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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG + DG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 4 Einheiten (3 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit). Die Wohnung wurde in 2017 komplett neu saniert, u.a. hochwertige, großformatige Fliesen im Bad,
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sowie Parkett (Flur und Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer) verlegt. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Deckenspots eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC, hochwertiger Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Eine Einbauküche mit Kühl- und Gefrierschrank ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Stellplatz im Hof kann optional für € 12.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell EUR 780,-- zzgl. Nebenkosten. Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
83,84
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
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in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1,5 Zi.
39,99
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN NÜRNBERG-MUGGENHOF „Hier passiert gerade richtig was.“ – So kann man die Entwicklung von Nürnberg Muggenhof wohl am besten beschreiben. Auf dem rund vier Hektar großen Gelände des ehemaligen VAG Straßenbahndepots entstanden
...
in den letzten Jahren bereits 155 neue Wohnungen. Im zweiten Bauabschnitt von TRAMLIVING werden nun noch einmal 57 Eigentumswohnungen in drei Mehrfamilienhäusern und fünfgeschossiger Bauweise nach dem ökologischen Standard des Effizienzhauses 55 realisiert. Hinter sachlich-modernen Fassaden mit klar gegliederter Fensterfront erfüllen hochwertig ausgestattete Wohnungen künftig gehobene Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die individuellen Grundrisse der 1 - 5-Zimmer Wohnungen sorgen dafür, dass hier jeder seinen optimalen Platz zum Wohlfühlen findet – ob Familien, Paare oder Singles. Attraktiv ausgestattet bieten sie künftig Singles, Paaren und Familien ein neues Zuhause. Mit allen Vorzügen einer idealen Lage. Naturnah und dennoch urban. Auf dem riesigen A
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2,5 Zi.
71
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 5 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Die ruhige und gepflegte Wohnanlage
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bestehend aus insgesamt 7 kleinen Wohnhäusern mit Gesamt 36 Wohnungen aus dem Baujahr 1992 ist sehr grün gelegen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2019 komplett erneuert. Die hier angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss mit Gartenanteil. Also barrierefreies Wohnen für Jung und Alt. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Für Fahrräder und Wäsche gibt es entsprechende Räume. Zur Wohnung kann für Ihr Kraftfahrzeug ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 15.000€ erworben werden. Der direkte Zugang zur Tiefgarage rundet das interessante Angebot ab. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 08.11.2028 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Energieverbrauch beträgt 169,1 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas Die En
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
63
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sehr schöne 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten Mehrfamilienhauses mit 17 Einheiten. Das Haus verfügt über lediglich 2. Geschosse. Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Alle
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Zimmer gehen vom Flur ab. Besonders hervorzuheben ist das neu 2014 sanierte Badezimmer mit Dusche und Handtuchhalter-Heizung. Ein weiters Highlight dieser Wohnung ist die breite Fensterfront (gesamte Breite der Loggia), sowie der Feststoffkamin. Die aktuellen Eigentümer ziehen nach Vereinbarung aus und das Objekt wird frei und kann bei Bedarf somit auch selbst genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53,26
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Immobilieninvestition oder Ideales Eigenheim! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Entdecken Sie diese komplett kernsanierte (2017) Wohnung, mit ca. 53 m² im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses in der
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Gugelstraße. Hauptmerkmale der Wohnung: Wohnzimmer mit ca. 17 m², Schlafzimmer ca. 15 m² Das innenliegende Badezimmer ist komplett erneuert und ist mit einer Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken ausgestattet, gegenüber dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Wohnung ist an die 2017 eingebaute Zentralheizungsanlage (Contracting) angeschlossen, die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Im Wohn,- und Schlafzimmer wurden elektrische Rollos angebracht. Die Küche ist besonders Hochwertig und top gepflegt und im Kaufpreis einhalten, Spülmaschine, Herd, und Kühlschrank sind hochwertige Markengeräte. In der Küche ist auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen. Alle Räume wurden mit hochwertigen L
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
74
m2
90419 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: https://www.immobilienmakler-nbg.de/360/kirschg/online-besichtigung-kirschgartenstr.html Im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis befindet sich diese neuwertige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet auf circa 74 Quadratmeter Wohnfläche ein erstklassiges Zuhause, das durch hochwertige Ausstattungsmerkmale besticht. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche. Angrenzend an den Wohnbereich und das Schlafzimmer befindet sich eine Loggia mit Südausrichtung, die idealen Platz für Erholung im Freien bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die Ausstattung. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind der durchgängige Parkettboden, die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
86,57
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1960 in massiver Bauweise erstellt und ca. im Jahr 2000 grundlegend saniert. Die Aufteilung der Wohnfläche mit ca.86,58 m² entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einer ca.
