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1/4
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
63,68
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schleußig und bietet 64m² Wohnfläche sowie einen schönen Südbalkon. Im Wohnzimmer befindet sich noch die Originalstuckdecke, auch ist die
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Wohnung noch mit den Originaltüren ausgestattet. Von der Küche aus, gelangt man auf den ca. 5m² großen Balkon mit freier Sicht auf den alten Baumbestand im Hof. Sehr praktisch ist die in der Küche befindliche deckenhohe Speisekammer. Ein helles Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein abgeschlossener begrünter Garten mit altem Baumbestand und Grillecke. Die Wohnung ist seit dem 1. April 2015 vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuen
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Quelle: www.immobilien.de
138.110,00 €
2 Zi.
48,41
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern in einem gepflegten denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schleußig.
Die Einheit Nummer 3 (Dachgeschoss Mitte) erstreckt sich über 48,41 m² und besitzt zwei Zimmer,
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eine Küche mit Fenster und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Auch hier wurde 2010 Laminat verlegt. Im Frühjahr 2021 gab es einen Mieterwechsel, wobei hier die aktuelle Jahresnettokaltmiete 4.500,00 Euro beträgt.
Ebenfalls ist der Erwerb zweier nebeneinanderliegender Wohnungen im DG möglich, ein Durchbruch und somit die Option zur Erweiterung der Wohnfläche auf 101m² ist laut Architekteneinschätzung an einer nicht-tragenden Wand möglich. Sprechen Sie uns bei Interesse zur Möglichkeit des Erwerbs beider Wohnungen gerne an.
Das Zusammenlegen beider Wohnungen (Durchbruch realisierbar an nicht tragender Wand, siehe Grundriss Zusammenführung) zu einer 4-Raum- Wohnung bietet sich laut Architektenplanung an. Der somit neu geschaffene Wohnrau
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
2 Zi.
50,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in Leipziger 1A Lage! - provisionsfrei - stilvolle und zeitlose Architektur - energieeffiziente Bauweise - Erdwärme - Personenaufzug - Tiefgaragen- und Außenstellplätze (optional) - Fahrradstellplätze und Raum für
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Lastenfahrräder Ausstattungshighlights: - Balkon - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - modernes Bad mit Markenausstattung - hochwertige Parkett- und Fliesenböden Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immob
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
2 Zi.
61,81
m2
Rochlitzstr. 59, 04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die eingeschätzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der für Leipzig gültigen Mietpreisbremse.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Schleußig:
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68,87
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Dachgeschosswohnungen bietet allerbeste Aussichten. Und das nicht nur in eine lukrative Zukunft, sondern auch auf das umliegende Stadtpanorama. Dank ihrer Lage auf einer der beliebtesten Straßen Leipzigs prädestiniert sich die
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knapp 69 Quadratmeter große Wohnung als ideales Investment. Dank Dachgeschosslage können die derzeitigen Mieter:innen die Schönheit der Umgebung voll und ganz genießen. Darüber hinaus kommen sie in den Genuss eines großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereichs, der durch ein separates Zimmer ergänzt wird. Ein Wannenbad, ein WC und eine praktische Abstellkammer machen die attraktive Anlageimmobilie komplett. Mehr zum Projekt: Der unter Denkmalschutz stehende Gründerzeitbau muss sich vor seiner Altbauverwandschaft keinesfalls verstecken. Ganz im Gegenteil: Dank detaillierter Fassadengestaltung und dekorativem Türmchen zieht das herrschaftliche Eckhaus alle Blicke auf sich. Durch den Anstrich in dezentem Creme-Ton kommen die kunstvollen Ornamente und Fens
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
200.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig (04229) bietet nicht nur eine Wohnfläche von 64 m², sondern auch eine Top-Lage in einem der besten Viertel der Stadt. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig und die Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Wohnung besticht durch ihren guten weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
66
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in Reihe gebauten Mehrfamilienhauses. Das um 1905 in der Architektur der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1995/96 denkmalgerecht saniert. Besonders zu erwähnen
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sind dabei die sehr attraktive, wiederhergestellte Fassade mit Putzsockel, Klinker vom 1. bis zum 3. OG, die reich verzierten Fensterumrandungen und die Putzgesimse und - spiegel zwischen den Fenstern. Im Zuge der Sanierung wurde auch eine zentrale Gasheizung inkl. Warmwasseraufbereitung installiert, die Versorgungsleitungen und - systeme erneuert, das Holztreppenhaus mit gedrechselten Pfosten und Geländersprossen ebenso wie auch die original erhaltenen, doppelflügeligen Wohnungseingangstüren mit kleinen Glasfenstereinsätzen denkmalgerecht aufgearbeitet. Die ehemaligen Fenster wurden in Abstimmung mit dem Denkmalsschutz durch Doppelisolierglasfenster mit Holzrahmen ersetzt. Die zum Verkauf stehende, unbefristet vermietete Wohnung betreten Sie du
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1/5
Quelle: www.immomorgen.de
200.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig (04229) bietet nicht nur eine Wohnfläche von 64 m², sondern auch eine Top-Lage in einem der besten Viertel der Stadt. Trotz der zentralen Lage ist es hier angenehm ruhig und die Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und ihren gepflegten Zustand. Die lichtdurchfluteten Räume und die gemütliche Loggia mit schönem Blick laden zum Verweilen ein. Ideal für Investoren: Die Wohnung ist gut vermietet und verspricht eine interessante Rendite. Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.664EUR p.a. (Kalt)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Top Viertel & Lage in Leipzig
- sehr ruhig und dennoch top Anbindung
- guter Schnitt
- guter Zustand der Wohnung
- lichtdurchflutete Räume
- gemütliche Loggia mit schönem Blick
- gute Mieter und interessante Rendite
- und, und, und ...Interessiert?
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
57,04
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in
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Top-Adresse! Auf ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich eine offene Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zum Frühstücken und Sonnen einlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohneinheit gehört der Garagenstellplatz Nr. 3.1. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten (WERT: 5.000,00 EUR) und seit 2009 für 35,00 EUR/ Monat vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2010 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 5.084,40 € erzielt. Dies entspricht einer B
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