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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement befindet sich Im 1. OG eines urbanen, repräsentativen Gebäudes mit klarer Form sowie moderner Architektur und einem KfW-40-Standard (EnEV 2009). Das Appartement verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof und ist mit einer
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Kochnische und einem Duschbad ausgestattet. Insgesamt sind 400 Wohneinheiten im Gebäude das ausschließlich an Studenten und Auszubildende vermietet wird.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
3 Zi.
130
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Galeriewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Geschossen (E+4+DG) und wurde ca. im Jahre 1994 in bester Ziegelbauweise erstellt. Sie befindet sich in der
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sogenannten "Atriumpark Lautensackstraße". Ein Lift ist vorhanden und bringt Sie hier bequem in Ihre Etage. Die Wohnung selbst überzeugt sowohl durch ihre ruhige Lage, mit bester Anbindung an die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, als auch durch ihren charmanten und großzügigen Grundriss. So gelangt man durch den Eingangsbereich in den Flur, von welchem man Zugang zu sämtlichen Räumen der großzügigen Dachgeschossebene hat. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Räume der zweiten Wohnebene zum sogenannten "Galeriegeschoss". Das Raumangebot der Dachgeschossebene umfasst einen ca. 43 m² großen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Westloggia, eine angrenzenden Küche mit Verbindung zur Westloggia, ein großzügiges Sch
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
5 Zi.
185
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden hier 2 Wohnungen im Paket: Im begehrten Stadtteil München Laim befindet sich eine Wohnanlage, die bereits beim Betreten eine einladende Atmosphäre vermittelt. Der Eingang zur großzügigen Wohnung liegt im dritten Obergeschoss.
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Schon beim Öffnen der Tür fällt das warme Sonnenlicht auf, das durch die großen Fensterflächen strömt und den Wohnbereich in ein helles, freundliches Licht taucht. Der weitläufige Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. Die angrenzende, geräumige Wohnküche ist komplett ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Sie bietet den perfekten Rahmen für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Das Tageslichtbad ist ein Ort der Erholung. Mit einer großen Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, strahlt es Luxus und Komfort aus. Nach einem langen Tag ist es der ideale Ort, um abzuschalten und neue Energie zu tanken. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dac
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
21,55
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attaktive Kapitalanlage befindet sich im Zentrum des Münchner Stadtteils Laim, unweit vom gleichnamigen S-Bahnhof. Das Apartment liegt im 3. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage aus dem Jahr 2015. Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle
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Etagen. Die Raumaufteilung der ca. 21,55 m² wurde optimal umgesetzt und bietet den Bewohnern mit samt der durchdachten Möblierung, maximalen Komfort. Klassisch gewählte Materialien sorgen für ein zeitloses Ambiente und garantieren eine unkomplizierte Weitervermietung. Ein eigene Abstellbox im Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss des Hauses stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume zur Verfügung, welche sich ideal zur Freizeitgestaltung und Kontakte-knüpfen anbieten. Insgesamt bietet dieses Wohnkonzept ein rundum-sorglos-Paket für Kapitalanleger. Die gut organisierte Hausverwaltung befindet sich direkt im Gebäude und stellt den Eigentümern ein aussagekräftiges Online-Portal zur Verfügung. Sie kümmert sich um sämtliche Themen im Vermi
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
74,6
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Neben einem Wasch-/Trockenraum verfügt es über einen
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Fahrradkeller und einen ansprechend begrünten Innenhof mit Sträuchern und Bäumen sowie einen Kinderspielplatz mit gemütlichen Sitzgelegenheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
66
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 3-geschössigen Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Das Haus ist Bestandteil einer größeren Wohnanlage. Die Wohnung ist hervorragend als
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Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung geeignet. Die zuverlässigen Mieter wohnen seit ca. 35 Jahren in der Wohnung und haben die Wohnung stets pfleglich behandelt. ie Wohnung ist aktuell für 983,00 € zzgl. NK, gesamt für 1.133,00 Euro vermietet, die Miete wurde zuletzt im Juni 2024 angepasst. Sollten Sie Interesse an einer Eigennutzung haben, gelten die gesetzlichen Regelungen für den Eigenbedarf. Die Wohnung hat eine geräumige Diele, einen Abstellraum und insgesamt einen praktischen Schnitt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Südostbalkon mit Blick in den ruhigen grünen Innenhof. Vom Balkon aus ist ein praktischer zweiter kleiner Abstellraum zugänglich. Das innenliegende Bad wurde erst vor wenigen Jahren umfassend saniert, verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
103
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Laim: Eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Charme und einer exklusiven Gemeinschaftsanlage mit Pool und Sauna besticht. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet diese Etagenwohnung
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nicht nur ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen, sondern auch ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Trotz des sanierungsbedürftigen Zustands eröffnet sich Ihnen die einmalige Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 25.000,- € zu erwerben ist. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einer Küche und einem Wohnbereich, der als Mittelpunkt des familiären Lebens dient. Das Gebäude wurde 1975 errichtet und spiegelt den soliden Baustandard dieser Zeit wider. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der großzügige und ruhige Westbalkon mit Blick ins Grüne. Zudem gibt
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
75
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1 Zi.
