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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Speldorf - Raffelbergviertel in Mülheim an der Ruhr! Diese reizvolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage bietet alles, was Sie sich wünschen: 2
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großzügige Zimmer mit Tageslichtbad und eine gemütliche Wohnküche mit Blick auf den liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten. Freuen Sie sich über eine eigene Gastherme in der Küche, weiße ISO-Fenster mit Rollläden aus dem Jahr 2018, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche von 2003 und erneuerte Zimmertüren. Die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde ebenfalls 2003 überarbeitet und erweitert, inklusive Leerrohren für zukünftige Anpassungen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
92
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese vielseitige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 92 m² Wohnfläche und besticht durch eine sonnige Loggia in idealer Südausrichtung. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten, verteilt auf
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zwei charmante 8-Familienhäuser. Schon beim Betreten erleben Sie die einladende Großzügigkeit dieser schönen Wohnung. Ein repräsentatives Entrée, ein hochwertiger Echtholzparkettboden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Gefühl von Wohlbefinden und Weitläufigkeit. Eine stilvolle Glasabtrennung zur Küche verleiht der Wohnung ein modernes und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Wohnung ist geschickt in zwei Bereiche aufgeteilt. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Lebensbereich, bestehend aus einer hochwertigen Einbauküche und einem großzügigen Wohnzimmer, lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Viel Platz und Licht sowie eine weitläufige Sonnenloggia bieten den idealen Rahmen für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. Ein separates Gäste-
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die schöne Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss, eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über rund 96 m² Wohnfläche und verteilt sich optimal auf 3 Zimmer. Das Highlight der Wohnung ist mit Sicherheit der
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große Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon mit perfekter Südausrichtung, welcher zu jeder Jahreszeit begeistert und Platz für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Ein weiterer Raum sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC komplettieren das Wohnangebot auf dieser Ebene. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in den Spitzboden. Dieser verfügt über ein großes Schlafzimmer mit tollem Panoramafenster. Im Flur vor dem Schlafzimmer wurden praktischerweise eine Wanne, ein WC und ein Waschmaschinenstellplatz installiert. Zusätzlich befindet sich aber auch eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Bereich zur Unterbringung von Fahrrädern und selbstverständlich auch ein Einze
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 2004 erbauten Hauses und bietet Ihnen auf ca. 83 m² drei Zimmer, ein großes Badezimmer und einen Süd-Balkon. Im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer
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Rechten großzügiges Schlafzimmer an das direkt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster angrenzt. Zur Linken des Eingangsbereichs liegt das Büro und oder Ankleidezimmer, das um ein kleines Stück des Wohnzimmers erweitert wurde. Diese Umbaumaßnahme kann man jedoch jederzeit wieder zurück bauen. Durch den Flur hindurch gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, welche sich mit einem großen Durchgang zur Wohnküche hin öffnet. Die Wohnküche bietet Ihnen neben ausreichend Platz für eine Küchenzeile auch noch einen Essbereich. Hierüber gelangen Sie auf den Balkon. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist neben dem sehr gepflegten Zustand und dem guten Energiekennwert, der Spitzboden, den Sie ausschließlich über den Eingangsbereich I
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Quelle: www.immowelt.de
927.220,00 €
4 Zi.
179
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neues Bauprojekt vereint Lebensqualität und Erholung am Oppspring!
Objekt
Auf dem 1.642 m² großen Grundstück wird die renommierte Firma Schildberg Baugesellschaft mbH ein freistehendes Haus in bester Bauqualität errichten. Die
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gelungene Planung mit viel Liebe zum Detail und der optimale Energiestandard werden Sie begeistern. Bei Wohnflächen von rd. 97 m² bis rd. 179 m² bieten sich hier Grundrisslösungen für jeden Geschmack. Großzügige Aufteilungen mit 3 und 4 Räumen schaffen Wohnträume für Paare und Familien. Großzügige Terrassen bzw. Balkone bieten einen Blick in den traumhaften Garten und den angrenzenden Wald. Die hausgroße Penthousewohnung mit 2 Außenbereichen im Dachgeschoss ist sicherlich das absolute Highlight. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Außerdem wird auf dieser Ebene für jede Wohnung ein Abstellraum realisiert. Selbstverständlich können Sie bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung mitwirken. Wir berücksichtig
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
116
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen Zuhause! Entdecken Sie diese exzellent gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, waldnaher Wohnlage von Mülheim-Broich. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 116 m² und bietet eine traumhafte Sonnenterrasse, mit
