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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
53
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss entsteht in einem hochwertigen Neubau mit nur 9 Wohneinheiten und überzeugt mit einer exklusiven Innenausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich,
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welcher direkt zu allen Räumen führt. Gleich am Eingang befindet sich das Badezimmer welches mit begehbarer Dusche, mit hochwertigen Armaturen und Materialien ausgestattet ist. Das ebenfalls vom Eingangsbereich zu erreichende Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Einbauschrank und überzeugt durch den direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Der geräumige offene Wohnbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche im Wert von ca. 20.000,00 € ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist. Dieser Wohnbereich umfasst genügend Platz und hat ebenfalls wie das Schlafzimmer einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung besitzt eine Fußbodenheizung und wird durch eine ökologische und energiesparende Heizung beheizt, die für an
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57,43
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie 2-Zi-Wohnung befindet sich im 9. OG eines 12-stöckigen Hochhauses mit 86 Eigentumswohnungen, Bj. 1969 - 1972 und 2 Aufzügen. Auf dem 5.258 m² großen gepflegten Grundstück befinden sich Garagen und PKW-Außenstellplätze. Auf dem
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angrenzenden Parkplatz sind Parkmöglichkeiten nur für die Hausbewohner gegeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Komfort bieten die beiden Aufzüge sowie der überdachte Balkon mit Nord-Westausrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Freiburg - Stadtteil Weingarten Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf gut geschnittenen 51qm in der obersten (8.) Etage eines Mehrfamilienwohnhauses in der Bugginger Straße. Die gepflegte Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage, die sich ausgezeichnet an ein
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gutes Mieterklientel vermieten lässt, z.B. auch an Studenten der direkt gegenüberliegenden evangelischen Hochschule.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
58,23
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Freiburg. Die Wohnung befindet sich im 7. OG eines zehnstöckigen Gebäudes. Das Haus befindet sich in einer Jahr 1971 errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage und weitläufigem
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Grundstück. Die Wohnanlage wurde laufend modernisiert und instandgehalten (letzte größere Sanierung 2001). Die Wohnung selbst war bis zuletzt langjährig vermietet und wird zum 01.10.2024 frei. Die Gesamtfläche der Einheit (58,23 qm) verteilt sich wie folgt: Wohnzimmer 22,85 qm, Schlafzimmer 15,05 qm, Küche 5,39 qm, Diele 5,58 qm, Bad u. WC 2,97 qm, Abstellraum 1,27 qm, Balkon bei 50% Ansatz 5,12 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
2 Zi.
71,97
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht ein exklusives 2-Zimmer-Penthouse in zentraler und gut angebundener Lage von Freiburg-Zähringen. Das Penthouse, wurde 1993 erbaut und ist bezugsfrei und frisch gestrichen. Nach dem Eintreten in das Penthouse werden Sie insbesondere
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von den hellen Räumlichkeiten mit modernem Fußboden und der großzügigen Dachterrasse Richtung Süden und Westen überzeugt sein. Direkten Zugang zur Dachterrasse haben das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich noch die Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der Hobbyraum, der sich auf der gleichen Etage (3.OG) befindet und sich zum Beispiel für Ihr Homeoffice eignet. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Duplex-Stellplatz mit eigenem Grundbuch und ein Kellerabteil. Aufgrund der in der Eigentümergemeinschaft anstehenden Sanierung von Erkern mit Fassadenanstrich stehen Sonderumlagen an, die der Käufer teilweise zu tragen hat. Durch diese Regelung sparen Sie Grunderwerbste
