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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
106,8
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Galerie, Bj. 1997, im 2 OG. befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 8 Wohnungen auf einer Grundstücksgröße von 920 m², zur Gartenseite. Die Wohnung setzt sich zusammen aus dem
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Schlafzimmer mit West-Blick in den großen Garten, dem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, der Einbauküche und dem großen, hellen Wohnzimmer mit der Treppe zur Galerie. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze (im Kaufpreis enthalten) und ein Kellerraum. Im Waschraum steht für jede Wohnung ein Waschplatz mit separatem Wasser-u. Stromanschluß zur Verfügung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über BRUNATA, die Ablesung erfolgt über Funk, ebenso die Kontrolle der Rauchwarnmelder. Leider steht uns kein Grundriss zur Verfügung. Die Wohnanlage wird seit 2011 durch unser Büro verwaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
MEI 5 - stilvoll modern und zugleich klassisch anmutend präsentiert sich dieses hochwertige und bereits fertiggestellte Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen in begehrter Wohnlage im Stadtteil Hamburg-Meiendorf. Besuchen Sie auch gerne die
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Projektwebseite www.mei5.de Umgeben von Natur, einer guten Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier so angenehm und attraktiv für Jung und Alt. WE 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, 2 helle Zimmer, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Kellerraum (Nr. 7). Das Gebäude besteht aus einem Kellergeschoss mit Tiefgarage und 2 Vollgeschossen. In jedem dieser Geschosse sind 4 ganz individuelle Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, - davon 2 außergewöhnliche Maisonette-Wohnungen Wesentliche Merkmale des Neubaus auf einem Blick: + 11 Wohneinheiten, davon
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
101
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das angebotene Penthouse liegt ruhig und grün im Stadtteil Meiendorf. Die 101 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, den großzügigen Flur, zwei Bäder (einmal mit Fenster), die Küche und eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer ist mit seiner
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Großzügigkeit besonders hervorzuheben. Hier haben Sie künftig sogar Platz für einen Esstisch mit 4 - 6 Stühlen. Die Ausstattung der Wohnung ist in die Jahre gekommen und das Penthouse bedarf einer kompletten Renovierung. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die große Dachterrasse mit 50 qm, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist, rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
67,26
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahre 1971 auf einem ca. 973 m² großem Grundstück errichtet wurde. Die Eigentümergemeinschaft bildet sich aus insgesamt sechs Wohneinheiten. Die
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angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss, verfügt über insgesamt ca. 67,26 m² Wohnfläche. Sie betreten den Wohnbereich über einen geräumigen Flur. Der großzügige Ess- und Wohnbereich verfügt über Zugang zu einem Balkon, welche zur Gartenseite ausgerichtet ist. Das helle Schlafzimmer hat eine Wohnfläche von fast 15 m². Im Laufe der Jahre wurde diese Eigentumswohnung zur einer Zwei-Zimmer-Wohnung gestaltet. Trennt man den Essbereich von dem Wohnbereich wieder ab, so gewinnt mein ein weiteres, abgeschlossenes Zimmer. Zu dem Immobilienangebot gehören auch ein Kellerraum und eine Garage, mit elektrischem Tor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Der Garagenhof befindet sich direkt hinter dem Mehrfamilienhaus. Das aktuelle Wohngeld beläuf
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
EBK, Vollbad, Abstellkammer, siehe Bilder.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
81,84
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Mit zwei Vollgeschossen und dem ausgebauten Dachgeschoss sind die einzelnen Gebäude selbst jedoch überschaubar, je sechs Wohnungen haben eine gemeinsame Haustür bzw. Stiege. Im Rahmen
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energetischer Modernisierungsmaßnahmen wurden die Giebelseiten der Gebäude in den letzten Jahren gedämmt. 2019/2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. Dabei wurde auf Gasbrennwerttechnik umgestellt. Energieausweis nach Verbrauch, 143,7 kWh(m²*a), erstellt am 05.12.2018, Heizöl, Klasse E
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige, ca. 100m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie oder als attraktive
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Investition. Highlights der Wohnung: Große, helle Einbauküche: Die moderne Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten. Drei lichtdurchflutete Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch einfache Umbaumaßnahmen haben Sie zudem die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen. Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon, der mit Blick auf den idyllischen Berner Gutspark einlädt. Ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Entspannen an sonnigen Tagen. Personenaufzug: Der Aufzug im Haus sorgt für komfortables und barrierefreies Wohnen, ideal für alle Generati
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet auf 69 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ideal für
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entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das voll ausgestattete Badezimmer ist funktional und sorgt für höchsten Komfort. Der pflegeleichte Laminatboden verleiht der Wohnung eine ansprechende Optik und ist gleichzeitig praktisch im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge dieser schönen Wohnung in zentraler Lage!
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
3 Zi.
84,07
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Galerie, gehört zu
einer kleinen Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten im Hamburger
Stadtteil Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde.
Zur Anlage gehört ein Garten, Tiefgarage,
Kellerräume, Waschküche, Trockenraum und
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Fahrradkeller.
Besonders hervorzuheben ist der große parkähnliche Garten,
der zur Freizeitgestaltung und Spielen wie geschaffen ist.
Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit einer Gas-
Zentralheizung .
Schulen und Geschäfte befinden sich im 10-Minuten-Umkreis,
sowie eine gute Bus- und Bahn-Verbindung in die Innenstadt.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
269.500,00 €
3 Zi.
80,4
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage von 1972 in Zentrumsnähe von Hamburg-Rahlstedt.
