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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
82
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete 4-Zi.-Wohnung mit Balkon angeboten. Die Wohnung ist 2016 vermietet - dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger. Kaltmiete p.a. 8.629,68 EUR zzgl. BK/HK. Das monatliche Hausgeld beträgt 346
...
EUR. . Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 3 Häusern, 14 Wohneinheiten, 2 kleinen Gewerbeeinheiten und 9 PKW-Stellplätzen. Protokolle und Hausgeldabrechnungen der vergangenen Jahre existieren nicht, weil das Objekt erst in 2024 in Wohnungseigentum umgewandelt worden ist. Es existieren demnach auch keine Rücklagen auf dem Erhaltungsrücklagenkonto. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 2010 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. - 2. OG ohne Aufzug - 763,28 EUR Kaltmiete zzgl. 473 EUR NK = 1.236,28 EUR Gesamtmiete - Balkon - Keller - gepflegter Zustand Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 8266-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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294.400,00 €
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95,61
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, große Wohnung mit Balkon - vermietet, daher für Kapitalanleger gut geeignet. Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 96 qm große 4-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in
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einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten, die sich auf 6 Häuser verteilen. Es gibt keinen Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Häuser sind wärmegedämmt und isoliert. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird mit Nahwärme beheizt. Die Wohnung ist seit über 40 Jahren gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst keine Arbeit mit dem Objekt haben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-037 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vono
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209.000,00 €
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81
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine vermietete Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz (nach Bedarf zu 7.000,- EUR zusätzlich) angeboten. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 8.402,- EUR zzgl.
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Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 342 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Alle Zimmer gehen von der Diele ab. Am Wohnzimmer grenzt der zum begrünten Innenhof ausgerichtete Balkon an. Insgesamt hat die Wohnung 4 Zimmer und ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40521-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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245.000,00 €
4 Zi.
69,03
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-raumwunder-in-gefragter-lage-128558/
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
84,93
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine schöne und gepflegte Wohnung mit Balkon und 3 Schlafzimmern verkauft. Die Wohnung befindet sich auf der vierte Etage ohne Aufzug! Die Wohnung ist seit Anfang 2019 vermietet. Kaltmiete: 806 EUR zzgl. 156
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EUR BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 252 EUR. Davon sind 95 EUR nicht umlagefähig. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1460-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
4 Zi.
145
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 7 im obersten Stockwerk (mit Aufzug) bietet eine Wohnfläche von 144,5 m² und umfasst ein Eingangsfoyer, einen Flur, zwei Badezimmer, eine offene Küche, zwei Büros, eine Teeküche, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Wohn- und
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Esszimmer sowie eine Dachterrasse. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit Überlänge (27.200 €) zum Angebot. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2013. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 730.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 511.000,00 EUR. Eb
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss links, die über eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern verfügt. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Flur, zwei Badezimmern, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einer
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Terrasse und einem Gartenbereich. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2009 und wurde teilweise renoviert. Im Preis enthalten ist hochwertiges Zubehör im Wert von 12.000 €, darunter eine Einbauküche. Es müssen noch abschließende Arbeiten erledigt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe (Geothermie). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 442.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erd- und Untergeschoss bietet insgesamt 156/91 m² Wohn-/Nutzfläche mit Terrasse, Garten und Garage. Das Gebäude stammt aus den 1950er Jahren und wurde in den 1970er/90er Jahren umgebaut und erweitert. Die Raumaufteilung
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umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer (ehemals Abstellraum), WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Untergeschoss gibt es ein WC, eine Dusche, eine Sauna, zwei Kellerräume, ein zusätzliches Zimmer und insgesamt 91 m² Raumfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser versorgt, die von der Marke Fröling stammt. Es gibt teilweise einen Rückstau bei Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten sowie Baumängel und Bauschäden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verstei
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 54.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 156m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Umbau- und Erweiterungsarbeiten ca. 1972 und 1994; Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau, Sondernutzungsrecht am Garten
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 246,
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Miteigentumsanteil: 2.01%, 3. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 3.75%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, teilweise renoviert, inkl. Zubehör: 12.000,- € (Einbauküche)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
116
m2
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Junkersdorf.
Diese rund 116 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und
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wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt.
