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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
58,25
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung die gerne vermietet sein darf? Sie bevorzugen eine ruhige Lage mit Weitblick ins Grüne? Sie schätzen langjährige, zuverlässige Mieter, die weiterhin dort wohnen bleiben
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wollen? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1990 auf einem 961 qm großen Grundstück errichtet. Die 58 qm große 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom Flur aus betreten Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem 7,5 qm großen Westbalkon mit Blick ins Grüne. Auch die kleine abgeschlossene Küche ist Richtung Garten orientiert. Das kuschelige Schlafzimmer liegt auf der Nordseite des Gebäudes und direkt neben dem hell gefliesten Badezimmer, das mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten sind zum größten Teil mit einem freundlichen Laminatboden, in der Küche und im Bad mit hellen Fliesen ausgelegt. Der gemeinschaftl
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www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
87,4
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Die gesamte Wohnung wurde mit einem pflegeleichten und hellen Laminat ausgestattet, der sehr schön mit weißen Möbeln harmoniert. Küche und Wohnbereich verbindet ein sonniger Wintergarten, der sich perfekt auch als Essbereich oder Loungeecke
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anbieten würde. Die moderne Einbauküche ist im Preis mit enthalten und hatte damals einen Anschaffungspreis von 10.000,-- € Komfortabel ist auch der großzügige Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Schränke und Garderobe bietet. Von hier aus gehen Sie in die anderen Räume. Das 2014 komplett renovierte Badezimmer mit großem Waschtisch mit Unterschrank und flacher Dusche ist modern in Grau/Beige gehalten und passt farblich sehr gut zum Gesamtkonzept. Gleich daneben befinden sich die beiden Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer/Büro oder auch als Ankleide genutzt werden könnte.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
81,16
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung die gerne vermietet sein darf? Sie bevorzugen eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne? Sie schätzen langjährige, zuverlässige Mieter, die weiterhin dort wohnen bleiben wollen?
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Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1990 auf einem 961 qm großen Grundstück errichtet. Die 81 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom Flur aus betreten Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu der 12 qm großen Terrasse. Die 128 qm große zur Wohnung gehörende Gartenfläche schließt direkt an den idyllischen Sittenbach an. Neben dem Essbereich befindet sich die abgeschlossene Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Westseite der Wohnung und damit Richtung Garten positioniert. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit knapp 12 qm schön geräumig. Dazwischen liegen das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Du
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Quelle:
www.immowelt.de
256.500,00 €
3 Zi.
75
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das TOP gepflegte ANWESEN als derzeitiges 3-Wohn-Parteien-Gebäude und einem RückgebäudeAreal ist / wird per 1.5.2025 FREI! Der EIGENTÜMER, das Architekten-TEAM, ein Notariat und ich TEILEN das gesamte ANWESEN derzeit auf; Gestalten + Schaffen
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einmalige WOHNUNGS-Konzepte mit WOHNEN & LEBEN in 3 unterschiedlich großen Wohnungen, PKW-Parken dazu; KellerRäume für jeden; GEMEINSCHAFTS-RÄUME und -FLÄCHEN für JEDEN & ALLE ... unter anderem das gesamte OG: als 3-Zimmer- Wohnung BEL_ETAGE, mit BALKON, EinbauKüche, BadeZimmer, Schlaf- / Kinder- / Arbeits-Zimmer, ca. 75 m² gesamte Wohnfläche nach DIN, plus eine GARTEN-Fläche zum GRILLEN, SONNEN_BADEN, einfach Chillen, Feiern, oder wie auch immer?! und das ALLES zu 256.500 € plus 1 GARAGE zu 12.500 € -------------------------------------------------- als We2 gesamt zu 269.000 € -------------------------------------------------- Die BetriebsNebenkosten wie Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherungen ... belaufen sich aktuell p. m. auf 93,25 Euro, die
