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1/10
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3,5 Zi.
90,29
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
...
ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
4,5 Zi.
129,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erbaut von den Gebrüdern Wildanger, welche sich als Bauunternehmer und Architekten in den Jahren nach 1900 am Regensburger Altstadtrand einen Namen mit mehreren prestigeträchtigen Baudenkmälern gemacht haben, erstrahlt heute das 1912/13 auf dem
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ehemaligen Gelände der Sternbrauerei erbaute und aufwändig sanierte Mehrfamilienhaus im typischen Stil der Gründerzeithäuser in alter Schönheit. Diese zählen heutzutage zu den bevorzugten innerstädtischen Wohnlagen mit besonderem Flair. Die großzügigen Raumzuschnitte und Raumhöhen machen sie besonders begehrt. Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu den verfügbaren Wohneinheiten. Fordern Sie gern ein ausführliches EXPOSÉ an und erhalten viele zusätzliche Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
24,78
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Grundstück: Die Galgenbergstraße zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus und ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Regensburg sowie andere Stadtteile und umliegende Regionen mühelos zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
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sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, und wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine optimale Anbindung an das Straßennetz. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint städtisches Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. So profitiert man hier von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie kulturellen und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Regensburg besonders attraktiv machen. Wohnung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Regensburg! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung bietet alles, was Sie für modernen Wohnkomfort benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 24 m² ist diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ideal für das Studentenleben. Beim Betreten der Wohnanlage empfängt Sie ein einladender Flur mit edlem Granitboden. Die Woh
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
68
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Renovierung der Wohnung in Neubauqualität, perfekter Grundriss,
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alle Zimmer mit großen Fenstern (auch das Bad) und vom Flur aus zu begehen, Balkon mit SW-Ausrichtung, bestens WG-geeignet. Die Komplett-Sanierung wurde 2024 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort beziehbar. 4% Rendite sind möglich: Bei JNKM von 13.800,00 € p.a (realisierbar bei Vermietung an Studenten-WG aufgrund der unmittelbaren fußläufigen Uni-Nähe, siehe auch www.wg-gesucht.de ) beträgt die Rendite 4,07%. Zusätzlich ist möglicherweise eine Steuerersparnis von 4.000,00 € bis 8.000,00 € zu erwarten in den kommenden Jahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
83
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung in unmittelbarer Nähe zur Uni! Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert und befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Die Highlights: Sie kaufen Neubauqualität bei dieser Wohnung! Perfekter Grundriss,
...
alle Zimmer mit großen Fenstern (auch das Bad) und vom Flur aus zu begehen, Balkon mit SW-Ausrichtung, bestens WG-geeignet, keine Durchgangszimmer. Die Komplett-Sanierung wurde 2024 abgeschlossen. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Kapitalanleger? Über 4% Rendite sind möglich: Bei einer JNKM von 16.800,00 € p.a (realisierbar bei Vermietung an Studenten-WG aufgrund der unmittelbaren fußläufigen Uni-Nähe, siehe auch www.wg-gesucht.de ) beträgt die Rendite 4,21%. Zusätzlich ist möglicherweise eine Steuerersparnis von 4.000,00 € bis 8.000,00 € zu erwarten in den kommenden Jahren. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden
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sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
97
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese tolle 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und Ihnen ein ideales Zuhause in einer attraktiven Wohngegenden Regensburgs bietet. Bis zum 4. Stock können Sie bequem den
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vorhandenen Aufzug im Haus nutzen und erreichen Ihre neue Wohnung dann über wenige Stufen ein Stockwerk höher. Die Wohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 97 m² und einen durchdachten Grundriss, der Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Sie teilt sich in Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das großzügige und helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Vom hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der ideal für entspannte Abende im Freien ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten g
