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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
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96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
27
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ihre Gelegenheit in Köln´s Szeneviertel - dem BELGISCHEN VIERTEL! Zum Verkauf steht ein erst vor wenigen Jahren renoviertes 1 Zimmerappartement im Erdgeschoss eines im Jahre 1955 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28
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Wohneinheiten. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 27,48 m² und beeindruckt mit seiner attraktiven Lage im Belgischen Viertel! Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flurbereich, der einen Zugang zum Badezimmer sowie zum Wohn-/Schlafzimmer bietet. Neben dem Wohn-/Schlafbereich befindet sich ein offener, jedoch optisch getrennter Kochbereich. Ein zusätzlicher kleiner Abstellraum ermöglicht die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Doch nicht nur die Lage ist entscheidend, sondern auch der Zustand.. auch hierbei kann sich diese Wohneinheit sehen lassen! Die erst kürzlich erfolgten Renovierungen/Modernisierungen sorgen dafür, dass Sie hierbei keinen erheblichen Renovierungsstau befürcht
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über drei Wohnhäuser mit Wohnungen/Appartements, Teil-Kleingewerbe und 1 Kita (im anderen Gebäude). Die zu verkaufende Einzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Hauses, mit Aufzug, und
...
96 Klein-Wohnungen/Appartements in ähnlichen, vergleichbaren Größen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet, wegen großer Fensterfläche -bodentief-; und ruhig. Die Wohnfläche beträgt 26 qm und verteilt sich auf ein mittelgroßes Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, eingerichtet, Diele und Duschbad. Der relativ große Balkon/die Loggia weist an der Seite einen Abstellraum auf. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 175,-. Die Wohnung ist seit dem 15. 01. 2024 an einen Software-Ingenieur vermietet. Mieteinahmen: Nettomiete EUR 510,-; teilmöbliert mit EBK, zzgl. EUR 130,- an Betriebskosten; insges. EUR 640,- Warmmiete. Die angesparten Rücklagen, nach der Teilsanierung/Modernisierung anno 2022, betragen EUR 280.000,-.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1 Zi.
37,74
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Direkt am wunderschönen Rhein liegt dieses idyllische 1-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 37,74 m². Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf den Rhein und haben dank der geschützten grünen Lage vollkommene Ruhe. Das
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Apartment befindet sich im 10 Obergeschoss der äußerst gepflegten und gehobenen Wohnanlage. 2 Aufzüge sind im Gebäude vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein abschließbares Kellerabteil. Sie haben außerdem im Keller einen gepflegten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen geringe Gebühr zur Verfügung.
Raumaufteilung
Das Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zu einem privaten, geschützten Balkon. Die Wohnung bietet Ihnen eine kleine Küche, die mit Einbaumöbeln und Geräten vollständig ausgestattet ist. Das komfortable Bad hat neben Waschtisch und WC eine geräumige Wanne. Im Wohn-/Schlafzimmer ist Parkett verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
1 Zi.
49,72
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der Einheit handelt es sich um eine gepflegte ca. 49,72 m² große 1 Zimmer Wohnung eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses mit 7 Wohneinheiten, verteilt über Hochparterre, 2 Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, voll
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unterkellert, ca. 200 m auf Sichtweite zum Rhein gelegen. Sie betreten die Wohnung im Hochparterre über die zentral angeordnete und geräumige Diele mit viel Platz für die Garderobe, von der aus Sie links in den ca. 27 m² großen, annähernd gleichschenkligen Wohnraum mit rückwärtigem, durch einen Raumteiler separierten Schlafbereich gelangen. Viel Fensterfläche verleiht der Einheit eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Zur Rechten aus der Diele schleißen sich die Küche und ein hell gefliestes Wannenbad an. Trotz der zentralen Innenstadtlage, geht es hier angenehm ruhig zu. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktional gestalteten Grundriss mit gut proportionierten Räumen und der Möglichkeit nahe am Wasser zu wohnen aus, denn vor all
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
1 Zi.
42,2
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Jeden Freitag veranstalten wir in der Huhnsgasse 7 von 13 - 15 Uhr eine offene Besichtigung. Wir laden Sie herzlich dazu ein. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem modernisierten Gebäude in Köln und nutzen Sie die Möglichkeit
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für ein persönliches Beratungsgespräch. Dem eleganten Stadthaus im Mauritiusviertel ist die Handschrift der 1960er Jahre anzusehen. Das Gebäude wurde kernsaniert und bis auf die Außenmauern zurückgebaut. Neue Fenster, zeitgemäße Wärmedämmung, moderne Elektrik und Rohrleitungen, ein neues Dach: Alles ist nun technisch auf aktuellem Stand. Dadurch verbindet das Gebäude heute beides: Den Komfort und die Energieeffizienz eines modernen Mehrfamilienhauses und das Flair der 1960er Jahre. In dem schönen Mehrfamilienhaus mit den roten Fassadenelementen befinden sich insgesamt 19 Wohnungen. Sie haben die Wahl: Das Angebot reicht vom 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42 m² bis zur ca. 139 m² großen Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse. Viele der hellen, gut gesch
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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Quelle: www.immowelt.de