44,86
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen 1-Zimmer-Wohnung im modernen Loft-Stil, die ca. 2007 auf ein bestehendes Haus aus dem Jahr ca.1964 errichtet wurde. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit beeindruckend hohen
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Decken, die ein großzügiges und luftiges Ambiente schaffen. Die durchdachte Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Weite des Raumes und der Helligkeit, die durch die großen Fenster strömt, begeistert sein. Der offene Wohnbereich vereint modernes Design mit einem cleveren Raumkonzept, das Ihnen viel Flexibilität in der Gestaltung bietet. Die großen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Ihnen eine komfortable Bedienung und maximale Privatsphäre ermöglichen. Trotz des offenen Loft-Stils verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Küche fügt sich nahtlos in den offenen Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist in Abstimmung kurzfristig beziehbar und befindet sich im 5.OG einer gepflegten, sehr ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Wohnung mit ihrem großen, sich über die gesamte Wohnzimmerbreite ersteckenden
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Balkon ist gegen Süden ausgerichtet. Bei schönem Wetter haben Sie eine Sicht bis zu den Alpen. Der Grundriss wurde durch einen neuen Zugang zum Wohnzimmer, aus dem ehemaligen Schlafzimmer, sehr vorteilhaft geändert. Der bisherige Zugang zum Wohnzimmer, direkt aus dem Flur, ist mit einem Regalschrank verschlossen. Die Rückgängigmachung des Grundrisses in die ursprüngliche Aufteilung, ist ohne großen Aufwand wieder machbar. 2000 erfolgte eine Generalsanierung des Hauses, u.a. mit den Bereichen: Dach, Fassade, Balkon, Treppenhaus, Hauseingangsbereich, neue hochwertige Fenster mit 2fach Wärmeschutzglas und neue Rollläden. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für alle Fragen und zur
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
57
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
In hervorragend angebundener Lage im schönen Stadtteil Laim befindet sich diese gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung im fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich mit einem großzügigen und sonnigen Balkon in
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Südausrichtung zum Innenhof mit Alpenblick. Die Immobilie samt der Anlage wurde im Jahre 1972 erbaut und zeichnet sich durch einen urbanen Flair aus. Im Eingangsbereich bietet die stufenfrei zugängliche Wohnung rechter Hand Stellfläche für die Garderobe. Vom Flur aus haben Sie Zugang in alle Wohnräume samt dem Badezimmer und der Küche. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten Ihnen Zugang zu dem großzügigen, nach Süden und zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Dieser erweitert das angenehme Raumgefühl und gewährt Ihnen bei Föhn-Wetterlage einen Blick auf die Alpen. Das Badezimmer wurde erst kürzlich aufwendig grundsaniert und ist mit einer Regenwalddusche samt Echtglaskabine ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschlu
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
39,7
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 1 Zimmerwohnung wurde 2017 renoviert und optimal ausgestattet. Der Balkon mit Westausrichtung im 6. Stock lässt die Wohnung hell erstrahlen. Die Einrichtung, sowie Bad und Küche sind neuwertig. Idealerweise kann die Einrichtung
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komplett möbliert übernommen werden, falls der neue Eigentümer die Wohnung vermieten möchte. Die gepflegte und gut verwaltete Wohnungsanlage aus dem Jahr 1974 zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus und wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Zu Wohnanlage gehören ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie eine Tiefgarage mit zugewiesenen Parkplätzen. Das Gebäude verfügt über neue, großzügig dimensionierte Doppelaufzüge, die 2019 installiert wurden. 2020 wurde der gesamte Garagenbereich umfassend renoviert, ebenso wie das Dach. Folgende verfügbare Internetverbindungen sind vorhanden: Vodafone Cable, Telekom DSL und M-Net Optic.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser traumhaften 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 72 qm ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 erbaut und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume
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sowie die sonnige Ausrichtung nach Südwesten. Die große Maisonette-Wohnung ist teilmöbliert und bietet eine stilvolle Kombination aus Komfort und Ästhetik. Der edle kanadische Ahornparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die geflieste Küche und das Bad für Funktionalität und Stil sorgen. Ebenfalls ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, wobei sich ein Waschmaschinenanschluss ebenfalls in der Küche befindet. Besonders durch die deckenhohen Küchenschränke besticht die Küche durch Ihre Pflegeleichtigkeit und bietet zugleich ausreichend Platz für alle benötigten Utensilien. Ein weiteres Highlight ist das helle Bade
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
82
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
SONNIG, BARRIEREFREI MIT LIFT UND RUHIG LEBEN IN LAIM Diese attraktive Wohnung in der vierten Etage im beliebten Münchner Stadtteil Laim besticht durch ihre ruhige Lage sowie die helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie auf der nach Süden
