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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück liegt in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech. Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil des denkmalgeschützten Färberhof aus 16. Jahrhundert, der in 2001 hochwertig saniert wurde. Sie erreichen die Wohnung im 3.
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Obergeschoss sportlich zu Fuß oder bequem mit dem modernen Lift. Die Wohnung ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet. Hier die Eckdaten: . E + 4 + D - Bauweise, Frontgebäude bestehend aus 8 Wohnungen . Gaszentralheizung mit WW-Versorgung . Brandmeldeanlage direkt mit Feuerwehr verbunden . Aufzug vorhanden . ruhige Wohnung, von der Straße entfernt (Innenhof Seite) . dank seiner Barrierefreiheit auch Seniorengerecht. . Parkettböden in den Räumen . ca. 30,6 m2 Wohnraum mit offener Küche . Balkon Richtung Westen mit Blick über die Altstadt . Schlafzimmer . Einbauküche . Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche, Heizkörper und Elektro- Fußbodenheizung . hochwertige Ausstattung . Solide Rücklage vorhanden (Dez. 2024) Haus 104.145,54 €, Wohnung 3.787,7
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1/9
560.000,00 €
3 Zi.
112
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese moderne Wohnung in puristischem Design in bester Lage von Landsberg zum Kauf an. Die neuwertige Einheit befindet sich im 2ten Obergeschoss eines Mehrparteienhaus in urbaner Lage, und eröffnet aufgrund
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der angrenzenden Hangkante einen reizvollen Blick nach Osten in Richtung der Altstadt. Die gegenständliche Drei-Zimmer-Wohnung ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Der Flurbereich überzeugt mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einem separaten WC. Von hier erschließen sich die beiden Schlafräume auf der Westseite, wobei beide über einen Zugang zur komplett verglasten und äußerst großzügigen Loggia verfügen. Der Wohn-Essbereich lässt durch die offene Grundrissgestaltung verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten zu und bietet mit dem Zugang zum Ostbalkon einen herrlichen Weitblick über Landsberg. Viel Tageslicht verwöhnt das helle, mit modernster Sanitäreinrichtung ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschl
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Quelle:
www.immowelt.de
930.000,00 €
3,5 Zi.
123
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionsfrei von Privat! -- Bitte keine Anfragen von Maklern! --- Exklusive, moderne und barrierefreie Wohnung Baujahr 2022 in Bestlage im zentral gelegenen neuen "Urbanen Leben am Papierbach", nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Sehr
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großzügige Räume und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente. Zur Lechseite hin befindet sich diese Wohnung im 1. Stock und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch einen tollen Blick auf den Lech, die Altstadt und den Herkomerpark/Mutterturm. Zum Innenhof hin ist die Wohnung ebenerdig und bietet neben einer großzügigen Terrasse einen kleinen Garten, der sich komplett über Esszimmer/Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Ankleidezimmer und Bad erstreckt und von allen Räumen aus zugänglich ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, mattschwarzen Luxus-Küche von Siematic im Wert von 30.000€, die Teil des Verkaufs ist. Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor, Kaufangebote über dem Angebotspreis anz
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249.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, im Dachgeschoss, einer Wohnanlage im Landsberger Osten ohne Aufzug. Die Lage ist optimal für München-Pendler. Raumaufteilung: Man betritt die Wohnung
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über den kleinen Flur und findet geradeaus eine praktische kleine Abstellkammer. Rechterhand befindet sich das große, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Direkt dahinter liegt die Küche inklusive Einbauküche und Speisekammer, diese ist Gold wert und schafft Platz in den Wohnräumen. Das Bad mit Badewanne und das ca. 17 m² große Schlafzimmer befinden sich im östlichen Teil der Wohnung. Durch die Südausrichtung und die vorhandene Gaube bekommen die Räume viel Licht und wirken dadurch hell und offen. Es gibt keinen Lift im Haus. Ein Kellerabteil und der Außen-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort frei verfügbar.
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219.000,00 €
2 Zi.
49
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage in der Ahornallee 163 in Landsberg am Lech wurde im Jahr 1989 in Ziegelmassivbauweise erbaut, besteht aus 4 Stockwerken und bietet eine ansprechende Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, naturnahen Lage. Die
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Architektur der Anlage ist zeitgemäß und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Vinylboden, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung bietet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Ruhe schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und F
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295.000,00 €
4 Zi.
76,7
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Waschbecken. WC separat. Einbauküche inklusive. Zu dieser Wohnung gehört keine Garage oder ein PKW-Stellplatz - man findet in der
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Nachbarschaft ausreichend öffentliche Parkplätze. Kellerabteil, Fahrradkeller und Trockenraum. Die Gebäude wurden ca. 1965 errichtet und 1985 in Eigentumswohnungen (72 Einheiten in neun Hauseingängen) umgewandelt. Gesamtgrundstücksgröße: ca. 7.502 m². Miteigentumsanteil dieser Wohnung: 14,737 / 1.000el. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt, die auch nach dem Verkauf dort zunächst wohnen bleiben möchte. So lange, bis sie etwas Passendes gefunden hat. Sie würde in der Zwischenzeit eine Miete bzw. Nutzungsentschädigung bezahlen. Wie lange dieser Zeitraum dauern wird, ist nicht planbar, weshalb eine kurzfristige Eigennutzung nicht zugesagt werden kann. Aus diesem Grunde wäre ein Käufer, der ein Mietobjekt suchen würde, ideal (Kapitalanl
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
79
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG (kein Lift) die sich in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet. Helle Räume und viele Fenster sorgen für eine angenehme Licht- und somit eine einladende Wohnatmosphäre.