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1/7
479.000,00 €
4 Zi.
115,04
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Altdorf bei Nürnberg! Dieser einzigartige Wohnort strahlt nicht nur Geschichte und Charme aus, sondern bietet Ihnen auch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In unmittelbarer Nähe zur
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historischen Ziegelei erwartet Sie eine exquisite Immobilie, die Ihr Herz im Sturm erobern wird.??? Derzeit bieten wir Ihnen Wohnungen der Häuser 1 und 2 zum Erwerb an. Diese beiden Häuser werden eine eigene Eigentümergemeinschaft bilden und sind autark von den Häusern 3 und 4, die wir Ihnen nur zur Vermittlung eines besseren Eindrucks des gesamten Ensembles dargestellt haben.
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474.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NEUBAU mit WÄRMEPUMPE - in Altdorf entstehen im Neubaugebiet "Im See" für Kapitalanleger und Eigennutzer mit dem Projekt SEEZEILEN barrierefreie, architektonisch ansprechende Eigentumswohnungen mit Tiefgarage. Der Neubau von 2x 8
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Eigentumswohnungen, Im See 8 + 10, 90518 Altdorf ist verteilt auf zwei Gebäude mit je 8 Wohnungen. Die Errichtung erfolgt in Massivbauweise mit 22 Tiefgaragen- und 3 oberirdischen Stellplätzen sowie rollstuhlgeeigneter Aufzugsanlage. Projekt-Animation unter: https://www.youtube.com/watch?v=sBzJMUarghI Das Gebäude liegt auf einem ebenen Grundstück; die ebenerdigen Hauseingänge (barrierefrei) befinden sich auf der nördlichen bzw. südlichen Gebäudeseite; die Tiefgaragenzufahrt befindet sich an der süd-östlichen Grundstücksgrenze. Alle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben zeitgemäße, großzügige Grundrisse, sowie große Balkone und Terrassen mit SÜD oder WEST-Ausrichtung. Die Vorzugslage mit einem unverbaubaren, freien Blick ins Grüne bietet Naherholung direkt vor der Ha
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1/10
170.000,00 €
2,5 Zi.
58,5
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,5 m² überzeugt sie durch eine clevere Raumaufteilung und
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viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand – perfekt für Singles oder Paare, die sich ein gemütliches Eigenheim wünschen. Highlights der Wohnung: ? Gut geschnittener Grundriss – ideal für eine flexible Nutzung ? Helle Räume – dank der Dachgeschosslage viel Tageslicht ? Moderne Gaszentralheizung (2024) – effizient und zeitgemäß ? Kunststofffenster – 2-fach und teilweise 3-fach verglast ? Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ? Stellplatz direkt vor dem Haus ? Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Wichtig: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Es kann Eigenbedarf angemeldet werden. Nach drei Monaten Kündigungsfrist kann die Wohnung in der Regel selbst bezogen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser einzigartigen und charmanten Erdgeschosswohnung, die modernes Wohnen mit besonderem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten vereint. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 90 m² im Erdgeschoss und bietet
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zusätzlich eine angrenzende Fläche im Souterrain, die sowohl als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder zusätzliches Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank des durchdachten Grundrisses und der Kombination aus Erdgeschoss und Souterrain wirkt die Immobilie einladend, flexibel und individuell gestaltbar. Im Erdgeschoss befinden sich lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum privaten, im Sommer wunderschön angelegten Garten, der Ihnen eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Der Garten, der ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht, lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob gemütliche Grillabende mit Familie und Fre