175.900,00 €
1 Zi.
39
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment befindet sich im 2. OG eines 10-Parteien Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch seinen offenen Wohnbereich, der optimalen Wohnkomfort bietet. Der Laminatboden und die Fenster lassen den offenen Wohnbereich besonders einladend
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wirken. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² lässt sich dieses Apartment individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie ist praktisch geschnitten und eignet sich aufgrund der Lage und Größe der hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Aktuell ist das Apartment vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 561,- € monatlich. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage bei einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet tollen Blick. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn,-/Schlafraum, eine große Diele und eine separate Küche. Die Wandflächen sind mit Glasfaser tapeziert und der Fußbodenbelag der Wohnung besteht aus Fliesen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
137.000,00 €
1 Zi.
23
m2
Zülpicher Wall 12, 50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 23 m² Wohnfläche liegt sehr ruhig in der Innenstadt, direkt neben der Universität Köln und deren Mensa. Die Wohnung verfügt über eine schöne, wettergeschützte Loggia. Der Wohnraum dient gleichzeitig als
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Schlafbereich und ist modern gestaltet. Die offene Pantryküche ist bereits im Preis enthalten. Das Mehrfamilienhaus ist von 1991 und wird sehr gut gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
23
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung in historischem Mehrfamilienhaus Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das aufgrund seiner massiven Bauweise den Krieg nahezu unbeschadet überstanden hat.
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Ursprünglich diente es als Lager für Fleisch und später für Papier, was seine einzigartige Geschichte und Robustheit unterstreicht. Die Wohnung befindet sich auf der dritten Etage und ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Hier erwartet Sie eine komfortable Einzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 23 m². Zudem verfügt es über ein Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, eine kompakte Kochnische und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung zeichnet sich durch den erhaltenswerten Charme des historischen Gebäudes aus und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin,
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um einen typischen Köllner Neubau!
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
1 Zi.
37,5
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Köln-Raderthal! Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert ein frisch saniertes Einzimmerapartment mit einem herrlichen Balkon, perfekt für Kapitalanleger, die nach rentablen Möglichkeiten
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suchen. Das Apartment befindet sich in einer begehrten Lage in Köln-Raderthal, einem Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Das Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 37,5m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Es verfügt über ein helles und einladendes Ambiente, das durch den Zugang zu einem eigenen Balkon erweitert wird, der einen erholsamen Platz im Freien bietet. Das kürzlich sanierte Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verl
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im fünften Stock eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Das historische Gebäude beeindruckt durch seine Klinkerfassade und hat dank seiner massiven Bauweise den
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Krieg nahezu unbeschadet überstanden. Ursprünglich diente es als Lager für Fleisch und später für Papier, was seine einzigartige Geschichte und Robustheit unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,5 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort den Charme und die Geschichte des Gebäudes spüren, die durch moderne Ausstattung ergänzt wird. Der warme Ton des Schiffsbodenparketts und die rustikale Klinkerwand verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre. Die funkgesteuerten Deckenspots, die zonenweise getrennt schaltbar sind, ermöglichen es Ihnen, die Lichtverhältnisse individuell nach Ihren Bedürfnissen anzupassen und schaffen somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die kompakt
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
1 Zi.
33
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in der Von-Werth-Straße 24-26 in Köln Altstadt-Nord besteht aus insgesamt 16 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1960 erbaut. Trotz der zentralen Lage ist es hier möglich, eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu genießen. Die
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in der Anzeige verwendeten Visualisierungen wurden vom Architekten erstellt und zeigen den originalen Grundriss. Sie dienen dazu, das fertige Produkt nach Abschluss der Sanierung realistisch darzustellen, können jedoch geringfügige Abweichungen enthalten. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, optional gegen Aufpreis die Sanierung der Wohnung einzuschließen. So können Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Bitte beachten Sie, dass alle dargestellten Gegenstände und Möbelstücke nicht Teil der Sanierung sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1 Zi.
24
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hervorragende Lage mitten in der Kölner Südstadt, der praktische Zuschnitt und die stets gute Vermietbarkeit zeichnen dieses Appartement aus. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines um 1905 erbauten denkmalgeschützten Altbaus und ist
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zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Mit einer kleinen Diele, dem Duschbad, einer separaten Küche mit Fenster und dem eigentlichen Wohn- und Schlafraum bietet das Appartement einen sehr praktischen Zuschnitt. Der schön gestaltete begrünte Innenhof kann von den Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
1 Zi.
40
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung mit einem Zimmer befindet sich im Herzen von Köln und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Schlafbereich. Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz der im
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Preis inkludiert ist, bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Auto sicher und bequem abzustellen. Der Wohnbereich ist dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Esstisch. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch die Ausrichtung nach hinten, kriegen Sie bei der Wohnung nichts vom Trubel der Bonnerstr mit. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Aktuell findet eine Strangsanierung statt die über eine Sonderumlage bereits gezahlt wurde. Die monatliche Miete beträgt 400€ Wohnung + 70€ Stellplatz = 470€ Kaltmiete Die Warmmiete beträgt 670€. Das monatliche Hausgeld beträgt 262 €. Davon sind 200€ umlegbar und 62€ nicht uml
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um einen typischen Köllner Neubau!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
41
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Stock einer 28 Parteien Wohnanlage in Köln Mülheim. 1972 wurde der Wohnkomplex erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Technisch ist die gesamte Wohnanlage auf einem zeitgemäßen Stand.
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Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, von der Sie einen unverbaubaren Blick auf den Rhein genießen können. Ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- Trockenraum und gemeinschaftlicher Gesellschaftsraum mit angeschlossenem Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