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Vorteilhaft sind auch die Einbauten in der Diele, zu nutzen als Garderobe oder vielleicht als Schuhschrank. Freuen Sie sich über eine Einbauküche und einem kleinen Pelletofen im Wohnzimmer. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die Sonne. Ein separates Keller-und Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Carport und ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle:
www.immobilien.de
396.000,00 €
2 Zi.
66,6
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück liegt in der historischen Altstadt von Landsberg am Lech. Die Wohnung befindet sich im vorderen Teil des denkmalgeschützten Färberhof aus 16. Jahrhundert, der in 2001 hochwertig saniert wurde. Sie erreichen die Wohnung im 3.
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Obergeschoss sportlich zu Fuß oder bequem mit dem modernen Lift. Die Wohnung ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet. Hier die Eckdaten:
• E + 4 + D - Bauweise, Frontgebäude bestehend aus 8 Wohnungen
• Gaszentralheizung mit WW-Versorgung
• Brandmeldeanlage direkt mit Feuerwehr verbunden
• Aufzug vorhanden
• ruhige Wohnung, von der Straße entfernt (Innenhof Seite)
• dank seiner Barrierefreiheit auch Seniorengerecht.
• Parkettböden in den Räumen
• ca. 30,6 m2 Wohnraum mit offener Küche
• Balkon Richtung Westen mit Blick über die Altstadt
• Schlafzimmer
• Einbauküche
• Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche, Heizkörper und Elektro- Fußbodenheizung
• hochwertige Ausstattung
• Solide Rücklage vorhanden (Dez. 2024) Haus 104.145,54 €, Wohnung 3.
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Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
2 Zi.
49,51
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese erst 2024 komplett neu renovierte, möblierte und sehr elegante 2-Zimmer Wohnung eignet sich optimal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung für 1-2 Personen. Was aber ein ganz besonderes Highlight für Kapitalanleger ist: Die Wohnung
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besitzt eine der letzten Genehmigungen, sie über Airb&b gewerblich anzubieten (Top-Rendite!), denn aktuell werden hierfür keine Genehmigungen von der Stadt mehr vergeben.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die helle, moderne Wohnung im 1. Stock (kein Aufzug). Die große Fensterfront wirft schönes Licht in den großzügigen und liebevoll eingerichteten Wohnbereich. Die offene, voll ausgestattete und moderne Küche passt ideal mit in den Wohnbereich. Der überdachte Balkon mit Markise ist auf den Innenhof gerichtet und bietet Ihnen Ruhe und einen Blick ins Grüne. Über den Gang mit einer kleinen Garderobe und einem großen Einbauschrank gelangen Sie ins Schlafzimmer. Dieses bietet genügend Platz und hier können Sie jeden Morgen mit einem Blick ins Grüne
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
930.000,00 €
3 Zi.
123
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei von Privat! -- Bitte keine Anfragen von Maklern! ---
Exklusive, moderne und barrierefreie Wohnung Baujahr 2022 in Bestlage im zentral gelegenen neuen "Urbanen Leben am Papierbach", nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt.
Sehr
...
großzügige Räume und bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente.
Zur Lechseite hin befindet sich diese Wohnung im 1. Stock und bietet somit sowohl Privatsphäre als auch einen tollen Blick auf den Lech, die Altstadt und den Herkomerpark/Mutterturm. Zum Innenhof hin ist die Wohnung ebenerdig und bietet neben einer großzügigen Terrasse einen kleinen Garten, der sich komplett über Esszimmer/Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer/Ankleidezimmer und Bad erstreckt und von allen Räumen aus zugänglich ist. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer neuen, mattschwarzen Luxus-Küche von Siematic im Wert von 30.000€, die Teil des Verkaufs ist.
Bei mehreren Interessenten behalten wir uns vor, Kaufangebote über dem Angebotspreis a
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183.000,00 €
1 Zi.
32
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Wohnung im 2. Obergeschoss mit Fahrstuhl ist sofort bezugsfrei und wurde in 2023 mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Unter anderem wurde im Wohnzimmer ein neuer Bodenbelag aus Eichedielen verlegt und ein neuer
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Heizkörper installiert. Neue Türen wurden eingesetzt, Wände und Decke glatt verputzt und gestrichen. Die Küche verfügt über ein Fenster und hat nun auch eine Öffnung zum Wohnzimmer und einen schönen neuen Fliesenspiegel bekommen.
