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1/2
Quelle: www.immowelt.de
251.600,00 €
2 Zi.
54,13
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objekt
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage entsteht in Dresden-Cotta eine moderne Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die 1,5 bis 3-Raum-Wohnungen bieten
...
Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 85 m² und sind alle bequem über einen Personenaufzug ab dem Kellergeschoss erreichbar. Dank bodentiefer Fenster und großzügig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in hellen und lichtdurchfluteten Räumen Ihre individuellen Wohnideen. Für eine behagliche Wohnatmosphäre erhalten alle Wohnungen unter anderem Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Zusätzlich erhält jede der Wohnungen einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile für jede Wohnung. Außerdem entstehen für die Eigentümer Tiefgaragenstellplätze.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
2 Zi.
42
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das in exklusiv liegender Umgebung Mehrfamilienhaus wurde 2000 kernsaniert. Es verfügt über 16 Eigentumswohnungen (alle belegt). Die angebotene 2-Raum Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über Bad, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele sowie
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einen Keller. Das Objekt ist seit dem Jahr 2000 an die jetzige Mieterin langjährig vermietet. Planen auch Sie Ihre Altersvorsorge mit Immobilien. Dann schauen Sie sich dieses Angebot basierend auf Ihren solventen Voraussetzungen jetzt genau an!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Dresden. Über eine großzügige Diele gelangt man in die Küche, das Badezimmer mit Badewanne, sowie das Wohn- und das Schlafzimmer. Zudem gehören noch ein
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Kellerabteil sowie ein Stellplatz zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe auch sehr gut als Kapitalanlage. Für die nächsten fünf Jahre garantiert der Verkäufer eine Jahresmiete von 7.200 Euro.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
115.670,00 €
2 Zi.
49
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine gut vermietete " tolle Erdgeschoßwohnung " ... in beliebter Wohngegend Dresden - Kleinzschachwitz ... schöner Schnitt und überschaubare 49 m² Wohnfläche können sich auf jeden Fall sehen lassen ... gemütliche Küche und
...
ein schönes Bad mit Wanne sowie eine kleine Abstellkammer und eine Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung ... hier fühlen sich die Mieter wohl und die Wohnung hat so einige Vorzüge ...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
46,79
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verlockende Gelegenheit: Charmante Dachgeschoss-Wohnung in historischem Kulturdenkmal! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sorgfältig restaurierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten, das im Jahr 1910
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erbaut und 1999 saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 47m² bietet die hier angebotene Wohnung ein behagliches und zugleich geräumiges Ambiente, welches bereits seit 2013 vermietet ist. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Verbindung zwischen den Räumen. Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Die charmante Dachgeschoss-Atmosphäre verleiht diesem Zuhause einen besonderen Reiz und bietet zugleich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch eine Hommage an die Geschichte. Das Gebäude ist ein eingetragenes Kulturdenkmal, was das besondere Flair und die Einzigartigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Die aktuelle
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
65,68
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die gegenständliche Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 1990er Jahre fachgerecht saniert. Das historische Gebäude, welches nicht unter Denkmalschutz steht, wohl aber im Denkmalschutzgebiet
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"Elbhänge" liegt, verfügt über ein üppiges Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 qm. Die Immobilie verfügt über zwei Zuwegungen, straßenseitig gelangt man fußläufig auf das Gelände, auf dem sich die Briefkasten- und Klingelanlage befindet. Die PKW Einfahrt ist über die ruhige Nebenstraße zu erreichen. Hier befinden sich im rückwärtigen Bereich des Gebäudes sieben PKW Stellplätze, sodass jede Wohnung einen Stellplatz besitzt. Das Gebäude ist vollunterkellert, dementsprechende Kellereinheiten stehen den Nutzern zur Verfügung. Insgesamt stehe sieben nachgefragte Wohnungen unterschiedlicher Größe und unterschiedlicher Zimmeranzahl zur Verfügung und bilden einen guten Wohnungsmix innerhalb der Liegenschaft.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
167.500,00 €
2 Zi.
67
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine gut vermietete " große Erdgeschoßwohnung " ... in beliebter Wohngegend Dresden - Kleinzschachwitz ... die Wohnung hat einen optimalen Schnitt und überzeugt durch die großzügigen 67 m² Wohnfläche ... gemütliche Küche
...
und ein schönes Bad mit Wanne ... zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil ... hier fühlen sich die Mieter wohl und die Wohnung hat so einige Vorzüge ...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Dresden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,86 m². frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist
...
professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
168.200,00 €
2 Zi.
53
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in Dresden. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 erbaut. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 49,86 m². " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist
...
professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 42,30 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Kaditz. Das Haus wurde im Jahr 1896 erbaut und 1995 vollumfänglich saniert. Die 2-Raumwohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und daher bestens für Kapitalanleger
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geeignet. Insgesamt befinden sich im Haus 6 Einheiten, welche allesamt vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Keller. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden (01219) bietet nicht nur eine sofortige Rendite durch langfristige Vermietung, sondern auch ein großes Zukunftspotenzial dank des stetigen Wachstums der Stadt und der attraktiven Lage. Genießen Sie
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die wunderbare Ruhe in der Stadt, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
148.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 42,30 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Dresdener Stadtteil Kaditz. Das Haus wurde im Jahr 1896 erbaut und 1995 vollumfänglich saniert. Die 2-Raumwohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und daher bestens für Kapitalanleger
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geeignet. Insgesamt befinden sich im Haus 6 Einheiten, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
65,76
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
gut geschnittene 2 Raum Erdgeschoß Wohnung mit Terrasse in einer 1995 erstellten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Diele mit Abstellraum, Bad mit Fenster und
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großzügigem Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit 2003 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Mietzahlung erfolgt pünktlich. Die Mietverwaltung erfolgt über die Hausverwaltung
Raumaufteilung
moderne ansprechende Raumeinteilung
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
2 Zi.
56
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1996. Neben mehreren Wohneinheiten verfügt der Neubau über eine nahezu perfekte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen, Ärzten, Apotheken, Post und Banken, welche sich
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direkt im Objekt befinden. Neben einem großzügigen Treppenhaus ist das Objekt mit einem geräumigen Aufzug ausgestattet. Vor dem Wohngebäude ist das Parken im öffentlichen Verkehrsraum jederzeit möglich.
Die attraktive, barrierefreie 2-Raumwohnung verfügt über ca. 56 m2 und bietet somit ausreichend Wohnraum. Sie ist mit einem gemütlichen Balkon ausgestattet, der einen ausgezeichneten Blick über die Landeshauptstadt ermöglicht. Im Bad/WC sind Fliesen verlegt. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet, welches 2012 komplett erneuert wurde. Ein Keller gehört zudem zur Wohnung. Ein Waschmaschinen- und Trockenraum befindet sich außerdem auf der Etage. Das Objekt wird seit 2012 an den aktuellen Mieter mit einer Nettokaltmiete von 5.832 € p.a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
126.225,00 €
2 Zi.
55,64
m2
01157 Dresden / Cotta
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem markanten Wohn- und Geschäftshaus im Kreuzungsbereich zur Gottfried-Keller-Straße im 2. Obrgeschoss. Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss befinden sich Büro- und Praxisräume.
Insgesamt sind 22 Einheiten
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im Objekt vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Es handelt sich um eine kompakte und funktional geschnittene 2- Zimmer Wohnung, die bisher immer "gut" vermietet war. Nach Auszug des jetzigen Mieters soll die Wohnung im Rahmen einer Vermögensumschichtung verkauft werden. Sie eignet sich auf Grund der Lage und Größe sowohl zur Eigennutzung, als auch zur weiteren Vermietung, bei der wir Ihnen gerne behilflich sein können.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
Manitiusstraße 4, 01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
168.200,00 €
2 Zi.
53
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 53m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
145.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell nicht vermietete 2-RWE befindet sich in fußläufiger Entfernung zur TU Dresden und eignet sich optimal als Kombination zwischen Eigennutzung bzw. Kapitalanlage. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus/Straßenbahn) sind in 2 bzw. 5 Minuten zu
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Fuß erreichbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
2 Zi.
58,7
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei 1-Zimmer-Wohnungen (1x vermietet, 1x Leerstand) in einem im Jahre ca. 1910 errichtete, sanierten und denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnungen sind im 2. Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss gelegen und verfügen
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jeweils über 32,70 m2 bzw. 26,00 m2 Wohnfläche.
Das Objekt verfügt über vier bewohnte Etagen.
Die Wohnräume sowie die Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne.
Im Keller befindet sich das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil und das Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist seit dem 01.08.2018 für einen Mietzins (kalt) von 230,00 EUR vermietet.
Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist leerstehend und kann neu vermietet werden.
Die kalkulatorischen Mieteinnahmen, nach Anpassung und Neuvermietung, belaufen sich somit auf 6.360,00 EUR p.a.
Das aktuelle Hausgeld beträgt in Summe 246,00 EUR
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 01.01.2023 - 54.004,18 EUR.
Wenn w
