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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
2 Zi.
67,88
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Etagenwohnung in verschiedenen Ebenen eines jüngst energetisch modernisierten Gebäudes mit 8 Etagen zu je 4 Wohnungen. Erschließung über mittiges Treppenhaus und Aufzug, über kleinen Stichflur zu je 2 Wohnungen der östlichen
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und westlichen Hauslage. Wohnraumfenster in sonniger Süd- und Westlage. Alle Wohnungen mit Balkon bzw Loggia. Geräumige Zimmer und Küche, Bad mit Fenster, Geräumiger Abstellraum in der Wohnung, teils mit Fenster und als zus. 1/2 Zimmer nutzbar. Renovierungen: Neue Fenster u Superisoglas, Wärmedämmfassade, Neue Balkonbeschichtung und Geländer. Ansprechendes modernes Design.
Raumaufteilung
Großzügige Zimmer, hell und freundlich belichtet, Sonnenseitig gelegen. Balkone nach Süden und Südwesten, Wohnzimmer 22 m2, Schlafz. 16 m2, Küche 13 m2, und ein kleines Zimmer/ Abstellraum ohne Fenster mit 5 m², Bad mit Wanne und WC mit Fenster. Massive Bauweise. Zentralheizung mit Verbrauchserfassung, Warmwasserbereitung über DLE.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 73,08 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 73,08 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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Quelle: www.immowelt.de
138.500,00 €
1 Zi.
40
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht dieses (bis zum 31.08.2024 vermietete Apartment) im Erkrather Stadtteil Hochdahl. Schnitt, Lage und Ausstattung dieses Apartments sprechen einen großen Interessentenkreis an: Kapitalanleger, Studenten, Berufseinsteiger oder
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Berufstätige mit Zweitwohnsitz-Bedarf sind hier gut positioniert. Es handelt sich um ein 12-Parteien Haus mit je drei Wohnungen pro Ebene. Auf 40 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss findet hier alles Wichtige einen Platz und fügt sich dank des clever geschnittenen Grundrisses zu einem optisch ansprechenden Gesamtbild zusammen. Das Apartment besteht aus einem Zimmer (Wohnen und Schlafen) mit Zugang zum Balkon, einer offenen Küche, einem Bad und einer Abstellkammer. Dieser Wohnung ist als Stauraum ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet. In gemeinschaftlicher Nutzung stehen außerdem weitere Flächen im Keller (Waschen, Trocknen, Fahrradstellfläche) zur Verfügung. Einen ersten Überblick über die Lage der Räume bieten Ihnen die Grundrissgrafiken im
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, ständig modernisierte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage. Trotz der direkten Lage an einer Hauptstrasse ist diese Wohnung sehr ruhig, da sie sich in der entgegengesetzten Richtung zur Strasse befindet. Ideal als Kapitalanlage
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oder für Selbstnutzer.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Etagenwohnung in sehr guter Lage von Bamberger Österreichviertel. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist renoviert, der
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Bodenbelag in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei werdend.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut gelegene, ansprechende und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ratingen im Zentrum. Die Wohnung hat einen kleinen, aber für 2 Personen ausreichenden, Balkon (2 qm) auf der, der Straße
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abgewandten ruhigen Seite des Gebäudes. Der Balkon kann vom Esszimmer aus begangen werden. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, für den auch ein Nutzungsrecht besteht. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit 18 qm, ein geräumiges Schlafzimmer, die Küche und das bereits erwähnte Esszimmer. Das Ganze wird abgerundet durch das Tageslichtbad mit Wanne, sowie einem kleinen Abstellraum im Wohnbereich. Zur Wohnung gehören noch ein separater Kellerraum und ein Abstellraum unterm Dach.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
101,86
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im exklusiven Graf-Stein-Quartier in Ratingen-Lintorf! Diese traumhafte Penthouse-Eigentumswohnung bietet auf großzügigen 102 Quadratmetern ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Mit einer beeindruckenden 40 Quadratmeter
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großen Terrasse und drei gut durchdachten Zimmern präsentiert sich diese Eigentumswohnung als einzigartige Gelegenheit für gehobenes Wohnen. Der Wohnbereich beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die imposante Raumhöhe von knapp 3,5 Metern in der Spitze. Dies verleiht der Wohnung eine luftige und offene Atmosphäre, die ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Highlight, das nahtlos mit dem Wohnbereich verschmilzt. Angrenzend an der Küche befindet sich noch eine Abstellraum. Desweitern besticht die Einheit mit Ihrer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick in die Umgebung freigibt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenr
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Quelle: www.immowelt.de
157.500,00 €
3 Zi.
90
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon. Der Wohnbereich ist hell
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und offen gestaltet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2017 an eine sehr nette Familie vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4,5 Zi.
