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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
46,8
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese neue 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. OG der neuen, attraktiven Wohnanlage "Truderinger Morgen". Praktisch geschnitten, bietet sie mit ca. 46,80 m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Der Flur führt Sie in den offenen Wohn-,
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Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Die Loggia erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus. Das Duschbad verfügt über großformatige Fliesen, einen Anschluss für die Waschmaschine, einen Handtuchheizkörper, Markenausstattung sowie eine bodengleiche Dusche. Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige weitere Vorzüge des hochwertigen Wohnraums dieser Eigentumswohnung in München. Ergänzt wird er mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
2 Zi.
75,33
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
In dieser barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung trifft modernster Wohnkomfort auf einen praktischen Grundriss. Diese Wohnung mit ca. 75,33 m² Wohnfläche und großer Loggia befindet sich in der vierten Etage des Neubauprojekts Truderinger Morgen und ist
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barrierefrei. Der offene Schnitt der Räume bietet dabei viel Gestaltungsfreiraum. Die große Loggia grenzt an den Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Über die gesamte Länge der Wohnung ziehen sich große Fensterfronten, was für ein wunderbares, helles Zuhause sorgt. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer sowie den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Echtholzparkett im Wohnbereich, große Fliesen im Duschbad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer optimalen Anbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur für Alltag und Freizeit inmitten des modernen, urban
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
2 Zi.
54,53
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich im Erdgeschoss der neuen, attraktiven Wohnanlage "Truderinger Morgen". Praktisch geschnitten, bietet sie mit ca. 54,53 m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Vom Flur aus gelangen Sie
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in den offenen und großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit anschließender großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Dort können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend mit Ausblick ins Grüne genießen. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Tür zur Terrasse und eine weitere Tageslichtquelle. Das Badezimmer hat eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, einen Handtuchheizkörper, sowie Markenausstattung und großformatige Fliesen. Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum, den Sie in dieser neuen Eigentumswohnung vorfinden. Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
2 Zi.
49,14
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 49,14 m² im 2. OG des Neubauprojekts, ist barrierefrei und besticht durch ihren intelligenten Schnitt. Hier verteilen sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafbereich, ein wendiger Flur,
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ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und eine Loggia. Die hochwertigen Böden bestehen aus Echtholz-Parkett im Wohnbereich und großen Fliesen im Bad. Durch die beiden Loggia-Zugänge vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus ist die Wohnung hell und freundlich. Zudem erwarten Sie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, schadstoffarme Materialien und eine Tiefgarage mit optionalen E-Ladestationen. Die barrierefreie Wohnung eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage im prosperierenden Münchner Osten.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
2 Zi.
57,5
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein stilvolles Zuhause, das urbanes Ambiente mit und Natur verbindet? Diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Ostausrichtung befindet sich im 2. OG eines neuen, attraktiven Wohnquartiers, dem "Truderinger Morgen". In diesem schönen Objekt
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erwartet Sie auf ca. 57,50 m² modernster Wohnkomfort. Auf der Loggia können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend genießen, diese erreichen Sie vom Wohn-und Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie in das moderne Duschbad mit Handtuchheizkörper, großen Fliesen und Marken-Sanitärausstattung. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer sind ebenso vorhanden. Echtholzparkett sorgen für Gemütlichkeit und angenehmes Klima in allen Wohnräumen, während großformatige Fliesen den Stil der Bäder prägen. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind in allen Wohneinheiten vorhanden. Alle Wohnungen sind zudem durch Aufzüge von der Tiefgarage aus barrierefrei zugänglich, um höchsten Wohnkomfort bis ins hohe Alter zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die im Jahr 1955 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Mit einer Fläche von circa 60 m² bietet sie ein helles und behagliches Zuhause mit einem praktischen und ansprechenden Grundriss. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einer ca. 1,9 m² großen Abstellkammer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und sich als auch Garderobe eignet. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine allgemein angenehme Wohn-Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich verfügt über große Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, welche nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen und somit für eine freundliche Atmosphäre sorgen, vielmehr ermöglichen diese den Zutritt auf die eigene Süd-Terrasse im ruhigen Innenhof. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt das ca. 13 m² große, mit hellem Laminatboden ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
708.000,00 €
2 Zi.
74,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und sehr helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohnungen. Über einen neu renovierten und geräumigen Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen
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und hellen Laminatboden belegt. Das Bad ist mit weißen Fliesen ausgekleidet und hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer gelangt man auf den kürzlich renovierten und sehr großzügigen Balkon. Das große Schlafzimmer lässt sich zusätzlich auch als Home-Arbeitsplatz nutzen. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie ein hervorragend anfahrbarer TG-Stellplatz. Sowohl Keller als auch TG sind mit dem Aufzug zu erreichen. Zusätzlich nutzbar ist der im Hinterhof liegende Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit und kleinem Kinderspielplatz. Auflistung der Instandhaltungsmaßnahmen: - 2023: Neuer Anstrich Hausfassade - 2023: Neuer Anstrich Innenflure Haus - 2022: Komplettsanierung aller Balkone - 2017: S
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63,75
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Solln
Objekt
Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit 35 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst hat einen idealen Grundriss.
