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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
71
m2
64665 Alsbach-Hähnlein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SONNENDURCHFLUTET!: Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss eines 8 Familienhauses ist durch große Fensterfronten hell und freundlich. Das Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, gibt dem Ganzen eine Großzügigkeit, die das Wohnen sehr modern und
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gemütlich macht. Ein schönes Bad mit Fenster und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Ein Schlafzimmer und eine Diele komplettieren das Ganze. Das i-Tüpfelchen dieser schönen Wohneinheit ist der Westbalkon und ein nach Süden gerichtete Terrasse mit Grün drumherum.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer Stichstraße, völlig ruhig. Trotzdem ist man ganz schnell im Ortskern. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und man hat wenige Minuten direkt in die Wiesen, in den Wald und die Weinberge. Schöne Weinlokale sind auch nicht fern. Gute Anbindung an Bus, Bahn und Autobahnen (A67 und A5).
Verschiedenes: Ein fester Tiefgaragenplatz gehört zu dieser Eigentumswohnung und vermeidet ständiges Suchen nach Parkplä
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1/15
290.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
64859 Eppertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Wir verkaufen, als lohnende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, eine moderne Maisonette-Wohnung in Eppertshausen, im Herzen des Rhein/Main-Gebiets.
Eppertshausen hat neben einer sehr guten Infrastruktur eine optimale Verkehrsanbindung in die
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Rhein/Main-Region.
Die schöne Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und hat eine absolut ruhige Lage. Durch die kürzlich durchgeführten und bereits geplanten Modernisierungen bietet dieses Objekt zeitgemäßen Komfort und Qualität. Rücklagen sind natürlich vorhanden.
Die Wohnung selbst umfasst dreieinhalb einladende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Innenausstattung verleiht dem Raum eine ansprechende Atmosphäre. Eine Einbauküche ist bereits integriert.
Fakten:
* 3 1/2 -Zimmer
* Küche
* Bad
* Gäste-WC
Leerstand seit 15.05.2024
Außenfassade neu 2023
Neue Zentralheizung in 2024 geplant
Zusätzlicher
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1/4
235.000,00 €
3 Zi.
86
m2
64404 Bickenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Es ist was es ist - Eine seriös vermietete 3 Zimmer-Wohnung in einem großen Wohnblock.
Die Aufteilung ist etwas anders wie allgemein üblich:
Innerhalb der Wohnung geht man ein paar Stufen hinab in den offenen Wohn-/Küchenbereich, hier grenzt
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ein kleiner, hübscher Balkon an.
Und wieder geht es ein paar Stufen hinab zu den beiden Schlafzimmern, dem innenliegenden Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste WC.
Das heißt sie haben hier die positive Besonderheit, dass es Fenster nach zwei Himmelsrichtungen gibt (Ost und West) wodurch die Wohnung sehr aufgelockert und großzügiger wirkt !
Eine tolle Besonderheit ist der gegenüber der Eingangstür liegende Abstellraum. Statt in den Keller muss man hier nur über den Flur - sehr praktisch!
Es gibt einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Fahrstuhl in der Anlage.
Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet. Die Höhe der Miete erfahren Sie,aus Gründen der Diskretion, auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
75
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.900,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Nieder-Ramstadt, einem allseits beliebten und begehrten Wohnstandort. Vor dem Haus eine riesige Freifläche mit Kinderspielplatz von dem
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jedoch keine Lärmbelästigung für die Wohnung ausgeht. Bushaltestelle der Linien N und NE zum Böllenfalltor vor dem Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung hat eine knapp 20 qm große Dachterrasse mit großartigem Ausblick in die Natur der näheren Umgebung. Das geräumige Bad mit riesigem Dachfenster ist sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet und sehr hell.Für diese Wohnung gibt es einen separaten Kaminzug. Ein offener Kamin oder Kaminofen könnten problemlos eingebaut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
123
m2
64342 Seeheim-Jugenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
96
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernes und lichtdurchflutetes Zuhause in bevorzugter Lage Pfungstadts! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet nicht nur ein zeitgem es Ambiente, sondern auch eine exzellente Lage in Pfungstadt. Mit
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drei Wohnebenen und einem einladenden Balkon ist dieses Objekt ein Juwel modernen Wohnens. Insgesamt hat das Haus nur 3 Wohneinheiten. Highlights: 4 Zimmer f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten Lichtdurchflutete R ume auf drei Wohnebenen Einladender Balkon f r entspannte Stunden im Freien M glichkeit zur Aufwertung des innenliegenden Badezimmers durch den Einbau eines Dachfensters 2 Tiefgaragenstellpl tze (erreichbar ber Weg) 1 zus tzlicher Kellerraum Au erdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und einen Fahrradkeller. Diese Wohnung pr sentiert sich in einem zeitgem en Stil und bietet eine behagliche Atmosph re f r Sie und Ihre Familie. Die offene Gestaltung sorgt f r ein gro z giges Raumgef hl und eine angenehme Wohnatmosph re. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
172.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
64853 Otzberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung mit Haus-Charakter: In absolut ruhiger Wohnlage in idyllischer, gr ner Umgebung finden Sie diese gem tliche Wohnung im 1. Obergeschoss als Teil einer gepflegten Appartement-Anlage. Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmer, K che und Bad
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verteilt auf ca. 73 m Wohnfl che. Ein PKW-Stellplatz wird zur Verf gung gestellt. Zur gemeinsamen Nutzung geh ren zahlreiche Sitzm glichkeiten im Freien und ein gepflegter Au enpool - hier f hlen Sie sich wie im Urlaub! Die Wohnung eignet sich sehr gut zur Eigennutzung, ist aber auch ideal f r Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.900,00 €