90,9
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen in Velbert-Neviges eine 4,5 Zimmer-ETW 91 qm, sehr gute Aufteilung für Familien oder/ und zu Homeoffice-Zwecken. Bad, Duschbad, Gäste-WC, nicht einsehbare Loggia. Um das Haus herum großzügige Grünflächen, familienfreundlich, für
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Kinder geeignetes Gelände, ruhige Lage. Im Eingangsbereich liegt ein Arbeits-/Kinderzimmer mit angeschlossener Dusche und WC, ideal für Besuch. 1. Etage Keller und Dachboden vorhanden. Der Dachboden hat für jeden Eigentümer einen nutzbaren großen Stauraum Weiter gibt es einen für alle Bewohner nutzbaren Partyraum sowie noch einen Trocknungsraum. Helle Wohnung da Wohnzimmer SW-Lage. Zustand der Wohnung gepflegt. Fenster teilweise modernisiert und andere Bereiche teilweise modernisiert. Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergie mit Klasse C. Das MFH mit 7 Einheiten liegt am Hang, über Außentreppen zu erreichen, mit Abstand zur Straße. Heizung : Fussbodenheizung mit Strom , Hausreinigung sowie Gartendienst und Winterdienst vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung in Erkrath zum Kauf anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1998 erbaut. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m² und eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 6 m². Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über helle Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die großzügige Küche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die zentrale Lage in Erkrath bietet Ihnen eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrze
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Diese Komfort-Wohnung und das großräumige, helle Wohnzimmer laden zum Verweilen und Entspannen ein. Nicht nur in den Sommermonaten lockt die teilüberdachte Loggia, hier den Sonnenschein und Ihren Feierabend zu genießen. Die Loggia erstreckt sich
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dabei über die gesamte Wohnungslänge - ein echtes Highlight! Reichlich Platz bietet Ihnen das helle Wohnzimmer für einen großen Esstisch für gemütliche Runden mit Freunden und einen Wohnbereich mit Ausgangstüre auf die teilüberdachte Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet Ihnen eine große Fensterfläche mit Ausgangstüre auf die Loggia bei großem Lichteinfall. In der Küche genießen Sie morgens Ihr Frühstück und starten so gut in den Tag. Das Tageslicht- Badezimmer besitzt eine Badewanne mit Dusch- und Bademöglichkeit sowie einen Waschtisch. Das WC dieser Wohnung, ebenfalls mit Tageslicht, ist komfortabel vom Bad separiert. Sollten Sie mit dem eigenen Auto fahren wollen, freuen Sie sich über die zur Wohnung gehörende Garage, die die tägliche Parkpla
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
38,25
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060724 In Hochdahl präsentiert sich diese Eigentumswohnung als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie bequem ins Erdgeschoss des 7-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 38 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Loggia ein. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
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Quelle: www.immowelt.de
136.400,00 €
3,5 Zi.
74,99
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben unsere Kaufpreise in Mettmann reduziert ! ******************************** Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Mettmann oder Düsseldorf erwerben wollen, melden Sie
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sich bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und modernisierte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche im 2.OG. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 7.199,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8,00,-- EUR mtl. und bietet eine sehr rentable Rendite von 5,4% bei einem QM- Preis von 1.813,-- EUR ! Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 9.216,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage ga
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
66
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1.OG des oberen sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut 1992 in Velbert Neviges. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der eine trennbare Abstellkammer bietet und von dem man in das
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Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer gelangt. Das helle gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz, das fensterlose aber belüftete Bad besitzt Dusche und Badewanne. Das helle gut aufgeteilte Wohnzimmer bietet genug Platz und von dort ist die Küche sowie der Balkon zu erreichen. Die Küche ist ebenfalls hell und freundlich und bietet genug Platz für alle notwendigen Geräte und Ablageflächen. Der Balkon ist sehr großzügig gebaut, dort lässt es sich bequem und ruhig entspannen. Das Gesamtobjekt wird durch Anwohner und Verwaltung sehr gut gepflegt und instandgehalten. Hausgeld ca.300€