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Aufgeteilt auf eine Wohnfläche von rund 64 m² bietet die Wohnung einen geräumigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung begehbar. Es steht ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für einen schönen Essbereich zur Verfügung. Durch die großen Fenster ist der Wohnbereich stetig gut belichtet, im Jahr 2005 wurde nachträglich ein Fenster integriert. Ein absolutes Highlight ist, dass man sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Schlafzimmer einen direkten Zugang zu der überdachten Loggia mit Blick ins Grüne hat. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnit
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
2 Zi.
63,61
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Genau hier, wo das Herz Münchens schlägt, liegt diese charmante, offene 2-Zimmer-Wohnung zwischen Isar und Englischen Garten für Menschen, die nicht nur in der Stadt leben wollen, sondern mit ihr. Mitten in der City und dennoch entrückt von der
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Stadt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In bester City Lage München-Lehel eignet sich diese Immobilie hervorragend zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug als Stadt- oder Opernwohnung. Die helle, 1989 modernisierte, 63,4 m² große 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, kleiner Einbauküche, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet Paaren und Individualisten ein wunderschönes Zuhause in zentraler, urbaner Lage von München. Genießen Sie beim Flanieren durchs Lehel die einladenden Cafes, Restaurants und Bars, sowie die Nähe zur Isar, die mit ihrem kristallklaren Wasser zum Baden einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gut gelegene, schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-STP in Altperlach am Ostpark
Objekt
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (im Hochparterre/ 1.OG) ist hell, liegt in direkter Nähe zum Ostpark und verfügt über einen
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großen, überdachten Balkon. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade wurde kürzlich renoviert. Die Fenster wurden bereits erneuert. Lediglich innen in der Wohnung kann nach Bedarf modernisiert werden, z.B. das Bad. Durch einen kleinen Eingangsbereich erreicht man das innenliegende Bad mit Oberlicht, sowie das Schlaf- und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die eigenständige Küche (mit Fenster), durch das große Glaselement im Wohnzimmer erreicht man den überdachten geräumigen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz zugeordnet. Energieverbrauchsausweis, Bj. Gebäude nach EA 1972, Bj. Wärmeerzeuger 1994, wesentl. Energieträger: Öl, Energieeff.kl. F, Endenergieverbrauch (inkl. Warmwasser): 199 kWh/
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
55,36
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1954 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde. Sie wurde im Jahre 2002 komplett renoviert und anschließend in
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Wohneigentum umgewandelt. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen Grundriss und die hellen Wohnräume und wird im voll möblierten und ausgestatteten Zustand angeboten. Über den Eingangsbereich und Flur mit separater Abstellkammer erreicht man alle Wohnräume dieser sehr attraktiven Wohnung. Das Wohnzimmer/Esszimmer bietet aufgrund des rechteckigen Schnittes diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist hier mit einer Einbauküche samt allen elektrischen Geräten versehen. Es wirkt durch durch die beiden großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet und wurde im Jahre 2007 von dem jetzigen Eigentümer vollständig renoviert. Es ist
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Quelle: www.immomorgen.de
1.200.000,00 €
2 Zi.
85
m2
81241 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses einzigartige Penthouse in München bietet Ihnen eine Wohnfläche von 85 m² und besticht durch seine moderne und ikonische Architektur mit Kontrasten. Die Dachterrasse mit Gräserstauden sowie 2 weitere Balkone mit Panoramafenstern laden zum
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Entspannen ein. Genießen Sie ein impulsgebendes und urbanes Leben im innovativen Stadtquartier "kupa" mit hochwertiger Designer-Ausstattung, Eichenparkett und Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss bietet kupa Sharing-Spaces und eine Working Lounge, während Sie in der SieMatic Küche kulinarische Highlights zaubern können. Entdecken Sie die großzügigen Freiflächen und lassen Sie sich von diesem exklusiven Penthouse begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dachterrasse mit Gräserstauden
- zzgl. 2 Balkone m. Panoramafenster
- intelligenter Grundriss
- Ikonische Architektur mit Kontrasten
- rund um die Kuvertfabrik gebaute Wohnanlage
- innovatives Stadtquartier "kupa"