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
4 Zi.
95,97
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Wohnung, welche eine absolute Seltenheit auf dem Regensburger Immobilienmarkt darstellt, befindet sich in einer außerordentlich gepflegten Wohnanlage im Regensburger Westen, nahe dem Einkaufszentrum West. Das Mehrfamilienhaus mit
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insgesamt 10 Parteien wurde im Jahr 1973 gebaut und seitdem mehrfach modernisiert. Die Wohnung findet sich im 4.Stockwerk neben nur einem weiteren Nachbarn wieder und lässt sich über einen Aufzug erreichen. Bereits bei Beitreten der Wohnung wird man von einer großzügigen, zentral liegenden Diele mit 11,33 m² empfangen, in welcher sich ein großzügiger Garderobenbereich leicht einrichten lässt. Als praktische Ergänzung verfügt die Diele über eine kleine Abstellkammer. Die Küche der Wohnung ist ebenso alltagstauglich gestaltet. Nicht nur ein weiterer Abstellraum mit knapp 2 m² grenzt an diese an, sondern ein großes Fenster Richtung Osten ermöglicht einen entspannten Kaffee bei Morgensonne. Im gegenüberliegenden Wohn-/Esszimmer mit ca. 25 m² lässt sic
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
131,08
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen und hochwertig saniert steht dieses wunderschöne Objekt aus dem Jahr 1901 im schönen Regensburg - nur 15 Gehminuten vom Dom und der Innenstadt entfernt. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus, mit 8 Parteien, wurde im Jahr 1901 erbaut
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und steht unter Denkmalschutz. Bei der Kernsanierung im Jahr 2011 wurde alles erneuert. Die angebotene Erdgeschosswohnung hat ca. 131,08 m² Wohnfläche und ist derzeit für 1.705 Euro kalt vermietet. Hohe Decken und restaurierten Fischgräten Echtholzparkett bieten ein sehr angenehmes Wohnambiente. Ein Highlight ist auch der Erker, der im möglichen Wohnzimmer viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Durch die Vermietung an Studenten ist die Wohnung mit drei Tageslichtbädern (2011 installiert) und einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Die Bäder sind großzügig und neuwertig. Das Hauptbadezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss. Insgesamt bietet die helle Wohnung 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Wohnküche. Diese schöne Wohnung hat einen
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In der wunderschönen Stadt Regensburg, im begehrten Stadtteil 93055, steht eine moderne und hochwertige Maisonette Wohnung zum Verkauf. Diese Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle
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Wohnbedürfnisse. Der Kaufpreis für dieses exklusive Objekt beträgt 498.000 Euro. Das Highlight dieser Wohnung ist ihre Maisonette-Bauweise, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Dadurch wird ein räumliches Wohngefühl geschaffen und die Wohnung wirkt besonders großzügig. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein luxuriöses Wohnambiente. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders charmant ist die Loggia, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein weiterer Pluspunkt die
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde im Jahr 2012 zum KFW 100 Standard kernsaniert. Die gut geschnittene, sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG mit Südbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad ist mit einem Fenster und Dusche
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ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz und einen großzügigen Kellerraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
65,47
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
69,18
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Neubauwohnungen in KFW 40 weisen eine Gesamtwohnfläche von 428 Quadratmetern auf, die sich auf 6 Wohneinheiten aufteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
3 Zi.
96
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Wohnung im zentrumsnahen Stadtteil Königswiesen verteilt sich auf ca. 96 m² Wohnfäche. Das Wohnhaus mit insgesamt 73 Wohneinheiten wurde im Jahre 1973 erbaut und umfasst insgesamt 15 Stockwerke. Die
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nachfolgend beschriebene Wohnung befindet sich hierbei im 5. Stock. Somit ist die in 2022 kernsanierte Wohnung bequem mit einem der beiden Fahrstühle erreichbar. Im Zuge der Sanierung wurden neben der Elektrik auch sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen vom Strang weg erneuert, ebenso wie alle Heizkörper. Zudem wurden neue 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Bereits vom Eingangs- und Flurbereich aus wurden LED-Spots in die Decke verbaut. Die separate Küche wurde modern und zugleich zeitlos im Schwarz-Weiß-Stil gestaltet und die luxuriöse Ausstattung mit weiteren LED-Leisten in Szene gesetzt. Die Einbauküche ist vollwertig mit einem Backofen, Ceran-Kochfeld, einem Kühlschrank sowie ausreichend Stauraum ausgestattet und ist im Kaufpreis inklusiv.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
66
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie befindet sich im Hochparterre eines in den 70er Jahren errichteten 8-Familien-Hauses. 2009 wurde sie modernisiert (Bad, Böden) Ebenso wurde 2003 die Ölzentralheizung erneuert, 2006 neue Kunststofffenster installiert und 2017 die Betonsanierung