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
2 Zi.
86
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bauen für Sie! Wohnen für und in der Zukunft! Energetisch, effizient, nachhaltig. Die Wärme wird aus der Erde gewonnen und steht fast unbegrenzt zur Verfügung. Vieles ändert sich, aber eine Toplage nicht! Kommen Sie uns besuchen in der
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Sternwaldstraße im Herzen der Wiehre. Das Haus liegt versteckt in zweiter Reihe in sehr ruhiger Lage. Wir bieten Ihnen eine herrliche zwei Zimmerwohnung mit eigenem Garten an. Von der offenen Küche, dem Wohn- und Essbereich gelangen sie auf die Terrassen, die sich über zwei Ebenen in den Garten erstrecken. Zur Wohnung können wir Ihnen ein bis zwei Garagenstellplätze anbieten, dies ist eine Besonderheit in der Lage! Freiburg die wärmste Stadt im Südwesten, hier l(i)eben wir den Sommer. Für uns der schönste Flecken Freiburgs, Cafés, Weinlokale, Restaurants und ein buntes Treiben zwischen anspruchsvollem Bürgertum und Studenten. Hier finden wir den Charakter von Freiburg in seinem ursprünglichen Charme. Das Haus wird im Frühjahr 2024 bezugsfertig. Sie s
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
68,58
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** In zentrumsnaher
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Lage von Freiburg befindet sich diese großzügige und helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Ideal für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit 2008 an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Aktuell liegt die Nettojahreskaltmiete bei 4.800 €. Eine Mietanpassung ist möglich. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305 €. Der Rücklagenanteil im Hausgeld beträgt 89,37 €. Aufteilung: Ebene 1 - Eingang - innenliegendes Badezimmer mit Wanne - freundliches helles Wohnzimmer - gefliester Balkon mit Platz für einen Esstisch - offene Küche mit Einbauküche und Waschmaschine - Wendeltreppe Ebene 2 - geräumige Diele, die als Homeoffice genutzt werden kann - lichtdurchflutetes Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
75
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus mit seinen 27 Wohneinheiten liegt in Freiburg im Stadtteil Haslach in ruhiger Lage. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Neben dem Haus befindet sich eine große Parkplatzfläche für die Bewohner des Hauses. Das Dach
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wurde vor ein paar Jahren erneuert. Gleiches gilt für die Loggia und die Dachfenster. Die 2 Zi-Wohnung Nr. 27 (Wfl. 75m²) selbst liegt im 4. Gesschoss/Dachgeschoss des Hauses. Der Flur der Wohnung ist gefliest. Der Abstellraum hat Teppichboden und Regale an der Wand. Das Badezimmer hat Wanne und Dusche. Auch der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer zu finden. In Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es kleine Türen zum Kniestock für weiteren Stauraum. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminatboden verlegt. Kniestock und Schrägen sind mit Nut- und Federbretter verkleidet, die sonstigen Wände mit Raufaser tapeziert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Es gibt keinen Keller zur Wohnung. Die Velux K
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
56
m2
79104 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Freundliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum kleinen aber feinen Balkon. Offene Küche. Unterhalb der Treppe Staumöglichkeiten und im oberen Geschoss großer Abstellraum. Das Badezimmer
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ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und entspricht dem Bauzeitalter. Küche und WC/Bad sind gefliest. Alle anderen Bereiche sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen im Untergeschoss ein abschließbarer Abstellraum, ein zentraler Abstellplatz für Kinderwagen und Fahrräder sowie für Müllbehälter und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Bemerkung: Aktuell wird eine Dachsanierung geplant. Hier gibt es bereits eine Kostenschätzung. Die Umlage ist aber noch nicht fixiert.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
53,64
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Dachgeschosswohnung ist in einem gepflegten Mehrfamilienhaus der 80er-Jahre in einer ruhigen Nebenstraße östlich der Zähringer Straße gelegen. Nach dem Betreten der Einheit befinden Sie sich in einem praktischen Eingangsflur, von wo
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aus Sie nach links in das Schlafzimmer, geradeaus in das Badezimmer und nach rechts in das Wohnzimmer gelangen. Das Wohnzimmer mündet in eine wunderbare Dachloggia und Sie erreichen über das Wohnzimmer die räumlich getrennte Küche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner Speicher, den Sie aus dem Flur der Wohnung erreichen. Weitere Abstellmöglichkeiten bestehen im wohnungseigenen Kellerabteil. Für Ihre Fahrzeuge steht ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch zur Verfügung. Die Wohnung ist für 565 € zzgl. 95 € für die Stellplätze vermietet. Gemäß Hausgeldabrechnung 2022 beträgt das monatliche Hausgeld 227 €. Davon sind 156 € umlagefähige Kosten.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
