer, große Küche mit Ausgang zum Balkon, Abstellraum und Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Der Waschmaschineneanschluss befindet
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sich im Waschhaus/Trockenraum. Die Wohnung ist vermietet - Nettokaltmiete mtl. 300,00 € + 30,00 € für den Stellplatz zzgl. Betriebs- und Heizkosten. Das Hausgeld beträgt monatlich 185,00 €, darin enthalten ist eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 38,00 €.
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59.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
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395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Zeitz im beliebten Ortsteil Aue-Aylsdorf. Ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße liegt die 150 m² große Eigentumswohnung, eine von drei im Jahre 2023/2024 neu erbauten Wohnungen. Hier ergibt sich eine
...
schicke Option auf einen Erstbezug mit einigen technischen Annehmlichkeiten: Das Haus wurde nach Energieeffizienz KfW 55 erbaut und verfügt neben einer Fußbodenheizung, Photovoltaik, elektrischen Außenjalousien auch über einen Wallboxanschluss in einer von zwei Garagen, welche zum Eigentum gehören. Die Wohnungen wurden durchdacht geplant und in gehobener Qualität erbaut. Im Haus können Sie linker Hand den Aufzug nutzen und sind ohne körperliche Anstrengungen und barrierefrei in Ihrer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im 2.OG. Beim Betreten durch den Flur in das große Wohnzimmer mit offener Küche kann man den Ausblick ins Grüne bereits sehen, denn in diesem Bereich sind zwei große bodentiefe Fenster verbaut, durch welche Sie auf den 26 m² nac
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56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
...
saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.840 €uro netto.
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56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
...
saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.860 €uro netto.
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56.600,00 €
2 Zi.
49,21
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Haus, das 1975 errichtet wurde. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend
...
saniert und dannach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheit selbst wurde 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Die Jahresmieteinnahmen betragen für diese ETW 3.860 €uro netto.
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119.000,00 €
4 Zi.
142
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienpaket, bestehend aus zwei Eigentumswohnungen in einer gut gepflegten Wohnanlage. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde die Anlage im Jahr 1997 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem
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modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch ihre Energieeffizienz. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 66 kWh/(m²*a) und einer Beheizung durch Erdgas leicht bieten sie ein wirtschaftliches und nachhaltiges Wohnkonzept. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Instandhaltungsrücklage, die jeweils anteilig pro Wohnung mit ca. 5000 € zu Buche schlägt und somit eine solide finanzielle Basis für etwaige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Jede der beiden Wohnungen bietet eine Wohnfläche von etwa 71m², zusammen also großzügige 142m². Aktuell sind beide Einheiten vermietet, wodurch sich eine attraktive Mieteinnahme von insgesamt 795 € pro Monat oder 9.540 € pro Jahr ergibt. Wohnung 1 e