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1/10
155.000,00 €
1 Zi.
23,03
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Schnaittach wurde das Seniorenzentrum in KfW-Effizienzhaus 70 Bauweise im Jahr 2014 errichtet. Das Pflegeheim umfasst 85 vollstationäre Pflegeappartements sowie alle weiteren erforderlichen Räumlichkeiten
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wie die Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für die Verwaltung, zentrale Küche und Speiseraum, Aufenthaltsräume, Therapie- und Gymnastikräume uvm. Ein geschmackvoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten zum Verweilen und Platz für Bewegung rundet die Pflegeeinrichtung ab. Sie erwerben eine Sondereigentumseinheit in der 2 Ebene mit 23,03 m², ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum und einem Badezimmer mit WC. Die Wohn- und Nutzfläche des Appartements samt anteiliger Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt 47,52 m². Das Objekt ist seit Fertigstellung an einen bekannten und renommierten Betreiber verpachtet. Aufgrund der langen Restlaufzeit des Pachtvertrags (bis 30.09.2044) können Sie sich ents
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Quelle:
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499.600,00 €
2 Zi.
75
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
...
•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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Quelle:
www.immowelt.de
599.800,00 €
3 Zi.
95,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
9-Familienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großen Balkonen, Terrassen und Gartenanteilen Die Highlights •Niedrige Nebenkosten durch zukunftsweisende Gebäudetechnik (Erdwärme, Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung)
...
•Behindertengerecht mit Aufzug •Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung •Vorbereitung für Wallbox •Exclusive Ausstattung •Bäder mit Badewanne und Dusche •Duschen mit Glasduschwänden •3 und 4 Zimmer Wohnungen mit Gäste WC •3 und 4 Zimmer Wohnungen Schlafzimmer mit Ankleide •Abstellräume in den Wohnungen •3-fach Wärmeschutzverglasung, bodentiefe Fenster im Wohnbereich •Große Hebe-Schiebetüre im Wohnzimmer •Elektrische Rollos •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Große Keller •Garagen mit elektrischem Torantrieb und Dachbegrünung •Garten mit Rasenansaat •Oberflächenwasserversickerung
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695.000,00 €
3 Zi.
137
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in einer charmanten Wohnanlage in der Parkstraße in Schwaig bei Nürnberg wurde hinsichtlich Stil und Komfort akribisch geplant, modernisiert und verfügt unter anderem über folgende
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Ausstattungsmerkmale: - Regenduschen mit Sun-shower - freistehende Badewanne - individuell angefertigter Waschtisch mit Doppelwaschbecken - offener Holzkamin - Fußbodenheizung - elektrisch betriebene Rollläden - barrierefrei - Eichen-Schiffsholzparkett (verklebt) in allen Räumen + Sockelleisten aus Vollholz in weiß Der Tiefgaragenstellplatz kommt zusätzlich zum Kaufpreis in Höhe von 695.000,00 € hinzu, zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 25.000 €. Die Tiefgarage wurde von der Eigentümergemeinschaft vor fünf Jahren komplett saniert. Auch die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr vollständig erneuert. Insgesamt wurden alle notwendigen Instandhaltungen / Instandsetzungen laufend vorgenommen, sodass kein Instandhaltungsstau entstehen konnte. Weitere Details zur durchg
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
100,83
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: EG (Garten) – 96,72 m² - 389.000,00 € - Noch nicht verfügbar 1OG (Balkon) – 100,83 m² - 389.000,00 € 2OG – 64,67 m² - 249.000,00 €
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Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 11.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Garagen – 17.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Gärten – 15.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
64,67
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt: EG (Garten) – 96,72 m² - 389.000,00 € - Noch nicht verfügbar 1OG (Balkon) – 100,83 m² - 389.000,00 € 2OG – 64,67 m² - 249.000,00 €
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Optional dazu zu erwerben: -Stellplätze – 11.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Garagen – 17.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) -Gärten – 15.000,00 € (Plan unter den letzten Bildern) Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig renovierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Übe
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1983 errichtete Haus wurde 2022 komplett saniert und in einen energetisch hochwertigen Zustand versetzt. Sämtliche elektrischen, als auch wasserführenden Leitungen wurden entfernt und komplett erneuert. Das Dach wurde neu gedämmt,
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sämtliche Fenster durch 3-fach-isolierverglaste Fenster ersetzt und mit einer extra Fenster-Lüftung, sowie elektrischen Jalousien versehen. Eine Wärmepumpe und die im gesamten Objekt installierte Fußbodenheizung runden das energetisch hochwertige Profil dieser Immobilie ab und bieten gerade in der aktuellen Zeit ein enormes Einsparpotential. Alle Räume wurden mit wertigen, geölten Eichendielen versehen, Bad und Küche in zeitgemäßem grauem Feinsteinzeug in Betonoptik gefliest. Über einen zentral gelegenen Flur erschließen sich alle drei Zimmer dieser Erdgeschosswohnung, sowie Bad und Küche. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch eine Badewanne und WC. Aus der Küche eröffnet sich der große Wohn-Essbereich, welcher einen tollen Ausblick