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ausgerichteten Loggia die Sonne und lassen die Hektik und den Trubel des Alltags hinter sich. Durch einen hauseigenen, geräumigen Aufzug gelangen Sie komfortabel und barrierefrei in die Wohnung. Das Raumangebot erstreckt sich über 82 m² und umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia, zwei funktional geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Gäste WC. Bodentiefe und großzügige Holzfenster durchfluten die Räume im Wohnzimmer mit natürlichem Licht. An kalten Tagen sorgt eine Deckenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Die parkähnliche Grünanlage mit Kinderspielplatz sowie d
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
76,43
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und letzten OG mit Lift in einem ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, von der sich alle Räume erschließen. Gleich rechter Hand befindet
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sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC. Gegenüber befindet sich die helle Küche. Insgesamt stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, welche praktisch zu möblieren sind, sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Südausrichtung und Blick ins grüne, ruhige Viertel. Hier können Sie vom Alltag entspannen und es sich gemütlich machen. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein praktischer Abstellraum/Speisekammer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Baujahreszustand. Die Fenster wurden bereits in doppelverglaste Kunststo
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
3,5 Zi.
82,9
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Besichtigung dieser bezaubernden 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen einer parkähnlichen Anlage! Das Gesamthaus, das ca. 1972 erbaut wurde, erstrahlt in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und verspricht ein komfortables und
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stilvolles Wohnen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie bequem entweder über das Treppenhaus oder den vorhandenen Lift. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem lichtdurchfluteten und offenen Wohn- und Esszimmer empfangen, das mit seiner Großzügigkeit und seiner warmen Atmosphäre begeistert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen großen Loggia, auf der Sie die grüne Umgebung und den Blick auf die parkähnliche Anlage genießen können. Die Loggia wird schnell zu Ihrem Lieblingsort für entspannte Stunden in der Natur. Die großzügige Essdiele bietet ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit Familie und Freunden. Die separate Küche mit Fenster lässt das Tageslicht hereinströmen und bietet Ihnen genügend Rau
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
1 Zi.
39
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer Apartment befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Laim. Sie gelangen entweder über das helle Treppenhaus oder per Aufzug in die Wohnung. Linker Hand vom Eingangsbereich ist das
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Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Rechter Hand befindet sich die kleine Küche. Eine kleine Nische im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das gemütliche Apartment verfügt über einen nach Westen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplex), sowie ein Kellerabteil. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
72
m2
80687 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung auf 72 m² bietet Ihnen: Es erwartet Sie: + Helles Wohnzimmer mit
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Zugang zur West-Loggia – perfekt für entspannte Sommerabende. + Zwei gemütliche Schlafzimmer + Separate Küche mit Fenster für kreative Kochmomente. + Hell gefliestes Bad mit Wanne zum Relaxen. + Diele mit Platz für Garderobe Genießen Sie die Ruhe auf Ihrem Balkon mit Blick in die parkähnliche Umgebung. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten: + Aufzug für bequemen Zugang + Eigener Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) + Abschließbares Kellerabteil + Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss In dem Jahr 2020 wurde eine umfassende Sanierung der Tiefgarage durchgeführt. Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapita
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1,5 Zi.
33
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1968 erbaut und mehrfach in den folge Jahren renoviert . Da die Wohnung angenehme Schrägen hat, ist die eigentlich Nutzfläche größer.( z.B Sofa stellen oder Bett) Der Zustand ist ordentlich; die Einbauten sind einfach, aber
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zweckmäßig und technisch in Ordnung. Dusche und Wc sind getrennt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoß.. Die Mieteinahmen sind momentan 610 Euro monatlich, diese sind sicherlich noch steigerungsfähig.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
109,97
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, die sowohl durch ihre großzügige Aufteilung als auch durch ihre beeindruckende Dachterrasse überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1980
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erbauten Gebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die umlaufende Dachterrasse mit einer Fläche von über 83 m². Die Hauptausrichtung nach Süden und Westen sorgt dafür, dass Sie von der Mittagssonne bis zum Sonnenuntergang optimale Lichtverhältnisse haben. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich, der sämtliche Zimmer miteinander verbindet. Das geräumige Wohnzimmer mit einer Fläche von über 29 m² profitiert von großflächigen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit knapp 19 m² sowie ein kleineres Zimmer mit etwa 11 m², das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Der