48
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Leben in Freiburg, das heißt gemütlich wohnen in dieser geräumigen Zweizimmerwohnung in Freiburg-Haslach auf 48 qm mit Balkon. Nutzen Sie den hauseigenen Lift, um ins 2. OG zu gelangen. Die Etagenwohnung betreten Sie direkt im weiß gefliesten
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Flur, in dem eine Garderobe mit Dielenschrank Platz findet. Rechts führen die Fliesen ins Badezimmer mit WC und Waschbecken. Viel Abstellfläche ist in der Wand integriert und führt vom Spiegel bis zur Badewanne. Vom Flur aus geradeaus betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit Mosaikparkettboden, das durch die Balkontüre und große Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Eine Sofalandschaft mit Wohnwand laden zu gemütlichen Spieleabenden oder Film-Sessions ein. Auf dem Balkon lässt sich eine kleine Sitzecke integrieren oder der heimische Kräutergarten. Mit Blick auf das Grün der Wohnanlage ist das Genießen der Ruhe auch an Regentagen kein Problem, denn der Balkon ist gläsern überdacht. Offen verbindet sich der Wohnraum mit der gemütlichen Küch
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
2 Zi.
74,26
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine wunderschöne Penthouse-Wohnung zu finden ist bereits eine Kunst für sich, eine Penthouse-Wohnung am Fuß des Schönbergs, umgeben von sattem Grün ist eine absolut seltene Gelegenheit! Im 3. Obergeschoss des 2020 erbauten Hauses erwartet Sie
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auf 74 qm ein neues Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen, Genießen. Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet. Das gemütliche Schlafzimmer, sowie der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett verlegt und bietet genügend Platz um sich gemütlich einzurichten. Das unbestrittene Highlight ist der wunderschöne Balkon in Nord-West-Ausrichtung, wo Sie inmitten Ihrer eigenen Oase der Ruhe das milde, sonnige Ambiente der ,,Toskana Deutschlands'' genießen- und das mit dem unverbaubaren Blick ins grüne! Die edlen bodentiefen Fenster gewähren Ihnen diesen tollen Blick ebenfalls von innen. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Zudem verfügt das Bad über einen W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
367.710,00 €
2 Zi.
54
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: Es geht um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist als Ferienwohnung konzipiert und genehmigt. Sie bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Erdterrasse, ein gut zu nutzbares Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Für die Gäste der Wohnung steht ein PKW-Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
47,65
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2002 errichteten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Brühl und wird in Kürze bezugsfrei. Der Hauptbahnhof sowie die malerische Altstadt sind nur eine kurze 10-minütige
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Autofahrt entfernt. Die Wohnung ist ebenerdig über den Hauseingang erreichbar und besticht durch ein 20 m² großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, das auf einen 14 m² großen Balkon führt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Ein praktischer Abstellraum rundet den durchdachten Grundriss ab. Ein praktischer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz sind bequem über den Aufzug erreichbar. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch demnächst frei. Sie überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und lässt keine Wünsche off
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
45
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese Pflegeimmobilie bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit der Kapitalanlage durch den Erwerb von Miteigentumsanteilen. Anders als bei klassischen Immobilieninvestitionen entfällt hier der Aufwand der Vermietung vollständig. Die Miteigentümer
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sind lediglich für Dach und Fach zuständig, während sämtliche Belange der Vermietung und Betreuung sowie Renovierungen in den Händen des Pächters liegen. Dies bedeutet, dass sich die Investoren nicht um Mietersuche, Vertragsabschlüsse oder Instandhaltung kümmern müssen. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
41
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die optimal nutzbare 2-er-WG-Wohnung liegt im Ergeschoß eines 1983 in Massivbauweise erstellten Gebäudes. Aktuell und gerne noch für 2-3 weitere Jahre ist die Wohnung an eine Studierenden-WG vermietet. Die Kaltmiete liegt mit
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Kfz-STP bei 575,00 zzgl. EUR 175,00 Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld an die WEG-Verwaltung liegt bei EUR 280,85. Auch ein klarer Pluspunkt: Die Heizung datiert aus dem Jahr 2019. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung mit Autostellplatz liegt bei EUR 189.800,00.