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Südausrichtung und unverbaubarem Grünblick. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit teiloffener Küche, der sich über mehr als 40 m² erstreckt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die traumhafte, nahezu uneinsehbare Terrasse, die einen herrlichen Blick auf das Waldgebiet Uhlenhorst bietet. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee bei Vogelgezwitscher genießen und die schönen Stunden in der Abendsonne verbringen. Zudem verfügt die Wohnung über drei zusätzliche Schlafzimmer sowie eine weitere Loggia im Bereich der Küche. Die beiden modernen und gepflegten Bäder wurden in den Jahren 2012 und 2016 umfassend erneuert, sodass keine weiteren Modernisi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die im Jahre 2022 fertiggestellte Eigentümerwohneinheit liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Mülheim-Speldorf. Unsere in der dritten Etage gelegene helle Penthousewohnung erfüllt auf ca. 70 m² Wohnfläche alle heutigen
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Ausstattungsansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Ein moderner, sprachunterstützter Personenaufzug bringt Sie nicht nur bequem in Ihre neue Wohnung sondern auch bis in die Tiefgarage. Eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für warmes Wasser. Elektrische Rollläden, dreifach verglaste bodentiefe Fenster und Türen unterstreichen den Neubaucharakter. LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer, Holzdielenböden in den Wohnräumen, ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und eine umlaufende Terrasse beschreiben weitere Ausstattungsmerkmale der gut aufgeteilten Wohnung. Darüber hinaus gelang es den heutigen Eigentümern die Räume perfekt zu gestalten, so dass Sie sich bereits beim Betreten der Wohnung sofort wie zuhause fühlen. Den
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Chice, helle 3-Raum-Wohnung mit Küche, Diele mit Abstellraum, Duschbad mit Fenster und Loggia im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim-Broich zu verkaufen. Ausstattung: + geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia +
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Schlafzimmer + kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia + Diele mit praktischen Abstellraum + Küche + modernes Duschbad mit Fenster und großzügiger Dusche mit tiefem Einstieg Die Wände der Wohnung sind fachmännisch mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Diele und Arbeitszimmer sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgelegt. Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Bad und Küche sind zeitlos und modern mit hellen Fliesen gestaltet. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettomieteinnahme beträgt 7050,- €/anno. Der Stellplatz ist für 45,- €/Monat = 540,- €/anno vermietet. Das Objekt befindet sich einem sehr guten Pflege- und Erhaltungszustand. Die Heizung wurde in 2022 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4,5 Zi.
71,13
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Sonnenterrasse - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Duschwanne - Gäste-WC - Diele Die 2001 erstellte Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung
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ist ein absolutes Highlight und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und den Gemeinschaftsgarten. Im Keller sind ein eigener Abstellraum, ein Wasch- und ein Fahrradraum vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
2 Zi.
45
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen für sich oder zur Vermietung eine kleine, gut geschnittene Wohnung mit bester Infrastruktur in beliebter Lage? Dann treten Sie ein: Diese 45m²-Eigentumswohnung mit zwei Zimmern, einem Duschbad und einer guten Wohnlage wird Sie
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überzeugen. Das helle Wohn-/Schlafzimmer können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Der zweite Raum bietet ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und den Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es grenzt an die Küche. Große Fenster sorgen für helle Räume und von der Küche aus schauen Sie in den Gemeinschaftsgarten und haben einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ca. 1902 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Auf der Halbetage/Treppenhaus sowie in der Wohnung gibt es je einen Abstellraum. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Hinter dem Haus können Sie den schön angelegten, ruhigen Gemeinschaftsgarten mit überdachter
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
74
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonettewohnung in einem großartigen Wohnumfeld zu erwerben. Die hier exklusiv von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem modernen, äußerst ästhetischen
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Gewand. Sie befindet sich in der 3. Etage eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Durch den raffinierten Grundriss und die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sorgt sie für ein sehr angenehmes Wohnklima. Aufgrund ihres Zuschnittes eignet sich die Wohnung sowohl für Paare also auch für Singles mit beispielsweise benötigtem Homeoffice. Die montierten Klimageräte, die 2020 eingebaut wurden, sorgen im Sommer für angenehme Innentemperaturen. Die untere Etage steht Ihnen ein breiter Flur, von dem aus Sie alle Räume erreichen, zur Verfügung. Die helle und moderne Nobilia Einbauküche, die mit Siemens und Miele Geräten ausgestattet ist, und sich in einem einwandfreien Zustand befindet, ist im Kaufgegenstand mit enthalten. Ein geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4,5 Zi.
