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Quelle: www.immowelt.de
529.800,00 €
4 Zi.
104,8
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mitten in Mainz gibt es einen Ort, der für sich steht und seit dem 17. Jahrhundert das Herz der Stadt prägt – die Mittlere Bleiche. Umgeben vom quirligen Alltag des Stadtzentrums, kann man hier ein Stück urbane Mainzer
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Lebenskultur hautnah erleben. Ein besonderes Highlight ist die Rheinnähe. In wenigen Fußminuten gelangt man an die charmante Promenade. Insgesamt stehen in diesem Objekt 14 Wohneinheiten zur Verfügung und jede für sich hat einen ganz besonderen, urbanen Charme. Von der 1-Zimmerwohnung mit ca. 33 m² bis hin zur 6-Zimmerwohnung mit ca. 190 m² punktet das Gebäude mit einer breiten Auswahl an unterschiedlichen Wohnflächen.
Ausstattung: Ein Keller sowie ein großes Angebot an Fahrradstellplätzen stehen im hauseigenen, abgeschlossenen Innenhof zur Verfügung. Sie möchten wissen, wie Ihre Eigentumswohnung mitten in Mainz im renovierten Zustand aussehen könnte? Kein Problem, holen Sie sich gerne Inspiration in unserer Musterwohnung. Die Allgemeinbe
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
138
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese traumhafte Altbauwohnung befindet sich direkt unterh
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
3 Zi.
120
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation:
Lage: Leben im Zentrum von Mainz! Als Bewohner dieser exklusiven Wohnung profitieren Sie von einer Lage, die ihresgleichen sucht. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und zum Marktplatz ermöglicht es Ihnen, das
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pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen und dennoch einen ruhigen und privaten Rückzugsort zu haben. Die Immobilie in der Weintorstraße ist der perfekte Kauf für alle, die auf der Suche nach einer besonderen Lage sind. Der Bahnhof "Römisches Theater" ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar, so dass Sie hier auch eine perfekte Anbindung nicht nur zum internationalem Flughafen Frankfurt am Main, sondern auch in die Frankfurter Innenstadt haben. Eine außergewöhnliche Kombination aus idyllischem Charme und moderner Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt.
Ausstattung: Ursprünglich als 4-Zimmerwohnung konzipiert, bietet diese Immobilie nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch das Potenzial, mit wenig Aufwand w
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
3 Zi.
98,2
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich wunderschön gelegen zwischen den Mainzer Stadtteilen Altstadt und Oberstadt. Die Stadtteile wurden zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut - die neuen
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Wohnsiedlungen sind von Grün durchzogen und bieten attraktive Erholungsregionen, gleichfalls durch die unmittelbare Nähe zum Rhein. Hier können Sie zentral wohnen und gleichzeitig die Natur genießen. Sie finden vor Ort verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf - die Mainzer Innenstadt, das Römische Theater, der Südbahnhof und der Hauptbahnhof, sowie der Schillerplatz sind fußläufig erreichbar. Ebenso gibt es Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Über den Autobahnanschluss der A 60 haben Sie eine sehr gute Anbindung an die weitläufige Infrastruktur. Gerade für Kapitalanleger zeichnet sich die Lage durch die unmittelbare Nähe zu Kliniken, sowie Firmen wie beispielsweise BioNTech aus.
Ausstattung:
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
33
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.780,00 EUR
Lage: Im Herzen der Mainzer Altstadt gelegen finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, seien es
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Einkaufsmöglichkeiten, Kitas / Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in unter einem Kilometer Strecke, gleiches gilt für Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität ist weniger als zwei Kilometer entfernt. Dank guter öffentlicher Verkehrsmittel ist in Mainz ein modernes, zeitgemäßes Leben ohne eigenes Kfz möglich. Und sollten Sie doch motorisiert die nächste Autobahn ansteuern wollen: Bereits nach 7 Kilometern haben Sie die A60 und mit ihr alle Richtungen ins und aus dem Rhein-Main-Gebiet erreicht!
Ausstattung: - Pfiffiges 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Ost-Ausrichtung - Einbauküche - Kellerabteil (ca. 1,2 Quadratmeter) - Ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche - Wannenbad mit neuen Armatur
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1 Zi.
33
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR
Lage: Im Herzen der Mainzer Altstadt gelegen finden Sie hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, seien es Einkaufsmöglichkeiten, Kitas / Schulen, Ärzte,
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öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in unter einem Kilometer Weg, gleiches gilt für Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Universität ist weniger als zwei Kilometer entfernt. Dank guter öffentlicher Verkehrsmittel ist in Mainz ein modernes, zeitgemäßes Leben ohne eigenes Kfz möglich. Und sollten Sie doch motorisiert die nächste Autobahn ansteuern wollen: Bereits nach 7 Kilometern haben Sie die A60 und mit ihr alle Richtungen ins und aus dem Rhein-Main-Gebiet erreicht!