Neben den Schlafzimmern gibt es eine gut ausgestattete Küche, die ausreichend Platz bietet, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein Wannenbad und ein Gäste-WC, was den Bedürfnissen einer WG hervorragend gerecht wird. Die vorhandene Abstellkammer erleichtert die Organisation und Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.
Ein herausragendes Merkmal ist der Balkon, der sich über alle Schlafzimmer erstreckt und einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können sie gemeinsam Zeit verbringen, entspannen und den Blick über die Umgebung von Köln-Junkersdorf genießen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, was in einer S
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Quelle: www.immobilien.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 54.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 156m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Umbau- und
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Erweiterungsarbeiten ca. 1972 und 1994; Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau, Sondernutzungsrecht am Garten
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Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.75%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, teilweise renoviert, inkl. Zubehör: 12.000,- € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 246, Miteigentumsanteil: 2.01%, 3. Etage, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 4, Loggia, Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln:
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
140,35
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die lichtdurchflutete und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung liegt in Dachgeschoss und Spitzboden eines wunderschönen Altbaus mit insgesamt 12 Einheiten. Das denkmalgeschützte, um 1891 errichtete Gebäude hebt sich
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durch seine aufwendige Fassadengestaltung im Stil der Neurenaissance besonders hervor. Einen markanten Akzent setzt dabei der fast fassadenhohe Risalit mit aufgesetztem Balkon. Reich gestaltet wurden die Fenster im 1. Obergeschoss, die, von Pilastern gerahmt, eine Verdachung mit Dreiecksgiebeln erhielten. Auch der Eingangsbereich mit Marmorboden, -treppe, -verkleidungen und die anschließende Echtholztreppe mit gedrechseltem Geländer strahlen gediegenes Altbauflair aus. 1995 erfolgten durch Dachgeschossumbau und Spitzbodenausbau die Neugestaltung und die Erweiterung der bestehenden Wohneinheit. Bedingt durch diese umfangreichen Arbeiten (u. a. Dachausbau inkl. Dämmung, Dachrinnen + Dacheindeckung, Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen + der I
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Quelle: immobilienmarkt.faz.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
225
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Atemberaubend - sensationell- einzigartig - unvorstellbar – beeindruckend: Diese Begriffe kommen einem in den Sinn, sobald man das Penthouse im 18. Stock des Kölner Kranhauses, einem der Wahrzeichen Kölns, betritt.
Wenn Sie im Dachgeschoss
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ankommen, befinden Sie sich in dem für dieses und nur ein weiteres Penthouse reservierten Zugangsbereich. Der Eingangsbereich öffnet sich vollständig zum ca. 80 m² großen Wohnbereich, in dem sich auch die exklusive Designerküche inklusive großer Kochinsel befindet. Über die vollverglasten Fronten eröffnet sich ein faszinierender Ausblick: Der Kölner Dom, der Rhein, ja sogar das Siebengebirge liegen im Blickfeld des Betrachters. Die übergroße 115 m² Dachterrasse überblickt Köln vom Norden, über den Westen, bis hin zum Süden. Die Dachterrasse bietet einen Whirlpool, einen Kamin, eine Lounge und einen Essbereich.
Durch die verglaste Umrandung wird dieser Blick nicht behindert. Mehr als 60 Meter über dem Yachthafen fühlt man sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurden 2018 komplett saniert. In diesem Zusammenhang wurde die Heizung erneuert. Sie fahren entweder von der Tiefgarage oder vom Hauseingang mit dem Aufzug in den fünften Stock. Durch eine Diele erreichen Sie das Gäste Bad mit WC, den Raum
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für die Waschmaschine und die wirklich großzügige Küche mit Essbereich. Über ein Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Maisonette Wohnung in Ihr Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Weitere drei (Schlaf) Zimmer und ein weiteres Bad mit WC sind hier untergebracht. Sämtliche Fußböden sind mit Parkett ausgelegt. Die Mieter älteren Jahrgangs haben ein Wohnrecht bis zu ihrem Lebensende, bitte berücksichtigen Sie dies in Ihrer Planung. Zur Wahrung der Privatsphäre möchten die Mieter keine Veröffentlichung von Innenraum Fotos. Auf Wunsch von Interessenten können wir diese gerne online nur zum privaten Gebrauch zur Verfügung stellen.