Raumaufteilung
Besser sind 41qm wohl kaum zu gestalten. Zwei ordentlich große Zimmer und ein heller Aufenthaltsbereich mit kleiner Küchenpantry. Eigentlich eine 2,5-Zimmer-Wohnung - ein topaktueller Grundriß wie in den heute als die Zukunft des Wohnunsbaus propagierten Micro-Appartements.
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Quelle: www.immomorgen.de
239.000,00 €
2 Zi.
57
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Landwasser ist ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 57 m² und einem Balkon bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt jährliche
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Mieteinnahmen von 9000 . Zudem punktet sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem Stellplatz für den PKW und einer Einbauküche. Die Lage ist perfekt: Nur wenige Schritte entfernt liegt der Moosweiher für entspannte Spaziergänge, die Straßenbahn ist in der Nähe und das Stadtzentrum ist gut erreichbar. Keine Erbpacht, sondern Eigentum pur!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche
- als Kapitalanlage geeignet
- neue Fenster 2015
- Mieteinnahmen kalt 9000 EUR pro Jahr
- hervorragende Infrastruktur
- Stellplatz für PKW - zzgl. 9.000 EUR
- fußläufig ins Grüne zum Moosweiher
- Staßenbahnanschluss, stadtnah
- kein Erbpacht
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
2 Zi.
57,75
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine moderne 2-Zimmer-Studio-Eigentumswohnung im 7. Oberschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Tiengen. Ein Aufzug ist vorhanden (bis zum 5. Stock). Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung
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verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Weitblick auf den Kaiserstuhl und den Schwarzwald, ein Schlafzimmer, sowie ein modernes, hellgefliestes Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein. Die Eigentumswohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Single, oder ein junges/oder junggebliebenes Paar oder einen Kapitalanleger. Warten Sie nicht zu lange, rufen Sie uns gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
62
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zi Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hanglage in Littenweiler, einem östlich gelegenerm Stadtteil Freiburgs, bietet vom Balkon eine herrliche Aussicht. Dieser Stadtteil ist nicht zuletzt durch die Pädagogische Hochschule, die
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sich direkt gegenüber dem Littenweiler Bahnhof befindet, geprägt und bestens an den ÖPNV angeschlossen. In wenigen Minuten kommt man zum Freiburger Hauptbahnhof und hat dort alle Anbindungsmöglichkeiten. Die Wohnung hat ca. 62 m², mehrere Einbauschränke, Balkon in südlicher + westlicher Richtung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
274.890,00 €
2 Zi.
40
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Experten pfeifen es vom Dach: Ein wichtiger Bestandteil der Vermögensvorsorge ist die Investition in eine solide Immobilie an einem gefragten Standort zu einem angemessenen Kaufpreis. Gut ausgestattet .... und nachhaltig vermietbar !! Alle
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Anleger suchen diese Nadel im Heuhaufen. Wir haben sie im Angebot: es geht um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Ferien-Wohnung mit 40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss einer attraktiven Wohnanlage, die erst Ende 2023 in zentrumsnaher Stadtlage fertiggestellt wurde. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und direktem Zugang zu der zum Innenhof ausgerichteten Erdterrasse, ein gut zu möblierendes kleines Schlafzimmer und ein innenliegendes, bestens ausgestattetes Duschbad. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Und nun das Besondere dieser Investition: Die Wohnung ist langfristig vermietet (Grundlaufzeit 10 + 5 Jahre Option für den Mieter) und wird - baurechtlich genehmigt - als Ferienwohnung von einer soliden Bet