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1/7
554.900,00 €
4 Zi.
113,14
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet einen großzügigen, eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum. In der Tiefgaragenebene stehen
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neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.
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1/7
439.990,00 €
3 Zi.
89,51
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die hochwertige, moderne Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten und barrierefreien Zugängen bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Diese Wohnung bietet eine großzügige Terrasse im eigenen Garten für individuellen Entfaltungsspielraum. In der Tiefgaragenebene
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stehen neben privaten Kellerabteilen auch Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Es stehen auf Wunsch auch KFZ-Stellflächen im Freien bereit.
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1/10
699.900,00 €
4 Zi.
112,03
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in Nürnberg - Altenfurt Eine Immobilie, die zum Wohlfühlen geschaffen ist. Die Wohnung: + Herrliche Garten-Wohnung in ruhiger Lage + Perfekte Aufteilung mit ca. 112,03 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, voll
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ausgestattetes Badezimmer, Gäste-WC und Abstellschränke + Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualität und Premium-Ausstattung + Massiv gemauerte Wände aus Original KS-Stein (keine Trockenbauwände) + Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche geölt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren + Ansprechende Fliesen für Diele, Bad und WC + Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussmöglichkeiten + Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten + Designer-Bäder mit moderner Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO + LTM Thermolüfter - Wohnraumlüftung mit Wärmerü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine optimal geschnittene und bestens ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse sowie einem zauberhaft, terrassenartig angelegten Steingarten zum Kauf an. Die Wohnung wurde Anfang 2020 als
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Neubau bezogen und, obwohl bauseits schon gehoben ausgestattet, von der Eigentümerin noch mit einer Vielzahl von Extras im Wert einiger zehntausend Euro ausgestattet.
Raumaufteilung
Über einen geräumigen Flur werden zunächst links das Bad sowie das Gäste-WC erschlossen. geradeaus gelangt man zu Schlaf- und Kinderzimmer. Nach rechts abgebogen erreicht man den großzügigen Bereich Kochen-Essen-Wohnen. Von dort aus geht es weiter zu einem Kellerabteil, welches zu einem kleinen Arbeitszimmer ausgebaut wurde, sowie zu einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Die schöne und großzügige Terrasse mit anschließendem Steingarten ist von den Bereichen Kind, Schlafen, Wohnen und Essen zu erreichen.
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1/10
328.000,00 €
5 Zi.
121
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich schöne, großzügig gestaltete und laufend modernisierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten 2-Familienhauses. Auf etwas über 121 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen hier alles, was Sie
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brauchen. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der direkt anschließende Wohnbereich wird Sie begeistern. Hier erleben Sie ein wunderbares Raumgefühl, welches neben den guten Stellmöglichkeiten für Wohn- und Essbereich auch den direkten Zugang zum wunderbaren Balkon mit verglaster Überdachung bietet. Ihre neue Ruheoase! In geschützter Atmosphäre haben Sie hier ein kleines Paradies, wo Sie Ihr Leben genießen können. Direkt am Wohnbereich befindet sich Ihre Küche mit einer schicken Einbauküche (VHS). Diese Wohnebene bietet Ihnen neben einem praktischen Abstellraum und einem WC zusätzlich noch ein weiteres Zimmer, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer. Über eine Treppe e
