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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
559.450,00 €
5 Zi.
167,11
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr gefragter Lage von Sarstedt erwartet Sie ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
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Alter, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
408.240,00 €
3 Zi.
108,74
m2
31157 Sarstedt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In sehr gefragter Lage von Sarstedt erwartet Sie ihr Wohn(t)raum der Extraklasse. Moderne Linien und hochwertige Baustoffe ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Planung dieses exklusiven Projektes, welches Ihnen komfortables Wohnen im
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Alter, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung
Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien zur Verfügung.
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Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen. Wir r
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
139.500,00 €
3 Zi.
75
m2
31141 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne, im Hochparterre gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht für Sie auf der beliebten Marienburger Höhe zum Einzug bereit. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der großzügige,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
569.000,00 €
4 Zi.
120,97
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Sorsum! In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
5 Zi.
133
m2
31185 Söhlde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 2 Parteien steht diese großzügige, 1986 erbaute Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines eingeschossigen Gebäudes zum Einzug für Sie bereit. Die Wohnung wurde auf ein seit 1970 bestehendes Gebäude
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aufgesetzt. Darunter befinden sich Räumlichkeiten (Garage, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
4 Zi.
117,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen an der Innerste Willkommen im Herzen von Hildesheim! In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Grünen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die bezugsfertig
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ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 80 m² und 131 m² groß und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
599.000,00 €
2 Zi.
96,73
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen an der Innerste Willkommen im Herzen von Hildesheim! In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Grünen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die bezugsfertig
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ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 80 m² und 131 m² groß und weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
4 Zi.
128,29
m2
31139 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Sorsum! In diesen zwei exklusiven Wohneinheiten des attraktiven Zweifamilienhauses in Massivbauweise im neuen Baugebiet Nordfeld II werden Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Hier finden Sie die Wohnung, die Ihr Herz gewinnt, weitere
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
98.500,00 €
3 Zi.
63,1
m2
31135 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 63,12 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage im Fahrenheit Gebiet mit dem wohl größten sozialen und kulturellen Wandel innerhalb eines Hildesheimer Stadtteils.
Die Wohnung ist derzeit
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vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 4.200,- Euro p.a., wobei die Miete noch steigerungsfähig ist.
Alle Wohnungen im Objekt wurden im Jahr 2008 komplett entkernt und saniert.
Das Wärmeverbundsystem sowie die Isolierverglasung sorgen für eine perfekte Isolierung der Räume und unterstützten damit in hohem Maße die Heizkostenreduzierung. Eine genaue Verbrauchsabrechnung ist durch Wasserzähler sowie Heizkostenverteiler gegeben.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, von dem Sie das Badezimmer, Kinderzimmer und das Wohnzimmer betreten. Das Elternschlafzimmer und die Küche erreicht man über das Wohnzimmer.
TV empfangen Sie über Kabel. Ein Keller gehört selbstverständlich ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.
Um die Privatsp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
3 Zi.
95,19
m2
31137 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Selbstnutzer und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 95,14m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnräume zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand von Hildesheim /
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Himmelsthür.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Von hier erreichen Sie den Kochbereich (mit Einbauküche) sowie das großflächige Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonausgang. Über einen weiteren Zwischenflur gelangen Sie in das danebenliegende Schlafzimmer (mit einem weiteren Balkonausgang) sowie das Büro- bzw. Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.
Die Wohnung wurde bis Ende 2023 bewohnt und ist aktuell leerstehend. Der verklebte Teppichboden wurde bereits entfernt, noch ausstehende Klebereste werden zusammen mit dem Rest der Wohnung vor Verkauf kerngereinigt, so dass Sie direkt mit der Renovierung beginnen können. Außerhalb davon ist der Zustand der Wohnung und des Ha
Passende Immobilien in der Umgebung von Hildesheim (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
117,6
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Wohnen an der Innerste
Objekt
Willkommen im Herzen von Hildesheim! In hochexklusiver Lage mitten in der Stadt, mitten im Grünen und direkt an der Innerste entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit nur 12 komfortablen Wohneinheiten. Die
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bezugsfertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 80 m² und 131 m² groß und bieten mit 2 - 4 Zimmern eine individuelle Wohnoase für jeden Geschmack. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien wie z.B. Parkett ausgestattet und bestechen durch Ihre großzügige helle Raumaufteilung mit gemütlichen Balkonen oder Terrassen. Aus jeder Wohnung haben Sie einen direkten Blick auf die Innerste. Ein weiteres Highlight dieser architektonisch perfekt in die Umgebung eingebetteten Wohnanlage ist die bereits für E-Mobilität vorbereitete Tiefgarage mit einem Aufzug in jede Etage. Natürlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Während die Erdgeschosswohnungen über einen eigenen Gartenanteil
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
79,24
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3 ZKB - Wohnung in zentraler Lage von Hildesheim. Diese ca. 79,24 m² große 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Nähe zur Fußgängerzone. Die Wohnung verfügt über eine
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ansprechende Aufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Bad. Die Wohnung ist seit 2015 durchgehend an eine Familie vermietet. Lassen Sie sich von der Qualität und der Infrastruktur in fußläufiger Entfernung überzeugen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um Zusendung Ihrer Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
31134 Hildesheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