- Eichenparkett und
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
2 Zi.
63,22
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung Auf einem sonnigen Eckgrundstück entsteht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und schönen Freiflächen. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und große Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Ambiente,
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während ausgewählte Materialien für eine hochwertige Optik sorgen. Sonnige Privatgärten, Balkone und Terrassen bieten jede Menge Platz für entspannte Auszeiten. Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus hoher Wohnqualität, Naturnähe und guter Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln macht dieses Wohngebiet so beliebt. Das moderne Gebäude besteht aus 5 schönen Wohneinheiten, zu denen je ein Stellplatz sowie ein Abstellraum gehören. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über sonnige Terrassen und Gärten. Die Raumaufteilung aller Wohnungen wird dem Bedarf sowohl an Komfort als auch an Funktional
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung
DIE ZUKUNFT DES WOHNENS IN DER STADT Aufsehenerregende Architektur, innovative Features! In bis zu 53 Metern Höhe genießen die Bewohner von FRIENDS die Qualitäten eines Konzepts, das auch jenseits der bayerischen Landeshauptstadt wegweisend ist.
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Raumhohe Fenster und Panoramalogen eröffnen spektakuläre Aussichten und tolle Sichtachsen. Dazu kommt das einmalige Service- und Sharingkonzept: Ein Keeper im Foyer, eine voll ausgestattete Kitchen Lounge, ein hauseigener Fitnessbereich sowie zwei exklusiv zugängliche Dachterrassen mit Alpenpanorama. Urban lifestyle at its best! WOHNUNG Die 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss schafft ein flexibles und kommunikatives Wohnerlebnis auf ca. 62 Quadratmetern. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist nach Süden und Osten ausgerichtet und geht über in das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Für optimale Flächeneffizienz sorgt der mittig positionierte Cube - mit Badezimmer, separatem WC, Garderobe, Abstellraum, Waschmaschine & Co. Zusätzliche
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Quelle: www.immowelt.de
702.000,00 €
2 Zi.
56
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen" bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es steht für Rückzug, Lebensqualität und Urbanität, aber auch für Sicherheit, Werterhalt und Beständigkeit. Nicht immer können alle diese Anforderungen an "Wohnen" unter einen Hut
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gebracht werden - zu oft müssen Kompromisse eingegangen werden. Umso mehr freut es uns, Ihnen diese wunderbare Möglichkeit anzubieten in zentraler Lage Münchens eine vollmöblierte und stilvolle Wohnung zu präsentieren. Rund 56 Quadratmeter teilen sich in zwei Zimmer samt Wohnküche und schickem Bad auf. Das stilvolle und nahezu unbenutzte Mobiliar, welches aus Schreinerhand angefertigt wurde, bleibt 'Eliah' sogar erhalten. Komplettiert wird das Angebot durch die Tatsache, dass die Wohnung erst vor wenigen Jahren saniert und auf den neuesten Stand gebracht wurde. Mit im Preis inkludiert: Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil, was das Angebot auch in der letzten Fülle abrundet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
2 Zi.
58
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
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Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
2 Zi.
60
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und
...
Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Sondernutzungsrechte als Gartenfläche. Es werden Außenstellplätze im Zufahrtsbereich des Grundstücks sowie ausreichend Fahrradstellplätze geschaffen. Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere bei den Kommunikations-, TV-,
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
2 Zi.
58
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 58 Quadratmeter und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnkomfort. Ideal für Singles oder Paare, die ein elegantes und funktionales Zuhause im Herzen Münchens
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suchen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das perfekt zum Entspannen und für gesellige Abende mit Freunden ist. Das separate Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Erholung, während die hochwertige Ausstattung der Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Außerdem steht Ihnen ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt mitten in der pulsierenden Maxvorstadt - nur wenige Schritte von kulturellen Highlights, Restaurants, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage und die hervorragende Anbindung, die es
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Ecklage im 1. Obergeschoss einer charmanten Wohnanlage bestehend aus 3 kleinen Gebäudeabschnitten mit 21 Wohneinheiten und einer Praxis und einer Physio-Praxis. Der Grundriss ist sehr gelungen,
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funktionell und wunderbar nutzbar. Das geräumige Wohnzimmer bietet Austritt auf den sonnigen Süd-/Westbalkon. Die Küche ist abgeschlossen und mit einem Fenster ausgestattet. Das Bad mit Badewanne hat ebenso ein Fenster. Das Wohn- und Schlafzimmer, wie der Flur sind mit Parkett belegt. Im Keller steht ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerabteil. Für die Wohnanlage hat die WEG aufgrund eines Gutachtens die Sanierung der Tiefgarage mittelfristig ( ca. 2026) beschlossen. Der Rücklagenstand zum 31.12.2023 reicht für diese Instandsetzung nicht ganz aus, daher wurde zur Aufstockung zusätzlich pro Wohnungspartei eine jährliche Rücklagenzuführungssumme ab 2024 befürwortet und beschlossen.
