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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
68,49
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser. Die 5 Wohnhäuser verfügen über jeweils acht Wohnungen und bestechen durch die moderne gradlinige Architektur. Außerdem verfügt das Haus über einen Aufzug mit
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dem man alle Ebenen erreicht (Keller bzw. Tiefgarage und Wohnebenen) sowie eine großzügige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind an das zentrale Blockheizkraftwerk angeschlossen. GEHOBENER WOHNKOMFORT Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die moderne Ausstattung und einen offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon! Außerdem befindet sich im Flur ein Abstellraum. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Wir haben für Sie die Wohnung teilweise bereits mit Fliesen und Designbelag ausgestattet und die Wände we
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
92,72
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
MODERNE ARCHITEKTUR Die Wohnung befindet sich in einem der 2016 erbauten Wohnhäuser. Die 5 Wohnhäuser verfügen über jeweils acht Wohnungen und bestechen durch die moderne gradlinige Architektur. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem man
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alle Ebenen erreicht (Keller bzw. Tiefgarage und alle Wohnebenen) sowie eine großzügige Tiefgarage. Alle Wohnungen sind an das zentrale Blockheizkraftwerk angeschlossen. GEHOBENER WOHNKOMFORT Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch die moderne Ausstattung und einen offenen Grundriss. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/ Esszimmer worüber Sie zur Terrasse und in den angrenzenden Garten gelangen ! Außerdem befindet sich im Flur ein Abstellraum, der zusätzlich als Abstellfläche zum eigenen Kellerraum dient. Das hellgeflieste Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige begehbare
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
171,78
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer exklusiven Eigentumswohnung mit ca. 171,78m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung u.a. mit einem großen, nahezu "umlaufenden" Balkon, zwei Bädern und einem überaus großzügigen Wohnbereich mit Kamin.
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Sie wohnen über den Dächern von Halle (Westf.), im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Zentraler Bereich der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer mit insgesamt ca. 75,37m² Wohnfläche. Hier haben Sie ausreichend Platz, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten und der offene Kamin sorgt für die nötige Atmosphäre während der kalten Jahreszeit. Vom Wohnzimmer sowie von der direkt angrenzenden Küche, haben Sie Zugang zu Ihrem wirklich wunderbaren Balkon mit elektrischer Markise. Hier können Sie ganz ohne Probleme die Seele baumeln lassen, wobei Ihnen der Fernblick auf den Hang des Teutoburger Waldes behilflich ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über den Luxus, dass
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
61
m2
33775 Versmold
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne 2 ZBK befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 in guter Lage von Versmold. Insgesamt umfasst das Objekt 11 Wohneinheiten die über 2 separate Treppenhäuser zu erreichen sind. Die genaue Raumaufteilung der hier
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angebotenen Wohnung entnehmen Sie gern dem anliegenden Grundriss. Einen Eindruck der aktuellen Ausstattung entnehmen Sie ebenfalls den anliegenden Bildern - Detailfragen hierzu beantworte ich sehr gern. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,- € pro Monat. Bei weiteren Fragen stehe ich gern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
94,8
m2
33790 Halle (Westfalen)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 9-Parteienhaus liegt im Herzen von Halle/Westfalen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf einen einladenden Wohn- und Essbereich, zwei
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geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Das 1980 erbaute Haus wurde stets gepflegt und modernisiert, zuletzt im Jahr 2023 mit einer neuen Heizungsanlage, die für ein behagliches Wohnklima sorgt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und in den gemeinschaftlich genutzten Trocken- und Waschräumen können Sie bequem Ihre Wäsche erledigen. Die im Kaufpreis enthaltene Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese sofort verfügbare Eigentumswohnung ist ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Verein
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten 12-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1970 und vereint hochwertige Bauqualität mit zeitloser Eleganz. Mit einer Fläche von ca. 100 m² bietet sie idealen Wohnkomfort
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für Familien oder Paare, die sowohl Stil als auch Bequemlichkeit schätzen. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 750 EUR monatlich, zuzüglich Nebenkosten, während das monatliche Hausgeld bei 300 EUR liegt. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit großzügigem Raum und Zugang zu allen Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch zwei Balkone und einen herrlichen Blick auf den Garten. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt - perfekte Rückzugsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfas
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69.000,00 €
1 Zi.
27
m2
33824 Werther
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Wohnung mit Balkon in sehr guter Lage von Werther. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 27 m² alles, was das Herz begehrt. Aktuell ist die betreffende
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Wohnung für 220 € Kaltmiete vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition macht. Das Mietverhältnis besteht seit Anfang des Jahres. Zu der Wohnung gehören 2 Stellplätze, sowie eine weitere Abstellfläche unter dem Dach. Der Keller kann von der Gemeinschaft zum Waschen und Trocknen der Wäsche genutzt werden. Der Balkon ist ruhig hinter dem Haus gelegen und bietet dem Bewohner der Wohnung die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Eine kleine, praktische Küche ist integriert und bietet genügend Platz für den Spaß am Kochen und die entsprechenden Kochutensilien. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 220€ Mietzins + 150€ Nebenkosten-Vorauszahlung + 1 Stellplatz 30€ = 400€ Gesamtmiete Das Hausgeld beträgt aktuell: 242,59€ ( 1