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des Hauses erledigt. Die ca. 66 m² große Wohnung ist bestens geschnitten und bietet Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine kleine Küche. Überzeugen wird Sie der tolle, geschützte Balkon (Loggia). Ein eigenes Kellerabteil gehört dazu. Kfz-Stellplätze für die Bewohner befinden sich direkt am Grundstück - sie sind nicht separat vergeben, sondern können (NUR) von den Bewohnern frei genutzt werden. Die Wohnung ist seit 2010- vermietet (580,- € KM zzgl. 190,- € NK). Die nette, zuverlässige Mieterin möchte gerne weiter mieten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
80,5
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bleiben keine Wünsche offen. Die perfekte Familienwohnung, grundlegend saniert, TOP - ZUSTAND. Highlights: - Blick ins Grüne vom Balkon - ruhig gelegen abseits von Straßen an Grünanlage - bequem weil Hochparterre - sehr gepflegte Wohnung -
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kleines Objekt - energetisch gut aufgestellt mit moderaten Nebenkosten In dieser Wohnung können Sie auch alt werden - bei Hochparterre! Das absolute PLUS dieser Wohnung ist die Lage. Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe an einem parkähnlichen Grünstreifen mit einem beruhigenden Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde kernsaniert von den Elektroleitungen über Wasseranschlüsse, eine neue elektrische Fußbodenheizung bis hin zum umgestalteten Bad ist alles neu. Aus einem kleinen Bad mit separatem WC ist ein geräumiges, modernes Dusch-Bad entstanden. Sie brauchen lediglich noch eine Küche und Ihre Möbel bringen - schon können Sie sich hier wohlfühlen und Ihren Kaffee auf dem attraktiven Balkon mit Blick ins Grüne genießen. Ein geräumiges Keller- und ein Dach
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4,5-Zimmer-Galeriewohnung vereint großzügige Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im Ober- und Dachgeschoss in einem liebevoll gepflegten 2-Familienhaus, das 1935 erbaut und
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1995 aufwändig kernsaniert wurde. Auf ca. 90m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl in massiver Bauweise. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, von der aus alle Räume des Obergeschosses bequem erreichbar sind. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen ausgestattet, die eine warme und gleichzeitig stilvolle Atmosphäre schaffen. Dank der Gaszentralheizung und den 2-fach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die großzügige Wohnküche ist gefliest und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den herrlichen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
84
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Stadt !
Objekt
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für Familien oder Paare. Sie liegt im 6. Obergeschoß (mit Aufzug) in Königswiesen und ist gut an
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öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Wohnung umfasst ca. 84 m² Wohnfläche und ist gut aufgeteilt, um den Wohnkomfort zu maximieren. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und ist lichtdurchflutet. Offene Diele (Essen): Die offene Diele bietet eine angenehme Atmosphäre für geselliges Beisammensein beim Essen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit und genug Platz für ein großes Bett sowie Schränke. Kinderzimmer: Das Kinderzimmer ist ideal für ein Kind oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Bad mit Wanne: Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die nach einem langen Tag Entspannung bietet. Separates WC: Ein separates WC sor
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer belebten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Gewerbepark. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.
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Links des Flures befindet sich die gemütliche Küche, ein Schlafzimmer oder Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und ein extra Gäste-WC. Auf der anderen Seite des Flures finden Sie das große und helle Wohnzimmer mit direkten Zugang zum überdachten und verglasten Balkon. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in einer zur Wohnung gehörenden Garage. Möchten Sie mehr über diese zentrale Wohnung erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1973 errichteten Wohnhauses in einer Toplage im Westenviertel von Regensburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentrum, Apotheken und Banken,
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Restaurants, aber auch Kindergärten, Sportvereine und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Mit dem Fahrrad erreicht man die Regensburger Altstadt in ca.10 - 15 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die ruhige Wohnung liegt zur straßenabgewandten Südseite hin und öffnet sich auf eine sonnige, windgeschützte Loggia vor dem Wohn- und Schlafzimmer. Am Flur liegen das Bad mit Wanne und die Küche. Ein großer Einbauschrank im Flur bietet viel Stauraum. Das Apartment ist sehr gepflegt und wurde immer wieder renoviert. Ca. 2008 wurden das Bad, die Küche mit Einbauküche und der PVC-Boden erneuert, die Fenster ca. 2022. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Freien. Wasch- und Trockenraum sowie ein Fah
