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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
82,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Errichtet ist das historische Gebäude im Jahr 1912 (Reformstil-Architektur). Von 2014- 2016 wurde die Immobilie hochwertig saniert und modernisiert.
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Die vom Grundriss gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 82,40 m². Wenn man den Flur über die Wohneingangstür betritt, wird durch das Parkett und die individuelle Beleuchtung schon ein angenehmes Gefühl vermittelt. Das Wohnzimmer mit einer Größe von 31,5 m² ist durch die beiden Wohndachfenster und den verglasten Zutritt zur Loggia, lichtdurchflutet. Fußbodenheizung, Fischgrätenparkett und der langgezogene Gaskamin sind die Garantie für Gemütlichkeit. Ein selbstregulierendes Belüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Angrenzend die halboffene Küche, die mehr als nur ein Kochbereich ist. Es ist ein Raum, der das Herz der Wohnung vereint und eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Offenheit bietet. Eine einfache Interaktion und K
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
110
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus, gebaut 1933/34. Im Gegensatz zu den im Waldstraßenviertel sehr oft vorhandenen großbürgerlichen Wohnungen handelt es sich hier um Wohnungen mit kleineren
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Grundrissen, die auch für den normalen Geldbeutel erschwingbar sind und bleiben. Das Treppenhaus (Wände und Treppen) wurden in den vergangenen Jahren nochmals aufgearbeitet und befinden sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Das Haus liegt im Garten einer Wohnanlage die aus 7 Häusern besteht.
Raumaufteilung
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine gut geschnittene 3-Raum- Maisonettewohnung mit 2 Bädern sowie mit Balkon und Dachterrasse. Über den Korridor erreicht man alle Zimmer und kommt von dort auch über eine Treppe ins Obergeschloss der Wohnung. Im Untergeschoss befinden sich die Küche (ca. 10 m²), das Wohnzimmmer (ca. 22 m²), ein Kinderzimmer (ca. 16 m²) und das 1. Bad mit Wanne/WC (ca.9 m²) und Fenster. Von der Küche aus gelangt man
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
165,6
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt Villa Frege - hier werden Wohnträume wahr! In dieser einzigartigen Lage direkt im Leipziger Waldstraßenviertel entsteht eine wunderschöne Neubauvilla direkt inmitten von grünen Innenhöfen und in unmittelbarer Nähe zum Leipziger
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Stadtzentrum. Die elf hochwertigen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse zwischen 80 - 165qm. Perfekt für Familien, Paare und Stadtliebende, die im Grünen und doch citynah wohnen möchten. Die Neubauvilla wird in einem ruhigen und geschützten Innenhof erbaut. Altehrwürdige Gründerzeithäuser umrahmen den hübschen Hof. Neben großzügigen Etagenwohnungen mit Balkonen in den Garten, bietet das Objekt auch zwei individuelle Penthouse-Einheiten mit Dachgarten & Terrasse. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohneinheiten mit Privatgartenanteilen zwischen 100 und 425 Quadratmetern. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
127,56
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden angebotenen, nebeneinander liegenden 2-Raum-Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Die Wohneinheit Nr. 13 bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche einen
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Flur, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Wohneinheit Nr. 14 offeriert auf ca. 67 m² Wohnfläche einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Angebots. Die benachbarten Wohnungen bieten die ideale Möglichkeit für einen Durchbruch, um die beiden Wohneinheiten zu einer großen Wohneinheit nach individuellen Bedürfnissen umzugestalten. Die separate Küche könnte in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden, um einen weiteren in
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
66,74
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine
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separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 2019 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 5.988 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 3,07 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
690.663,00 €
3,5 Zi.
84,33
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Hier finden Sie alles, was das Herz für das schönste Zuhause begehrt. Zwischen edlem Parkett und modernstem Fliesendesign dürfen Sie über Ihr neues Zuhause ab sofort beziehen! In unserer Musterwohnung zeigen wir Ihnen mit Liebe zum Detail alle Möglichkeiten die sich bei der Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims ergeben! Das Bauprojekt PURA ist unser grünes Juwel im Herzen Leipzigs. von Außenjalousien bis zum Wunschdesign des Türblatts - Als erfahrener Bauträger stehen wir Ihnen von der ersten Besichtigung bis zur Wohnungsübergabe zur Seite. Die Fertigstellung ist für das III. Quartal 202
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56,81
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Leipzig befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in dem einst der berühmte Arbeiterführer August Bebel wohnte. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und
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bietet mit einer Wohnfläche von 56,81 m² genügend Platz für Singles oder Paare. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Der Wohnbereich samt offener Küche wirkt riesig, ist oft lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen kann. Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung besteht aus Parkett, was für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 komplett saniert und verfügt über 4 Etagen. Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 75 € im Monat. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit F
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
81,45
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Erdgeschosswohnung in Bestlage von Leipzig bietet 3 Zimmer und 81,45 qm Wohnfläche. Sie wurde 2024 frisch renoviert. Das Mehrfamilienhaus wurde 2022 komplett saniert und verfügt über 4 Etagen. Die Wohnung ist für 570 € pro Monat
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vermietet. Eine Mieterhöhung oder eine Eigennutzung sind hier denkbare Möglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60,82
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, eine großzügige Wohnküche mit
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Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.824 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,61 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
858.342,00 €
3,5 Zi.