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168.990,00 €
2 Zi.
54
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Gütersloh, neu gelistet für Sie in unserem Portfolio! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung, Baujahr 1975, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eine optimale Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sie besticht durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume und einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Aktuell ist die Wohnung solvent vermietet, wodurch sich für Investoren eine attraktive Renditemöglichkeit ergibt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei gut geschnittene Zimmer. Der Wohnbereich, welcher durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon überzeugt, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Balkon bietet ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen und in den wärmeren Monaten zu entspannen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie
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Quelle: www.immowelt.de
359.200,00 €
4 Zi.
87,4
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in Rietberg-Mitte 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 87 m² im 6-Familienhaus KfW55-Energieeffzienzstandard Erdwärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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359.200,00 €
4 Zi.
87,4
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in Rietberg-Mitte 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 87 m² im 6-Familienhaus KfW55-Energieeffzienzstandard Erdwärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
160.100,00 €
4 Zi.
94
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Erbbau-Eigentumswohnung in einer großen Wohnanlage besticht durch zahlreiche positive Merkmale und eine ruhige Lage im östlichen Teil von Wiedenbrück. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster
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und die Sanierung des Dachs nach den neuesten ENEV-Vorgaben. Die Wohnung bietet über einen separaten Eingang im Treppenhaus Zugang und ist direkt an einem Laubengang gelegen. Der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon mit einem herrlichen Panorama von Wiedenbrück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber befindet sich ein hauseigener Kinderspielplatz.
Raumaufteilung
Die Aufteilung der Wohnung ist durchdacht: Der Eingangsbereich führt links zur Kochküche und rechts zum Gäste-WC. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon liegt zentral, während eine innenliegende Wendeltreppe in den oberen privaten Bereich führt. Hier befinden sich ein Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
245.400,00 €
2 Zi.
51,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33829 Borgholzhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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245.400,00 €
2 Zi.
51,85
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in einem 8-Parteienhaus in Wiedenbrück zentrale Lage KfW40-Energieeffzienzstandard mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 52 m² und ca. 85 m² barrierefrei angenehme
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Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller inkl. Maler- und Fußbodenarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
107,61
m2
33428 Harsewinkel
Immobilientyp: Wohnung
In ausgezeichneter Lage von Harsewinkel haben Sie die Möglichkeit eine Obergeschosswohnung in einem Neubauprojekt zu erwerben. Die Fertigstellung ist für 02/2025 avisiert. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus welches nach KFW55
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errichtet wird. Die Wärmeversorgung wird zukunftssicher über ein Erdwärmesystem sichergestellt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gern den anliegenden Grundriss. Alle Ausstattungsdetails lasse ich Ihnen gern auf Anfrage zukommen, es sei jedoch bereits jetzt erwähnt, dass die Wohnung schlüsselfertig hergestellt wird. Es besteht ggf. noch die Möglichkeit die Raumaufteilung zu ändern, insbesondere der Verzicht auf das 3te Schlafzimmer ist derzeit noch möglich. Somit verfügen also bereits sämtliche Räume über Bodenbeläge, die Wände sind mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen. Bei konkretem Interesse nehmen Sie gern Kontakt auf um weitere Informationen zum Objekt zu erhalten. Hinweis: Wir bieten auch weitere Wohnungen in diesem Objekt und au
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
70
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Moderne und praktische Wohnung im neuen Mehrfamilienhaus nach KfW 55 Standard. Diese Obergeschoßwohnung ist barrierearm zu erreichen. Sie besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und einem Wohn- Essbereich mit offener Küche. Zu
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der Wohnung gehört ein Balkon in der stattlichen Größe von 4,60m x 2,10m, sowie ein eigener Kellerraum, der problemlos mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Ein Außenstellplatz, teilweise überdacht kann zusätzlich angemietet werden.
Raumaufteilung
Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollladen. Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoß. Moderne Raumzuschnitte mit aktuellster Gebäudeausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
141.500,00 €
3 Zi.
68,9
m2
33442 Herzebrock-Clarholz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 1983 solide erbaut und ist voll verklinkert. Sie weist keine Mängel auf und wird überwiegend als Kapitalanlage genutzt – die meisten Wohnungen sind bereits vermietet. Diese Einheit ist seit Jahren beständig
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vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Investoren. Ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis von 145.500,00 Euro enthalten (Wert: 4.000,00 Euro). Bei Interesse teilen wir Ihnen gerne den aktuellen Mietwert mit. Aus Datenschutzgründen können wir diesen sowie Innenaufnahmen nicht öffentlich bereitstellen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn- und Esszimmer mit Balkon (frisch saniert), Küche mit angrenzendem Abstellraum. Der frisch sanierte Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
139.990,00 €
2 Zi.
49
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1970 in Rheda-Wiedenbrück errichtet wurde. Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Außerdem ist noch ein
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großzügiger Balkon vorhanden. Der Wohnung ein Kellerraum an, welcher zusätzlichen Stauraum zur individuellen Nutzung bietet. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird erstellt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.