1 Zi.
52,54
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Wohnungsangebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger (die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet)! Die 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Ost 1 von Babenhausen. Sie
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erreichen die Wohnung im 4. Stock bequem ber den Aufzug oder das ger umige Treppenhaus. Die Wohnfl che von 52,54 m verteilt sich wie folgt: - Flur - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss - K che - Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum - Balkon berzeugen Sie sich von diesem Angebot, welches mit einem Tiefgaragenstellplatz, dem gemeinschaftlichen Hallenbad, einer Sauna, der Dachterrasse f r Sonnenhungrige uvm. abgerundet wird. Vor der Wohnanlage befindet sich eine ffentliche Ladestation f r E-Autos. ..................................................................... Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne k nnen wir Ihnen das Expos und eine Online-Besichtigung f r diese Immobilie zur Verf gung stellen. Bitte setzen Sie sich unter Angabe
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1/15
438.000,00 €
4 Zi.
145,65
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Parkmöglichkeit
Mit Pfungstadt verbinde ich meine ersten positiven Kindheitserinnerungen. Wir lebten damals in einer Wohnung direkt am Feldrand, im 1. OG. Noch viele Jahre später, mein Vater war bereits ein alter Mann, sprach er immer wieder sehr gerne über die
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Zeit in dieser wunderbaren Wohnung. Ich hörte von ihm: „Wir haben uns dort total wohlgefühlt, hatten das ganze Stockwerk für uns, jedes Zimmer war total hell, überall Zugänge zu den Balkonen oder einer besonders großen Terrasse… und überhaupt waren wir dort jung und glücklich“. Kürzlich klingelte mein Telefon: „Hallo Herr Makler, wir möchten unsere Wohnung in Pfungstadt, im 1. OG, in der XYStraße verkaufen, könnten sie uns diese bitte mal bewerten?“. Meine Gedanken kreisten sofort um die früheren Gespräche mit meinem Vater… Am Bewertungstag näherte ich mich der Hausnummer, mein Puls beschleunigte sich und die Maklerbäckchen röteten sich… das wird doch nicht etwa…?Sie ahnen es, über genau diese Wohnung von
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1/14
200.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um eine moderne, gut geschnittene 3,5-Zimmer-ETW im 2. OG eines gepflegten Hauses in ruhiger Lage mit 15 Wohnungen, deren Erschließung über einen Laubengang erfolgt. Eine gemütliche Atmosphäre entsteht durch die vom Wohnzimmer aus
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gehende Holztreppe in den ausgebauten Spitzboden mit ca. 11 m² Nutzfläche. Der Balkon geht Richtung Westen und ein Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist langjährig solide vermietet. Im hinteren Bereich des 1.428 m² großen Grundstücks befindet sich ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
Eine digitale SAT-Hausanlage, Solaranlage und eine Regenwassernutzungsanlage für die Toilettenspülung sind vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
73,68
m2
64380 Roßdorf b Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach
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Beurkundung. 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