88,94
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Sie suchen eine Wohnung mit Tiefgarage, wo Sie sich direkt wohlfühlen können? Genau das bieten wir Ihnen im Herzen von Leipzig!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im 2.OG gelegenen 2
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Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, einem Balkon und Bad mit Fenster und die Nähe zur Redbull-Arena.
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
2 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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1/33
Quelle: www.immobilo.de
590.000,00 €
3 Zi.
111,38
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Hochparterre in einem kernsanierten Altbau.
Diese Wohneinheit gewinnt durch die tolle Ausstattung und durch die zusätzlich hervorragende Lage im beliebten Leipziger
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Waldstraßenviertel an Exklusivität und darf auch Sie gerne beeindrucken!
Über den Personenaufzug, welcher bis zur Tiefgarage fährt, können Sie schwellenfrei und auch altersgerecht in die Wohnung gelangen.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 590.000,00 € + SUV-TG-SP 25.000,00 €, Gesamtpreis: 615.000,00 €
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
2 Zi.
80,52
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (Waldstraßenviertel) zum Kauf: Zum Verkauf steht eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) einer unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitimmobilie. (Klassizismus) Das Mehrfamilienhaus
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wurde im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 21 Einheiten im Haus. Alle Wohnungen wurden mit Parkettboden ausgestattet. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Es gibt zudem einen kleinen Innenhof der für alle Bewohner nutzbar ist. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk im Dachgeschoss und besteht aus 2 Zimmern, einem kleinem Flur und einem Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig und offen gehalten, so dass der Küchenbereich mit integriert werden konnte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der offene Kamin. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der Flur und das Bad sind gefliest. Die
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
844.000,00 €
4 Zi.
151,08
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung zeigt wahre Größe. Rund 151 Quadratmeter bieten dabei mehr als genug Raum für Paare oder Familien, die sich zwischen den frisch renovierten Altbauwänden ein neues Zuhause aufbauen möchten. Die hofseitigen Räume wurden im
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Zuge der Renovierung mit neuen Parkettböden ausgestattet, die originalen Parkettböden der straßenseitigen, stuckverzierten Räume wurden fachmännisch aufgearbeitet. Drei der vier Wohnräume sind mit zwei herrschaftlichen Flügeltüren miteinander verbunden. Ein weiteres, separates Zimmer sorgt für Privatsphäre. Das tagesbelichtete Dusch-/Wannenbad wird durch einen praktischen Vorraum und ein weiteres Duschbad ergänzt. Beide Bäder bestechen durch modernes Design, die Qualitätsprodukte namhafter Hersteller sowie Wand- und Bodenfliesen in dezenten Naturtönen. An die gemütliche Küche schließt sich zudem ein Wintergarten an, von dem sich die Ruhe des Innenhofs ganzjährig genießen lässt. Ein schmiedeeiserner Balkon ist zur altbaugeprägten Christianstraße a
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
128,87
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Der Blick ins Rosental reicht nicht? Dann erleben Sie die Penthouse-Wohnung im 4. OG des PURA - mit Blick über das gesamte Rosental und den Leipziger Zoo. Diese Wohnung bietet alle Exklusivitäten, die Sie sich in Ihren eigenen 4 Wänden wünschen. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren die Besichtigung mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
92
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
. Wohnfläche von ca. 92 m² . 3-Zimmer . Balkon zum Innenhof . Kellerabteil für Lagermöglichkeiten . Fahrradstellplatz vorhanden . Investitionspotenzial für Wertsteigerung . JKNM 6.105,60€
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
62,69
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 63 Quadratmeter große 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde kürzlich renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Glattgespachtelte Wände treffen dabei auf neue Parkettböden. Das Wannenbad wurde mit neuen Sanitärobjekten aus namhafter
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Herstellung und dezenten Fliesen in Naturtönen ausgestattet. Während sich ein großer, offener Wohn-/Ess- mit angrenzendem Kochbereich als helles Herzstück der Wohnung erweist, bietet ein separates Schlafzimmer viel Raum für erholsame Rückzugsmomente. An das Wohn-/Esszimmer schließt sich ein Wintergarten an, in dem die Ruhe des Innenhofs ganzjährig genossen werden kann. Direkt daneben befindet sich außerdem ein Austritt, der wie der Wintergarten Richtung Hof zeigt und das schöne Innenleben um wertvolle Freiluftquadratmeter erweitert. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern stic
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
4 Zi.
131,09
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hochherrschaftliche Wohnung in einem der am besten sanierten Häuser im Waldstraßenviertel. Die Wohnung liegt sehr ruhig in der Tschaikowskistraße, einer mit Bäumen bestandenen Prachtstraße.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
185,7
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht nicht nur durch ihre fantastische zentrale Lage in der denkmalgeschützten "Villa Ackermann" am idyllischen Naherholungspark "Rosental". Hier vereinen sich stilvolles Design, eine durchdachte Raumaufteilung
...
und ein atemberaubender, unverbauter Ausblick, der Ihnen maximale Privatsphäre ohne störende Einblicke von außen bietet. Sowohl die Wohnung als auch das Gemeinschaftseigentum - mit einem hellen, einladenden Treppenhaus und einem liebevoll gestalteten Innenhof - befinden sich in einem ausgezeichnet gepflegten und attraktiven Zustand. Die Wohnung wird ab dem 01.11.2024 bezugsfrei sein.