71,13
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur Sonnenterrasse - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Duschwanne - Gäste-WC - Diele Die 2001 erstellte Sonnenterrasse mit Südwestausrichtung
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ist ein absolutes Highlight und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne und den Gemeinschaftsgarten. Im Keller sind ein eigener Abstellraum, ein Wasch- und ein Fahrradraum vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
114
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine helle Eigentumswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus. Diese Wohnung zeichnet sich durch großzügige und lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
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Das 4-Familienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gut gepflegt, was für ein sauberes und ansprechendes Umfeld sorgt. Die Wohnung verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche. Eine durchdachte Aufteilung der Zimmer sorgt für eine optimale Nutzung der Räume. Der Wohn-Essbereich ist großzügig angelegt. Ein offener Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Küche und einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad. Für Kinder oder Gäste haben 2 weitere Räume ein eigenes Bad und jeweils Zugang zu einem separaten Balkon. Der große Balkon zur Gartenseite bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt in der warmen Jahreszeit zum Verweilen ein. Hier kann man den Feierabend genieße
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
120,77
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Modern, gepflegt; kurzum stilsicher! So präsentiert sich die Maisonettewohnung im Mülheimer Stadtteil Dümpten! Und nicht nur die Wohnung selbst tritt geschmackvoll auf, sondern natürlich auch das Sechsparteienhaus aus dem Jahre 1972. Die Wohnung
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selbst erstreckt sich auf zwei Etagen, nämlich Erdgeschoss sowie Souterrain. Im Erdgeschoss sind neben den geradezu obligatorischen Küche, Diele und Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer, von dem aus der Souterrain über die Treppe zu erreichen ist, zu finden. Darüber hinaus können Mußestunden auf dem Balkon verbracht werden. Ein weiteres Badezimmer sowie drei weitere Zimmer erwarten Sie im Souterrain. Zurzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Somit könnte diese entweder neu vermietet oder natürlich selbst genutzt werden. Doch eine Begehung vermag viel besser als etwaige Zeilen und Bilder die Lust auf die Wohnung zu erfüllen und demnach sprechen wir ganz nonchalant eine Einladung aus. Wir freuen uns schon!
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr. Nach einer kurzen Auffrischung bringt die Immobilie viel Potenzial als Kapitalanlage oder Eigentumswohnung mit. Die
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Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. An das große und helle Wohnzimmer grenzt eine überdachte, mit Licht und einer Steckdose ausgestattete Loggia. Mit dem gemütlichen Blick ins Grüne lädt er zum entspannten Verweilen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Abzug und einen Durchlauferhitzer. In der Küche erfolgt die Erhitzung des Wassers mittels eines Untertischgeräts. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein offener Abstellbereich, in dem auch der Stromkasten untergebracht ist. Hier können Sie auch eine kleine Garderobe einrichten, um den Eingangsbereich aufgeräumt wirken zu lassen. Ebenso ist der Eingangsbe
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses wunderschöne Penthouse bietet einen unvergleichlichen Wohn- und Freizeitwert. Der einladende, geräumige Eingangsbereich führt zentral zu allen Räumen und setzt den stilvollen Ton der gesamten Wohnung. Die helle, maßgefertigte Küche
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überzeugt mit ihrem eleganten Design und hochwertigen Küchenmöbeln. Direkt daneben befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das sowohl Platz für einen ansehnlichen Esstisch für Freunde und Familie als auch für eine gemütliche Couchecke bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Ruhr. Hier können Sie den Feierabend entspannt genießen und die vorbeiziehenden Ruderer beobachten. Durch den Flur erreichen Sie Ihr exklusives, modernes Bad, das mit zwei Waschtischen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf der linken Seite befinden sich Ihr Schlafzimmer und ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als Homeoffice eignet. B
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
64,85
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mülheim an der Ruhr. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Mülheim Stadtmitte und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 64,85 m². Die Wohnung verfügt über ein
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kompaktes Wohnzimmer mit einem schönen halbrunden Erker. Hier kommt der typische Charme eines Altabauhauses ganz besonders zum Vorschein. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche. Mit einem geschmackvollen Interieur werden Sie sich hier eine echte Wohlfühloase schaffen. Von hier aus betreten Sie auch den kleinen, loggiaähnlichen Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller des Hauses befindet sich ein eigener Kellerraum, zudem gibt es eine zusätzliche Abstellkammer außerhalb der Wohnung. Die Wohnung liegt zentral in einer kleinen Seitenstraße in der Mülheimer City. Einkaufsm
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
60
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen - über den Dächern von Speldorf! Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde und ist über einen Aufzug
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zu erreichen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldzahlungen gemäß aktuellem Wirtschaftsplan betragen 362,- € (davon nicht umlagefähig: ca. 39,84 € und ca. 42,18 € Instandhaltungsrücklage). Eine professionelle Reinigung des Treppenhauses ist bereits im Hausgeld enthalten. Dank der zentralen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung und Nähe zur Hochschule findet die Wohnung in fast jeder Lebenslage ihren Platz. Ein üblicher Kellerabstellraum ist im Angebot e
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
75,77
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, welche kontinuierlich instand gehalten werden. Insgesamt umfasst die Anlage 19 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1965 erbaut. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine helle Küche, ein modernisiertes Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC verteilen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine schöne Loggia mit sonniger Ost-Ausrichtung, ideal für gemütliche Frühstücke oder gesellige Grillabende. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Echtholz-Eichenparkettboden, welcher eine behagliche Atmosphäre schafft. Dank der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für