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21 m² großen Südterrasse mit einem Gartenanteil von ca. 80 m². Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine ist eine Dusche vorhanden. Zum Objekt gehört ein Carport, der ebenfalls im Kaufpreis berücksichtigt ist. Das derzeit vermietete Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die aktuelle Miete beträgt ca. 8.100 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Rücklagen sind in Höhe von ca. 57.500,00 EUR per 31.12.2023 vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. Zuführung zu den Rückstellungen 434,00 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wir ste
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne, helle und freundliche Jugendstil-Wohnung wurde von Grund auf unter Berücksichtigung aller Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2011 saniert, d.h. Sie finden in der Wohnung den Charme des Alten mit den Annehmlichkeiten, die unsere
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heutige Zeit zu bieten hat. Der Grundriss der Wohnung besticht durch eine gelungene und gleichmäßige Raum-aufteilung. Aktuell ist das Zimmer 5 (siehe Nummerierung im Grundriß) mit innen gedämmten Rigipsplatten abgetrennt, welche problemlos rückbaubar sind. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der ausreichend Platz für Schuhe, Mäntel, Staub-sauger, Bügelbrett und dergleichen bietet. In der Küche ist der originale Fliesenboden in gutem Zustand vorhanden. Das Bad wurde saniert und mit zeitlosen modernen Fliesen und einer Fußbodener-wärmung ausgestattet. Die übrigen Fußböden der Wohneinheiten sind mit hochwertigen Eichendielen ausge-stattet. Alle Türen und Fenster sind original, weiß gestrichen und wurden im Rahmen der Sanierung fachmännisch
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete, penthouseähnliche Dachterrassenwohnung bietet ungestörtes Wohnen im obersten Geschoss und einen gut durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich mit Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Ostterrasse, großem Tageslichtbad und
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Abstellraum. Sie befindet sich im 5. OG und ist über einen Lift (2020 erneuert), der bis zum 4. OG führt, bequem erreichbar. Die gepflegte Wohnanlage stammt aus dem Baujahr 1965. Im Haus selbst befinden sich 12 Eigentumswohnungen. Die oberste Etage wurde 1999 mit zwei Wohnungen aufgestockt. Der Wohnbereich ist mit teils offenem Luftraum, einem dreiteiligen Terrassenelement und drei großen Galeriefenstern ansprechend ausgestattet und zur Küche hin offen. Von hier aus ist die westlich ausgerichtete Terrasse begehbar. Ein Teil der Terrasse ist mit einem Glasdach versehen, das sich durch eine Markise beschatten lässt. Von hier aus bietet sich ein schöner Fernblick in Richtung Stein. Abends kann man hier die Sonnenuntergänge genießen. Die Wohnfläch
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Quelle: www.immowelt.de
149.800,00 €
2 Zi.
44
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
siehe Skizze Eingangsbereich: Garderobe möglich Bad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, mit Fenster. Einbauküche (im Preis enthalten) Siehe Fotos.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle, große Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Der Balkon, der vom
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Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Wohnung wurde 2022 Jahr vollständig saniert (Kernsanierung: Boden, Strom, Wasser, Badezimmer, Gastherme und Leitungen) die Küche wurde auch erneuert, allerdings durch die aktuellen Mieter. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Schuhe und Jacken bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss und eine Handtuchheizung. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fassade wurde im Jahr 2005 umfassend saniert, und das Dach wurde vor etwa drei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
156
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Altbauwohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses in sehr schöner, ruhiger Lage in der Nürnberger Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von 156 m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage im 2. OG. Durch die
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Raumhöhe von 3,10 m sowie die vielen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Schiebetür verbunden und schafft zusammen mit einem sonnigen Erker eine behagliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere große Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Zimmer 1 bis 5 sind mit dem ursprünglichen Eiche-Parkett-Boden ausgestattet. Der Verkaufspreis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche. In der Küche befinden sich noch die gut erhaltenen, ursprünglichen Fliesen. Von der Küche gelangt man auf einen kleinen Balkon, der durch den Blick auf einen alten Kastanienbaum sowie durch die Ruhe im Innenhof einen hohen Erholungswert hat. Die Gäste-Toilette mit Dusche sowie das Bad mit großer Bade
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
117,65
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die fünf modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug, offenen Stellplätzen, Fußbodenheizung und Designbädern entstehen auf einem Grundstück in Top-Lage in Reichelsdorf. Mit direktem Blick in die Natur genießen Sie nicht nur die
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Ruhe, sondern auch das Flair und den Charme eines modernen, urbanen Lebensstils. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und bleiben Sie trotzdem am Puls der Zeit. Holen Sie sich ein Stück Wiese und Wald in Ihr Zuhause! Den fantastischen Naturblick genießen Sie von Ihrer ruhig gelegenen und sonnigen Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Ihr Domizil ist nahe der grünen Rednitzauen, aber gleichzeitig sind Sie auch in wenigen Bahn- und Autominuten im Zentrum von Nürnberg. GREEN LIVING in Reichelsdorf vereint alles unter einem Dach – einen trendigen, modernen Wohn(t)raum. Green Living wird in Ihrem neuen Zuhause groß geschrieben, denn die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit elektronischer und witterungsgeführter Regelu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz
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für eine gemütliche Wohnlandschaft. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Essbereich. Ein gut geschnittenes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab. Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, der eine komfortable Parkmöglichkeit und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, und die Wohnung wird vermietet übergeben, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
44
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der besten Lagen Nürnbergs - zentrumsnah und direkt am Stadtpark. Sie bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare und ist darüber hinaus bestens als
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lukratives Investitionsobjekt geeignet. Der Erwerb dieser Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90473 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064288 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nürnberg. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Ein Keller ergänzt das Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Wi
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
38
m2
90478 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss, welche sich für Eigennutzer und Kapitalanleger
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gleichermaßen gut eignet. Die Wohnung wurde bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt und gepflegt, deshalb wird die Immobilie mit Küche sowie Teilmöblierung verkauft. (Alle Informationen dazu im Besichtigungstermin). Ein Lift bringt Sie in die jeweilige Etage sowie in den Keller.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses und besteht insgesamt aus einem Zimmer (mit einem kleinen Schlafbereich), einem Flur, einer Küche mit Küchenzeile und einem innenliegendem Duschbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m². Der Balkon mit Blick auf den grünen ruhigen Innenhof, lädt zum Sonnen und verweilen ein. Die Gesamte Jalousienfront ist elektrisch steuerbar. Als Bodenbelag wurde im Wohnraum ein robuster Laminatboden verlegt. Das Bad