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
2 Zi.
44
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die östliche Ausrichtung und beeindruckende Fernsicht schenken den Bewohnern dieser schönen Wohnung morgens wunderbare Sonnenaufgänge und nachmittags frische Luft an heißen Tagen. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich zudem in hervorragendem
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 335,00 EUR, die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 235,00 EUR inkl. der Miete für die Tiefgarage. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele mit Zugang ins Badezimmer, dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Ab hier werden Sie von dem einladenden Wohnbereich begrüßt. Die offene Gestaltung verleiht dem Raum ein luftiges und großzügiges Ambiente. Der Balkon erlaubt Ihnen einen gemütlichen Aufenthalt an der frischen Luft mit einem schönen Weitblick. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Die Küche kann mit übernommen werden. Sie ist hü
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Ihnen bieten wir hier eine freie 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 qm aus dem Baujahr 2000 und somit mit guten Energiewerten zum Kauf an. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses. Sie ist bereits bezugsfrei und besenrein
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geräumt. Die praktisch angelegte Wohnung hat ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, eine Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Es gibt einen großen Wohn- Esszimmerbereich mit angrenzender Küche. Aus dem Wohnzimmer können Sie angenehm auf Ihren Balkon mit Blick in die Gärten Ihren Tag starten und ebenso schön ausklingen lassen. Zudem haben Sie zu dieser Wohnung einen gut ausgebauten Keller zum Verstauen Ihrer persönlichen Gegenstände und einen Wäscheraum. Gleichzeitig gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller. Im Hinterhof des Hauses ist dieser Wohnung eine eigene Garage zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60,7
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde in bekannter BAST-Bau-Qualität im Jahr 1984 erstellt. Über den hellen, ansprechenden Hausflur gelangen Sie mit dem Aufzug zur Wohnung in der 5. Etage. An die Diele mit
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Einbauschrank sind angeschlossen, der großzügige Wohnraum mit dem Austritt zur Loggia, ein Schlafraum mit Balkon und ein fensterloses Bad, mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung und Edelholzrahmen aus dem Baujahr ausgestattet. Die Wärmeversorgung übernimmt die im Jahr 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und könnte in der Küche z.B. über ein Heißwasser-Untertischgerät erzeugt werden (nicht enthalten). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen zur Verfügung, ein Münz-Wäschetrockner, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum ebenfalls im Kellergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Parken in der Tiefgarage, in den Fahrstuhl, nun nur noch die Wohnungstür aufschließen und Zuhause sein. Sie wohnen in einer renovierten, großzügigen, und hellen Wohnung mit einer schönen Aufteilung. Hier nur einige Details:
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Balkon, teilw. Rollläden, Wohnküche, Gäste WC, Tiefgarage, eigener Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum. Vor dem Haus stehen den Bewohnern noch weitere freie Stellplätze zur Verfügung und ein Spielplatz.
Raumaufteilung
In der Wohnung wurden beide Dielen, die Wohnküche, das Gäste WC und das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen durchgängig saniert. Das Gäste WC und das Badezimmer mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ebenso. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, mit einer 3-fach Verglasung aus 2012. Vom Wohnbereich geht es in den abgetrennten Schlaftrakt mit Badezimmer. Das Schlafzimmer mit Parkett und Rollläden. Das Kinderzimmer mit Laminat und auch einer 3-fach Verglasung. Die Heizkosten wurden für das Jahr 2023 mi
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer, offene Küche, Balkon, Wannenbad, Kellerabteil, Duplexparker, Münzwaschmaschine- und Trockner für alle Bewohner im Keller. Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete: 365,00 € inkl. Duplexparker.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden! Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einem 1966 erbauten Wohngebäude und lädt durch die frisch durchgeführte Sanierung zum Erstbezug ein. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige
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Wohnfläche von ca. 76 m² und befindet sich auf der dritten Etage mit Aufzug. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer + separates WC, bietet diese Wohnung reichlich Platz für Paare oder Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche, welche beide den direkten Zugang zu dem einladenden Balkon inkl. Abstellkammer bieten - perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnkomfort wird zusätzlich durch einen Kellerbereich, Wäschekeller und Fahrradkeller ergänzt. Die hervorragende Lage in Hilden bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und wichtige Infrastruktur. Des Weite