Die im Landsberger Osten gelegene Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein individuelles Wohnkonzept. Das 4-stöckige Wohnhaus bietet seinen Bewohnern so einige Extras, dazu gehören ein großzügiges Treppenhaus und breite Flure, Gemeinschaftsräume für Sport und Freizeit, ein Aufenthaltsbereich und eine große, schöne Dachterrasse, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.
Alle Etagen sind mit dem Fahrstuhl erreichbar, sodass man ohne Stufen vom Parkplatz bis zur Wohnung gelangen kann.
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www.immowelt.de
419.400,00 €
3 Zi.
91
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus besticht durch ihre stilvolle Architektur und großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 91,5 m² bietet sie genügend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Highlight der
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Wohnung ist die große Dachterrasse, die nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen herrlichen Blick auf Landsberg ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit für 1.500 € kalt vermietet – ideal für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, sodass eine komfortable Parksituation gewährleistet ist. Kaufpreis Wohnung: 419.400 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 30.000€ Außenstellplatz: 10.000€ Gesamtpreis: 419.400€ PROVISIONSFREI! Titelbild dient nur zur Vorschau und ist nicht repräsentativ. Bilder auf Anfrage. Bei Interesse bitte vollen Namen, E-Mail und Telefonnummer zusenden.
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www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
23,34
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Das Pflegeheim wurde entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes in Sondereigentumseinheiten aufgeteilt, wobei jedes Pflegeappartement eine Sondereigentumseinheit bildet. Ein Pflegeappartement besteht aus einem
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Wohn-/Schlafraum und einem Bad/WC. Die weiteren für den Betrieb erforderlichen Räume wie z.B. Foyer, Büroflächen für die Verwaltung, Lager, Küche, Aufenthalts- und Therapieräume, Stationszimmer, Pflegebäder, Verkehrsflächen etc. befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Appartementeigentümer. Den Betrieb des Pflegeheims Landsberg am Lech übernimmt eine Betreibergesellschaft im Rahmen eines fest auf die Dauer von 20 Jahren abgeschlossenen Pachtvertrages (seit 2012). Aktuell wird an den Eigentümer eine monatliche Pacht in Höhe von 532,98€ ausgeschüttet. Ziel des Erwerbs eines Pflegeappartements als wirtschaftliche und soziale Vorsorgeinvestition ist die langfristige Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie die Sicherung eines sc
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www.immobilien.de
258.000,00 €
2 Zi.
56
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, ruhig gelegene 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist sehr gut vermietet und der Mieter möchte gern wohnen bleiben. Sie liegt ruhig im Osten von Landsberg, zum Hauptplatz sind es zu Fuß aber nur ca. 10 Minuten. Die Aufteilung ist
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für eine Person perfekt. Auf dem Westbalkon kann man den Feierabend genießen. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen sind keine Bilder von innen veröffentlicht worden. Gern senden wir Ihnen auf Anfrage den Grundriss zu.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Landsberg am Lech:
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429.900,00 €
1,5 Zi.
47,33
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Kompaktheit ist Trumpf: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren kompakten, durchdachten Grundriss und eignet sich ideal zum Selbstbezug, etwa auch als Zweitwohnung oder erste eigene (Single-)Wohnung oder insbesondere auch als Kapitalanlage mit
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hervorragenden Vermietungsaussichten in Landsbergs neuem Vorzeigequartier direkt am Lech und mit unmittelbarer Anbindung an die lebendige Altstadt. Dank ihrer ausgewiesenen Barrierefreiheit ist sie auch seniorengerecht. Die Wohnung betritt man über ein ansprechendes Entrée mit praktischer Garderobennische. Das barrierefreie Bad samt erlesener Sanitärausstattung, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss lässt praktisch keine Wünsche offen. Der fast 36 Quadratmeter große loft-artig offen gehaltene Wohn- und Essbereich überzeugt dank großer bodentiefer Fensterfronten durch sein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Eine Loggia ermöglicht Erholung und Entspannung auch unter freiem Himmel, gleichwohl wind- und wettergeschützt. Im Unt
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www.immowelt.de
439.900,00 €
1,5 Zi.
49,93
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Kompaktheit ist Trumpf: Diese 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren kompakten, durchdachten Grundriss und eignet sich ideal zum Selbstbezug, etwa auch als Zweitwohnung, als erste eigene (Single-)Wohnung oder insbesondere auch als Kapitalanlage mit
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hervorragenden Vermietungsaussichten in Landsbergs neuem Vorzeigequartier direkt am Lech und mit unmittelbarer Anbindung an die lebendige Altstadt. Dank ihrer ausgewiesenen Barrierefreiheit ist sie auch seniorengerecht. Die Wohnung betritt man über ein ansprechendes Entrée, hier zweigt ein außerordentlich praktischer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss ab. Das barrierefreie Bad samt erlesener Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper lässt praktisch keine Wünsche offen. Der über 33 Quadratmeter große loft-artig offen gehaltene Wohn- und Essbereich überzeugt dank großer bodentiefer Fensterfronten durch sein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Eine Loggia ermöglicht Erholung und Entspannung auch unter freiem Himmel, gleichwohl wind- un
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www.immowelt.de
577.200,00 €
2 Zi.
77,02
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
