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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
89
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Wohnung
** Elegantes Wohnen in Hückelhoven ** Wir präsentieren Ihnen eine exzellente Gelegenheit, eine stilvolle Eigentumswohnung in Hückelhoven zu erwerben. Diese charmante Penthousewohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern. Mit zwei
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geräumigen Zimmern bietet dieses Anwesen den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Komfort und Qualität schätzen. Das Haus ist in einem guten Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Wohnbereichs empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterfronten ermöglicht wird. Diese lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einbauüche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine Großzügigkeit und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
144.999,99 €
3 Zi.
82
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es ist eine ruhige und grosse Wohnung im 1.OG. Neben der grossen Wohn/- Eßzimmer mit Balkon, der daran angrenzenden Küche verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
288.240,00 €
2 Zi.
78,77
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage von Wassenberg-Stadt erwartet Sie diese moderne, energetisch zeitgemäße und seniorengerechte Obergeschosswohnung in einem noch zu errichtenden 5-Parteienhaus mit Aufzug. Die ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bietet
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Ihnen die perfekte Kombination aus Entspannung und Bequemlichkeit - das Stadtzentrum ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung wurde speziell für die Bedürfnisse von Senioren konzipiert. Dank der stufen- und schwellenfreien Gestaltung ist sie besonders leicht zugänglich. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Wohnbereich mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Der Blick in den gepflegten Garten und auf den sonnigen Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der modern konzipierte Wohnbereich kombiniert auf eindrucksvolle Weise Wohnen mit Kochen. Die offene Küche lädt zum Kochen und gleichzeitig Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen großzügige Zimmer, die vie
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179.000,00 €
4 Zi.
96,54
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in einer ruhigen Nachbarschaft. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1983 und wurde kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandart zu bieten. Die
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Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, von dem Sie direkt in das Schlafzimmer, das Gästebadezimmer, das Büro / Kinderzimmer, die Küche, das Ankleidezimmer, das zweite Badezimmer, den kleinen Abstellraum, und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon gelangen. Beide Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren. Ein Carport sorgt für bequemes parken. Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradkeller, ein extra Trockenraum und eine Waschküche mit separaten Wasseranschluss.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
67
m2
52531 Übach-Palenberg
Immobilientyp: Wohnung
AllFa - Attraktive Eigentumswohnung in Übach-Palenberg! Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 1972 errichtete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Übach-Palenberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien und umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 m² welche sich wie folgt aufteilt: Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Flur der Wohnung, von dort aus begehen Sie alle weiteren Räumlichkeiten: Auf der linken Seite befindet sich die gut ausgestattete Küche mit angrenzendem Balkon, sowie der helle Wohn-Essbereich der Wohnung. Des weiteren beherbergt die Wohnung zwei lichtdurchflutete und freundlich gestaltete Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Zwei weitere Abstellräume sowie ein separater Kellerraum bieten Möglichkeit zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
88
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung 1. OG rechts: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen
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Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit Januar 2019 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 672 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
73
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung 1. OG links: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen
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Wände: Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit 1.2.2024 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 584 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immo
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
2 Zi.
58
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung DG links: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände:
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Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit November 2000 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 446,40 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilie
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179.500,00 €
2 Zi.
75
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit Wohneinheiten: 6 Stellplatz: 1 Aufteilung DG rechts: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, großer Balkon Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen Wände:
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Fliesen, Tapeten Decken: Putz Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige) Sonstiges 1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall Gas – Zentralheizung (ca. 2018) Die Wohnung ist seit November 2000 vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 521,52 € mtl. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet. Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobili
Passende Immobilien in der Umgebung von Heinsberg:
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Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
2 Zi.
56,5
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Wohnung
In Heinsberg - Waldenrath erwartet Sie eine charmante Wohnung, die sich in einer optimalen Lage direkt am Feld befindet. Diese idyllische Umgebung bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturerlebnis, während gleichzeitig die Nähe zu
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Heinsberg und der B56 eine hervorragende Anbindung an die Region ermöglicht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Familienhaus aus dem Jahr 1996 und bietet mit einer Größe von 56 Quadratmetern einen gemütlichen Rückzugsort. Diese Wohnung eignet sich optimal als Kapitalanlage, sowie zur Eigennutzung! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und besticht durch eine geschickte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in eine einladende Diele, von der aus Sie Zugang zum Schlafzimmer und dem Badezimmer haben. Die Diele bildet auch den Durchgang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden auf dem Sofa eignet. Die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestatt
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Quelle: www.immobilo.de
92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,
Folgende Eckdaten :
Nettomiete: 495 €
Nebenkosten: 220 €
Hausgeld: 366,23 €
nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen)
Rein netto Miete: 369,79
Der Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
58,05
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung
attraktive Wohnung im betreuten Wohnen als Kapitalanlage mit bevorzugtem Belegungsrecht für den Käufer und seine Angehörigen! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen für Senioren, die
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2014 in klimafreundlicher Bauweise errichtet wurde und langfristig an einen überregional tätigen und mittelständisch geprägten Träger vermietet ist. Der Pachtvertrag wurde fest auf 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen, die aktuelle Laufzeit liegt bei rd. 15,5 Jahren. Dieser Träger hat die Wohnanlage fest angemietet, um die Wohnungen mit Betreuungsleistungen an Senioren weiter zu vermieten. Wer hier wohnt, genießt Alltagserleichterungen und Sicherheit, kann jedoch seinen Alltag selbst bestimmt gestalten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der Gartenseite im 2.OG und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten und über die Dächer der benachbarten Einfamilienhäuser. Wohnzimmer und Schlafzimmer orientieren zur Gartense
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
107
m2
52511 Geilenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses im Herzen der Stadt. Der offene Grundriss und die großzügige Fensterfront sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes
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Wohnambiente. Im Obergeschoss führt eine Diele in das Gäste-WC und in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist durch moderne, helle Einbauten gekennzeichnet und kann optional übernommen werden. Der Essbereich führt direkt auf den Balkon, eine Treppe ermöglicht von hier aus den Zugang zum privaten Garten. Das Dachgeschoss, über eine Treppe erreichbar, beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, Dusche, einem Stand-WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss. Die Bäder sind beide in modernen Erdtönen mit weißen Sanitäranlagen gehalten. Das große Elternschlafzimmer, das durch eine geschmackvolle, eingezogene Wand unterteilt ist, bietet zudem b
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