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1/8
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
99,13
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,13 m² befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone, einem Abstellraum, einen hellen
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Wohnbereich, sowie einen Koch- und Essbereich. In 2024 wurde die gesamte Wohnung renoviert, hier wurden unter anderem die Bäder erneuert, neue Böden verlegt, neue Lichtschalter sowie Steckdosen installiert, sowie neue Innentüren gesetzt. Eine Einbauküche befindet sich nicht in der Wohnung. Ausstattungsmerkmale: + Vinylböden in den Wohnräumen, der Küche und dem Flur + moderne Fliesenböden in den Bädern + Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss + zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken + Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung aus 2005 + Süd- und Ostbalkon + Personenaufzug + Tiefgaragenstellplatz + Kelleranteil + Gaszentralheizung (Heizkörper) aus 2005 Das monatliche Hausgeld betr
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061739 + In einer zentralen und zugleich familienfreundlichen Umgebung von Kaufbeuren + Ideal sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung + Regeneration an der frischen Luft dank 2 Balkone + Hervorragende Bedingungen für schnellen
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Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbad sowie einen komfortablen Personenaufzug
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
71,8
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit 71,80 m² befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Eigentumswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angeschlossener Süd-West Loggia/Balkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Austritt auf
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die selbe Loggia. Über den Flur erreicht man Bad mit Badewanne, WC und WM-Anschluss. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut. Es gibt die Option der Vergrößerung, indem die anliegende Wohnung mit erworben wird. Zusammengelegt ergeben sich 4-6 Zimmer mit knapp 176,5 m² und einem privatem Entrée. Das Wohnhaus wird über ein gemeinschaftliches Treppenhaus inklusive Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein 6,27 m² großer Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 60qm Wohnfläche und befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und
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ist aktuell für 600 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet. Letztes Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Einheit verfügt über einen Südbalkon, dieser bietet eine schöne Aussicht in den Hof. Im Hof sind gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze vorhanden. Ein Dachspeicher und ein großzügiger Keller (ca. 9qm) sind der Wohnung zugewiesen und sind im Kaufpreis enthalten. Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 7200 €.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
92
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 92 m² große 3-Zimmerwohnung überrascht Sie mit einem eleganten, großzügigen Schnitt und befindet sich in einem Vier-Parteien-Haus. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen neben einer geräumigen Wohnküche,
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einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer auch einen Balkon zum Entspannen. Insbesondere Familie mit Kind könnten sich hier ihr Paradies erschaffen. Ende 2023 bis Anfang 2024 wurden neue Bodenbelege, Stromleitungen verlegt und 3-fach verglaste Fenster, Heizkörper, Dusche, WC und vieles mehr eingebaut. 1 Parkplatz direkt vor dem Haus = 10.000,00 € (wird vom Käufer mit gekauft) Instandhaltungsrücklagen, gesamt = 18.056,92 € (Stand 31.12.2022) Das Hausgeld beträgt monatlich inklusive Rücklagen, 256,00 € pro Monat. Dieses Schmuckstück ist hochwertig saniert und eignet sich hervorragend für den sofortigen Selbstbezug. Außerdem ist die Immobilie auch als eine durchdachte Kapitalanlage denkbar. Mögliche monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf ca. 1.100,00 €. Sc
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
29,89
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Lage auszeichnet. in der Küche finden Sie ausreichend Platz für eine Essgelegenheit. Das
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Badezimmer ist funktional eingerichtet. Es verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Die hellen Fliesen sowie der Lichteinfall des Oberlichtes verleihen dem Raum ein angenehmes Ambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Schlafbereich. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Es gehört kein Balkon, sowie kein zugeordneter Stellplatz zur Wohneinheit, jedoch sind zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße vorhanden. Die Immobilie ist bereits langfristig vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 9 Monate. Die Kaltmiete beträgt 2.760 Euro per anno. Das Hausgeld beträgt 180,00
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale gelegene Eigentumswohnung in Kaufbeuren, Nähe dem Wohngebiet ( Hofanger). Die Wohnanlage wurde im Jahre 1953-1954 neu errichtet und wurde immerwährend als Eigentumsanlage gehalten. Dies macht sich auch positiv in dem Renovierungsstatus
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bemerkbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m².
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 76 m² große Wohnung Nr. 19 befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Sie verfügt über eine Diele, eine Garderobe, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Heizung basiert auf Nachtspeicheröfen, während das Warmwasser elektrisch erwärmt wird. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 204.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
35
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kaufbeuren befindet sich im 4. Stock die angebotene Wohnung. Weitere Bilder von der Wohnung gibt es derzeit keine. Sie können die Wohnung gerne besichtigen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90,94
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufbeuren / Neugablonz bietet Ihnen großzügige Räume und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für eine größere Familie und bietet Ihnen den
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perfekten Ort, um entspannte Abendstunden zu verbringen. Der Balkon lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu bewundern und die Seele baumeln zu lassen. Ein eigener Stellplatz und eine Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 19,
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Miteigentumsanteil: 3.2%, 4. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Balkon, Keller
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 76 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1971 - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 3.2%, 4. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Balkon, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Kaufbeuren-Neugablonz:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
297.400,00 €
2 Zi.
64,45
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bauausführung in absolut gehobenem Standard in Verbindung mit nachhaltiger und zukunftsicherer Heiztechnik! Bei dem in 2024 bezugsfertigen Neubauprojekt wurde dies alles und noch viel mehr realisiert. So wohnt man heute - barrierefrei und auf
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höchstem Niveau.
AUSSTATTUNG
Echtholzparkett Eiche in allen Wohnräumen, hochwertige, großformatige Fliesen und Armaturen in Top-Qualität in den Badezimmern und WC's, überdurchschnittliche Ausstattung im Elektrobereich - alles vorhanden. Hier weitere Beispiele:
- 3-fach verglaste Fenster und großzügige Tür-Fenster-Elemente als Schiebeelemente
- Bäder mit modernen großformatigen Fliesen
- Elektrische Rolläden oder Jalousien
- Video-Gegensprechanlage
- Dank der vorverlegten Bodeninstallation kann der Küchenbereich problemlos mit einer Kochinsel geplant werden
- Stellenweise fertig installierte Deckenspots
- Abstellräume in der Wohnung und im Keller
- LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
KONNEKTIVITÄT
Ein innovat
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage. Auf zwei Terrassen haben Sie das wunderbare Gefühl sich mitten in der Natur zu befinden. Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend renoviert, siehe Anlage.
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Verkauft wird die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. 83 Quadratmeter - Wohnung Nr. 74 - ideal aufgeteilte Wohnfläche - eine gut geschnittene und stimmige Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das 21m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Es erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne zum Relaxen, ein Waschmaschinenplatz, ein separates WC und zwei helle, sonnige Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse. Für die Kids gibt es einen hauseigenen Spielplatz. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken - und Fahrradraum. Die Wohnung steht ist derzeit vermietet - Kaltmiete 535 Euro. Sie könnten die Wohnung vorerst als Kapitalanlage nutzen oder selbst beziehen. Ein ausführliches Expose erhalt
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
3 Zi.
64,1
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062087 + In familienfreundlicher Umgebung von Kaufbeuren, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 7.080 € + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie
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Gemeinschaftsgarten + Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, Hausgeld: ca. 185 € + Solide Ausstattung der Wohnung mit Raumvielfalt, zuletzt kernsaniert 2013 + Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Stellplatz für Ihren Pkw
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