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1/8
499.000,00 €
2 Zi.
66
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Herr Marcus Kanert von FALC Immobilien stellt Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten in Frankfurt am Main/Nordend vor.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66
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m² und befindet sich in gutem Zustand, das Haus wurde 2001 umfangreich saniert.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Wohnküche mit Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist.
In der gesamten Wohnung sind Dielen verlegt, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt 260 € und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrumsnahe Lage zu schätzen wissen.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass
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1/3
449.000,00 €
3 Zi.
72
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus in der Nordendstrasse verfügt über drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist
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derzeit zu einer Kaltmiete von 11.730 Euro pro Jahr vermietet.
Die anteiligen Rücklagen (per 31.12.2023 rd. 40.000 Euro) sind im Kaufpreis enthalten.
Aus Diskretionsgründen und Schutz der Mietpartei wird auf Innenaufnahmen verzichtet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer.
Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Nordend-West:
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449.000,00 €
3 Zi.
72
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines schönen Altbaus in der Nordendstrasse verfügt über drei Zimmer, Küche und Tageslichtbad. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 kernsaniert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist
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derzeit zu einer Kaltmiete von 11.730 Euro pro Jahr vermietet. Die anteiligen Rücklagen (per 31.12.2023 rd. 40.000 Euro) sind im Kaufpreis enthalten. Aus Diskretionsgründen und Schutz der Mietpartei wird auf Innenaufnahmen verzichtet. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer. Von Makleranfragen bitte ich abzusehen!
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
64,5
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung mit Potenzial befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau in bester Nordendlage. Die gemütliche Wohnung präsentiert sich hell und mit Ausbaupotential. Vom Wohn-/ Essbereich gelangt man über eine Holztreppe zum Highlight der Wohnung,
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dem großzügigen Spitzboden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, ob Atelier, Home-Office oder gemütlicher Rückzugsort. Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche mit Platz für einen Esstisch bieten ein wohnliches Ambiente. Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Potenzial und Lage in perfekter Weise. Die ideale Wohnung für Singles und Paare über den Dächern des Nordends.
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1/7
945.000,00 €
5 Zi.
141
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und flexibler Raumaufteilung - Mitten im beliebten Nordend! Lage und Haus: Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 141 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in
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zentraler und ruhiger Lage. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Ausstattung und Highlights: Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihre Vielfältigkeit und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die zweite Wohnungseingangstür, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Zimmer wurde durch eine Leichtbauwand abgetrennt, mit einem kleinen WC und einer Dusche ausgestattet und eignet sich ideal als Home-Office, Kinderzimmer für ältere Kinder oder als Au-pair-Zimmer. Die Trennung kann problemlos wieder rückgängig gemacht werden.
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1/7
945.000,00 €
5 Zi.
141
m2
60318 Frankfurt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Aufzug und flexibler Raumaufteilung – Mitten im beliebten Nordend!
Lage und Haus:
Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 141 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in
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zentraler und ruhiger Lage. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss.
Ausstattung und Highlights:
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch ihre Vielfältigkeit und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die zweite Wohnungseingangstür, die eine flexible Nutzung ermöglicht. Ein Zimmer wurde durch eine Leichtbauwand abgetrennt, mit einem kleinen WC und einer Dusche ausgestattet und eignet sich ideal als Home-Office, Kinderzimmer für ältere Kinder oder als Au-pair-Zimmer. Die Trennung kann problemlos wieder rückgängig gemacht werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
43
m2
60318 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
EINE der WENIGEN GELEGENHEITEN im Nordend-WEST Video-Link: https://youtu.be/JCkBt3fFM_U?si=NO3uGzR_iVZwKndW SONNIGE 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON in der verkehrsberuhigten Schleidenstraße WESTLICHE AUSRICHTUNG, SONNIG, HELL & LICHT durchflutet, viele
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Fenster zur Vorderseite und Hofseite. Herrlicher AUSBLICK auf Jahrhundertwendealtbauten und den Innenhof Die sehr helle und charmante Wohnung liegt in der dritten und obersten Etage des Seitenflügels, damit haben Sie niemanden mehr direkt über sich wohnen. Die Wohnung wird FREI zum 01.07.2025 Der befristete Mietvertrag läuft zu diesem Zeitpunkt aus. Die Wohnung kann FREI / LEER übergeben werden zum Zwecke der SELBSTNUTZUNG. Alternative Information für Kapitalanleger: Die aktuelle Pauschal-Miete (vermietet bis 30.06.2025) für die möblierte Wohnung beträgt 1.450 € monatlich inklusive Strom und Internet. Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
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