Ausstattung: - Schön geschnittenes 1-Zimmer-Apartment - Kellerabteil (ca. 1,2 Quadratmeter) - Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich erwerbbar, Kaufpreis 23.500,00 € - Ca. 33 Quadratmeter Wohnfläche - Wannenbad - Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
86,16
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Genießen Sie die Ruhe und den Freiraum dieser luxuriösen Wohnung. Erleben Sie den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage der Mainzer Innenstadt. Durch den parkähnlich gestalteten, repräsentativen
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Innenhof, erreichen Sie Ihr neues Domizil im Erdgeschoss einer aufwendig kernsanierten Wohnanlage (2010). Der loftartige Grundriss mit offener Wohnküche bietet viel Freiraum zur Entfaltung. Die Wohnung punktet ebenfalls mit einer geräumigen Größe, einer angenehmen Raumhöhe mit Kreuzgewölbe und großzügiger Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum. Die überdurchschnittliche Raumhöhe, das massive Echtholz-Parkett, hochwertige Armaturen und Fliesen im Bad unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Eine innovative Wand- und Fußbodenheizung spendet Ihnen in der kühlen Jahreszeit eine behagliche Wärme. Der Miterwerb des Tiefgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
82
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leben in Mainz Die Immobilie befindet sich im Herzen der Mainzer Altstadt. Mainz ist eine Stadt des Wissens und geprägt von ihrer bewegten Geschichte. Das Viertel im Schatten des Doms ist geprägt von einer malerischen Atmosphäre mit
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verwinkelten Gassen und pittoresken Plätzen. Die Mainzer sind bekannt für ihre Freundlichkeit, Zugewandtheit und Lebensfreude. Bestens zu beobachten in den unzähligen, gemütlichen Weinstuben. Mainz ist eine Hochburg der rheinischen Fastnacht. Gerne erinnern die Mainzer daran, dass im 15. Jahrhundert in ihrer Stadt das Drucken mit beweglichen Lettern erfunden wurde durch den Erfinder Johannes Gutenberg. Der Rhein ist die Lebensader der Stadt und bietet auf dem Rheinterrassenweg und dem Rheinradweg tolle Ausflugsmöglichkeiten in die umliegende rheinhessische Natur.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist E
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
104,4
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bevor wir dazu kommen die Wohnung zu beschreiben, zun chst ein paar Worte zum Geb ude. Der sch ne, unter Denkmalschutz stehende Ziegelbau wurde 1865 errichtet. Architekt war Paul Martel. Ein solches Geb ude strahlt alleine schon von der u eren Optik
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ein besonders Flair aus. Das setzt sich im Treppenhaus mit dem Terrazzoboden und der Original-Treppe fort. 2014 wurde das Geb ude extrem aufw ndig und dem Stil entsprechend saniert und steht eigentlich, bis auf die Au enmauern, das Treppenhaus und die Holzbalken der Holzbalkendecken sprichw rtlich in neuem Gewand da. W hrend die weiteren Wohnungen im Haus im Zuge der Sanierung verkauft wurden, blieb diese Wohnung noch im Besitz des Geb udesanierers. Die Wohnung war vermietet und wurde daher innen bisher nur in den wichtigen Gewerken (Heizleitungen und Heizk rper, Fenster und Bad) erneuert. Ansonsten sind noch einige Merkmale eines typischen Altbaus erhalten. Die berhohen Decken (ca. 3,30 m), viele alte Kassettent ren mit alten Beschl ge
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Quelle: www.immowelt.de
408.799,00 €
2 Zi.
77
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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Quelle: www.immobilie1.de
148.900,00 €
2 Zi.
42
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete, helle und freundliche 2-Zimmer Wohnung mit 1 KFZ-Stellplatz zum Kauf in Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung eignet sich mit einer Mietrendite von 5,2% hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Die
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Kaltmiete betr gt monatlich 645 (580 Kaltmiete zzgl. 65 f r den KFZ Stellplatz) und war aufgrund der Lage in der Vergangenheit immer dauerhaft vermietet gewesen. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnung befindet sich im siebten Stockwerk und bietet somit einen fantastischen Ausblick. Die offene Wohnk che ist das Herzst ck der Wohnung und pr sentiert einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und Entspannen. Die gro en Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Atmosph re. Der angrenzende Balkon mit seinem herrlichen Ausblick ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die atemberaubende Umgebung zu bewundern. Zudem stellt die Wohnung noch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
1 Zi.
50,57
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Eigentumswohnung ist ab September leerstehend und befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage, in einer zentralen und gesuchten Wohngegend von Mainz. Abseits von Verkehr L rm und Trubel, sticht das Apartment durch gro e Fensterfl
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chen. Zus tzlich verf gt es ber einen Balkon, welcher sich ber die gesamte Breite des Zimmers erstreckt und zum Erholen einl dt. Ein Kellerraum, in dem Sie Gegenst nde sicher lagern k nnen ist selbstverst ndlich vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtzustand der Anlage ist gepflegt und wird professionell ber eine Hausverwaltung betreut. Das Wohnumfeld ist angenehm, bietet Gr nfl chen und eine sehr gute Anbindung in die Infrastruktur.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
1 Zi.
33
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Mainzer Innenstadt erwartet Sie eine gem tliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Kaufpreis
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inbegriffen ist ein Garagenstellplatz, ein Kellerabteil sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums. Diese Wohnung eignet sich ideal f r Singles und Kapitalanleger gleicherma en. Derzeit ist die Wohnung vermietet, kann jedoch auch als Eigenbedarf genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mainz-Altstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
182
m2
55116 Mainz a Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diese schöne Wohnung befindet sich am Rande der Altstadt,
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