Vom großzügigen Flur aus gelangt man in jede Räumlichkeit der Wohnung. Lichtdurchflutete Räume dank der
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bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und Büro / Kinderzimmer, die nicht nur für eine helle und freundliche Stimmung sorgen, sondern auch den Zugang zur charmanten Loggia ermöglichen. Ein weiteres großes Zimmer bietet sich optimal als Schlafzimmer an.
Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle.
Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein saniertes Gäste-WC zur Verfügung.
Es besteht ggf. die Möglichkeit, den Dachboden über der Wohnung zum weiteren Ausbau zu verwenden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnanlage aus 1972 befindet sich nur wenige Minuten von der Kreuzung Höltigbaum und Bargteheider Straße entfernt. Die Anlage setzt sich aus insgesamt 15 Wohneinheiten zuammen, jeder Einheit steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur
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Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in das monatliche Hausgeld i. H. v. EUR 423,00 bereits einkalkuliert, ebenso eine Rücklagen-zuführung i. H. v. EUR 118,00. Es verbleiben ca. 60 % umlagefähige Kosten. Mit drei Zimmern auf ca. 77,81 m² ist die Wohnung für Paare und kleine Familien hervorragend geeignet, was - bei Bedarf - gute Wiedervermietungschancen verspricht. Bis dahin ist die Wohnung allerdings ungekündigt und unbefristet vermietet. Die monatliche Miete beläuft sich auf EUR 561,00, Mietbeginn war bereits 1985. Die Kaufpreisforderung beträgt EUR 329.000,00 und setzt sich aus einem Anteil i. H. v. EUR 299.000,00 für die Wohnung und EUR 20.000,00 für den Stellplatz zusammen. Energieausweis nach Verbra
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,89
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese aus dem Angebotsbestand der 4Tree Capital Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus COURTAGEFREI für den Erwerber angebotene, charmante und wunderbar ruhig sowie begrünt gelegene Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr
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gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses einer gewachsenen Siedlung im beliebten Ortsteil Meiendorf des Hamburger Stadtteils Rahlstedt. Bedingt durch die Nähe zu den angrenzenden Kleinparks, dem Volksdorfer Wald sowie dem beliebten Naturschutzgebiet am Höltigbaum & Stellmoorer Tunneltal bietet diese attraktive Immobilie einen hohen Freizeit- und Erholungswert! Durch fußläufig zu erreichende Bushaltestellen, die nahe gelegene U-Bahn-Haltestelle "Meiendorfer Weg" sowie die umliegenden Hauptverkehrswege ist darüber hinaus jederzeit eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr sichergestellt.
Auf dem parkähnlich angelegten, ca. 1.880 m² großen, idyllisch gelegenen und eingefriedeten Grundstück verteilen sich insgesamt lediglich 12 Wohneinheiten auf
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3 Zi.
66
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz für gemütliche Stunden, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
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Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gestalten - perfekt für individuelle Wohnkonzepte. ?Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne bietet die Möglichkeit Ihre eigenen Gestaltungswünsche voll auszuleben. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und Gestaltungspotenzial, um Sie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und in eine moderne Kochlandschaft zu verwandeln. Dies ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnräume zu verwirklichen und Ihr individuelles Konzept in die Tat umzusetzen. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie diese Immobilie in einen gemütlichen Ort zum Wohlfühlen verwandeln. Ihnen bieten Sich hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, währ
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
...
erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
71,06
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3 Zi.- Eigentumswohnung befindet sich in Meiendorf. Die Immobilie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut worden ist. Zur Immobilie gehören neben einem großzügigen Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein WC. Ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz ist gegeben. Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
70,28
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
56 Wohnungen verteilt auf drei Hauseingänge mit zwei und drei Zimmern, 28 Tiefgaragenstellplätze in zentraler Lage von Hamburg - Rahlstedt, Alle Wohnungen mit eigenen Außenbereichen in Süd- oder Westausrichtung. Schon an der eleganten Fassade
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erkennt man: die Architekten der Wassermühle haben viel Wert auf Details gelegt. Über die hauseigene Tiefgarage, die neben PKW auch Fahrradstellplätze bietet, gelangt man trocken und warm über zur Wohnung. Der zeitlose Echtholz-Parkettfußboden in Eichenoptik für die Innenräume ist genauso elegant, wie die Dielen in Dolomitgrau auf den Dachterrassen. Sonnige Aussichten: Die vielen bodentiefen Markenfenster sind schall- und wärmeisoliert und lassen einzig und allein die Sonne herein. Es sei denn, man nutzt den außenliegenden Sonnenschutz. Hochwertige Badkeramik, Sanitärobjekte von Herstellern wie Villeroy & Boch oder Hansgrohe und großflächige Fliesen machen das Tageslichtbad zu einem modernen Raum mit Wellness-Faktor. Die Fußbodenheizung verteilt
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Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige, ca. 100m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie oder als attraktive
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Investition.
Highlights der Wohnung:
Große, helle Einbauküche: Die moderne Küche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten.
Drei lichtdurchflutete Zimmer: Die Wohnung verfügt über drei große, helle Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Durch einfache Umbaumaßnahmen haben Sie zudem die Möglichkeit, ein viertes Zimmer zu schaffen.
Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großen Balkon, der mit Blick auf den idyllischen Berner Gutspark einlädt. Ideal für gemütliche Abende im Freien oder zum Entspannen an sonnigen Tagen.
Personenaufzug: Der Aufzug im Haus sorgt für komfortables und barrierefreies Wohnen, ideal für alle Gen
