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563.700,00 €
3 Zi.
87,81
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Schöner Wohnen Eine geradlinige, zeitgemäße und klar strukturierte Optik macht dieses Wohnhaus zu einer Wohltat fürs Auge. Das Flachdach für voll ausgenutzt Raumhöhe ist das Sahnehäubchen obendrauf und gibt dem Gebäude bei aller Modernität
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einen richtig urbanen Charakter. Ihr Auto parkt komfortabel am eigenen Stellplatz, Carport oder in der Garage. Heimkommen, aufatmen und sich sofort wohlfühlen: Alles genau so, wie es sein soll. Grünes Idyll Ein pflegeleichter Garten bei den Wohnungen im Erdgeschoss zum Spielen, Grillen und Genießen macht das Sommerglück perfekt. Und wenn das noch nicht reicht: Das Landschaftsschutzgebiet Pegnitztal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahn A3. S-Bahn Anschluss 700 m entfernt. Kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen, Sportvereine, Ärzte im nahen Umfeld. Innere Werte Manche Details, die den Klausener Winkel 10 zu einem besonderen Bauprojekt machen, erkennt man erst auf den zweiten Blick. Zum Beispiel die hochw
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1/13
195.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete Wohnung bietet auf rund 54 m² alles, was das Herz begehrt.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage dieses 1961 erbauten Mehrfamilienhauses.
Der gut durchdachte Flur empfängt Sie
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direkt und verbindet geschickt alle Räumlichkeiten der Wohnung.
Die separate Küche mit integrierter Essmöglichkeit lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien sowie eine einladende Sitzecke, um Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre zu genießen. Angrenzend hierzu gelangen Sie direkt zum sonnigen Balkon, der sich hervorragend für ruhige Stunden im Freien eignet.
Der nebenanliegende großzügige Wohnbereich ist der ideale Ort zum Entspannen und bietet Platz für allerlei Möbel.
Ein weiteres Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich perfekt als Schlaf- oder Arbeitszimmer, je nach Ihren Bedürfnissen.
Das Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert und beeindruckt mit modernem
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Laufamholz:
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Neu
1/10
702.000,00 €
4 Zi.
97
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
259.000,00 €
2 Zi.
52
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegte Wohnanlagen in Nbg.-Rehhof wurde diese freundliche Wohnung im Konzept des "betreuten Wohnens konzpiert udn realisiert. Betreutes Wohnen will dem älteren Menschen eine selbstständige Lebensführung ermöglichen und ihn von den
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Vorzügen der eigenen Haushaltsführung möglichst lange profitieren lassen. Diese moderne und barrierefreie Wohnung bietet Ihnen ein sicheres und komfortables Zuhause, ideal für Menschen, die Wert auf Selbständigkeit legen, aber dennoch die Möglichkeit einer Unterstützung im Alter wünschen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) (WE 09, 3. OG links, siehe Grundriss) in Mögeldorf. Die Wohnung wird bezugsfrei spätestens zum 31.07.2025, wahrscheinlich jedoch schon zum 31.05.2025 Der Grundriss der
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Wohnung ist gelungen mit großem Bad, einer Loggia, die von 2 Zimmern aus begangen werden kann und einem Abstellraum. Für Handwerker: Zur Wohnung mit erworben werden kann der komplette unausgebaute Spitzboden (SNR 2) und das Flachdach (SNR 3), siehe Pläne. Es handelt sich um ein gepflegtes 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Eine Maklercourtage fällt nicht an, der Verkauf erfolgt direkt von uns als Eigentümer. Wir sind Eigentümer des gesamten Anwesens, das in 10 Wohnungseigentumseinheiten, 4 Garagen und 2 Außenstellplätze aufgeteilt ist. Die Eigentümergemeinschaft wird neu gebildet, die erste Versammlung erfolgt in diesem Jahr, somit sind keine Protokolle vorhanden. Das Haus verfügt über ein Steintreppenha
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine frei werdende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) (WE 09, 3. OG links, siehe Grundriss) in Mögeldorf. Zur Wohnung gehört der komplette, unausgebaute Spitzboden (SNR 2) und das Flachdach (SNR 3), siehe Pläne. So könnte eine
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Dachmaisonette-Wohnung entstehen und das Flachdach als große Dachterrasse mit Zutritt über den Spitzboden ausgebaut werden. Die Grundfläche des Spitzbodens beträgt ca. 70 qm, die des Flachdaches ca. 45 qm. Die Wohnung wird bezugsfrei spätestens zum 31.07.25, wahrscheinlich jedoch schon zum 31.05.2025 Der Grundriss der Wohnung ist gelungen mit großem Bad, einer Loggia, die von 2 Zimmern aus begangen werden kann und einem Abstellraum. Es handelt sich um ein gepflegtes 10-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss), Baujahr 1967. Eine Maklercourtage fällt nicht an, der Verkauf erfolgt direkt von uns als Eigentümer. Wir sind Eigentümer des gesamten Anwesens, das in 10 Wohnungseigentumseinheiten, 4 Garagen und 2 Außenstellplätze a
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1/10
145.000,00 €
1 Zi.
42,4
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Vielseitigkeit, luxuriösen Annehmlichkeiten und einen großzügigen Balkon besticht! Ob als gemütliches Zuhause oder lohnende Kapitalanlage - diese Immobilie bietet
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zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnung wurde zuletzt als großzügiges Ankleidezimmer genutzt und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist eine perfekte Grundlage, um den Wohnraum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als stilvolles Single-Apartment oder modernes Homeoffice - der Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre, während der praktische Schnitt der Wohnung es leicht macht, verschiedene Wohn- und Nutzungszonen zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der länglich geschnittene Balkon, der die Wohnung harmonisch umrahmt und einbettet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen, Ihren Morgenkaffee zu trinken oder den Feierabend en
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