1 Zi.
39,55
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mühltal liegt malerisch am Südhang des Odenwaldes und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Ambiente und moderner Lebensqualität. Die Bewohner schätzen die ruhige und freundliche
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Atmosphäre sowie die eng verbundene Gemeinschaft. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Diensten und einer Auswahl an Restaurants und Cafés. Die kulturellen und sozialen Aktivitäten in Mühltal werden durch zahlreiche Vereine und Organisationen bereichert, die Veranstaltungen und Treffen für alle Altersgruppen anbieten. Die umgebende Natur des Odenwaldes und die Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen in der freien Natur. Die landschaftliche Schönheit der Region inspiriert und sorgt für Erholung und Entspannung. Die Verkehrsanbindung von Mühltal ist ausgezeichnet. Die Nähe zu Darmst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
130,82
m2
64347 Griesheim , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Wohnen Sie schon bald in Griesheim! Die Stadt Griesheim im Herzen des Rhein-Main-Neckar-Raums ist mit ihren 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Griesheim grenzt an das Naherholungsgebiet des hessischen Rieds,
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die Bergstraße und den Odenwald. Die freundliche, offene Stadt ist in den letzten Jahren um den schönen Stadtkern gewachsen. Griesheim bietet ein gesundes soziales Umfeld mit außergewöhnlich guter Infrastruktur und familienfreundlichen Neubaugebieten und gilt im Rhein-Main-Neckar-Gebiet gleichermaßen als idealer Standort zum Wohnen und zum Arbeiten. Der große Erholungswert wird Sie sicher begeistern: Das moderne Freibad und das Hallenbad, Sporthallen und Sportplätze sowie Parkanlagen bieten Bewegungs- und Rückzugsraum im arbeitsreichen Alltag. Zum Feiern stehen in Griesheim Bürgerhäuser und Grillhütten offen. Besuchen Sie das Heimatmuseum oder kaufen Sie auf dem Wochenmarkt regionale Spezialitäten. Gehen Sie im Stadtwald joggen oder kühlen Sie
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1/11
325.000,00 €
3 Zi.
78,11
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Die schöne, helle 3-Zi.-ETW mit einer überdachten Terrasse befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Familienhauses aus dem Baujahr 1992 in schöner, ruhiger Lage von Ober-Ramstadt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird im Herbst
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2024 bezugsfrei. Für den ca. 54 m² großen Garten besteht ein Sondernutzungsrecht, ebenso wie für den Kfz-Stellplatz im Freien. In dem großen eigenen Kellerraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort vorhanden, die Haltestelle des ÖPNV ist schnell erreichbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
56,86
m2
64853 Otzberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne Terrassenwohnung befindet sich hochgelegen auf dem Otzberg | Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet Ihnen auf ca. 57m Wohnfl che, einen wunderbaren R ckzugsort zum Wohnen und wohlf hlen. Die Diele dient als Mittelpunkt der Wohnung, von
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hieraus begehen Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer, sowie das G ste-WC und den Abstellraum f r WA/TR. Das offene Wohn/Esszimmer sowie die K che bieten Ihnen einen Zugang auf die Terrasse und in Ihren Garten. Die Wohnr ume verf gen ber gro e Fensterelemente und Au enjalousien. Das Badezimmer verf gt ber eine begehbare Dusche (Ma e 120x90) und wurde mit einem Lichtausschnitt im Innenraum versehen. Direkt vor der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum. Die kleine Wohnanlage verf gt ber einen Aufzug. Die PKW-Stellpl tze werden vor dem Wohnhaus eingerichtet. Fertigstellung ist f r Oktober 2023 avisiert. Ein Au enstellplatz kann zus tzlich f r 9.500,-EUR erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
64367 Mühltal , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mühltal zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft am Fuße des Odenwaldes aus. Die Bewohner genießen eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten,
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Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung umfasst. Die Gemeinde ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Umgebung. Die ausgedehnten Wälder, Wanderwege und Radpfade des Odenwaldes laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein. Besonders hervorzuheben sind die historischen Mühlen entlang des Mühltalpfades, die der Gemeinde ihren Namen geben und ein beliebtes Ziel für Ausflüge darstellen. Die Verkehrsanbindung von Mühltal ist durch regionale Straßen sowie die Nähe zu Autobahnen und dem öffentlichen Nahverkehrssystem gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt und der Rhein-Main-Region ermöglicht. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Mühltal-Nieder-Ramst
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
78
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2006, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 28%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, offene Küche, Bad, Loggia, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
78
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit der Nummer 3, einer Wohnfläche von 78 m². Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachloggia sowie einen Kellerabteil und einen Parkplatz für
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Pkw. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1960er Jahren und wurde 2006 erweitert, umgebaut und aufgestockt.
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Öl-Zentralheizungsanlage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres koste
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
150,02
m2
64354 Reinheim , Odenw
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre zentrale und absolut ruhige Lage, die von einer hervorragenden Infrastruktur ergänzt wird. Alle
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Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie gastronomische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte und sogar der Bahnhof sind bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht ein komfortables Einkaufserlebnis. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich innerhalb einer kurzen Gehdistanz von weniger als einer Viertelstunde. Die Stadt bietet vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Fuß- und Handball, Tennis und einem Freibad. Zahlreiche Arztpraxen stehen für sämtliche Gesundheitsanliegen zur Verfügung. Der nahegelegene Stadtpark sowie der in Nähe befindliche Reinheimer Teich mit Segelflugplatz und Naturschutzscheune laden zu entspannten Spaziergängen
